Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 406,065 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
"Бизнес-леди MMGP-2017" уже стартовал, начальный призовой фонд конкурса $2150 подробнее...
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 09:31
Старый 06.08.2016, 19:54
#1
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,501
Благодарностей: 623
УГ: 2
КП: 0.142
Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо



Казалось бы, что рынку недвижимости в Греции падать больше некуда, а это должно привлекать инвесторов. Ведь основное правило инвестора гласит - покупай на низах и продавай на верхах. Но что-то этим инвесторам мешает взглянуть на рынок недвижимости Греции незамутнённым взглядом. С первого квартала 2009 года жилая недвижимость в Греции упала в цене на 41.4 процента, но индекс, который указывает на намерение купить, или построить жильё в ближайший год, до сих пор находится в минусовом значении, то есть минус 96,6 пунктов. Что несколько лучше данных по прошлому кварталу, тогда индекс равнялся минус 97 пунктов. Кому интересны все данные по рынку недвижимости Греции, найти вы их можете в ежеквартальном отчёте ΙΟΒΕ. На русском языке название организации звучит так - "Общество экономических и производственных исследований".

Количество домохозяйств, или по-нашему - семей, насчитывает всего лишь пять процентов, готовых купить, или построить своё собственное жильё. 85 процентов домохозяйств уверяет, что такие траты им не под силу. При этом на рынке недвижимости находится тысячи объявлений о продаже недвижимости по 240 евро за квадратный метр. Есть ценники и намного ниже. При этом если посмотреть объявления, то окажется, что продаётся жильё в отличном состоянии, практически в новых домах. Резкое снижение цен наблюдается не только на полуподвальные квартиры, но даже на квартиры в престижных районах, с хорошим евроремонтом и мебелью.

По словам сотрудников рынка недвижимости Греции, сейчас многие владельцы жилой недвижимости пытаются избавиться от квартир и домов в силу того, что они больше не могут содержать своё жильё. Многие избавляются от недвижимости ради того, чтобы погасить свои долговые, или налоговые обязательства, которые выросли в восемь раз за последние шесть лет. Если у вас есть на руках 15-50 тысяч евро, то вы вполне можете себе позволить купить трёхкомнатную квартиру прямо в центре Афин, хотя и не в новом доме.

Сильный удар по экономике Греции нанесла стагнация строительной индустрии, которая была настоящим локомотивом греческой экономики в докризисные годы. Если опираться на данные по ВВП, то видны годовые изменения инвестиций в рынок недвижимости. И изменения эти с 2008 года находятся в минусовом значении. То есть, не смотря на дикое падение цен на недвижимость, инвесторы избегают вкладывать деньги в греческое жильё, не смотря на то, что оно находится на ценовом дне.

Специально для mmgp.ru
Drum13 вне форума  
Сказали спасибо:
TenDemon (06.08.2016)
Старый 06.08.2016, 20:28
#2
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 4,622
Благодарностей: 396
УГ: 3
КП: 0.056
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Кстати хорошая возможность приобрести недвижимость практически за копейки, будет интересно когда она потом начнет расти
allexbl вне форума  
Старый 06.08.2016, 20:50
#3
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 23.11.2015
Сообщений: 4,533
Благодарностей: 1,201
УГ: 2
КП: 0.350
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
Кстати хорошая возможность приобрести недвижимость практически за копейки, будет интересно когда она потом начнет расти
Все же там климат мягше чем у нас в Сибири, все же недвижимость в Грецие рано или поздно в цене поднимется все же не Северном полюсе недвижимость находится.
TenDemon вне форума  
Старый 06.08.2016, 21:15
#4
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.12.2012
Сообщений: 3,636
Благодарностей: 1,366
УГ: 3
КП: 0.155
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Греция все же нестабильная страна,самая проблемная из всего Евросоюза.К тому же они все порываются выйти,а самостоятельно жить не смогут,т.к.экономика в упадке,вся в долгах.Живет на дотации из Евросоюза.Нестабильность как экономическая,так и политическая.
akva31z вне форума  
Старый 06.08.2016, 23:03
#5
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 4,622
Благодарностей: 396
УГ: 3
КП: 0.056
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

akva31z, ну тут стоит согласится, но по большому счету они сами виноваты что довели страну до такого критического состояния
allexbl вне форума  
Старый 06.08.2016, 23:20
#6
Мастер
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 22.10.2014
Сообщений: 5,295
Благодарностей: 9,121
УГ: 1
КП: 0.240
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
Кстати хорошая возможность приобрести недвижимость практически за копейки, будет интересно когда она потом начнет расти
Ну 15-50 тысяч евро нельзя назвать копейками.
lina-15 вне форума  
Старый 06.08.2016, 23:23
#7
Специалист
 
