Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 398,503 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:45
Старый 10.08.2016, 21:55
#1
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,061
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 380
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Для оформления ипотечного кредита российская семья должна зарабатывать в среднем 54 тысячи рублей в месяц. Об этом свидетельствуют расчеты аналитиков банка «ДельтаКредит», которые приводит RNS.

Как уточняют аналитики, соответствующий заработок потребуется для оформления ипотеки сроком на 15 лет по ставке 12,5% годовых на покупку квартиры площадью 56 кв метров. Средний ежемесячный платеж по кредиту составляет 27 тысяч рублей, квадратный метр в среднем стоит 56 тыс. рублей.

«Срок займа 15 лет является средним по рынку, 12,5% – средневзвешенная ставка по кредитам на первичный рынок в существующем портфеле “ДельтаКредита”, 56 квадратных метров – средняя площадь квартир в новостройках в России. Источник средней цены квадратного метра для каждого региона – сайт Росстата», – объяснили аналитики.

Наиболее высокий уровень дохода для оформления ипотеки требуется в Москве (107 тысяч рублей). Стоимость одного квадратного метра жилплощади в столице составляет 111 тысяч рублей, ежемесячный платеж по кредиту – 53 тысячи рублей.

После Москвы по уровню необходимого для ипотеки заработка идет Санкт-Петербург, где ежемесячный доход семьи должен составлять 86 тысяч рублей. Стоимость метра жилплощади в городе составляет 89 тысяч рублей, размер ежемесячной выплаты по кредиту – 43 тысячи рублей.

Самый низкий требуемый для ипотеки заработок – в Республике Калмыкия, где для оформления кредита семья должна зарабатывать 28 тысяч рублей в месяц.

Ранее в августе президент России Владимир Путин и глава Сбербанка Герман Греф посоветовали россиянам не откладывать решение взять ипотечный кредит до снижения ставки. Греф отметил, что в случае снижения ставки ниже 11% в 2017 году жилье вырастет в цене. По словам главы Сбербанка, «сейчас один из самых правильных моментов» для того, чтобы взять ипотеку.

источник
Ratatara вне форума  
Старый 10.08.2016, 23:43
#2
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 961
Благодарностей: 461
КП: 0.223
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Это общая сумма на всю семью? А количество детей не учитывают? Одно дело на двоих 54 тыс., а другое, когда еще 3 детей в семье.
Dor87 вне форума  
Старый 11.08.2016, 12:50
#3
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Донбасс
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 26.08.2010
Сообщений: 4,576
Благодарностей: 1,722
КП: 0.213

награды Волшебный горшочек 
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Dor87 Посмотреть сообщение
Это общая сумма на всю семью? А количество детей не учитывают? Одно дело на двоих 54 тыс., а другое, когда еще 3 детей в семье.
Ну в статье же указано, что расчет делали аналитики))
Lektor05 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 11.08.2016, 13:51
#4
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,061
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 380
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Dor87 Посмотреть сообщение
Это общая сумма на всю семью? А количество детей не учитывают? Одно дело на двоих 54 тыс., а другое, когда еще 3 детей в семье.
Теоретически, на 27 оставшихся тысяч рублей вполне может прожить семья из пяти человек. Тем более, что у многодетных семей есть множество льгот, в том числе и списание части долга по ипотеке при рождении каждого последующего ребёнка. Не говоря уже про остальное... зато, квартира своя будет.
Ratatara вне форума  
Старый 11.08.2016, 14:05
#5
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Донбасс
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 26.08.2010
Сообщений: 4,576
Благодарностей: 1,722
КП: 0.213

награды Волшебный горшочек 
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
в том числе и списание части долга по ипотеке при рождении каждого последующего ребёнка. Не говоря уже про остальное... зато, квартира своя будет.
Для большинства жителей РФ, в частности молодых семей, это острая проблема, свое жилье.
Lektor05 вне форума  
Старый 11.08.2016, 23:03
#7
Специалист
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,038
Благодарностей: 497
КП: 0.174
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

если сравнить москву и чувашию, то в москве ДЕШЕВЛЕ питаться, чем в чувашии!
единственная проблема дорогой проезд в москве, даже услуги жкх практически идентичны((

да почти ВСЁ что продается в магазинах привозят из москвы!
Andriyan21 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 12.08.2016, 11:31
#8
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,061
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 380
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
если сравнить москву и чувашию, то в москве ДЕШЕВЛЕ питаться, чем в чувашии!
единственная проблема дорогой проезд в москве, даже услуги жкх практически идентичны((

