Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 398,666 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:52
Старый 30.08.2016, 15:10
#21
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,013
Благодарностей: 985
Записей в FX-блоге: 38
КП: 0.172
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Дайте ссылку на статистику, на которую вы ссылаетесь... предполагаю, что её просто нет.))) При чём тут Кавказ, вообще? Там всё по-другому: жена - не человек, а прислуга, поэтому и живёт, якобы в мире с родителями мужа - деваться некуда.
Открывайте процент разводов в Чечне и видите несколько другие результаты, в принципе это можно к любому Кавказскому региону отнести, или по странам посмотреть, Азербайджан, например.
Asal вне форума  
Старый 30.08.2016, 15:35
#22
Специалист
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,038
Благодарностей: 497
КП: 0.174
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

единственным правильным вариантом по теме считаю УКРАСТЬ, так как это экономически ВЫГОДНЕЕ чем работать)))
и вот почему:
Цитата:
Глава якутского села осужден на 3 года лишения свободы
Установлено, что приговором Нюрбинского районного суда глава муниципального образования «Хорулинский наслег» Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 33 – ч. 1 ст. 292, ч. 3 ст. 160 Уголовного кодекса РФ (служебный подлог, присвоение или растрата), с назначением наказания в виде 3 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года.
Andriyan21 вне форума  
Старый 30.08.2016, 15:56
#23
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,069
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 385
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Открывайте процент разводов в Чечне и видите несколько другие результаты, в принципе это можно к любому Кавказскому региону отнести, или по странам посмотреть, Азербайджан, например.
Я живу в России, в её европейской части, к чему мне данные по Азербайджану?))) И по Кавказу тоже... В Европе не принято жить с родителями, и в России тоже бы с удовольствием жили отдельно, только заработки не позволяют купить своё жильё - приходится снимать. Ипотека - это реально лучшая альтернатива аренды: платишь за своё - деньги не улетают в пустоту.
Ratatara вне форума  
Старый 30.08.2016, 16:45
#24
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,013
Благодарностей: 985
Записей в FX-блоге: 38
КП: 0.172
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Я живу в России, в её европейской части, к чему мне данные по Азербайджану?))) И по Кавказу тоже... В Европе не принято жить с родителями, и в России тоже бы с удовольствием жили отдельно, только заработки не позволяют купить своё жильё - приходится снимать. Ипотека - это реально лучшая альтернатива аренды: платишь за своё - деньги не улетают в пустоту.
Вы в каких странах Европы жили? В Италии или Болгарии вполне себе принято, точнее это в рамках нормы, особенно если бы им кредиты под такие проценты дали. Цены последние лет 7 не растут, а вот процент платить надо, вот это в пустоту.
Asal вне форума  
Старый 30.08.2016, 17:15
#25
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: справедливость
Регистрация: 16.07.2011
Сообщений: 629
Благодарностей: 188
КП: 0.222
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ипотека - это реально лучшая альтернатива аренды: платишь за своё - деньги не улетают в пустоту.
Так вы возьмите и подсчитайте эту лучшую альтернативу.Допустим у вас есть 1млн и перед вами выбор купить квартиру за 3 млн по переуступке в ипотеку или её снять за 15-16т.р.Купив квартиру вы начнёте каждый месяц только дарить банку 20 т.р с постепенным уменьшением и 1млн у вас уже нет,он как-бы в залоге у банка.
equity вне форума  
Старый 30.08.2016, 17:18
#26
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,069
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 385
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от equity Посмотреть сообщение
Так вы возьмите и подсчитайте эту лучшую альтернативу.Допустим у вас есть 1млн и перед вами выбор купить квартиру за 3 млн по переуступке в ипотеку или её снять за 15-16т.р.Купив квартиру вы начнёте каждый месяц только дарить банку 20 т.р с постепенным уменьшением и 1млн у вас уже нет,он как-бы в залоге у банка.
Я уже всё давно подсчитала, поэтому и говорю. Мы, вообще, для покупки квартиры брали простой потребительский кредит на часть стоимости. В результате остались в плюсе нехилом.
Ratatara вне форума  
Старый 30.08.2016, 17:23
#27
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,013
Благодарностей: 985
Записей в FX-блоге: 38
КП: 0.172
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Я уже всё давно подсчитала, поэтому и говорю. Мы, вообще, для покупки квартиры брали простой потребительский кредит на часть стоимости. В результате остались в плюсе нехилом.
Ну и как квартиру получится продать за этот плюс нехилый? Моя с января на продаже, по цене рекомендованной риэлторами несколькими.
Asal вне форума  
Старый 30.08.2016, 19:06
#28
Мастер
 
