Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 398,301 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Уважаемый гость, Новогодняя поздравительная эстафета уже стартовала, успей поздравить форумчан с наступающими праздниками подробнее...
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:23
Старый 07.09.2016, 14:34
#1
Профессионал
 
Пол: Мужской
Адрес: Часто перемещаюсь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.08.2015
Сообщений: 2,129
Благодарностей: 586
КП: 0.175
Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Российские банки начали предлагать ипотеку со сроком выплаты до 75 лет. Первыми предложение выплачивать кредит на таких условиях получили валютные заемщики. Как рассказала представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, банки предлагают им продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет. Таким образом, выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.



Особые условия валютным ипотечникам сейчас предлагаются при реструктуризации долга, когда клиенту банка необходимо предложить облегченную схему платежей с учетом его изменившейся платежеспособности. Хотя среди массовых банковских продуктов такие займы пока не значатся, законодательных ограничений на их использование в России нет.

- Эксперты подсказали, какая должна быть зарплата, чтобы "потянуть" ипотеку

Сама идея долгосрочной ипотеки имеет свои привлекательные стороны, считают эксперты и потенциальные заемщики. Ведь чем длиннее срок выплаты, тем меньше ежемесячный платеж, а значит, ипотеку смогли бы себе позволить больше россиян со средними и невысокими доходами, а не менее трети, как сегодня. "Мы бы взяли ипотеку на самый долгий срок, потому что планируем детей и понимаем, что в ближайшее время будем жить только на доход мужа", - делится своей историей москвичка Марина.

Но недостатки у длинных кредитов существенные: чем дольше срок ипотеки, тем больше средств заемщик платит банку. При 25-летнем кредите размер первоначальной суммы займа практически утраивается, при пятидесятилетнем - увеличивается в пять раз. Так, переплата по ипотеке в два миллиона рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тысяч рублей, составит 10 миллионов рублей - выплатить придется 12 миллионов, отмечает "РГ".

Снижать же ипотечные ставки до 4-6% годовых, как во многих странах мира, где практикуются длинные кредиты, российские банки пока не планируют.

При долгосрочной ипотеке важен и возраст заемщика. По данным Национального бюро кредитных историй, каждый второй заемщик в России берет ипотеку в возрасте 30-39 лет. То есть многие из них не смогут выплатить длинный кредит за всю свою жизнь. "В случае смерти заемщика банки не всегда передают квартиру наследнику, даже если он готов платить дальше ипотеку, они стараются получить недвижимость для реализации", - рассказывает профессор Татьяна Абанкина из Высшей школы экономики. Чтобы этого избежать, эксперты советуют с помощью юристов скорректировать договор ипотечного займа так, чтобы банк не чинил препятствий при передаче квартиры с обременением наследникам.

"РГ" напоминает, как с ипотекой обстоит в других странах. Так, в США ипотечная ставка в среднем составляет около 4% годовых, а средние сроки кредитования - 30 лет. При этом наличие ипотечного дома не мешает американцам менять место жительства, если работу предложили в другом штате: дома и квартиры продаются на американском рынке сразу с обременениями, и новый владелец берет на себя все обязательства прежнего. Есть в США и "обратная" ипотека - когда под залог дома пенсионеры получают ежемесячное обеспечение.

Ипотека в наследство развита в Скандинавии. К примеру, в Швеции кредиты на недвижимость дают на 50 и на 70 лет. Долг по ипотеке автоматически переходит по наследству детям, а они решают, выплачивать ли кредит до полного погашения или продать недвижимость, чтобы отдать долг банку. Напомним, этой весной шведским банкам запретили выдавать ипотеку больше чем на 105 лет. А Центробанк Дании пошел на эксперимент и установил отрицательные ставки, когда проценты по ипотеке заемщикам платят банки.

Как известно, об "обратной" ипотеке и отрицательных ставках подумывают и в России. А некоторые регионы РФ для поддержания местной экономики и семей вводят нулевые ставки по ипотеке.


Источник
__________________

ПРОДАМ АККАУНТ — ПИШИТЕ В ЛС СВОЮ ЦЕНУ. СРОЧНО! Выиграй BMW X6!
Акция, не имеющая аналогов — БЕЗДЕПОЗИТНЫЙ БОНУС В 100$! [/B]Олег Тактаров — СОВЕТЫ!
dengov вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 07.09.2016, 14:38
#2
Специалист
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,929
Благодарностей: 363
КП: 0.077
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

С нашими процентными ставками брать такие долгосрочные ипотеки это просто верх глупости. Лучше уж в съемном жилье жить. Зачем такие бешенные переплаты. Всю жизнь платишь фактически только за проценты.
blackvovik вне форума  
Старый 07.09.2016, 14:59
#3
Профессионал
 
Пол: Мужской
Адрес: Часто перемещаюсь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.08.2015
Сообщений: 2,129
Благодарностей: 586
КП: 0.175
Автор темы Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от blackvovik Посмотреть сообщение
С нашими процентными ставками брать такие долгосрочные ипотеки это просто верх глупости. Лучше уж в съемном жилье жить. Зачем такие бешенные переплаты. Всю жизнь платишь фактически только за проценты.
Из 150 мл найдется не так уж и мало готовых переплачивать, нна это, видимо, и расчет.
__________________

