Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 416,810 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:47
Старый 05.10.2016, 12:20
#1
Форекс-блогер
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 3,027
Благодарностей: 1,631
УГ: 4
Записей в FX-блоге: 300
Подписок: 2
КП: 0.119
подарки
награды Ветеран MMGP.RU 
Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Недавно консалтинговой компании Cushman & Wakefield были проведены исследования, которые касались изучению уровня активности инвесторов в вопросах приобретения различных объектов недвижимости. Результаты говорят сами за себя: за первое полугодие 2016 года размеры вложений сократились на 5,7% (всего $919,7 млрд) по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Исключение в этом процессе составили земли под застройку, которые продолжают пользоваться таким же спросом, как и раньше.

Эксперты отмечают, что основной причиной такого поведения инвесторов являются опасения, связанные с усилением мирового экономического кризиса, который может негативно сказаться на ценах на недвижимость.
Также, на решение сократить вливания в недвижимость влияют:
• нестабильность китайского фондового рынка;
• ухудшение миграционной ситуации в Европе;
• результаты «брекзита».

Один из ведущих менеджеров компании Дэвид Хатчингс отметил, что этот процесс начался еще год тому назад, когда произошла девальвация юаня. Не секрет, что Китай является одной из наиболее крупных экономик мира, поэтому такая ситуация выглядит закономерно. Также тревоги инвесторам добавил выход Британии из ЕС и высокие рейтинги Дональда Трампа перед президентскими выборами в США. Все эти события создают атмосферу неопределенности, которая всегда негативно влияет на инвестиционный климат.
Другими словами инвесторы решили взять паузу на 1-2 года, когда все обозначенные проблемы проявятся в развитии. При этом, спрос на недвижимость все еще продолжает находиться на высоком уровне. Вопрос о том, что это – временная пауза или свидетельство того, что цены на рынке достигли максимальных значений – пока остается открытым.
Ответ на него дадут события ближайшего времени.

специально для mmgp.ru
уникальность

Последний раз редактировалось kislov; 05.10.2016 в 12:39. Причина: рисунок
kislov вне форума  
Старый 05.10.2016, 17:52
#2
Специалист
 
Имя: Кирилл
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.09.2016
Сообщений: 4,227
Благодарностей: 282
УГ: 0
КП: 0.086
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от kislov Посмотреть сообщение
• нестабильность китайского фондового рынка;
• ухудшение миграционной ситуации в Европе;
• результаты «брекзита».
Мне кажется, что китайский фондовый рынок сейчас стабилизировался и потихоньку начинает развиваться. Brexit и миграционная ситуация - согласен! Но, я уверен, решат данную задачу.
Kirill Tereshchenko вне форума  
Старый 05.10.2016, 17:59
#3
Премиум
Премиум
 
Аватар Александра 81
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 7,815
Благодарностей: 2,479
УГ: 8
КП: 0.272
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от kislov Посмотреть сообщение
Эксперты отмечают, что основной причиной такого поведения инвесторов являются опасения, связанные с усилением мирового экономического кризиса, который может негативно сказаться на ценах на недвижимость.
Также, на решение сократить вливания в недвижимость влияют:
• нестабильность китайского фондового рынка;
• ухудшение миграционной ситуации в Европе;
• результаты «брекзита».

Один из ведущих менеджеров компании Дэвид Хатчингс отметил, что этот процесс начался еще год тому назад, когда произошла девальвация юаня. Не секрет, что Китай является одной из наиболее крупных экономик мира, поэтому такая ситуация выглядит закономерно. Также тревоги инвесторам добавил выход Британии из ЕС и высокие рейтинги Дональда Трампа перед президентскими выборами в США. Все эти события создают атмосферу неопределенности, которая всегда негативно влияет на инвестиционный климат.
Если бы эта новость касалась украинского рынка недвижимости, то я бы еще инвесторов поняла. А так действительно интересно и непонятно, чем закончится это затишье, и с чем конкретно оно связано: то ли цены действительно уже "зашкаливают", то ли просто всякого рода опасения.
Александра 81 вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Alcest (05.10.2016), kislov (05.10.2016)
Старый 05.10.2016, 18:00
#4
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,566
Благодарностей: 571
УГ: 1
КП: 0.168
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

В одном только Китае набралось уже примерно десять городов-призраков, застроенных многоэтажками, что-то заставляет их бросать эти проекты, куда вложены огромные деньги и силы, наверное спроса нет на жилье такого.
FMFM вне форума  
Старый 05.10.2016, 18:04
#5
Премиум
Премиум
 