Имя: Марсель
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.07.2014
Сообщений: 2,429
Благодарностей: 4,798
Записей в блоге: 12
КП: 1.539
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Почему не вариант то? Жить с родителями, покупать доллары и все будет, да пусть и не сразу, но вполне, просто нужно стараться дружно держаться всем.
Не думаю что это один из лучших активов в долларах, на мой взгляд есть рациональный способ накопления открыв даже в том же Сбербанке металлический счет в "золоте"
__________________

Обменники на форуме MMGP : matbea.com - Первый обменник Bitcoin в рублях
Марсель Шарафиев вне форума  
Старый 30.08.2016, 19:42
#29
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,013
Благодарностей: 985
Записей в FX-блоге: 38
КП: 0.172
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Марсель Шарафиев Посмотреть сообщение
Не думаю что это один из лучших активов в долларах, на мой взгляд есть рациональный способ накопления открыв даже в том же Сбербанке металлический счет в "золоте"
В принципе это без разницы, рубль падает и к доллару и золоту естественно, но колеблется сильнее оное.
Asal вне форума  
Старый 31.08.2016, 22:03
#30
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,118
Благодарностей: 488
КП: 0.364
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
После свадьбы нужно жить отдельно от родителей. Иначе, семейная жизнь может быть очень недолгой. Одиночкам, конечно, с мамой и папой хорошо.)))
Поддержу! Сами первые два года снимали, как бы тяжело не было, принципиально снимали. Нужно притереться к друг другу и чужое мнение здесь будет лишнее, даже самых близких людей. Потом два года у родителей жили, теперь у себя.

Цитата:
Сообщение от Марсель Шарафиев... Посмотреть сообщение
Не думаю что это один из лучших активов в долларах, на мой взгляд есть рациональный способ накопления открыв даже в том же Сбербанке металлический счет в "золоте"
ОМС в Сбербанке (в 2008-2009 году) помог мне получить 49% дохода, держал около года. Единственное, при открытий ОМС надо учитывать разницу при покупке и продаже, также колебание курса. Этот вариант подходит только на длительный срок вложения средств, на короткий срок высока вероятность остаться в минусе. Доллару не доверяю, особенно сейчас. Да и другим валютам тоже, большинство ЦБ старается понизить курс нац. валюты для повышения конкурентоспособности экономики своей страны.
Globomen вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 31.08.2016, 23:22
#31
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.02.2015
Сообщений: 240
Благодарностей: 37
КП: 0.116
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
По данным Росстата, средняя зарплата в России составляет 35 тыс. руб. Если в семье работают двое человек, доход такого домохозяйства составит 70 тыс. руб. Сколько времени такой семье придется копить на покупку жилья? Для примера возьмем квартиру 54 кв. м в новом доме стоимостью 2,9 млн руб., реалистичные данные. Если семья будет зарплату одного из супругов направлять на текущие расходы, а зарплату другого откладывать на приобретение жилья (т.е. 50% суммарного дохода), копить на квартиру им придется около 7 лет.
Это в корне неправильные подсчёты. Потому что учитывая высокую инфляцию рубля, глупо предполагать, что деньги будут копиться "под матрасом". В таком случае, квартира будет дорожать быстрее, чем эта семья будет накапливать. Накопления по-любому должны быть размещены на банковских депозитах. Терять 10% в год это непозволительная роскошь.
Виталий Палыч вне форума  
Старый 13.11.2016, 22:17
#32
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Запорожье, Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 12,537
Благодарностей: 1,058
КП: 0.115
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Пока накопишь на квартиру и пол жизни пройдет и не факт, что вообще купишь
Ипотека - это то что нужно, тогда чтоб она была грамотной, а не типичный кредитом.
Alcest вне форума  
Старый 14.11.2016, 14:36
#33
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.12.2014
Сообщений: 11,058
Благодарностей: 566
КП: 0.073
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Пока накопишь на квартиру и пол жизни пройдет и не факт, что вообще купишь
И при этом еще все время придется за жилье платить, что в целом может быть даже выше, чем проценты которые придется выплачивать за ипотеку...
ktulhuF на форуме  
Старый 14.11.2016, 15:14
#34
Специалист
 
