Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 405,944 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
"Бизнес-леди MMGP-2017" уже стартовал, начальный призовой фонд конкурса $2150 подробнее...
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:49
Старый 15.08.2016, 09:57
#1
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,143
Благодарностей: 493
УГ: 0
КП: 0.361
Канада объявила войну покупателям недвижимости


Даже на таких "горячих" рынках, как Ванкувер, продажа недвижимости обычно снижается с наступлением лета. Но для агентов по недвижимости последние дни июля ознаменовались всплеском продаж, так как покупатели и продавцы спешили завершить все сделки до 2 августа.

Согласно решению правительства канадской провинции Британская Колумбия после этой даты иностранные покупатели должны платить дополнительный налог в 15% на покупаемую жилую недвижимость. Налог должен помешать этой категории покупателей взвинчивать цены на самом дорогом рынке жилья Канады.

Среди последних покупателей риелтора Сони Прасад была семейная пара из Китая, которая приобрела за 400 тыс. канадских долларов ($305 тыс.) кондоминиум в пригороде Нью-Вестминстера для своего сына-студента. Дополнительные $60 тыс., которые бы им пришлось заплатить после 2 августа, скорее всего, привели бы к отмене сделки, говорит она.

Безусловно, вводимый налог заставит какую-то часть иностранных покупателей отказаться от уже оговоренных, но не завершенных до контрольного срока сделок, отмечает британский журнал The Economist.

В последние два года власти всех уровней, от муниципальных до федеральных, находились под сильным давлением местных жителей, требовавших остановить наплыв зарубежных толстосумов в Ванкувер.

Майкл де Джонг, министр финансов Британской Колумбии, утверждает, что иностранные граждане инвестировали более 1 млрд канадских долларов в недвижимость провинции за пять недель в период с 10 июня по 14 июля. Более 860 млн канадских долларов потрачены в границах большого Ванкувера.

В 2011 г. средняя цена за отдельный дом в Ванкувере была 933 тыс. канадских долларов, сегодня она достигает 1,56 млн канадских долларов. В то же время средний доход домохозяйства в городе за тот же период увеличился лишь незначительно: с 69 тыс. канадских долларов в 2011 г. до 76 тыс. канадских долларов в этом году.

По словам Шерил Купер, главного экономиста Dominion Lending в Торонто, сегодня цены на жилье в Ванкувере самые высокие в стране.

"Когда все кричат о доступности квадратных метров, правительство хочет выглядеть так, что оно что-то делает", - разъясняет Купер.

Другие страны также вводят различные преграды против наплыва иностранных покупателей на свои рынки недвижимости. Так, в декабре Наблюдательный совет по зарубежным инвестициям Австралии ввел плату за подачу заявления от иностранных покупателей.

Гонконг, самый дорогой в мире рынок недвижимости, увеличил на 15% сбор за покупку дома нерезидентами. Великобритания подняла государственную пошлину на дома, которые стоят более 1,5 млн фунтов. Эту категорию недвижимости, как правило, предпочитают богатые иностранцы.

Однако некоторые эксперты называют решение Британской Колумбии плохо обдуманным шагом. Согласно условиям канадско-китайского соглашения "О защите и стимулировании иностранных инвестиций", которое вступило в силу в октябре 2014 г., иностранные инвесторы не должны дискриминироваться и должны иметь те же льготы, что и местные жители, утверждает юрисконсульт по вопросам торговли Бэрри Аплетон.

По его словам, новый налог, который нацелен не только против китайских покупателей, но и всех иностранцев, также нарушает Северо-Американское соглашение о свободной торговле. Все это означает, что нововведение может быть оспорено в суде, уверен юрист.

