Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела - Недвижимость | MMGP
Пользователей
1961
на сайте
Зарегистрированных
438,846
пользователей
Создано
509,672
тем
Написано
12,799,747
сообщений
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 438,846 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Уважаемый гость, Новогодняя поздравительная эстафета уже стартовала, успей поздравить форумчан с наступающими праздниками подробнее...
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:48
Старый 03.07.2016, 18:51
#1
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15,366
Благодарностей: 8,667
УГ: 31
КП: 0.199
подарки
награды Волшебный горшочек 
Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в июне 2016 года по сравнению с маем выросла на 1,8% – до 23,978 тыс. грн/кв. м, при этом по сравнению с июнем прошлого года цены упали на 5,2%.

По данным экспертов, в июне на первичном столичном рынке недвижимости выросла стоимость квартир эконом-класса – на 0,7%, до 16,546 тыс. грн/кв. м, бизнес-класса – на 0,9% до 27,987 тыс. грн/кв. м.

Вместе с тем квартиры комфорт-класса в столице в прошлом месяце подешевели на 0,3%, до 21,383 тыс. грн/кв. м, а квартиры премиум-класса – на 1,3% до 43,989 грн/кв. м. При этом наиболее ощутимо прибавили в цене квартиры в Оболонском и Дарницком районах столицы – на 4,8% и 2% соответственно, тогда как стоимость квартир в Днепровском районе в прошлом месяце в среднем снизилась на 1,8%

В июне квартиры к продаже предлагали 58 операторов 134 объектах. В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 35%. Новостройки бизнес-класса составили 31% от общего количества, премиум-класса – 14% и комфорт-класса – 20%.

В то же время средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Киева в долларовом эквиваленте в июне 2016 года в сравнении с маем уменьшилась на 0,5% – до 1,394 тыс. долл./кв. м., а в гривне на 1,4%, до 34,727 грн/кв. м. Согласно сообщению, в прошлом месяце больше всего подешевели 1-комнатные квартиры – на 0,9%, до 1,283 тыс. долл./кв. м.

Вместе с тем 2-комнатные квартиры подешевели на 0,1% – до 1,421 тыс. долл./кв. м, 4-комнатные – на 0,5% – до 1,560 тыс. долл./кв. м. Средняя стоимость предложения 3-комнатных квартир в столице уменьшилась на 0,6% – до 1,431 тыс. долл./кв. м. Количество представленных к продаже квартир в июне увеличилось на 1,6% относительно мая и составило 19,395 тыс. квартир. Объем предложения в общей площади вырос на 1,4%, в долларовом выражении на 1%. В структуре предложений 1-комнатные квартиры занимают 28%, 2-комнатные – 33%, 3-комнатные – 32% и 4-комнатные – 7%.

При этом в июне 2016 года аналитики зафиксировали наименьшее снижение цен на вторичное жилье в Подольском и Соломенском районах столицы – на 0,1%, а самое большое – в Днепровском районе, на 1,6%, а в Шевченковском районе средняя цена осталась на уровне мая.
По материалам УНИАН
__________________

ГОРЯЧИЕ ПРОЕКТЫ И РЕФБЭК КАЖДОМУ🔥Rich-and-Free.com-безопасные и прибыльные инвестиции🔥Инвестирую тут MONHYIP
Проверяй хайпы на HYIP.LIFE
Устали терять в хайпах? Представляю Вам проект с реальной деятельностью!
moskva на форуме  
Старый 03.07.2016, 20:46
#2
Профессионал
 
Имя: Alex
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.12.2015
Сообщений: 3,211
Благодарностей: 530
УГ: 0
КП: 0.136
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
В структуре предложений 1-комнатные квартиры занимают 28%, 2-комнатные – 33%, 3-комнатные – 32% и 4-комнатные – 7%.
4-комнатные всегда позади))
Framm вне форума  
Старый 29.11.2016, 18:11
#3
Топ Мастер
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 17,640
Благодарностей: 2,047
УГ: 43
КП: 0.124
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от Framm Посмотреть сообщение
4-комнатные всегда позади))
Да после повышения ЖКУ уже и 3-х комнатная считается за роскошь!
Сейчас больше всего берут 2-х комнатные, 1 комнатные это ни туда ни сюда (исключительно для сдачи в аренду)
__________________

ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ! | Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
⇨ ✅Мой блог BITSARO.com ✅ ⇦ | ✉ Я в TELEGRAM - добавляйтесь.|⚡ Мой крипто-блог на MMGP

Устали терять в хайпах? - Представляю Вам проект с реальной деятельностью!
Alcest на форуме  
Старый 29.11.2016, 18:15
#4
Профессионал
 
Имя: Анна
Пол: Женский
Адрес: Север- Юг
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.02.2014
Сообщений: 1,357
Благодарностей: 595
УГ: 1
КП: 0.353
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
По данным экспертов, в июне на первичном столичном рынке недвижимости выросла стоимость квартир эконом-класса – на 0,7%, до 16,546 тыс. грн/кв. м, бизнес-класса – на 0,9% до 27,987 тыс. грн/кв. м.