Аватар Александра 81
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 7,815
Благодарностей: 2,479
УГ: 8
КП: 0.272
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
В одном только Китае набралось уже примерно десять городов-призраков, застроенных многоэтажками, что-то заставляет их бросать эти проекты, куда вложены огромные деньги и силы, наверное спроса нет на жилье такого.
Ну если люди покидают эти населенные пункты, то там явно квартиры покупать никто не пожелает. Зачем? Ведь их потом и в аренду не сдашь и с выгодой не перепродашь.
Александра 81 вне форума  
Старый 05.10.2016, 18:09
#6
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,566
Благодарностей: 571
УГ: 1
КП: 0.168
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Ну если люди покидают эти населенные пункты
Нет, они их не покидают, эти города - новостройки, просто туда вложили наверное на ажиотажном росте рынка деньги, а теперь спрос остывает, т.к. китайская модель зашла в тупик, и продавать стало некому, гигантские многоэтажки даже не заканчивают строить.
FMFM вне форума  
Старый 05.10.2016, 18:12
#7
Премиум
Премиум
 
Аватар Александра 81
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 7,815
Благодарностей: 2,479
УГ: 8
КП: 0.272
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
Нет, они их не покидают, эти города - новостройки, просто туда вложили наверное на ажиотажном росте рынка деньги, а теперь спрос остывает, т.к. китайская модель зашла в тупик, и продавать стало некому, гигантские многоэтажки даже не заканчивают строить.
Ничего, их дети или внуки завершат строительство. Возможно, эти города как раз и предназначены для подрастающего поколения. Вот пройдет несколько лет, и узнаем точный ответ на этот вопрос.
Александра 81 вне форума  
Старый 05.10.2016, 18:20
#8
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,566
Благодарностей: 571
УГ: 1
КП: 0.168
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
дети или внуки завершат
Кстати, возможно что так и будет и на это сделан расчет, население у них все-таки растет и жилищный вопрос наверняка стоит, но за несколько лет недострой может прийти в негодность и его придется сносить, а не заканчивать.
FMFM вне форума  
Старый 05.10.2016, 18:35
#9
Мастер
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 14,919
Благодарностей: 1,519
Записей в блоге: 5
УГ: 37
КП: 0.113
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Если бы эта новость касалась украинского рынка недвижимости
Да, в Украине инвесторы бояться инвестировать в недвижимость. Покупательская способность снизилась до самой низкой отметки.
Мне кажется нужно серьёзно заняться урегулированием рынка
__________________
|🔥Мой блог ELBRUSINVEST.RU: инвестиционные проекты, рефбек 75%, криптовалюта, лайфхаки, венчурный капитал, стартапы🔥|
| Мой Телеграм : добавляйтесь, буду рад общению| Инвестирую через MONHYIP -лучший рефбек|
Alcest вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
kislov (05.10.2016), Александра 81 (05.10.2016)
Старый 05.10.2016, 19:32
#10
Премиум
Премиум
 
Аватар Александра 81
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 7,815
Благодарностей: 2,479
УГ: 8
КП: 0.272
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
Кстати, возможно что так и будет и на это сделан расчет, население у них все-таки растет и жилищный вопрос наверняка стоит, но за несколько лет недострой может прийти в негодность и его придется сносить, а не заканчивать.
Да, в первую очередь осадки повредят постройки. Возможно сносить не придется, но реставрировать однозначно.


Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Да, в Украине инвесторы бояться инвестировать в недвижимость. Покупательская способность снизилась до самой низкой отметки.
Мне кажется нужно серьёзно заняться урегулированием рынка
Однозначно следует кардинально пересмотреть политику недвижимости в Украине. Строятся только элитки да и то в малых количествах.
Александра 81 вне форума  
Старый 05.10.2016, 19:37
#11
Профессионал
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,998
Благодарностей: 371
УГ: 0
КП: 0.074
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от Kirill Tereshchenko Посмотреть сообщение
Мне кажется, что китайский фондовый рынок сейчас стабилизировался и потихоньку начинает развиваться. Brexit и миграционная ситуация - согласен! Но, я уверен, решат данную задачу.
Так это ведь и не задача какая-то, а всего навсего статистика. Недвижимость временно не пользуется спросом у крупных игроков. Сейчас вообще везде нестабильная ситуация, так что люди просто начали осторожничать. Никуда продажи недвижимости не денутся. Все устаканится.
blackvovik вне форума  
Старый 05.10.2016, 19:42
#12
Форекс-блогер
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 3,027
Благодарностей: 1,631
УГ: 4
Записей в FX-блоге: 300
Подписок: 2
КП: 0.119
подарки
награды Ветеран MMGP.RU 
Автор темы Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Не стоит забывать, что мировой кризис 2008 года начался с того, что лопнул пузырь CFD на рынке американской недвижимости. Так, что вопрос не риторический.
kislov вне форума  
Старый 05.10.2016, 20:12
#13
Мастер
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 14,919
Благодарностей: 1,519
Записей в блоге: 5
УГ: 37
КП: 0.113
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Строятся только элитки да и то в малых количествах
Элитки и то - в самых развитых городах. Кому сейчас нужны современные "хрущевки"?
Если бы давали нормальную ипотеку на квартиру, все было бы иначе. А то возьмешь одну, а отдашь пять квартир
__________________
|🔥Мой блог ELBRUSINVEST.RU: инвестиционные проекты, рефбек 75%, криптовалюта, лайфхаки, венчурный капитал, стартапы🔥|
| Мой Телеграм : добавляйтесь, буду рад общению| Инвестирую через MONHYIP -лучший рефбек|
Alcest вне форума  
Старый 05.10.2016, 20:32
#14
Форекс-блогер
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 3,027
Благодарностей: 1,631
УГ: 4
Записей в FX-блоге: 300
Подписок: 2
КП: 0.119
подарки
награды Ветеран MMGP.RU 
Автор темы Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

