Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 417,221 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:52
Старый 07.09.2016, 13:34
#1
Профессионал
 
Пол: Мужской
Адрес: Часто перемещаюсь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.08.2015
Сообщений: 2,192
Благодарностей: 610
УГ: 5
КП: 0.174
Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Российские банки начали предлагать ипотеку со сроком выплаты до 75 лет. Первыми предложение выплачивать кредит на таких условиях получили валютные заемщики. Как рассказала представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, банки предлагают им продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет. Таким образом, выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.



Особые условия валютным ипотечникам сейчас предлагаются при реструктуризации долга, когда клиенту банка необходимо предложить облегченную схему платежей с учетом его изменившейся платежеспособности. Хотя среди массовых банковских продуктов такие займы пока не значатся, законодательных ограничений на их использование в России нет.

- Эксперты подсказали, какая должна быть зарплата, чтобы "потянуть" ипотеку

Сама идея долгосрочной ипотеки имеет свои привлекательные стороны, считают эксперты и потенциальные заемщики. Ведь чем длиннее срок выплаты, тем меньше ежемесячный платеж, а значит, ипотеку смогли бы себе позволить больше россиян со средними и невысокими доходами, а не менее трети, как сегодня. "Мы бы взяли ипотеку на самый долгий срок, потому что планируем детей и понимаем, что в ближайшее время будем жить только на доход мужа", - делится своей историей москвичка Марина.

Но недостатки у длинных кредитов существенные: чем дольше срок ипотеки, тем больше средств заемщик платит банку. При 25-летнем кредите размер первоначальной суммы займа практически утраивается, при пятидесятилетнем - увеличивается в пять раз. Так, переплата по ипотеке в два миллиона рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тысяч рублей, составит 10 миллионов рублей - выплатить придется 12 миллионов, отмечает "РГ".

Снижать же ипотечные ставки до 4-6% годовых, как во многих странах мира, где практикуются длинные кредиты, российские банки пока не планируют.

При долгосрочной ипотеке важен и возраст заемщика. По данным Национального бюро кредитных историй, каждый второй заемщик в России берет ипотеку в возрасте 30-39 лет. То есть многие из них не смогут выплатить длинный кредит за всю свою жизнь. "В случае смерти заемщика банки не всегда передают квартиру наследнику, даже если он готов платить дальше ипотеку, они стараются получить недвижимость для реализации", - рассказывает профессор Татьяна Абанкина из Высшей школы экономики. Чтобы этого избежать, эксперты советуют с помощью юристов скорректировать договор ипотечного займа так, чтобы банк не чинил препятствий при передаче квартиры с обременением наследникам.

"РГ" напоминает, как с ипотекой обстоит в других странах. Так, в США ипотечная ставка в среднем составляет около 4% годовых, а средние сроки кредитования - 30 лет. При этом наличие ипотечного дома не мешает американцам менять место жительства, если работу предложили в другом штате: дома и квартиры продаются на американском рынке сразу с обременениями, и новый владелец берет на себя все обязательства прежнего. Есть в США и "обратная" ипотека - когда под залог дома пенсионеры получают ежемесячное обеспечение.

Ипотека в наследство развита в Скандинавии. К примеру, в Швеции кредиты на недвижимость дают на 50 и на 70 лет. Долг по ипотеке автоматически переходит по наследству детям, а они решают, выплачивать ли кредит до полного погашения или продать недвижимость, чтобы отдать долг банку. Напомним, этой весной шведским банкам запретили выдавать ипотеку больше чем на 105 лет. А Центробанк Дании пошел на эксперимент и установил отрицательные ставки, когда проценты по ипотеке заемщикам платят банки.

Как известно, об "обратной" ипотеке и отрицательных ставках подумывают и в России. А некоторые регионы РФ для поддержания местной экономики и семей вводят нулевые ставки по ипотеке.