Имя: Den
Пол: Мужской
Адрес: Луганск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 637
Благодарностей: 187
УГ: 0
КП: 0.408
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
Кстати хорошая возможность приобрести недвижимость практически за копейки, будет интересно когда она потом начнет расти
за копейки говорите ? на фото остров санторини я на нем был в пару недель назад. так вот на нем халупки по пол миллиона евро стоят извините но за такие деньги можно купить достойное жилье на манхеттене в сша

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от akva31z Посмотреть сообщение
Греция все же нестабильная страна,самая проблемная из всего Евросоюза.К тому же они все порываются выйти,а самостоятельно жить не смогут,т.к.экономика в упадке,вся в долгах.Живет на дотации из Евросоюза.Нестабильность как экономическая,так и политическая.
все у них стабильно, просто они лентяи еще те. хуже тайцев
__________________

www.den777.com - только реальные проекты проверенные временем.

Последний раз редактировалось den350; 06.08.2016 в 23:24. Причина: Добавлено сообщение
den350 вне форума  
Старый 07.08.2016, 00:27
#8
Профессионал
 
Имя: АНДРИЯН
Пол: Мужской
Адрес: Раша
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.02.2016
Сообщений: 2,046
Благодарностей: 499
УГ: 2
КП: 0.177
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

греция математику придумала, зачем ей работать
они могут жить на откатах с тех кто математические действия проводит
Andriyan21 вне форума  
Старый 07.08.2016, 01:14
#9
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 4,622
Благодарностей: 396
УГ: 3
КП: 0.056
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

den350, ну то остров, и явно не везде такие цены, не зря пишут о том что цена на недвижимость падает, скорее всего не везде
allexbl вне форума  
Старый 07.08.2016, 01:43
#10
Мастер
 
Имя: Александра
Пол: Женский
Возраст: 29
Адрес: Беларусь Кобрин
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.03.2014
Сообщений: 3,008
Благодарностей: 1,632
УГ: 5
КП: 0.313
награды Волшебный горшочек 
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от den350 Посмотреть сообщение
за копейки говорите ? на фото остров санторини я на нем был в пару недель назад. так вот на нем халупки по пол миллиона евро стоят извините но за такие деньги можно купить достойное жилье на манхеттене в сша



все у них стабильно, просто они лентяи еще те. хуже тайцев
Может это у них пиарход такой- рассказать всему миру что у них жилье можно купить дешево что б заинтересовать покупателей, я вот прочитала и тож полезла посмотреть сколько там жилье у них стоит.
aleksashenka вне форума  
Старый 07.08.2016, 02:10
#11
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 15.09.2013
Сообщений: 386
Благодарностей: 111
УГ: 0
КП: 0.083
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Тоже решил сразу посмотреть цену на жилье
в среднем за 50 квадратов просят 25-30 тысяч евро.
Не сказал бы я, что это прям дно и квартиры стоят копейки
Makedonskyi вне форума  
Старый 07.08.2016, 02:40
#12
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 5,955
Благодарностей: 8,758
УГ: 0
КП: 0.215
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
Кстати хорошая возможность приобрести недвижимость практически за копейки, будет интересно когда она потом начнет расти
А если это не дно, будете потом кусать локти, и ждать восстановления экономики придется долго. Недвижка в отличии от акций и других фин инструментов требует оплаты за ЖКХ, ну и может налоги какие еще есть.
axiomist вне форума  
Старый 07.08.2016, 04:15
#13
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.06.2014
Сообщений: 7,306
Благодарностей: 3,661
УГ: 5
КП: 0.421
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
Сильный удар по экономике Греции нанесла стагнация строительной индустрии, которая была настоящим локомотивом греческой экономики в докризисные годы.
У них, что больше нечем заниматься кроме строительства для поднятия экономики Греции, или совсем в корень обленились.
Prext на форуме  
Старый 07.08.2016, 06:37
#14
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 11.06.2016
Сообщений: 8
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