А еще очень много мошенничества на рынке долевого строительства. Так что проблемы по сути одинаковые, что у нас, что в той же Америке.
kislov вне форума  
Старый 05.10.2016, 23:00
#15
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,566
Благодарностей: 571
УГ: 1
КП: 0.168
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Возможно сносить не придется
В конечном итоге получается, что часть огромных денег, полученных китайцами от экспорта продуктов своего бессонного труда, пошла на мертворожденные города, которые придется достраивать или перестраивать, одним словом миллионы ушли в пузырь недвижимости и скорей всего пропали.
FMFM вне форума  
Старый 05.10.2016, 23:16
#16
Форекс-блогер
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 3,027
Благодарностей: 1,631
УГ: 4
Записей в FX-блоге: 300
Подписок: 2
КП: 0.119
подарки
награды Ветеран MMGP.RU 
Автор темы Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
В конечном итоге получается, что часть огромных денег, полученных китайцами от экспорта продуктов своего бессонного труда, пошла на мертворожденные города, которые придется достраивать или перестраивать, одним словом миллионы ушли в пузырь недвижимости и скорей всего пропали.
В китайских мегаполисах таких как Шанхай - бешеные цены на недвигу.
4-5 тыс. баксов за 1 квадрат - это норма. Там уже начали продавать квартиры по 6-7 кв.м.
kislov вне форума  
Старый 05.10.2016, 23:44
#17
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 04.03.2015
Сообщений: 3,991
Благодарностей: 661
УГ: 55
КП: 0.039
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Видимо кроме недвижимость есть еще море других инструментов инвестирования вот и упала активность в этом секторе у инвесторов.
ttxz вне форума  
Старый 06.10.2016, 00:01
#18
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,566
Благодарностей: 571
УГ: 1
КП: 0.168
подарки
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от kislov Посмотреть сообщение
Шанхай - бешеные цены на недвигу.
Странно, но на границе с КНДР стоит целый город новейший брошенный.
Цитата:
Сообщение от ttxz Посмотреть сообщение
море других инструментов инвестирования
Конечно, если 19 млн рядовых китайцев играют на биржах, им есть куда вложиться.
FMFM вне форума  
Старый 06.10.2016, 00:09
#19
Мастер
 
Имя: Александра
Пол: Женский
Возраст: 30
Адрес: Беларусь Кобрин
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.03.2014
Сообщений: 3,210
Благодарностей: 1,677
УГ: 6
КП: 0.312
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Это только у китайцев такие проблемы, что жилье построено, а жить некому? У нас наоборот, очереди огромные на строительство жилья, не успевают строить на всех желающих. Китайцев же очень много, как так?
aleksashenka вне форума  
Старый 06.10.2016, 01:13
#20
Форекс-блогер
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 3,027
Благодарностей: 1,631
УГ: 4
Записей в FX-блоге: 300
Подписок: 2
КП: 0.119
подарки
награды Ветеран MMGP.RU 
Автор темы Re: Куда прячутся деньги: инвесторы впервые за 7 лет уменьшили вложения недвижимость

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
Странно, но на границе с КНДР стоит целый город новейший брошенный.

Конечно, если 19 млн рядовых китайцев играют на биржах, им есть куда вложиться.
Ну, Шанхай далеко от границы с Северной Кореей) А квартиры реально продавали и все выкупили, но потом по требованию чиновников все сделки отменили.
kislov вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:47
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда инвестируют частные инвесторы svn1975 Новости в мире финансов и инвестиций 4 30.11.2016 11:21
Инвесторы из Китая потратят $1 триллион на недвижимость США Drum13 Новости в мире финансов и инвестиций 6 30.03.2016 11:57
Иностранные инвесторы сокращают вложения в Россию moskva Новости в мире финансов и инвестиций 1 21.03.2015 16:27
Требуются инвесторы в недвижимость. BraziL Архив: Инвестирование в стартапы 0 12.01.2010 12:14


Случайные темы
Аватара нет
INGO - ingogame.com
От Verkel в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар TenDemon
Манипулятор Versaball. Твердый захват мягкой поверхностью
От TenDemon в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватара нет
Limberman - refback
От Limberman в разделе «Реферальные и страховые предложения»
Аватар ~XG~
Как мотивировать персонал
От ~XG~ в разделе «Предпринимательство и собственный бизнес»
Аватара нет
возьму кредит
От matras в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватара нет
ПАММ-счет Golden Eagle: 139960 (Альфа-форекс)
От forexnnov в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
.     
Пользователей
416,810
Тем
480,595
Сообщений
11,911,960