В Украине придумали альтернативу кредитным договорам на покупку недвижимости - Новости в мире финансов и инвестиций | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,519 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:02
Старый 21.02.2016, 13:41
#1
Заблокированный
 
Имя: Виталий
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 03.11.2015
Сообщений: 798
Благодарностей: 215
Записей в блоге: 2
УГ: 0
КП: 0.000
В Украине придумали альтернативу кредитным договорам на покупку недвижимости

Не секрет, что сегодня наблюдается значительное снижение рынка ипотеки.
Такое падение тревожит строительные организации и самих банкиров. Жилье продать все сложнее.
Рынок недвижимости хотят оживить новым законопроектом (изменение к Гражданскому Кодексу) – внедрение механизма доверительной собственности, который, по идее, будет альтернативой обычному кредитному договору.

На конец 2015г доля кредитных договоров, которые являются недействующими, достигнута на уровне 44%.
Благодаря новому законопроекту законодатели надеяться изменить ситуацию на лучшую.

Суть доверительной собственности
Основная суть и основное отличие новой системы покупки недвижимости заключается в том, что при обычном кредитном договоре эта же квартира находится в вашей собственности, а вы просто ее передаете в залог, а при доверительной форме, квартира является собственностью банка изначально. При этом банк не имеет права нею свободно распоряжаться если плательщик исправно выполняет условия договора.
Такая система работает в некоторых странах Европы, поэтому это не является ноу-хау.

Настоящий законопроект находится в стадии экспертного обсуждения, а больше деталей о его продвижении будет известно в марте месяце. Даже если эта альтернатива покупки недвижимости и пройдет через Верховную Раду, не думаю, что она кардинально исправит ситуацию на рынке недвижимости. Более того, это ноу-хау скорее лоббирует интересы банка, так как квартира изначально находится в его собственности. Банку не нужно тратить время и деньги на судебную волокиту по отношению к недобросовестным заемщикам. Так что, пройти утверждение этому законопроекту не составит труда в кулуарах, где у большинства обитателей имеется свой банк.

А если действительно хотят оживить рынок недвижимости, можно просто повернуться лицом к заемщику и уменьшить проценты, и пересмотреть условия обычного кредитного договора. И равняться в этом плане на то, что "доверительная собственность" работает в западных странах, не стоит.

специально для mmgp.ru
Баннер: {{ slide.title }}

Последний раз редактировалось leovit; 21.02.2016 в 13:43.
leovit вне форума  
Старый 21.02.2016, 21:28
#2
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Красноярск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.02.2011
Сообщений: 15,852
Благодарностей: 17,640
УГ: 10
КП: 0.268
подарки
награды Нострадамус Волшебный горшочек 
Re: В Украине придумали альтернативу кредитным договорам на покупку недвижимости

Если "доверительная собственность" будет с меньшими процентами, например на два процента выше ставки рефинансирования, то рынок оживится. а если будет процент как по кредитам, то смысла в новшестве не будет.
putoran на форуме  
Сказали спасибо:
leovit (21.02.2016)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:02
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупку и аренду недвижимости в Турции хотят запретить Svetlya4ok Недвижимость 0 10.12.2015 17:18
Евросоюз не дает Украине денег на покупку газа Саша Чакки Политика и экономика 0 28.08.2015 18:00
Провайдеры придумали альтернативу налогу на интернет O.Andru Новости технологий и интернета 0 14.04.2015 08:38
В Украине ввели лимит на покупку валюты investHYIPmonitor Новости в мире финансов и инвестиций 8 28.09.2014 22:08
Фильм спровоцировал богатых жителей Китая на покупку недвижимости в Сиэтле vhyip Новости в мире финансов и инвестиций 0 24.09.2014 15:40


Случайные темы
Аватар Паша-депозит
ArbsCapital - arbscapital.com
От Паша-депозит в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Basty
Cash24 - www.cash24.ru
От Basty в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Jeff Jeff
[PreICO/ICO] [BOUNTY] ATLANT 07.09.2017
От Jeff Jeff в разделе «Завершенные и отмененные ICO»
Аватар CHupa
Помогите определить название стратегии
От CHupa в разделе «Стратегии и прогнозы»
Аватар monhyip
Bojcov - bojcov.net
От monhyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар chu
Российская компания Acronis разрабатывает блокчейн-проект
От chu в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
434,519
Тем
504,124
Сообщений
12,656,768

mmgp.telegram