Вместе с тем квартиры комфорт-класса в столице в прошлом месяце подешевели на 0,3%, до 21,383 тыс. грн/кв. м, а квартиры премиум-класса – на 1,3% до 43,989 грн/кв. м
Что такое это квартиры комфорт-класса? Остальные можно понять, но чем комфорт-класс так отличается от квартир бизнес-класса и премиума? Впервые слышу о таком подробном разделении, в провинции в РФ так не делят жильё подробно. Обычно одна какая-то категория..типа бизнес-класса жилье..ну и эконом.
MelodyA вне форума  
Старый 29.11.2016, 18:20
#5
Любитель
 
Имя: Иван
Пол: Мужской
Адрес: г.Киев
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.10.2016
Сообщений: 314
Благодарностей: 19
УГ: 1
КП: 0.032
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Может на фоне возможного подешевения жилья в Киеве (Всё возможно) купить себе? Кто думает, ожидание окупит себя?
canovan25 вне форума  
Старый 29.11.2016, 18:21
#6
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 23.11.2016
Сообщений: 548
Благодарностей: 74
УГ: 1
КП: 0.062
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

С повышением цен на ЖКХ скоро самыми популярными на рынке будут смарт-квартиры.
Лалла вне форума  
Старый 29.11.2016, 18:45
#7
Топ Мастер
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 17,640
Благодарностей: 2,047
УГ: 43
КП: 0.124
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от MelodyA Посмотреть сообщение
Что такое это квартиры комфорт-класса? Остальные можно понять, но чем комфорт-класс так отличается от квартир бизнес-класса и премиума?
Возможно имело в виду или квартиры со всеми удобствами (под ключ), но есть верить некоторым источникам, то это популярные квартиры, здесь исключительно рекомендательный характер
__________________

ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ! | Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
⇨ ✅Мой блог BITSARO.com ✅ ⇦ | ✉ Я в TELEGRAM - добавляйтесь.|⚡ Мой крипто-блог на MMGP

Устали терять в хайпах? - Представляю Вам проект с реальной деятельностью!
Alcest на форуме  
Старый 29.11.2016, 19:10
#8
Профессионал
 
Имя: Анна
Пол: Женский
Адрес: Север- Юг
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.02.2014
Сообщений: 1,357
Благодарностей: 595
УГ: 1
КП: 0.353
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Возможно имело в виду или квартиры со всеми удобствами (под ключ), но есть верить некоторым источникам, то это популярные квартиры, здесь исключительно рекомендательный характер
Кстати, логично! Может так и есть, не подумала о таком варианте. У нас просто если продают "под ключ", то это везде пишется и рекламируется что квартира готова к проживанию. Особыми словами вроде не называют
MelodyA вне форума  
Старый 29.11.2016, 19:26
#9
Специалист
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2016
Сообщений: 858
Благодарностей: 110
УГ: 0
КП: 0.136
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

По идее, вторичное жилье и должно быть дешевле, все-таки это б/у, а новое, с иголочки - дороже, хотя тоже, смотря где, в каком районе.
Лийя Эрис вне форума  
Старый 01.12.2016, 11:10
#10
Топ Мастер
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 17,640
Благодарностей: 2,047
УГ: 43
КП: 0.124
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от MelodyA Посмотреть сообщение
Кстати, логично! Может так и есть, не подумала о таком варианте. У нас просто если продают "под ключ", то это везде пишется и рекламируется что квартира готова к проживанию. Особыми словами вроде не называют
Не-не, это не под ключ. Я уже почитал об этом. Здесь просто имеется в виду - "самые покупаемые" квартиры. Кстати, хорошо набирают оборот смарт-квартиры, почему то их в списке нет
__________________

ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ! | Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
⇨ ✅Мой блог BITSARO.com ✅ ⇦ | ✉ Я в TELEGRAM - добавляйтесь.|⚡ Мой крипто-блог на MMGP

Устали терять в хайпах? - Представляю Вам проект с реальной деятельностью!
Alcest на форуме  
Сказали спасибо:
MelodyA (01.12.2016)
Старый 01.12.2016, 11:25
#11
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.11.2016
Сообщений: 969
Благодарностей: 104
УГ: 0
КП: 0.099
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Я люблю только вторичку. Вторичка она строилась "на века". А что эти новостройки, стены, как бумага, всех соседей слышно, кто что делает и когда,можно по времени отследить.)))
Все эти новые технологии, когда накладывают штукатурку и краску прямо на утеплитель, я не приемлю, Панель или кирпич, вот строительный материал для постройки жилых домов.
Elyz вне форума  
Старый 01.12.2016, 12:28
#12
Профессионал
 