Источник
Globomen вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 15.08.2016, 17:59
#2
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.12.2012
Сообщений: 3,635
Благодарностей: 1,366
УГ: 3
КП: 0.155
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Не хотят богатых иностранцев-так принимайте нищих эмигрантов А почему одна Европа должна тратится на беженцев, и их терпеть на своей земле.Это не по-товарищески.Страны антироссийского блока должны помогать друг другу в нелегкой борьбе.
Бесплатно надо жилье раздавать как в Германии.Вот это будет настоящая демократия.
akva31z на форуме  
Старый 15.08.2016, 18:39
#3
www.fairmonitor.com
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 6,422
Благодарностей: 1,964
Записей в блоге: 16
УГ: 2
Записей в FX-блоге: 402
Подписок: 5
КП: 0.267
награды Манимейкер 
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от akva31z Посмотреть сообщение
Бесплатно надо жилье раздавать как в Германии.
В Германии дают бесплатное жилье? Что-то никогда не слышал об этом. Наверное, это одна из национальных программ для помощи социально незащищенным классам.
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой!
Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек!

VictorSamus вне форума  
Старый 15.08.2016, 19:06
#4
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.12.2012
Сообщений: 3,635
Благодарностей: 1,366
УГ: 3
КП: 0.155
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
В Германии дают бесплатное жилье?
Бесплатное социальное жилье для эмигрантов.http://mmgp.ru/showthread.php?t=4606...1#post11185211
Почитайте в соседней теме,где я об этом писала.
akva31z на форуме  
Старый 15.08.2016, 19:33
#5
www.fairmonitor.com
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 6,422
Благодарностей: 1,964
Записей в блоге: 16
УГ: 2
Записей в FX-блоге: 402
Подписок: 5
КП: 0.267
награды Манимейкер 
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от akva31z Посмотреть сообщение
Бесплатное социальное жилье для эмигрантов
Я думал, это возможно только для местных жителей. Спасибо за ссылку, сейчас ознакомлюсь с информацией, интересно, может беженцем поехать туда?
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой!
Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек!

VictorSamus вне форума  
Старый 15.08.2016, 22:11
#6
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 27.03.2016
Сообщений: 605
Благодарностей: 204
УГ: 0
КП: 0.531
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
Я думал, это возможно только для местных жителей. Спасибо за ссылку, сейчас ознакомлюсь с информацией, интересно, может беженцем поехать туда?
Если у Вас есть гражданство Сирии, то можете ехать, возможно получите жилье после зимовки в палаточном городе
Commons вне форума  
Старый 15.08.2016, 22:20
#7
www.fairmonitor.com
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 6,422
Благодарностей: 1,964
Записей в блоге: 16
УГ: 2
Записей в FX-блоге: 402
Подписок: 5
КП: 0.267
награды Манимейкер 
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от Commons Посмотреть сообщение
получите жилье после зимовки в палаточном городе
Откажусь от таких перспектив, меня это вообще не устраивает) Лучше уж остаться тут, чем греться в теплых палатках среди белого снега и мороза до -20.
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой!
Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек!