ПРОДАМ АККАУНТ — ПИШИТЕ В ЛС СВОЮ ЦЕНУ. СРОЧНО! Выиграй BMW X6!
Акция, не имеющая аналогов — БЕЗДЕПОЗИТНЫЙ БОНУС В 100$! [/B]Олег Тактаров — СОВЕТЫ!
dengov вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 07.09.2016, 15:39
#4
Специалист
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,929
Благодарностей: 363
КП: 0.077
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Из 150 мл найдется не так уж и мало готовых переплачивать, нна это, видимо, и расчет.
Неужели желание обладать собственной квартирой сильнее здравого смысла? Да и формально квартира будет в собственности не у этого человека, а у банка.... Какой-то бред.
blackvovik вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 07.09.2016, 16:54
#5
Мастер
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 22.10.2014
Сообщений: 5,078
Благодарностей: 8,995
КП: 0.227
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от blackvovik Посмотреть сообщение
Неужели желание обладать собственной квартирой сильнее здравого смысла? Да и формально квартира будет в собственности не у этого человека, а у банка.... Какой-то бред.
Действительно бред, который банки людям навязывают. Ипотеку в течении 75 лет не только сам будешь выплачивать, но еще и детям достанется в наследство.
lina-15 на форуме  
Старый 07.09.2016, 17:07
#6
Специалист
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,038
Благодарностей: 497
КП: 0.174
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

возможно это на самом деле предложат ОДИН раз ТОЛЬКО валютным ипотечникам которые попали при резком скачке курса
если начнут выдавать такую ипотеку НОВЫМ заемщикам, то цены на съемное жилье резко упадет, так как практически дешевле будет ипотеку оплачивать))) чем платить чуть дороже за семное жилье!, а цены на жилье резко возрастут!
Andriyan21 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 07.09.2016, 19:27
#7
Любитель
 
Имя: Кирилл
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.09.2016
Сообщений: 4,224
Благодарностей: 281
КП: 0.053
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Как рассказала представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, банки предлагают им продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет. Таким образом, выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.
Хитро)Учитывая, что средняя продолжительность жизни в России низкая, то я думаю внуки и дети обрадуются от "подарков банка".
Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
При долгосрочной ипотеке важен и возраст заемщика. По данным Национального бюро кредитных историй, каждый второй заемщик в России берет ипотеку в возрасте 30-39 лет. То есть многие из них не смогут выплатить длинный кредит за всю свою жизнь. "В случае смерти заемщика банки не всегда передают квартиру наследнику, даже если он готов платить дальше ипотеку, они стараются получить недвижимость для реализации", - рассказывает профессор Татьяна Абанкина из Высшей школы экономики.
Топовые хитрецы!Конечно, это слова профессора из Высшей школы экономики, а не официальные данные, но понимая, кто такой российский чиновник, хочется плакать и смеяться.
Kirill Tereshchenko вне форума  
Старый 07.09.2016, 19:45
#8
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: EU
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.04.2014
Сообщений: 3,267
Благодарностей: 2,214
КП: 0.306
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Российские банки начали предлагать ипотеку со сроком выплаты до 75 лет
чтобы такое предлагать, надо сперва уровень жизни поднять Такое ощущение, хотят, чтобы ипотека по наследству передавалась, дурдом одним словом ((

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.
А мне другое интересно, сам банк, предлагая такое, отработает 75 лет?))
__________________

Новогодний оффлайн. Bсех с наступающими праздниками!))

Последний раз редактировалось Tati Tishmann; 07.09.2016 в 19:47. Причина: Добавлено сообщение
Tati Tishmann вне форума  
Старый 07.09.2016, 19:53
#9
Профессионал
 
Имя: Мистер Позитив
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.10.2015
Сообщений: 4,392
Благодарностей: 505
КП: 0.075
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Заметно что за границей как-то более продвинутые и гибкие условия по ипотеке и их видам. В рф пока ещё !присматриваются! к этому, а вот как это будет у них при таких процентных ставках работать, как-то не понятно.
gandler на форуме  
Старый 07.09.2016, 20:56
#10
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.12.2012
Сообщений: 3,489
Благодарностей: 1,349
КП: 0.208
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Как известно, об "обратной" ипотеке и отрицательных ставках подумывают и в России. А некоторые регионы РФ для поддержания местной экономики и семей вводят нулевые ставки по ипотеке.
Интересно,какие это регионы.За беспроцентную ипотеку можно и в Думу выбрать и в президенты.Без жилья жизни нет.Должно быть свое пространство как у семей,так и у одинокого человека.Нашла Ингушетию от Сбербанка.
akva31z вне форума  
Старый 07.09.2016, 21:45
#11
SE-
Специалист
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2015
Сообщений: 709
Благодарностей: 268
КП: 0.265
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Что то ограничились 75 годами, как то скромно))) Продолжительность жизни растет, правда не такими темпами. Надо было сразу писать до 150 лет чтоб потом поправки в закон не вносить 10 раз!
SE- вне форума  
Старый 07.09.2016, 21:55
#12
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 23.11.2015
Сообщений: 4,359
Благодарностей: 1,174
КП: 0.356
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