Источник
__________________
Не реклама, рекомендация: Брокер, которому доверяю!
ЭТОГО ПАРНЯ уже копируют 4000 человек, с капиталом $4500000. Как так то?
dengov вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (17.09.2016)
Старый 07.09.2016, 13:38
#2
Профессионал
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,998
Благодарностей: 371
УГ: 0
КП: 0.074
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

С нашими процентными ставками брать такие долгосрочные ипотеки это просто верх глупости. Лучше уж в съемном жилье жить. Зачем такие бешенные переплаты. Всю жизнь платишь фактически только за проценты.
blackvovik вне форума  
Старый 07.09.2016, 13:59
#3
Профессионал
 
Пол: Мужской
Адрес: Часто перемещаюсь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.08.2015
Сообщений: 2,192
Благодарностей: 610
УГ: 5
КП: 0.174
Автор темы Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от blackvovik Посмотреть сообщение
С нашими процентными ставками брать такие долгосрочные ипотеки это просто верх глупости. Лучше уж в съемном жилье жить. Зачем такие бешенные переплаты. Всю жизнь платишь фактически только за проценты.
Из 150 мл найдется не так уж и мало готовых переплачивать, нна это, видимо, и расчет.
__________________
Не реклама, рекомендация: Брокер, которому доверяю!
ЭТОГО ПАРНЯ уже копируют 4000 человек, с капиталом $4500000. Как так то?
dengov вне форума  
Сказали спасибо:
dexster (07.09.2016)
Старый 07.09.2016, 14:39
#4
Профессионал
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,998
Благодарностей: 371
УГ: 0
КП: 0.074
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Из 150 мл найдется не так уж и мало готовых переплачивать, нна это, видимо, и расчет.
Неужели желание обладать собственной квартирой сильнее здравого смысла? Да и формально квартира будет в собственности не у этого человека, а у банка.... Какой-то бред.
blackvovik вне форума  
Сказали спасибо:
dexster (07.09.2016)
Старый 07.09.2016, 15:54
#5
Мастер
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 22.10.2014
Сообщений: 5,751
Благодарностей: 9,398
УГ: 1
КП: 0.221
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от blackvovik Посмотреть сообщение
Неужели желание обладать собственной квартирой сильнее здравого смысла? Да и формально квартира будет в собственности не у этого человека, а у банка.... Какой-то бред.
Действительно бред, который банки людям навязывают. Ипотеку в течении 75 лет не только сам будешь выплачивать, но еще и детям достанется в наследство.
__________________
NEWHYIP - лучший % RCB. Новости, обзоры
• Инвестирую черезMONHYIP-лучший рефбек
lina-15 вне форума  
Старый 07.09.2016, 16:07
#6
Профессионал
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,082
Благодарностей: 520
УГ: 3
КП: 0.179
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

возможно это на самом деле предложат ОДИН раз ТОЛЬКО валютным ипотечникам которые попали при резком скачке курса
если начнут выдавать такую ипотеку НОВЫМ заемщикам, то цены на съемное жилье резко упадет, так как практически дешевле будет ипотеку оплачивать))) чем платить чуть дороже за семное жилье!, а цены на жилье резко возрастут!
Andriyan21 вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (17.09.2016)
Старый 07.09.2016, 18:27
#7
Специалист
 
Имя: Кирилл
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.09.2016
Сообщений: 4,227
Благодарностей: 282
УГ: 0
КП: 0.086
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Как рассказала представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, банки предлагают им продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет. Таким образом, выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.
Хитро)Учитывая, что средняя продолжительность жизни в России низкая, то я думаю внуки и дети обрадуются от "подарков банка".
Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
При долгосрочной ипотеке важен и возраст заемщика. По данным Национального бюро кредитных историй, каждый второй заемщик в России берет ипотеку в возрасте 30-39 лет. То есть многие из них не смогут выплатить длинный кредит за всю свою жизнь. "В случае смерти заемщика банки не всегда передают квартиру наследнику, даже если он готов платить дальше ипотеку, они стараются получить недвижимость для реализации", - рассказывает профессор Татьяна Абанкина из Высшей школы экономики.
Топовые хитрецы!Конечно, это слова профессора из Высшей школы экономики, а не официальные данные, но понимая, кто такой российский чиновник, хочется плакать и смеяться.
Kirill Tereshchenko вне форума  
Старый 07.09.2016, 18:45
#8
Мастер
 