да не факт что потом цены вверх поползут да и инфляция еще такая есть
denis000 вне форума  
Старый 07.08.2016, 07:26
#15
Блог-newhyip.com
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,684
Благодарностей: 1,686
УГ: 0
Записей в FX-блоге: 383
Подписок: 1
КП: 0.258
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от den350 Посмотреть сообщение
за копейки говорите ? на фото остров санторини я на нем был в пару недель назад. так вот на нем халупки по пол миллиона евро стоят извините но за такие деньги можно купить достойное жилье на манхеттене в сша
Дык Санторини это элитное место, можно на острове и за полтос купить дом с участком, вопрос только нафига?
Цитата:
Сообщение от Prext Посмотреть сообщение
У них, что больше нечем заниматься кроме строительства для поднятия экономики Греции, или совсем в корень обленились.
Греки работают хуже индусов, а получали на порядок больше, в этом и корень проблем, а технологический уровень стран примерно одинаковый(если в Индии не выше).
Asal вне форума  
Старый 07.08.2016, 11:37
#16
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,501
Благодарностей: 623
УГ: 2
КП: 0.142
Автор темы Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Prext Посмотреть сообщение
У них, что больше нечем заниматься кроме строительства для поднятия экономики Греции, или совсем в корень обленились.
Строительство просто тянет много отраслей производств за собой, на самом-то деле. Да и в Греции никогда и не было тяжёлой промышленности. Немного лёгкой, туризм, немного земледелия. Ну и строительство.
Drum13 вне форума  
Старый 07.08.2016, 11:49
#17
Блог-newhyip.com
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,684
Благодарностей: 1,686
УГ: 0
Записей в FX-блоге: 383
Подписок: 1
КП: 0.258
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
Строительство просто тянет много отраслей производств за собой, на самом-то деле. Да и в Греции никогда и не было тяжёлой промышленности. Немного лёгкой, туризм, немного земледелия. Ну и строительство.
А корабельная промышленность? А химическая? Так то в Греции много чего производилось раньше, традиционно, само по себе строительство бессмысленно.
Asal вне форума  
Старый 07.08.2016, 12:00
#18
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,501
Благодарностей: 623
УГ: 2
КП: 0.142
Автор темы Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
само по себе строительство бессмысленно.
да неужели? А американцы и не знали, когда запускали инфраструктурные и строительные проекты во время Великой Депрессии, чтобы из неё выскочить.
Drum13 вне форума  
Старый 07.08.2016, 12:22
#19
Блог-newhyip.com
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,684
Благодарностей: 1,686
УГ: 0
Записей в FX-блоге: 383
Подписок: 1
КП: 0.258
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
да неужели? А американцы и не знали, когда запускали инфраструктурные и строительные проекты во время Великой Депрессии, чтобы из неё выскочить.
Само по себе строительство не приносит ничего, на каком этапе Ваша квартира начинает приносить Вам средства, когда Вы её сдаете, это же касается бизнес центра и т.д. Когда на продукцию появляется спрос, про Великую Депрессию надо отдельно тему писать.
Asal вне форума  
Старый 07.08.2016, 12:37
#20
Специалист
 
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.11.2013
Сообщений: 482
Благодарностей: 212
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Рынок недвижимости Греции на дне, но инвесторы проходят мимо

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
Кстати хорошая возможность приобрести недвижимость практически за копейки, будет интересно когда она потом начнет расти
Расти вместе с пошлинами и налогами за пользование этой недвижкой.
CARDINAL вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 09:31
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт moskva Недвижимость 14 22.01.2017 11:34
Иностранные инвесторы убегают с рынка недвижимости США Drum13 Новости в мире финансов и инвестиций 16 01.09.2016 00:32
Кризис в сфере недвижимости Греции нарастает Drum13 Новости в мире финансов и инвестиций 5 21.06.2016 18:04
Рынок недвижимости в Великобритании на грани краха Gannibal Barka Недвижимость 0 03.06.2016 23:32
Как Bitcoin Blockchain изменит рынок недвижимости Alex077 Новости криптовалют 6 16.02.2016 13:35


Случайные темы
Аватар 7paca
Пальцем в небо
От 7paca в разделе «Архив: Прогнозы от пользователей»
Аватар EmiLieN
capital-system.com - Capital System
От EmiLieN в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Анна Чернобай
Турецкую криптобиржу объявили в мошенничестве
От Анна Чернобай в разделе «Биржи криптовалют»
Аватар Sunrize7
Украинцы массово скупают недвижимость в Польше
От Sunrize7 в разделе «Недвижимость»
Аватара нет
iqbusines - iqbusines.com
От rmn в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар rkorb
Walwoo.com - Walwoo
От rkorb в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
406,065
Тем
460,926
Сообщений
11,351,750