Как правильно оформить кредит под залог? - Банковский форум | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,641 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Вся банковская деятельность: банковские счета, мультивалютные вклады, денежные переводы, кредиты (потребительский, автокредит, ипотека), интернет-банкинг, тарифы, драгоценные металлы, валюты мира и др.
При поддержке
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Результаты опроса: Приходилось ли вам оформлять кредит под залог?
Да! 0 0%
Нет! 1 50.00%
Я вообще избегаю всякие кредиты. 1 50.00%
Как раз сейчас погашаю подобный кредит. 0 0%
Голосовавшие: 2. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:36
Старый 25.12.2015, 02:11
#1
Топ Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 9,045
Благодарностей: 2,890
УГ: 9
КП: 0.273
подарки
Как правильно оформить кредит под залог?

Когда для воплощения затеи не хватает только определенной суммы наличных, то мы сразу же вспоминаем о банковских кредитах. Особых проблем ни у кого из нас не возникает, если кредитная история положительная. Кто ни разу не интересовался данной информацией, может ради ознакомления заглянуть сюда.

Но иногда возникают такие обстоятельства, когда без огромной суммы денег никак не обойтись. И человек осознает, что с его официальными доходами нечего и рассчитывать на кредитование. Единицы в этот момент вспоминают о займе под залог. Хотя это обычная разновидность банковского продукта с гарантией.

В качестве гарантии может выступить следующий перечень имущества клиента либо же его родных:
• Драгоценности;
• Акции;
• Транспортное средство определенного года выпуска;
• Дом (квартира);
• Депозитный счет в банке;
• Бизнес;
• Земельный участок;
• Спецоборудование.

Подыскивать поручителей отпадает надобность. Не третье лицо будет выступать гарантом возврата крупных сумм наличных, а оформленный залог. И если потребитель по каким-то причинам не погасит кредит, то банк самостоятельно реализует заставленное имущество ради возврата недостающей суммы.

Что надо учитывать в момент оформления кредита под залог?

Подобный продукт потребителю в состоянии предоставить любая финансово-кредитная организация. Но лучше обращаться за денежной помощью в те банки, которые прошли регистрацию и получили лицензии 5-10 лет тому назад. Такой долгий период деятельности свидетельствует об их стабильности.

Так как деньги будут выдаваться взамен залога, то % ставка будет ощутимо снижена. Кредитная организация совсем не рискует. Отпадает надобность в перестраховке при помощи высоких процентов.

После заключения сделки заставленное имущество остается в распоряжении владельца. Правда, эксплуатировать его разрешается с некоторыми ограничениями: продавать и повторно предлагать в качестве очередной заставы действующий залог запрещается законом. На заложенном земельном участке разумно будет воздержаться от всякого строительства. В противном случае в момент конфискации окажется, что сооружение возводилось на чужой земле. Никакой компенсации банк выплачивать по закону в не обязан.

Хотя и выгодно потребителям оформлять такое кредитование, но соглашаются на него далеко не все. Опасаются, что потеряют свои имущественные права. Сомнения и недоверие в данном случае не обосновано. Финансово-кредитной организации в разы выгоднее, чтобы клиент полностью вернул оговоренную сумму денег, чем в будущем получить массу хлопот с обращением в суд, конфискацией имущества и торгами.

Чего следует опасаться заемщикам?


Вы все прекрасно осознаете, что наш мир далеко не идеальный. В любой сфере мошенники приловчилось профессионально маскироваться под личиной порядочности и надежности. Поприще банковской деятельности исключением не является.

Так что перед подписанием кредитного соглашения уместно будет переспросить менеджера относительно ограничений по эксплуатации залогового имущества. Когда банковский сотрудник огласит весь список, тут же попросить его лично показать, где в договоре указана озвученная информация. При этом не бойтесь показаться смешным или «недалеким». Профессионально обученный человек может убедительно все рассказывать. Хотя в мошенническом кредитном договоре и половины всего сказанного клиент не увидит.

