Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 398,319 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Уважаемый гость, Новогодняя поздравительная эстафета уже стартовала, успей поздравить форумчан с наступающими праздниками подробнее...
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 05:11
Старый 07.08.2016, 13:55
#21
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,989
Благодарностей: 984
Записей в FX-блоге: 21
КП: 0.172
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Makedonskyi Посмотреть сообщение
Тоже решил сразу посмотреть цену на жилье
в среднем за 50 квадратов просят 25-30 тысяч евро.
Не сказал бы я, что это прям дно и квартиры стоят копейки
Для Европы поверьте мне это копейки, даже во Вьетнаме сейчас дороже, и это с массой ограничений для иностранцев.
Asal вне форума  
Старый 07.08.2016, 15:45
#22
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,130
Благодарностей: 494
КП: 0.223
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
находится на ценовом дне
А может быть еще и не на дне, учитывая их успехи в области внешних долгов. В разоренной стране, предпочитающей жить с вызывающим вопросы балансом, 240 евро за кв.м - это вряд ли настоящее дно. Они постепенно превращаются в депрессивную страну и потому их жилье должно подешеветь еще сильнее.
FMFM вне форума  
Старый 07.08.2016, 15:47
#23
Премиум
 
Аватар Drum13
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,385
Благодарностей: 600
КП: 0.137
Автор темы Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

FMFM, Может и не дно. Мне лично сложно судить о том что происходит в стране, в которой я ни разу не был, и не буду ещё пару лет. Приходится опираться на иностранные источники, и на мнение иностранных специалистов. Ну вот они считают, что рынок недвижимости Греции на дне.
__________________

Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума  
Старый 07.08.2016, 17:19
#24
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,130
Благодарностей: 494
КП: 0.223
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
иностранных специалистов
Да, Вы судите предельно объективно, с правдой не поспоришь. Я просто вспомнил удивление хедж-фондового гиганта Джона Полсона по поводу того, что банкротной Греции давали все новые и новые займы. Он прямо заявил, что она их не вернет, кредиты щедрые те придется списать, в конечном итоге делал вывод о возможной кончине евро. Судя по его неверию в желание и способность Греции хоть как-то вытащить свой баланс "в плюс" я предположил, что их ждут гораздо более тяжелые времена, чем сейчас.
FMFM вне форума  
Старый 07.08.2016, 19:38
#25
Премиум
 
Аватар Drum13
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,385
Благодарностей: 600
КП: 0.137
Автор темы Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
Я просто вспомнил удивление хедж-фондового гиганта Джона Полсона по поводу того, что банкротной Греции давали все новые и новые займы.
Так надо было просто смотреть куда эти деньги пошли, а точнее кому. И всё стало бы понятно, почему Греции выделялись деньги из казны ЕС и МВФ. Практически все транши утекли в банковский капитал Греции. А весь банковский капитал Греции принадлежит европейским банкирам. То есть деньги, что якобы дали в долг Греции, плавно перетекли в карманы частных банкиров. Схема проста, на самом деле.
__________________

Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума  
Старый 07.08.2016, 20:09
#26
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,989
Благодарностей: 984
Записей в FX-блоге: 21
КП: 0.172
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
А может быть еще и не на дне, учитывая их успехи в области внешних долгов. В разоренной стране, предпочитающей жить с вызывающим вопросы балансом, 240 евро за кв.м - это вряд ли настоящее дно. Они постепенно превращаются в депрессивную страну и потому их жилье должно подешеветь еще сильнее.
И самое главное, ну ладно лно, но потом то с ней что делать? Приличного роста еще очень долго не будет.
Asal вне форума  
Старый 07.08.2016, 20:12
#27
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,130
Благодарностей: 494
КП: 0.223
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
карманы частных банкиров
Я конечно полностью согласен, но откуда тогда там брали деньги на высокие зарплаты государственным служащим? И огромные пособия по безработице? Они фактически построили коммунизм за чужой счет, кстати бунтовали против мер экономии как раз в основном госслужащие, которым срезали зарплату или предложили уволиться. Вряд ли их кредиторы просто так положили деньги в свои же банки, наверное все же что-то пришлось вывести в их экономику.