да почти ВСЁ что продается в магазинах привозят из москвы!
Абсолютно верно. Я давно про это говорила... если есть своё жильё, то жить в Москве дешевле, чем в любом из городов и даже деревень России.
Про проезд и всё остальное не стоит забывать, что можно купить безлимитный проездной на все виды транспорта, и тогда и проезд встанет на уровень провинции. К тому же там очень много всяких дотаций для горожан. Например, детские сады обходятся в ДВА раза дешевле, чем в моём городе! И многое другое...
Беседовала в чатах с москвичами... там даже мужская стрижка стоит 100 рублей в обычных салонах. А у нас минимум 250.

А теперь сравним уровень зарплат и дружно заплачем. Хачу в Маааасквуууу.)))
Ratatara вне форума  
Старый 12.08.2016, 11:36
#9
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,140
Благодарностей: 495
КП: 0.223
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
на 15 лет по ставке 12,5%
Помнится, году примерно в 1999-м довелось мне побывать на Первом всероссийском совещании строителей, где Лужков представил жилищную ипотеку на 10 лет под 10% годовых в валюте, так один из делегатов удивлялся, так как специально изучал этот вопрос в Голландии - там давали молодоженам на 50 лет под 2% годовых в валюте.
FMFM на форуме  
Старый 12.08.2016, 13:04
#10
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,061
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 380
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
так один из делегатов удивлялся, так как специально изучал этот вопрос в Голландии - там давали молодоженам на 50 лет под 2% годовых в валюте.
А чего удивляться? Какая инфляция в Голландии и какая в России для начала сравнил бы. Отсюда и проценты.
Брать ипотеку в России даже под такие проценты, очень выгодно. Ибо, в конечном результате никто ничего и не переплачивает. Цена на квартиру фиксируется. А через 15-20 окажется, что ипотечники даже выиграли в цене. Так как квартира подорожала раз в 5-10, а "переплатили" они всего в 2-3.
Ratatara вне форума  
Старый 12.08.2016, 13:22
#11
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,008
Благодарностей: 985
Записей в FX-блоге: 34
КП: 0.172
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Или не подорожает, цены на жильё уже который год не растут даже в рублях уж молчу про валюту. А вообще кредит под 12 процентов на 15 лет, нужно оптимистом быть безудержным.
Asal вне форума  
Старый 12.08.2016, 13:38
#12
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,061
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 380
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Или не подорожает, цены на жильё уже который год не растут даже в рублях уж молчу про валюту.
Ну, и который год? Один год - это не показатель.))) За 15-20 лет точно подорожает, тут даже и предсказывать не надо ничего...

добавлено через 7 минут
Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
А вообще кредит под 12 процентов на 15 лет, нужно оптимистом быть безудержным.
Моей семье, например, не хватало на приобретение квартиры... мы, вообще, взяли потребительский кредит на доплату, под 18% годовых. И очень этому рады. Кредит уже выплатили, а квартира подорожала в два раза за это время. Жаль, что болший кредит не взяли, на двушку.

Последний раз редактировалось Ratatara; 12.08.2016 в 13:45. Причина: Добавлено сообщение
Ratatara вне форума  
Старый 12.08.2016, 14:03
#13
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,008
Благодарностей: 985
Записей в FX-блоге: 34
КП: 0.172
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ну, и который год? Один год - это не показатель.))) За 15-20 лет точно подорожает, тут даже и предсказывать не надо ничего...

добавлено через 7 минут

Моей семье, например, не хватало на приобретение квартиры... мы, вообще, взяли потребительский кредит на доплату, под 18% годовых. И очень этому рады. Кредит уже выплатили, а квартира подорожала в два раза за это время. Жаль, что болший кредит не взяли, на двушку.
Вообще проблемы с недвижимостью начались слегка больше года назад. Сейчас уровень 2005 года в валюте. И до дна еще очень далеко. А вы попробуйте квартиру продать, за заявленную цену. Я с января продаю, по ценам рекомендуемые риэлторами. Толку особо нет.
Asal вне форума  
Старый 12.08.2016, 14:22
#14
Мастер
 
Аватар Klod
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 41
Регистрация: 02.08.2010
Сообщений: 3,418
Благодарностей: 1,377
Записей в FX-блоге: 91
Подписок: 1
КП: 0.190