Кабальные условия сотрудничества, частое использование мелкого шрифта в тексте, а также изобилие всяких ссылок должно насторожить заемщика. В таком случае разумно будет вообще отказаться от оформления кредита в этой финансовой организации, либо же пригласить на подписание договора независимого специалиста или юриста. Их услуги придется оплатить. Но ведь речь идет о крупных суммах денег и личном имуществе. Ради этого не стоит экономить в тот момент, когда вы запутались и самостоятельно не можете разобраться в пунктах договора.

Правильная подготовка для оформления кредита с залогом.


Этот вид потребительского займа отличается, в первую очередь, тем, что решение принимается не за два-три часа. На ожидание максимально может уйти около 10 рабочих дней. И заполненную заявку примут только вместе с оглашенным перечнем документации, который в каждом банке немного отличается. Но чаще всего просят предоставить документацию, подтверждающую имущественные права, квитанции об уплате налогов и услуги коммунальных служб, экспертная оценка стоимости имущества и подтверждение оформленной страховки.

В собранном пакете должны присутствовать бумаги, подтверждающие страховку имущества, и экспертиза по ее оценке от независимого специалиста. Оплачивает все услуги заемщик со своего кармана. У кого нет ни времени, ни желания самостоятельно всем этим заниматься, можно воспользоваться компетентностью кредитного брокера. Дополнительная статья расходов сохранит ваши нервы и сократит время на оформление документации. Также кредитный брокер поможет правильно финансовую организацию подобрать и выгодную программу кредитования подскажет.

Та цена на имущество, которую укажет эксперт, до подписания соглашения, будет актуальна на протяжении всего периода погашения займа. Чтобы не происходило на рынке, по документам цена залога пересматриваться и меняться не будет.

Если же в качестве залога будет одобрен банковский депозит, то финансовая организация будет настаивать на страховании вклада.

В том случае, когда цена залога будет практически на 20% выше, чем та сумма денег, которую потребитель желает получить в кредит, то банк разрешит заключить соглашение на 15 лет. Чтобы зря не оплачивать услуги экспертного оценщика и не тратить деньги на страховку, предварительно следует заглянуть в выбранный банк и проконсультироваться относительно того, будет имущество принято в качестве заставы или нет. Помните, что оформление кредита под залог выгодно лишь в те моменты, когда речь идет о достаточно солидных суммах наличных.

Достаточно много нюансов существует, связанных с оформлением кредита под залог. Их сразу все не охватишь, чтобы в статье перечислить. Поэтому предлагаю сообща их в данной теме размещать.

Автор: Александра 81.
Авторские права на статью принадлежат mmgp.ru
Александра 81 вне форума  
Сказали спасибо 4 раз(а):
ahmed (27.12.2015), Batik (30.12.2015), bizneser (26.12.2015), Kalmaah1977 (27.12.2015)
Старый 26.12.2015, 12:45
#2
www.fairmonitor.com
crypto-блогер
 
Аватар bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 04.09.2010
Сообщений: 13,991
Благодарностей: 2,729
УГ: 16
Записей в CT-блоге: 63
Подписок CT: 1
КП: 0.105
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Оформлял я давно кредит, но не под залог, а под поручительство сестры. Конечно, три года отдавал и всегда была головная болезнь, как его по скорее отдать. После больше не брал и никому не советую его брать. Лучше копить или его брать на небольшой срок. В данной статье я прочел полезные советы, рекомендации. Поэтому эта статья будет полезна, кто только начинает или собирается брать кредит в банке и должен осознавать свои риски. Познавательная статья.
bizneser вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Kalmaah1977 (27.12.2015), Александра 81 (26.12.2015)
Старый 27.12.2015, 13:05
#3
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.07.2014
Сообщений: 828
Благодарностей: 171
УГ: 0
КП: 0.152
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Никогда не интересовался тем, как правильно оформляется кредит под залог имущества. Возможно потому, что никогда в срочном порядке не нужны были крупные суммы денег.
Kalmaah1977 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.12.2015, 13:38
#4
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 01.01.2015
Сообщений: 583
Благодарностей: 124
УГ: 0
КП: 0.160
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Этот вид потребительского займа отличается, в первую очередь, тем, что решение принимается не за два-три часа. На ожидание максимально может уйти около 10 рабочих дней. И заполненную заявку примут только вместе с оглашенным перечнем документации, который в каждом банке немного отличается. Но чаще всего просят предоставить документацию, подтверждающую имущественные права, квитанции об уплате налогов и услуги коммунальных служб, экспертная оценка стоимости имущества и подтверждение оформленной страховки.
Да, сразу видно, что это не обычный микрозайм. Прежде чем настроиться на оформление кредита под залог, придется не просто несколько банков посетить, но еще и нужную информацию записать, чтобы дома спокойно все проанализировать.
__________________