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
долго не будет
По большому счету нечего, это будут убитые деньги. Ну в аренду сдать, ну снести скорлупки и построить отель на 4 звезды, открыть ресторан-парк-диснейленд, можно найти проекты развития, но придется попотеть и вложить еще очень много денег.

Последний раз редактировалось FMFM; 07.08.2016 в 20:15. Причина: Добавлено сообщение
FMFM вне форума  
Старый 07.08.2016, 20:32
#28
Премиум
 
Аватар Drum13
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,385
Благодарностей: 600
КП: 0.137
Автор темы Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от FMFM Посмотреть сообщение
но откуда тогда там брали деньги на высокие зарплаты государственным служащим? И огромные пособия по безработице?
Так это в какие времена? Как раз в то время, когда туда первые транши заходили. И заходили они как раз на условии сокращения этого самого социализма.

По сути ЕС убил лёгкую промышленность Греции и сельское хозяйство, которое как раз и зарабатывали деньги для казны, вкупе с туристической отраслью.

В итоге остались только туристы. Это ещё надо посмотреть, не уменьшался ли поток и по туристическому сектору, из-за нестабильности. У меня просто данных нет таких на руках. А искать сейчас просто лень.
__________________

Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума  
Старый 07.08.2016, 20:40
#29
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,130
Благодарностей: 494
КП: 0.223
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
на условии сокращения этого самого социализма
Тогда я вообще перестал понимать, почему там кончились деньги на высокие зарплаты и пособия, если их платили не из займов. По этой логике Греция была процветающей страной, осыпала собственными деньгами свой госсектор и социальную сферу, но вдруг ей понадобились внешние займы, и ради их получения она пошла на такие меры экономии, что полстраны вышло на улицы воевать с полицией. Я думал, внешний займ берут, когда не сходится внутренний баланс.
FMFM вне форума  
Старый 07.08.2016, 21:11
#30
Премиум
 
Аватар Drum13
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,385
Благодарностей: 600
КП: 0.137
Автор темы Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

FMFM, внешние займы брались уже после того, как в Греции посыпались те сектора, которые убивались Евросоюзом. И как я говорил, давались они банковскому сектору под жёсткие условия экономии.

А там где экономия, там сужается рынок потребления, что за собой влечёт ещё больший объём кризиса. Изначальная ошибка Греции - войти в ЕС. Так как изначально все квоты на производство уже разобраны внутри ЕС между странами основателями союза.
__________________

Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума  
Старый 07.08.2016, 21:38
#31
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,130
Благодарностей: 494
КП: 0.223
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
все квоты на производство уже разобраны
По этому поводу как-то раз слышал передачу на Би-Би-Си, где рассказали, что после принятия Болгарии в ЕС по ее селам пошли еврокомиссары и требовали, чтоб там перестали варить ракию и покупали французское вино, которому по новым правилам достался их рынок. Это называется дискриминацией собственного производителя.
FMFM вне форума  
Старый 07.08.2016, 21:42
#32
Премиум
 
Аватар inik1080
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 17.11.2014
Сообщений: 3,976
Благодарностей: 485
КП: 0.142
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от lina-15 Посмотреть сообщение
Ну 15-50 тысяч евро нельзя назвать копейками.
по меркам европы - это не такие большие деньги. а если судить по стоимости недвижимости, которую покупают чиновники на постсоветском пространстве, то можно смело называть эти цифры копейками.
inik1080 вне форума  
Старый 07.08.2016, 22:16
#33
Мастер
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 22.10.2014
Сообщений: 5,084
Благодарностей: 8,995
КП: 0.227
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от inik1080 Посмотреть сообщение
по меркам европы - это не такие большие деньги. а если судить по стоимости недвижимости, которую покупают чиновники на постсоветском пространстве, то можно смело называть эти цифры копейками.
Чиновники уже давно себе накупили недвижимость.
lina-15 вне форума  
Старый 07.08.2016, 22:31
#34
Премиум
 