Имя: Анна
Пол: Женский
Адрес: Север- Юг
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.02.2014
Сообщений: 1,357
Благодарностей: 595
УГ: 1
КП: 0.353
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Не-не, это не под ключ. Я уже почитал об этом. Здесь просто имеется в виду - "самые покупаемые" квартиры. Кстати, хорошо набирают оборот смарт-квартиры, почему то их в списке нет
Вот ведь ) Много нового узнаёшь , благодаря общению на форуме. Вообще про смарт-квартиры никогда не слышала, погуглила - оказалось интересное решение, реально это "умные" квартиры. И про рациональное использование площади - у родителей в советской трёшке, например, длинный бестолковый коридор...Если бы можно было по другому пересобрать туже площадь, получилась бы просто четвертая небольшая комната.
MelodyA вне форума  
Старый 01.12.2016, 12:47
#13
Топ Мастер
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 17,640
Благодарностей: 2,047
УГ: 43
КП: 0.124
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от Elyz Посмотреть сообщение
Я люблю только вторичку. Вторичка она строилась "на века". А что эти новостройки, стены, как бумага, всех соседей слышно, кто что делает и когда,можно по времени отследить.)))
Ну почему же так категорично? В новостройках есть и звукоизоляция и хорошая толщина стен.
Сейчас строят по европейским стандартам, а в хрущевках наоборот - каждый чих слышно!!

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от MelodyA Посмотреть сообщение
Вообще про смарт-квартиры никогда не слышала, погуглила - оказалось интересное решение, реально это "умные" квартиры. И про рациональное использование площади - у родителей в советской трёшке, например, длинный бестолковый коридор...
Смарт квартиры сейчас дико набирают популярность, особенно за последние 3 года, когда в 3-4 раза выросла комуналка!
__________________

ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ! | Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
⇨ ✅Мой блог BITSARO.com ✅ ⇦ | ✉ Я в TELEGRAM - добавляйтесь.|⚡ Мой крипто-блог на MMGP

Устали терять в хайпах? - Представляю Вам проект с реальной деятельностью!

Последний раз редактировалось Alcest; 01.12.2016 в 12:48. Причина: Добавлено сообщение
Alcest на форуме  
Старый 01.12.2016, 12:52
#14
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.12.2012
Сообщений: 9,605
Благодарностей: 3,925
УГ: 8
КП: 0.097
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Ну почему же так категорично? В новостройках есть и звукоизоляция и хорошая толщина стен.
Сейчас строят по европейским стандартам, а в хрущевках наоборот - каждый чих слышно!!
Смотря кто строит
В европейских гостиницах частенько звукоизоляция только в рекламе
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек!
Thunderlight вне форума  
Сказали спасибо:
Elyz (01.12.2016)
Старый 01.12.2016, 13:00
#15
Топ Мастер
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 17,640
Благодарностей: 2,047
УГ: 43
КП: 0.124
подарки
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от Thunderlight Посмотреть сообщение
Смотря кто строит
В европейских гостиницах частенько звукоизоляция только в рекламе
Та да! Но ведь эта проблема быстро решается!
Можно безболезненно посмотреть, послушать перед покупкой квартиры. Все таки есть же нормальные
__________________

ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ! | Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
⇨ ✅Мой блог BITSARO.com ✅ ⇦ | ✉ Я в TELEGRAM - добавляйтесь.|⚡ Мой крипто-блог на MMGP

Устали терять в хайпах? - Представляю Вам проект с реальной деятельностью!
Alcest на форуме  
Старый 01.12.2016, 15:15
#16
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.11.2016
Сообщений: 969
Благодарностей: 104
УГ: 0
КП: 0.099
Re: Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Цитата:
Сообщение от Thunderlight Посмотреть сообщение
Смотря кто строит
В европейских гостиницах частенько звукоизоляция только в рекламе
Вот вот! У меня муж с строительной компании работает и я продавала такие квартиры. Поэтому знаю о чем говорю))). Если даже слышно, как вилкой по тарелке скребут, Вы считаете это изоляция?)).
Elyz вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:48
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Столичная финансовая группа - Фондовый рынок - cfgr.ru ВладимирСФГ Управляющие компании 42 24.07.2017 21:38
Руководство Дельта Банка украло более 4,5 млрд грн, - столичная прокуратура Максимм Экономические преступления 1 18.05.2016 20:17
"Британская Гвиана": как старая марка выросла в цене с 1 цента до $9 млн Aliaksandre Новости в мире финансов и инвестиций 5 23.09.2015 20:03
Столичная финансовая группа - cfgr.ru nlobp Каталог Брокеров 0 30.04.2015 22:04


Случайные темы
Аватар Aisller
Венесуэла хочет выпустить национальную криптовалюту
От Aisller в разделе «Новости криптовалют»
Аватар Microrisk
8309334 - Microrisk-Invest
От Microrisk в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар GuitarFan
Подскажие хороший букс
От GuitarFan в разделе «Вопросы от новичков»
Аватар kamol_mix
Samsung GALAXY Note спас полицейского от пули
От kamol_mix в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар Ярослав Яценко
Green Fund - green-fund.org
От Ярослав Яценко в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар stockvest
Нет трафика с гугла
От stockvest в разделе «Поисковая оптимизация»
.     
Пользователей
438,846
Тем
509,672
Сообщений
12,799,747

mmgp.telegram