Имя: Анатольевна))
Пол: Женский
Адрес: EU
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.04.2014
Сообщений: 4,762
Благодарностей: 3,046
УГ: 3
КП: 0.311
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Российские банки начали предлагать ипотеку со сроком выплаты до 75 лет
чтобы такое предлагать, надо сперва уровень жизни поднять Такое ощущение, хотят, чтобы ипотека по наследству передавалась, дурдом одним словом ((

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.
А мне другое интересно, сам банк, предлагая такое, отработает 75 лет?))
__________________
B отпусках, на югах, в общем, ушла в реал))

Последний раз редактировалось Tati Tishmann; 07.09.2016 в 18:47. Причина: Добавлено сообщение
Tati Tishmann вне форума  
Старый 07.09.2016, 18:53
#9
Профессионал
 
Имя: Sourceins
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.10.2015
Сообщений: 5,922
Благодарностей: 689
УГ: 43
КП: 0.062
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Заметно что за границей как-то более продвинутые и гибкие условия по ипотеке и их видам. В рф пока ещё !присматриваются! к этому, а вот как это будет у них при таких процентных ставках работать, как-то не понятно.
gandler вне форума  
Старый 07.09.2016, 19:56
#10
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.12.2012
Сообщений: 3,897
Благодарностей: 1,466
УГ: 3
КП: 0.166
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Как известно, об "обратной" ипотеке и отрицательных ставках подумывают и в России. А некоторые регионы РФ для поддержания местной экономики и семей вводят нулевые ставки по ипотеке.
Интересно,какие это регионы.За беспроцентную ипотеку можно и в Думу выбрать и в президенты.Без жилья жизни нет.Должно быть свое пространство как у семей,так и у одинокого человека.Нашла Ингушетию от Сбербанка.
akva31z вне форума  
Старый 07.09.2016, 20:45
#11
SE-
Специалист
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2015
Сообщений: 723
Благодарностей: 275
УГ: 1
КП: 0.282
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Что то ограничились 75 годами, как то скромно))) Продолжительность жизни растет, правда не такими темпами. Надо было сразу писать до 150 лет чтоб потом поправки в закон не вносить 10 раз!
SE- вне форума  
Старый 07.09.2016, 20:55
#12
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 23.11.2015
Сообщений: 5,500
Благодарностей: 1,304
УГ: 5
КП: 0.350
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

У нас в Российской Федерации столько и не живут люди, лучше скитаться на съемной квартире чем жить всю жизнь рабстве у банков. У меня сестра еще успела взять квартиру под ипотеку, когда еще проценты были не такие высокие, благо уже как два года не платит.
TenDemon вне форума  
Старый 07.09.2016, 22:18
#13
Мастер
 
Имя: Эльвир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 2,964
Благодарностей: 1,218
Записей в блоге: 4
УГ: 3
КП: 0.235
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Вот и пришло новое время крепостного права. Обалдеть!!! Купи квартиру в ипотеку на 200 лет. Смешно и грустно, совсем нас вгоняют в долговую Яму.

добавлено через 2 минуты
Подарок детям и внукам от любящих родителей !
__________________
► ► ► ► ИНВЕСТИЦИИ В КРИПТОСТАРТАПЫ ◄ ◄ ◄ ◄ Доверительное Управление Facebook Скайп - ilvirbisnes.

Последний раз редактировалось ElarGroup3; 07.09.2016 в 22:20. Причина: Добавлено сообщение
ElarGroup3 вне форума  
Старый 07.09.2016, 22:55
#14
Профессионал
 
Имя: Нику
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.05.2016
Сообщений: 1,162
Благодарностей: 234
УГ: 0
КП: 0.168
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от Tati Tishmann Посмотреть сообщение
чтобы такое предлагать, надо сперва уровень жизни поднять Такое ощущение, хотят, чтобы ипотека по наследству передавалась, дурдом одним словом ((