награды Волшебный горшочек Форекс-аналитик 
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Lektor05 Посмотреть сообщение
Для большинства жителей РФ, в частности молодых семей, это острая проблема, свое жилье.
Для молодых семей в России действуют специальные программы по ипотеке. Государство половину или большую часть дотирует, ну естественно при покупке жилья не на вторичном рынке, а новостройку.
Klod вне форума  
Старый 12.08.2016, 14:36
#15
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,140
Благодарностей: 495
КП: 0.223
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
квартира подорожала раз в 5-10,
Пока что все идет к тому, что квартиры будут дешеветь, причем радикально, ибо держались высокие цены на нефтяных финансовых потоках, которые иссякают. То есть теперь выгодней проще копить деньги в долларах на электронном кошельке и постоянно следить за рынком, наверняка можно будет хорошо поторговаться еще, а ипотека в это время - деньги на ветер.
FMFM на форуме  
Старый 12.08.2016, 15:23
#16
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,061
Благодарностей: 5,460
Записей в FX-блоге: 380
Подписок: 5
КП: 0.254

награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
Пока что все идет к тому, что квартиры будут дешеветь, причем радикально
Всё это временно... радикально дешеветь квартиры никогда не будут, но мечтать не вредно, конечно)))
Ratatara вне форума  
Старый 12.08.2016, 16:37
#17
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,140
Благодарностей: 495
КП: 0.223
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Всё это временно.
Совсем недавно в Москве обанкротилась компания Су-155 - супермонстр столичной стройиндустрии, никогда бы не поверил в такой исход, но увы, скорей всего переборщили с отпускными ценами, покупатели не вытянули проектную прибыль и тп. Да в сто раз проще за такие деньжищи купить домик в деревне, снести его, возвести вместо него усадьбу с гаражом и пр., и не страдать ни от сломанных лифтов, ни от неряшливых соседей, ни от высоких цен на ЖКХ.
FMFM на форуме  
Старый 12.08.2016, 18:39
#18
Мастер
 
Имя: Марсель
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.07.2014
Сообщений: 2,429
Благодарностей: 4,798
Записей в блоге: 12
КП: 1.539
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Все же правильная у Вас логика мадам. только пожалуйста не ограбьте пенсионерок и нуждающийся народ, лучше миллиардеров или на край у государства
__________________

Обменники на форуме MMGP : matbea.com - Первый обменник Bitcoin в рублях
Марсель Шарафиев вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 12.08.2016, 22:22
#19
Специалист
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,038
Благодарностей: 497
КП: 0.174
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Голандия страна для ЖИЗНИ а не для ВЫЖИВАНИЯ
в Голандии к вам прислушаются и косячок даже вместе с вами выкурят чтоб вы более раскрепощенно могли рассказать о своих проблемах и чтоб поскорее их решить
а в раше на вас уголовное ело повесят за много вопросов и ещё в долги загонят
а скоро и на калыму будут таких недовольных умников отправлять))
Andriyan21 вне форума  
Старый 13.08.2016, 02:04
#20
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.07.2016
Сообщений: 104
Благодарностей: 62
КП: 0.058
Re: Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Нужно сесть и посчитать сколько ты денег потратишь на выплату кредита за,к примеру, 15 лет и сколько потратишь на съем за это же время и тогда принимать решение, что для кого лучше.
Aries2703 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:45
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новая перепись проблемной ипотеки moskva Новости в мире финансов и инвестиций 3 10.09.2015 17:11
Что будет со ставками ипотеки? Милаф Недвижимость 2 02.11.2014 13:52
Банки отказываются от валютной ипотеки kingcasha Новости в банковской сфере и страховании 0 28.10.2014 23:20
Придумаю идею вашего интернет-бизнеса + бизнес-план. Найду необходимую информацию. Daniv Другая работа/сервис 5 08.11.2009 02:47


Случайные темы
Аватар morg
Alibaba создает частный банк
От morg в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар VictorSamus
Британские банки начали внутреннее расследование после скандала в ФИФА
От VictorSamus в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар bakster
EuroInvests - euroinvests.com
От bakster в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Qasan
Faucetminer.tech - кран+майнинг
От Qasan в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар jurgan
РВК, совместно с белоруссами, создает венчурный фонд инвестирования стартапов
От jurgan в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.