Аватар inik1080
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 17.11.2014
Сообщений: 3,976
Благодарностей: 485
КП: 0.142
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от lina-15 Посмотреть сообщение
Чиновники уже давно себе накупили недвижимость.
как вы понимаете, недвижимости много не бывает и деньги куда-то вкладывать нужно, а тут как раз цены просели.
inik1080 вне форума  
Старый 07.08.2016, 22:48
#35
Мастер
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 22.10.2014
Сообщений: 5,084
Благодарностей: 8,995
КП: 0.227
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от inik1080 Посмотреть сообщение
как вы понимаете, недвижимости много не бывает и деньги куда-то вкладывать нужно, а тут как раз цены просели.
Судя из новостей : " не смотря на дикое падение цен на недвижимость, инвесторы избегают вкладывать деньги в греческое жильё, не смотря на то, что оно находится на ценовом дне". Как видите мало желающих приобрести жилье в Греции.
lina-15 вне форума  
Старый 07.08.2016, 22:58
#36
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,130
Благодарностей: 494
КП: 0.223
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от lina-15 Посмотреть сообщение
мало желающих
Все правильно, дно еще не достигнуто, нет смысла переплачивать за дома в стране с большими внешними долгами, можно подождать момента, когда местным придется уезжать на заработки за границу, как обычно происходит в подобных случаях, и продавать жилье хоть за что-то. Если им негде будет трудиться дома, то придется работать на чужбине, начинать там все с нуля, что тоже неплохо и не так уж страшно, наверняка в эмиграции и предпочтут остаться жить.

Последний раз редактировалось FMFM; 07.08.2016 в 23:18.
FMFM вне форума  
Старый 08.08.2016, 08:51
#37
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,989
Благодарностей: 984
Записей в FX-блоге: 21
КП: 0.172
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
ак это в какие времена? Как раз в то время, когда туда первые транши заходили. И заходили они как раз на условии сокращения этого самого социализма.

По сути ЕС убил лёгкую промышленность Греции и сельское хозяйство, которое как раз и зарабатывали деньги для казны, вкупе с туристической отраслью.

В итоге остались только туристы. Это ещё надо посмотреть, не уменьшался ли поток и по туристическому сектору, из-за нестабильности. У меня просто данных нет таких на руках. А искать сейчас просто лень.
Никакого социализма в Греции до ЕС не было, нищета была жутчайшая, на некоторых островах электричество появилось ближе к 90м вместе с телевидением, потом эти островитяне при ЕС резко стали миллионерами.
Asal вне форума  
Старый 08.08.2016, 08:57
#38
спекулянт
Форекс-блогер
 
Аватар Тимон
 
Пол: Мужской
Адрес: Север
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.03.2011
Сообщений: 2,446
Благодарностей: 534
Записей в блоге: 2
Записей в FX-блоге: 247
Подписок: 3
КП: 0.243
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Неплохо можно при купиться на кризисе, что собственно и делают в тихую многие инвесторы или ждут когда еще ниже цены рухнут. Главное что бы потом покупателей из страны не выкинули, а то к власти придут какие-нибудь радикалы и халявщиков турнут под предлогами разными.
Тимон вне форума  
Старый 08.08.2016, 11:44
#39
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 4,127
Благодарностей: 365
КП: 0.064
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

inik1080, ну да сумма действительно маленькая, у нас за эти деньги разве что какую-то старую холупку можно приобрести, ну кроме периферии
allexbl вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 05:11
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт moskva Недвижимость 13 15.01.2017 12:22
Иностранные инвесторы убегают с рынка недвижимости США Drum13 Новости в мире финансов и инвестиций 16 01.09.2016 01:32
Кризис в сфере недвижимости Греции нарастает Drum13 Новости в мире финансов и инвестиций 5 21.06.2016 19:04
Рынок недвижимости в Великобритании на грани краха Gannibal Barka Недвижимость 0 04.06.2016 00:32
Как Bitcoin Blockchain изменит рынок недвижимости Alex077 Новости криптовалют 6 16.02.2016 14:35


Случайные темы
Аватар Elite-monitor
hyperincome.org - Hyperincome
От Elite-monitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Александра 81
Почему люди не желают инвестировать в свое будущее?
От Александра 81 в разделе «Инвестирование для начинающих»
Аватар TTLuck2017
Сделка на 2 млрд. долларов.
От TTLuck2017 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар lannna
Переселенцам с Донбасса окажут финансовую помощь для открытия бизнеса
От lannna в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Drum13
"ФосАгро" инвестирует 20 млн рублей в детское здоровье
От Drum13 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.