А мне другое интересно, сам банк, предлагая такое, отработает 75 лет?))
Как уже писали, подписываясь на такое , сам себя в разряд «крепостных крестьян», на срок ипотеки, загонишь, и детям останется.Не хватит и 75 лет дабы выплатить 1 по цене 5ти, вот и припишут подушно к квартире.
А банк проработает, у них сейчас как в Фильме «Горец» Останется только один
Nicu9999 вне форума  
Старый 07.09.2016, 23:23
#15
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 14.10.2015
Сообщений: 230
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.216
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

А зачем мелочиться, давайте до 100 лет сразу
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: мем.jpg
Просмотров: 12
Размер:	10.8 Кб
ID:	167652  
EHOS вне форума  
Старый 08.09.2016, 00:31
#16
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 1,158
Благодарностей: 197
УГ: 0
КП: 0.131
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Слава богу что меня минула чаша сия, а вот тем кто возжелает Жилища своего , не позавидуешь, людоедские условия выдумывают ,супостаты окаяныя.
zarga вне форума  
Старый 08.09.2016, 06:27
#17
Блог - elbrusinvest.ru
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 15,070
Благодарностей: 1,546
Записей в блоге: 5
УГ: 38
КП: 0.113
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от dengov Посмотреть сообщение
Так, переплата по ипотеке в два миллиона рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тысяч рублей, составит 10 миллионов рублей - выплатить придется 12 миллионов, отмечает "РГ"
12 миллионов среднестатический рабочий не заработает за всю свою жизнь, лучше пожизненно снимать квартиру, деньги целее будут. На лучший случай, дом за городом построить поэтапно
__________________
| ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ!
| Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек|
|•Мой Телеграм : добавляйтесь, буду рад общению))|🔥МОЙ САЙТ ELBRUSINVEST.RU: #проекты #аналитика #мнения #венчурный капитал #стартапы🔥|
Alcest вне форума  
Старый 08.09.2016, 06:33
#18
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 8,188
Благодарностей: 1,469
Записей в блоге: 5
УГ: 60
КП: 0.041
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

За 70 лет дом рухнет...
Room вне форума  
Старый 08.09.2016, 06:41
#19
Блог - elbrusinvest.ru
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 15,070
Благодарностей: 1,546
Записей в блоге: 5
УГ: 38
КП: 0.113
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
За 70 лет дом рухнет...
Да дом из пенобетона построить можно за 3-4 года при минимальных зарплатах. Это куда лучше переплачивать 12% банкам...
__________________
| ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ!
| Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек|
|•Мой Телеграм : добавляйтесь, буду рад общению))|🔥МОЙ САЙТ ELBRUSINVEST.RU: #проекты #аналитика #мнения #венчурный капитал #стартапы🔥|
Alcest вне форума  
Старый 08.09.2016, 08:34
#20
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 23.11.2015
Сообщений: 5,500
Благодарностей: 1,304
УГ: 5
КП: 0.350
подарки
Re: Одна квартира по цене пяти: россиянам стали предлагать ипотеку на 75 лет

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Да дом из пенобетона построить можно за 3-4 года при минимальных зарплатах. Это куда лучше переплачивать 12% банкам...
Ну если не больше с тремя комнатами можно и за лето, пенобетон очень хороший материал для быстрой стройке и не дорого, ну кирпич для стройке по больше прослужит.
TenDemon вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:52
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Android будет предлагать приложения в зависимости от местоположения пользователя ttxz Новости технологий и интернета 1 18.06.2016 13:22
Россиянам будут прощать ипотеку Яна Ричман Новости в мире финансов и инвестиций 17 30.04.2016 21:28
Имидж сетевого маркетинга Олег Упилков Сетевой маркетинг - MLM 120 31.03.2016 04:30


Случайные темы
Аватар nlobp
Банкхаус Эрбе - erbebank.com
От nlobp в разделе «Банки России»
Аватар inik1080
Vitol продает 50% VTTI BV
От inik1080 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар morg
Добровольная проверка заёмщиков нашей службой безопасности!
От morg в разделе «Прием лимитов доверия»
Аватара нет
Arbispro - arbispro.com
От Barhyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
bistrodengi.net - bistrodengi
От avanguard в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Top Invest
Brent вернулась к отметке в $40 за баррель
От Top Invest в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
417,221
Тем
481,411
Сообщений
11,931,016