Имя: Нику
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.05.2016
Сообщений: 730
Благодарностей: 119
КП: 0.303
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
И при этом еще все время придется за жилье платить, что в целом может быть даже выше, чем проценты которые придется выплачивать за ипотеку...
Не такой уж и плохой вариант, ипотека, если других нет от слова совсем.
Nicu9999 вне форума  
Старый 14.11.2016, 15:19
#35
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2016
Сообщений: 772
Благодарностей: 85
КП: 0.126
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Мне кажется, лучше копить, чем влезать в кабалу на многие годы. За исключением случаев, когда быстро можно выплатить ипотеку, как у моих знакомых - всего пять лет. Это еще туда-сюда.
Лийя Эрис на форуме  
Старый 14.11.2016, 15:24
#36
Enk
Мастер
 
Имя: Aleksandr
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Регистрация: 01.01.2012
Сообщений: 1,556
Благодарностей: 1,392
КП: 0.130
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Пока накопишь на квартиру и пол жизни пройдет и не факт, что вообще купишь
Ипотека - это то что нужно, тогда чтоб она была грамотной, а не типичный кредитом.
Только при ипотеке, ты отдаешь примерно в два раза больше чем брал. Взял 500 тыс. отдаешь около миллиона. При аннуитетных платежах переплата может быть в 2,5 раза больше. Так что иногда выгоднее копить, чем брать ипотеку.
__________________

Хороший Сервис, Для хороших Людей
Enk вне форума  
Старый 14.11.2016, 15:28
#37
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Запорожье, Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 12,537
Благодарностей: 1,058
КП: 0.115
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
И при этом еще все время придется за жилье платить, что в целом может быть даже выше, чем проценты которые придется выплачивать за ипотеку
Приват банк понаслышке слышал дает ипотеку под 18% годовых.... что является очень не выгодной. Если брать квартиру на 5 лет в Привате то переплата идет 100%! Взял квартиру за 250 тыс грн, отдал 500 тыс. грн
Alcest вне форума  
Старый 14.11.2016, 15:43
#38
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.12.2014
Сообщений: 11,058
Благодарностей: 566
КП: 0.073
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Приват банк понаслышке слышал дает ипотеку под 18% годовых.... что является очень не выгодной. Если брать квартиру на 5 лет в Привате то переплата идет 100%! Взял квартиру за 250 тыс грн, отдал 500 тыс. грн
У Привата не очень выгодные предложения, на таких условиях, реально банально просто немного потерпеть и копить деньги, а потом купить две квартиры)
ktulhuF на форуме  
Старый 14.11.2016, 15:51
#39
Специалист
 
Регистрация: 04.10.2012
Сообщений: 1,226
Благодарностей: 146
КП: 0.105
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
У Привата не очень выгодные предложения, на таких условиях, реально банально просто немного потерпеть и копить деньги, а потом купить две квартиры)
Народ все-равно берет, пусть и не выгодно. Жить-то где-то надо, если нет даже угла от слова совсем. Другое дело, если сменить регион или место жизни в сторону понижения, но кто этого захочет? Особенно со стороны молодого поколения!
У меня брат с семьей 15 лет прожил на съемной квартире, хотя в более мелком городе можно было купить квартиру, да и она в принципе и была. Только вот не в какую не хотели переезжать. И скопить на не смогли.
Игорь Наумов вне форума  
Старый 14.11.2016, 15:55
#40
Мастер
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 2,703
Благодарностей: 595
КП: 0.369

награды Волшебный горшочек 
Re: Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов

Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
реально банально просто немного потерпеть и копить деньги, а потом купить две квартиры)
А где всё это жить? Пока будешь копить и терпеть?
alex13r вне форума  
Ответить
Метки
недвижимость, новости, финансовая перспектива, финансовая свобода, финансы
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:52
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Путин и Греф посоветовали незамедлительно брать ипотеку Анна Чернобай Новости в мире финансов и инвестиций 0 04.08.2016 17:53
Дом секонд-хенд: стоит ли брать подешевевшую ипотеку на вторичном рынке Globomen Новости в мире финансов и инвестиций 0 21.06.2016 19:58
Арендные ставки на жилье в ряде регионов рухнули -amazonka- Новости в мире финансов и инвестиций 0 20.02.2015 23:16
Госдолг российских регионов превысил 2,05 трлн рублей Aliaksandre Новости в мире финансов и инвестиций 0 20.02.2015 22:17


Случайные темы
Аватар Oliver Frank
Беларусь договаривается о поставках нефти из Ирана через Украину
От Oliver Frank в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Rain-group - rain-group.com
От infen в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар twogarin87
Arlanda Travel - Arlandatravel.com - рефбек 16 % от депозита на все вклады + бонусы
От twogarin87 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар tigr
12dailyoffer - www.12dailyoffer.com
От tigr в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Банки просят отпечатки пальцев
От AnuNike в разделе «Банковский форум»
.