Бот должен сидеть в бане! Я сказал!
Zhuka вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.12.2015, 18:07
#5
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.05.2009
Сообщений: 336
Благодарностей: 97
УГ: 0
КП: 0.189
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
После заключения сделки заставленное имущество остается в распоряжении владельца. Правда, эксплуатировать его разрешается с некоторыми ограничениями: продавать и повторно предлагать в качестве очередной заставы действующий залог запрещается законом. На заложенном земельном участке разумно будет воздержаться от всякого строительства. В противном случае в момент конфискации окажется, что сооружение возводилось на чужой земле. Никакой компенсации банк выплачивать по закону в не обязан.
Также следует добавить, что если и решились строить здание на участке земли, который числится в качестве залога в банке, то перед этим следует в банк обратиться и поставить его в известность о своем намерении.
ahmed вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
vazzup (27.12.2015), Александра 81 (27.12.2015)
Старый 27.12.2015, 18:52
#6
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 20.11.2014
Сообщений: 769
Благодарностей: 139
УГ: 0
КП: 0.174
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Достаточно много нюансов существует, связанных с оформлением кредита под залог. Их сразу все не охватишь, чтобы в статье перечислить. Поэтому предлагаю сообща их в данной теме размещать.
Еще каждый банк в индивидуальном порядке выставляет требования относительно залогового имущества. Так дома и квартиры определенного года постройки должны быть. И автомобиль, который готовы предоставить в качестве залога, должен быть на ходу и с нормальными документами.
vazzup вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.12.2015, 22:15
#7
Топ Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 9,045
Благодарностей: 2,890
УГ: 9
КП: 0.273
подарки
Автор темы Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Еще каждый банк в индивидуальном порядке выставляет требования относительно залогового имущества. Так дома и квартиры определенного года постройки должны быть. И автомобиль, который готовы предоставить в качестве залога, должен быть на ходу и с нормальными документами.
Это верно. Одни банки только новые иномарки в качестве залога принимают да квартиры в новостроях. Другие же финансово-кредитные учреждения готовы в качестве залога и подержанный автомобиль принять в рабочем виде, и от дома в частном секторе не отказываются. Аналогично дело обстоит и с драгоценностями. Не все они пригодны для оформления под залог.
Александра 81 вне форума  
Старый 28.12.2015, 00:07
#8
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 409
Благодарностей: 52
УГ: 0
КП: 0.153
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Если же в качестве залога будет одобрен банковский депозит, то финансовая организация будет настаивать на страховании вклада.
Это само собой разумеется. Даже когда не оформляешь кредит под залог, то все равно предлагают менеджеры страховку по деопзиту. Правда, в добровольном порядке.
Larry Page вне форума  
Старый 28.12.2015, 11:55
#9
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.07.2014
Сообщений: 828
Благодарностей: 171
УГ: 0
КП: 0.152
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Если же в качестве залога будет одобрен банковский депозит, то финансовая организация будет настаивать на страховании вклада.
Аналогично попросят поступить также и с драгоценностями, которые банк одобрит для залога. В противном случае банк откажет в кредите.
Kalmaah1977 вне форума  
Старый 28.12.2015, 15:47
#10
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 20.11.2014
Сообщений: 769
Благодарностей: 139
УГ: 0
КП: 0.174
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Kalmaah1977 Посмотреть сообщение
Аналогично попросят поступить также и с драгоценностями, которые банк одобрит для залога. В противном случае банк откажет в кредите.
Интересно, а обычные золотые цепочки, кольца и серьги подойдут в качестве залога?
vazzup вне форума  
Старый 29.12.2015, 23:44
#11
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.07.2014
Сообщений: 828
Благодарностей: 171
УГ: 0
КП: 0.152
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Интересно, а обычные золотые цепочки, кольца и серьги подойдут в качестве залога?
За эти украшения ничего не знаю. А вот со вставками драгоценных камней украшения всегда принимаются в качестве залога.
Kalmaah1977 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 30.12.2015, 16:40
#12
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.01.2015
Сообщений: 489
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.182
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Kalmaah1977 Посмотреть сообщение
За эти украшения ничего не знаю. А вот со вставками драгоценных камней украшения всегда принимаются в качестве залога.
Но только учтите, что для оформления кредита на большущую сумму денег тоненького жгутика да миниатюрного колечка будет недостаточно.
Sansa Clip вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 30.12.2015, 17:42
#13
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 24.06.2014
Сообщений: 1,023
Благодарностей: 163
УГ: 0
КП: 0.140
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Вы все прекрасно осознаете, что наш мир далеко не идеальный. В любой сфере мошенники приловчилось профессионально маскироваться под личиной порядочности и надежности. Поприще банковской деятельности исключением не является.
Поэтому такой вид кредита обычные граждане опасаются, как огня.
McBurger вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 30.12.2015, 21:04
#14
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 02.02.2015
Сообщений: 615
Благодарностей: 95
УГ: 1
КП: 0.166
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Единицы в этот момент вспоминают о займе под залог. Хотя это обычная разновидность банковского продукта с гарантией.
Интересно, а на этот вид потребительского кредита распространяются, так называемые, каникулы?
Batik вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 31.12.2015, 22:03
#15
Топ Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 9,045
Благодарностей: 2,890
УГ: 9
КП: 0.273
подарки
Автор темы Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Batik Посмотреть сообщение
Интересно, а на этот вид потребительского кредита распространяются, так называемые, каникулы?
Кредитные каникулы по закону оформляются на любой потребительский кредит, в том числе и на ипотеку. Этот пункт в обязательном порядке должен прописываться менеджером банка в договоре. Также банковский сотрудник должен поставить клиента в известность, в каких случаях он в праве рассчитывать на эти каникулы.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Интересно, а обычные золотые цепочки, кольца и серьги подойдут в качестве залога?
С этим вопросом нужно обращаться в тот банк, где планируете оформлять кредит под залог.