У нас в Российской Федерации столько и не живут люди, лучше скитаться на съемной квартире чем жить всю жизнь рабстве у банков. У меня сестра еще успела взять квартиру под ипотеку, когда еще проценты были не такие высокие, благо уже как два года не платит.
TenDemon вне форума  
Старый 07.09.2016, 23:18
#13
Мастер
 
Имя: Эльвир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 2,828
Благодарностей: 1,133
Записей в блоге: 4
КП: 0.234
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Вот и пришло новое время крепостного права. Обалдеть!!! Купи квартиру в ипотеку на 200 лет. Смешно и грустно, совсем нас вгоняют в долговую Яму.

добавлено через 2 минуты
Подарок детям и внукам от любящих родителей !

Последний раз редактировалось ElarGroup3; 07.09.2016 в 23:20. Причина: Добавлено сообщение
ElarGroup3 вне форума  
Старый 07.09.2016, 23:55
#14
Специалист
 
Имя: Нику
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.05.2016
Сообщений: 715
Благодарностей: 117
КП: 0.303
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от Tati Tishmann Посмотреть сообщение
чтобы такое предлагать, надо сперва уровень жизни поднять Такое ощущение, хотят, чтобы ипотека по наследству передавалась, дурдом одним словом ((

А мне другое интересно, сам банк, предлагая такое, отработает 75 лет?))
Как уже писали, подписываясь на такое , сам себя в разряд «крепостных крестьян», на срок ипотеки, загонишь, и детям останется.Не хватит и 75 лет дабы выплатить 1 по цене 5ти, вот и припишут подушно к квартире.
А банк проработает, у них сейчас как в Фильме «Горец» Останется только один
Nicu9999 на форуме  
Старый 08.09.2016, 00:23
#15
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 14.10.2015
Сообщений: 223
Благодарностей: 35
КП: 0.215
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

А зачем мелочиться, давайте до 100 лет сразу
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: мем.jpg
Просмотров: 12
Размер:	10.8 Кб
ID:	167652  
EHOS вне форума  
Старый 08.09.2016, 01:31
#16
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 725
Благодарностей: 107
КП: 0.118
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Слава богу что меня минула чаша сия, а вот тем кто возжелает Жилища своего , не позавидуешь, людоедские условия выдумывают ,супостаты окаяныя.
zarga вне форума  
Старый 08.09.2016, 07:27
#17
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Запорожье, Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 12,447
Благодарностей: 1,043
КП: 0.115
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Так, переплата по ипотеке в два миллиона рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тысяч рублей, составит 10 миллионов рублей - выплатить придется 12 миллионов, отмечает "РГ"
12 миллионов среднестатический рабочий не заработает за всю свою жизнь, лучше пожизненно снимать квартиру, деньги целее будут. На лучший случай, дом за городом построить поэтапно
Alcest на форуме  
Старый 08.09.2016, 07:33
#18
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,949
Благодарностей: 1,428
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

За 70 лет дом рухнет...
Room вне форума  
Старый 08.09.2016, 07:41
#19
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Запорожье, Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 12,447
Благодарностей: 1,043
КП: 0.115
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
За 70 лет дом рухнет...
Да дом из пенобетона построить можно за 3-4 года при минимальных зарплатах. Это куда лучше переплачивать 12% банкам...
Alcest на форуме  
Старый 08.09.2016, 09:34
#20
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 23.11.2015
Сообщений: 4,359
Благодарностей: 1,174
КП: 0.356
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Да дом из пенобетона построить можно за 3-4 года при минимальных зарплатах. Это куда лучше переплачивать 12% банкам...
Ну если не больше с тремя комнатами можно и за лето, пенобетон очень хороший материал для быстрой стройке и не дорого, ну кирпич для стройке по больше прослужит.
TenDemon вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:23
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Android будет предлагать приложения в зависимости от местоположения пользователя ttxz Новости технологий и интернета 1 18.06.2016 14:22
Россиянам будут прощать ипотеку Яна Ричман Новости в мире финансов и инвестиций 17 30.04.2016 22:28
Имидж сетевого маркетинга Олег Упилков Сетевой маркетинг - MLM 120 31.03.2016 05:30


Случайные темы
Аватар Mega-Hyip
onlinemarketiva - onlinemarketiva.com
От Mega-Hyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Oliver Frank
Беларусь договаривается о поставках нефти из Ирана через Украину
От Oliver Frank в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар shor
Perpetuum Shock
От shor в разделе «Программное обеспечение»
Аватара нет
дабл-дабл в матче
От Б Д В в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватара нет
прогнозы от socerwin
От ram79 в разделе «Прогнозы»
Аватар dengov
Акцизы на алкоголь и табак могут быть привязаны к евро
От dengov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.