Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт - Недвижимость | MMGP
Пользователей
2038
на сайте
Зарегистрированных
439,312
пользователей
Создано
510,344
тем
Написано
12,816,209
сообщений
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 439,312 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Уважаемый гость, Новогодняя поздравительная эстафета уже стартовала, успей поздравить форумчан с наступающими праздниками подробнее...
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:34
Старый 19.06.2016, 00:20
#1
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 15,511
Благодарностей: 8,705
УГ: 31
КП: 0.197
подарки
награды Волшебный горшочек 
Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Управляющий директор инвестиционной компании Dragon Capital Владимир Тимочко убежден в том, что рынок недвижимости достиг дна еще в середине 2015 г.

Уже во второй половине прошлого года стало появляться больше позитива – количество продаж начало расти, и цены стабилизировались.

Эта тенденция продолжилась в первой половине 2016 года. Причем не только на объектах Dragon Capital, но и среди конкурентов. Мы видим, что это общий тренд.

Эксперт не может этого утверждать о жилье эконом-класса, поскольку Dragon Capital работает в бизнес-сегменте, но в целом валютная и макроэкономическая стабилизация повлияли на уверенность людей в завтрашнем дне.

При этом рынок меняется достаточно медленно. Тем не менее, с начала года постепенно увеличивается активность покупателей – это видно и по количеству звонков клиентов, и по количеству самих продаж. А цены в долларах стоят на месте. При этом, за счет того, что национальная валюта несколько укрепилась, цены в гривне на жилье бизнес-класса даже несколько снизились. Впрочем, ценообразование в бизнес-классе всегда было в долларах, поэтому можно сказать, что рынок стабилен.

Игроки на рынке ожидают его постепенного восстановления. И все видят, что дно уже пройдено. И рынок будет отскакивать от дна следующие несколько лет. Если не изменится существенно макроэкономическая ситуация, то ситуация на рынке недвижимости тоже существенно не изменится.

Приобретение недвижимости – это долгосрочная инвестиция. Покупка – это долгосрочное решение. Такие решения принимаются, когда человек уверен в завтрашнем дне. Это в принципе было одной из основных причин, почему продажи обвалились в 2014.

Ликвидность в системе есть. Просто люди до сих пор принимали решение сохранять ее в банковских ячейках. Но в какой-то момент нужно менять эту тактику, ведь она не приносит никакого инвестиционного дохода, а в Украине она еще и достаточно рискованная.

Кроме того, всегда существует органический спрос на недвижимость. Он откладывался, пока люди решали, есть ли смысл инвестировать в квадратные метры в Украине. И когда эта неопределенность уменьшилась, количество желающих, которые приходят в офисы продаж и принимают решение приобрести недвижимость, сразу увеличилось.

Судя по тому, что продажи растут при стабильной цене в долларах, понятно, что дальше дешеветь недвижимость не будет.

Ситуация будет отражать ситуацию в экономике страны в целом. Если мы ожидаем 1% экономического роста, то можно догадаться, что будет происходить с недвижимостью – будет постепенное незначительное оживление. Возможно, незначительный рост цен. Но радикально ситуация не изменится.
По материалам НВ
__________________

ГОРЯЧИЕ ПРОЕКТЫ И РЕФБЭК КАЖДОМУ🔥Rich-and-Free.com-безопасные и прибыльные инвестиции🔥Инвестирую тут MONHYIP
Проверяй хайпы на HYIP.LIFE
Устали терять в хайпах? Представляю Вам проект с реальной деятельностью!
moskva на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 19.06.2016, 11:50
#2
Профессионал
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2013
Сообщений: 1,381
Благодарностей: 348
УГ: 1
КП: 0.222
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

В принципе недвижимость в долларах очень подешевела. Сейчас можно в новостройке брать по 200-300$ за квадратный метр, но если переводить в гривны, то не у всех будет столько денег и цифры начинают пугать.
__________________

Мгновенный кредит онлайн на карту под 0.01%
Песня на заказ - отличный подарок для Ваших близких!
Siege вне форума  
Старый 19.06.2016, 11:52
#3
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 11,022
Благодарностей: 3,977
УГ: 11
Записей в FX-блоге: 4479
Подписок FX: 8
КП: 0.253
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Не знаю в России еще копат ьи копать, уже полгода квартиру продаю.
Asal вне форума  
Старый 19.06.2016, 13:13
#4
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.06.2014
Сообщений: 10,545
Благодарностей: 5,389
УГ: 44
КП: 0.424
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Не знаю в России еще копат ьи копать, уже полгода квартиру продаю.
Нужно было выставлять чуть раньше, осенью 2014 когда начался обвал рубля и люди вплоть до нового года сметали все, в том числе недвижимость.
__________________

HYIP-CRUISER Высокий рефбэк,страховки,компенсации|Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
FAIRMONITOR УНИКАЛЬНЫЙ БАНК-МОНИТОРИНГ-На сумму RCB+10% ежемесячно+бонусы
HyipClub.Club - Максимальный Рефбэк На Рынке Инвестиций! RCB - 5000% - HYIPCLUB.Club
Prext вне форума  
Сказали спасибо:
assss (19.06.2016)
Старый 19.06.2016, 13:20
#5
Профессионал
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 1,215
Благодарностей: 286
УГ: 0
КП: 0.131
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Зато плюс для обычного населения , появился шанс купить жилье не по ценам как для Ынвесторов.
andrey2301 вне форума  
Старый 19.06.2016, 13:35
#6
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 11,022
Благодарностей: 3,977
УГ: 11
Записей в FX-блоге: 4479
Подписок FX: 8
КП: 0.253
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Цитата:
Сообщение от Prext Посмотреть сообщение
Нужно было выставлять чуть раньше, осенью 2014 когда начался обвал рубля и люди вплоть до нового года сметали все, в том числе недвижимость.
Тогда я там жил.
Asal вне форума  
Старый 19.06.2016, 16:48
#7
Мастер
 
