Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 408,884 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Уважаемый гость, выбираем лучших "Бизнес-леди MMGP - 2017" ($2295), а также запущено голосование поинтами
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:46
Старый 31.10.2016, 06:59
#1
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 12,432
Благодарностей: 6,483
УГ: 12
КП: 0.191
подарки
награды Волшебный горшочек 
У Red Development плохие "Новости"

Принадлежащий Алексею Ковальчуку Red Development, входивший еще два года назад в тройку крупнейших в Москве застройщиков апартаментов, рискует потерять один из своих проектов — строительство комплекса Loft Post. Промсвязьбанку как кредитору в суде первой инстанции удалось взыскать часть объекта, строящегося на месте бывшей типографии "Новости" на северо-востоке Москвы. Между тем девелопер уже успел распродать часть помещений в Loft Post примерно за 2 млрд руб., и теперь покупатели рискуют остаться не только без недвижимости, но и без денег.

Арбитражный суд Москвы взыскал в пользу Промсвязьбанка активы АО "Типография "Новости"", включающие помещения (13,4 тыс. кв. м) и долю в праве аренды участка (0,25 га) на Большой Почтовой улице на северо-востоке столицы. В начале октября в отношении АО "Типографии "Новости"" введена процедура конкурсного производства. В материалах суда поясняется, что банк выделил в 2012 году ООО "Ревко Инвестмент" $17,8 млн со сроком погашения до 30 сентября 2015 года, а АО "Типографии "Новости"" выступало в сделке поручителем и залогодателем. К моменту погашения кредита сумма просроченной задолженности "Ревко Инвестмент" перед Промсвязьбанком составила $5,7 млн (359 млн руб. по текущему курсу ЦБ). При этом суд оценил заложенные активы бывшей типографии в 289,3 млн руб.

"Ревко Инвестмент" — инвестор проекта Loft Garden (12,5 тыс. кв. м) у станции метро "Красносельская" и аффилирован с Red Development, владельцем которого считается Алексей Ковальчук — акционер компании "Полаир" (производитель промышленных холодильников). Помимо Loft Garden у Red Development есть другие анонсированные проекты в формате лофтов: на той же Большой Почтовой улице на месте типографии компания обещала построить Loft Post (21,9 тыс. кв. м), Loft Time (21 тыс. кв. м) в районе станции метро "Сокол", Loft Park (90 тыс. кв. м) у станции метро "Водный стадион". По данным "Метриум групп", в 2014 году Red Development входил в тройку крупнейших столичных застройщиков апартаментов. На конец 2015 года, по данным самой компании, ее портфель включал шесть проектов общей площадью 202 тыс. кв. м.

Алексей Ковальчук заявил "Ъ", что ничего не знает о решении суда. По его словам, банк вскоре передаст свои права требования другому инвестору. В Промсвязьбанке от комментариев отказались. Но источник "Ъ", близкий к банку, утверждает, что пока никаких решений относительно активов типографии "Новости" не принято. "Продажа залога третьему лицу — один из вариантов",— говорит собеседник "Ъ".

Между тем, по различным оценкам, от 70 до 100 клиентов уже приобрели около 8 тыс. кв. м в Loft Post по предварительным договорам купли-продажи, а их общая сумма требований может составить 1,5-2 млрд руб., говорит Петр Гусятников, старший управляющий партнер PG Partners (представляет интересы покупателей). Он не исключает, что покупатели рискуют остаться не только без недвижимости, но и без денег: требование банка обеспечено залогом, поэтому финансовое учреждение после продажи имущества застройщика в рамках процедуры банкротства получит 80% стоимости реализованных зданий, еще 15% предназначено для погашения требований кредиторов первой и второй очереди. Покупатели же относятся лишь к третьей очереди кредиторов. "Лофты не попадают под 214-ФЗ (регулирует долевое строительство жилья.— "Ъ") и никаких оснований помогать таким гражданам у города нет",— пояснили в Москомстройинвесте. Более того, власти города пытаются в суде признать Loft Garden у метро "Красносельская" самовольной постройкой, требуя снести объект.

У Red Development проблемы и с Абсолют-банком, который выдал кредит на 3,2 млрд руб. на строительство на месте Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева апарт-отеля Loft Park. Сейчас в отношении инвестора этого проекта введено конкурсное производство. Ранее СМИ сообщали, что целый ряд московских застройщиков вели переговоры с господином Ковальчуком и Абсолют-банком о вхождении в проект в качестве соинвестора. Но переговоры пока не принесли результатов.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3130997
__________________

www.xchange.is-Наш обменник международных валют|Только лучшие проекты-e-invest.biz!|Инвестирую тут MONHYIP|ОТЛИЧНАЯ ПОМОЩЬ В ХАЙП ИНВЕСТИРОВАНИИ|Лучшие инвест блоги в одном месте!|HyipClub-Максимальный Рефбэк На Рынке Инвестиций!RCB-5000%-HyipClub
moskva вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:46
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
"Евросеть", "Связной", "Мегафон" и "Вымпелком" прекратили закупки Samsung assss Новости в мире финансов и инвестиций 101 13.12.2016 11:35
"Мы Родину не продаем". "Антонов" прокомментировал "продажу" Китаю "Мрии" Влад555 Политика и экономика 75 08.09.2016 14:29
Базы для продвижения - "Казахстан", "Украина", "Беларусь", "Израиль" и др. Anny_i Ссылки 2 02.07.2011 23:24


Случайные темы
Аватар Elfer
WMID 262962244055 - wmgood.ru FunnyForex.ru прием лимитов доверия
От Elfer в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватар Drum13
5 причин почему Bitcoin будет только дорожать в будущем
От Drum13 в разделе «Новости криптовалют»
Аватара нет
mmn-makemoneynow.com - www.mmn-makemoneynow.com
От jempik в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар dimidrolina
mlm777.freehostia.com 25515$ можно заработать вложив 0.5$
От dimidrolina в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар DianaEarning
Moneypenny – новый помощник от Facebook
От DianaEarning в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар Drum13
Американский производитель угля - банкрот
От Drum13 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
408,884
Тем
466,262
Сообщений
11,508,969