VictorSamus вне форума  
Старый 15.08.2016, 22:42
#8
Профессионал
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,046
Благодарностей: 499
УГ: 2
КП: 0.177
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
В последние два года власти всех уровней, от муниципальных до федеральных, находились под сильным давлением местных жителей, требовавших остановить наплыв зарубежных толстосумов в Ванкувер.
вот нихрена не понимаю их недовольства!
что плохого что ваш городок приедит толстосумм и будет швырять баблои, а если начнет устанавливать свои правила, так его быстро выдворили бы да и имущество отобрали бы как штраф за назойливость))
Andriyan21 вне форума  
Старый 16.08.2016, 01:30
#9
Специалист
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 914
Благодарностей: 130
УГ: 0
КП: 0.120
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
вот нихрена не понимаю их недовольства!
что плохого что ваш городок приедит толстосумм и будет швырять баблои, а если начнет устанавливать свои правила, так его быстро выдворили бы да и имущество отобрали бы как штраф за назойливость))
Видимо не могут они их вышвырнуть, если те свои порядки устанавливать начнут.
kuz9 вне форума  
Старый 21.08.2016, 03:17
#10
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,143
Благодарностей: 493
УГ: 0
КП: 0.361
Автор темы Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
вот нихрена не понимаю их недовольства!
что плохого что ваш городок приедит толстосумм и будет швырять баблои, а если начнет устанавливать свои правила, так его быстро выдворили бы да и имущество отобрали бы как штраф за назойливость))
Суть их недовольства заключается в следующем, читаем из самой статьи, главное выделил:
Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
Согласно решению правительства канадской провинции Британская Колумбия после этой даты иностранные покупатели должны платить дополнительный налог в 15% на покупаемую жилую недвижимость. Налог должен помешать этой категории покупателей взвинчивать цены на самом дорогом рынке жилья Канады.
Кому понравиться, приехали тут "пришлые", цены "взвинтили" что простым гражданам не подступиться, а жить хорошо все хотят. Если в наш какой нибудь город приедут иностранцы, начнут скупать жилье, цены пойдут вверх, простые горожане ох как будут недовольны. Никакие объяснения типа "деньги в экономику пойдут", не успокоят горожан, жилье то всем нужно.
Globomen вне форума  
Старый 21.08.2016, 07:32
#11
Профессионал
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,046
Благодарностей: 499
УГ: 2
КП: 0.177
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
Если в наш какой нибудь город приедут иностранцы, начнут скупать жилье, цены пойдут вверх
цены пойдут вверх-а чтоб они пошли, нужна инфрастуктура и дополнительные рабочие места....что дает плюс как мне кажется
либо у них экономическая ситуация слишком хороша ....
Andriyan21 вне форума  
Старый 24.08.2016, 21:51
#12
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,143
Благодарностей: 493
УГ: 0
КП: 0.361
Автор темы Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
цены пойдут вверх-а чтоб они пошли, нужна инфрастуктура и дополнительные рабочие места....что дает плюс как мне кажется
либо у них экономическая ситуация слишком хороша ....
Не обязательно создавать инфраструктуру чтоб поднять цены вверх, достаточно "спекуляции" на новостях. В городе откуда я родом нет работающих предприятий, планировали БашАЭС, в итоге закрыли, город вымирает. Региональное правительство периодически обещает что-то построить, после каждого обещания цены на недвижимость идут вверх, за 25 лет так ничего не построили, но цены держаться. В итоге, однушка стоит почти также, как в соседнем городе (разница 10-15%), хотя он в 10 раз больше и есть несколько крупных работающих предприятий (я туда переехал). Если говорить что спрос есть, то это не так, есть знакомые риэлторы, плюс брат два года не может квартиру продать. Вот вам пример, необоснованного повышения цены на недвижимость и хорошая экономическая ситуация тут не причем, банальная "спекуляция" и только.
Globomen вне форума  
Старый 01.09.2016, 11:20
#13
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 23.08.2016
Сообщений: 493
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.003
Re: Канада объявила войну покупателям недвижимости

ну это немногоо ничестно кака я считаю, недвижимость всегда была дорогая в свое цене и не каждый себе может позволить, а дополнительный налог в 15 процентов вообще связывает руки
RomanGre4a вне форума  
Ответить
Метки
налоги, недвижимость, новости, финансовая перспектива, финансовый рынок
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:49
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Берлин и автоконцерны договорились о премии покупателям электрокаров Max Otto Новости в мире финансов и инвестиций 6 27.04.2016 19:41
Покупателям электрокаров в Германии выплатят премии Влад555 Новости в мире финансов и инвестиций 0 27.04.2016 16:35
Украина объявила Беларуси торговую войну Denver10 Новости в мире финансов и инвестиций 21 26.11.2015 13:18
Европа объявила войну американским интернет-компаниям? Shalom Новости в мире финансов и инвестиций 0 11.05.2015 12:37
Компенсация 10 000 евро покупателям электромобилей mokin35 Новости в мире финансов и инвестиций 7 21.02.2015 17:07


Случайные темы
Аватара нет
ogrmoney.org - ферма Shrek - новая игра с выводом денег (рестарт)
От Angero в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар yurets1983
Elevrus.com - ЭЛЕВРУС - Рефбек до 312.5% - 25% от суммы вклада
От yurets1983 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар Lonsdayl
AR компания, которая привлекла $ 132 млн, увольняет сотрудников по всему миру
От Lonsdayl в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Lektor05
Браузер Opera стал китайским и будет основой для контента ИИ
От Lektor05 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
ПАММ-счет Leprecon Trading 24266 (ForexTrend)
От igorko в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар serj-ant
creditcardinv - creditcardinv.com
От serj-ant в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
405,944
Тем
460,727
Сообщений
11,344,494