Имя: Юрий
Пол: Мужской
Адрес: Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.08.2015
Сообщений: 10,079
Благодарностей: 1,743
УГ: 1
КП: 0.179
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
уже полгода квартиру продаю.
все дело в цене...
__________________

ЛУЧШИЙ БОТ О ПРОЕКТАХ И ВКЛАДАХ! РЕФБЭК!*Green Bar EV SSL Certificate-Гринбар+Компания RU,USA,DE,AU,NZ,HK,IE от 199$*WISEDEPOSIT* Инвестирую с MONHYIP - лучший рефбек*
Ищешь куда вложить и реально заработать? Ты на правильном пути!
Rbk7 вне форума  
Старый 19.06.2016, 16:56
#8
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Qazaqstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 18,175
Благодарностей: 9,219
УГ: 13
КП: 0.144
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
уже полгода квартиру продаю.
Поставьте приемлемую цену и она быстро уйдет.
pilot10 на форуме  
Старый 19.06.2016, 17:14
#9
Мастер
 
Имя: FMFM
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2014
Сообщений: 3,701
Благодарностей: 635
УГ: 3
КП: 0.178
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Если постоянно растут тарифы на ЖКУ, то квартиры должны дешеветь примерно на величину этих повышений, так что вряд ли эта стабильность надолго, тем более, что и продукты должны подорожать, и бензин вроде как на 0,4 грн за литр. Что-то тут не так, не могут квартиры держаться на месте в таких условиях, это похоже на информационный маневр, ученые вон бунтовали недавно кстати из-за маленькой зарплаты.
FMFM на форуме  
Старый 19.06.2016, 18:55
#10
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 11,022
Благодарностей: 3,977
УГ: 11
Записей в FX-блоге: 4479
Подписок FX: 8
КП: 0.253
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Цена приемлемая с точки зрения риэлторов уж точно. Просто чтобы купить квартиру надо ещё свою продать
Asal вне форума  
Старый 20.06.2016, 17:37
#11
Профессионал
 
Имя: Alex
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.12.2015
Сообщений: 3,211
Благодарностей: 530
УГ: 0
КП: 0.136
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Не знаю в России еще копат ьи копать, уже полгода квартиру продаю.
просто денег утратить не хотите, правильно делаете.
Framm вне форума  
Старый 20.06.2016, 17:45
#12
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 5,653
Благодарностей: 594
УГ: 11
КП: 0.060
подарки
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

А золото в это время только растет
allexbl на форуме  
Старый 23.11.2016, 08:21
#13
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.11.2016
Сообщений: 969
Благодарностей: 104
УГ: 0
КП: 0.101
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Цитата:
Сообщение от Framm Посмотреть сообщение
просто денег утратить не хотите, правильно делаете.
Есть люди которые хотят продать, а есть которые хотят продавать. Так вот кто хочет продать, то продает. Пол года на сегодняшний день, не такой долгий срок. Как можно больше рекламы и сделки не избежать))
Elyz вне форума  
Старый 15.01.2017, 12:22
#14
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 03.10.2015
Сообщений: 3,253
Благодарностей: 234
УГ: 2
КП: 0.079
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Про поиск очередного дна в ценах на недвижимость слышим регулярно с 2014 года, но только постоянно находится дно под текущим дном В 2017 году явно будет дальнейшее снижение цен
zlobikus вне форума  
Старый 22.01.2017, 12:34
#15
Интересующийся
 
Пол: Женский
Регистрация: 18.01.2017
Сообщений: 136
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.023
Re: Рынок недвижимости уже на дне, - эксперт

Рынок недвижимости не когда не будет на дне, только цена кв.м будет падать и всё. Кто продаёт конечно не выгодно такой исход, кто покупает тот останется в большом плюсе.
altu2006 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:34
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Рынок недвижимости в Великобритании на грани краха Gannibal Barka Недвижимость 0 04.06.2016 00:32
Германия - самый привлекательный рынок недвижимости Alex356 Недвижимость 1 23.05.2016 19:36
Эксперт рассказала, как изменился украинский рынок труда в начале года moskva Новости в мире финансов и инвестиций 0 22.02.2016 11:08
Как Bitcoin Blockchain изменит рынок недвижимости Alex077 Новости криптовалют 6 16.02.2016 14:35
Что ждет рынок недвижимости в 2016 году? Елена Вернер Архив 6 28.01.2016 20:13


Случайные темы
Аватар Дмитрий Васьков
wealthycashmagnet.com - wealthycashmagnet
От Дмитрий Васьков в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Золото цифрового века | Новый фильм
От AnuNike в разделе «Новости криптовалют»
Аватара нет
Как проверить адекватность тех, кто предлагает обучение
От Profitneed в разделе «Forex: форум для начинающих»
Аватар ukrainec
Начинающий инвестор
От ukrainec в разделе «Список инвесторов»
Аватара нет
15DailySurf - 15dailysurf.com
От Sanyh в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
439,312
Тем
510,344
Сообщений
12,816,209

mmgp.telegram