Последний раз редактировалось Александра 81; 31.12.2015 в 22:04. Причина: Добавлено сообщение
Александра 81 вне форума  
Старый 31.12.2015, 22:50
#16
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.01.2015
Сообщений: 489
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.182
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Также банковский сотрудник должен поставить клиента в известность, в каких случаях он в праве рассчитывать на эти каникулы.
А можете хотя бы примерный перечень этих случаев привести в теме?
Sansa Clip вне форума  
Старый 01.01.2016, 14:06
#17
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2014
Сообщений: 1,030
Благодарностей: 163
УГ: 0
КП: 0.134
Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
А можете хотя бы примерный перечень этих случаев привести в теме?
Присоединяюсь к просьбе. Это ценная информация. Как раз нужна в этой теме.
Nexus Polaris вне форума  
Старый 01.01.2016, 20:21
#18
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.05.2009
Сообщений: 336
Благодарностей: 97
УГ: 0
КП: 0.189
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
С этим вопросом нужно обращаться в тот банк, где планируете оформлять кредит под залог.
А также к экспертному оценщику. Потому что менеджер банка на глаз не сможет определить точную цену драгоценностей.
ahmed вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 03.01.2016, 11:46
#19
Топ Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 9,045
Благодарностей: 2,890
УГ: 9
КП: 0.273
подарки
Автор темы Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
А можете хотя бы примерный перечень этих случаев привести в теме?
Если у заемщика не будет просрочек по кредитам в других банках, а сам кредит не будет реструктурированным, и до его полного погашения осталось уже немного, то оформит банк кредитные каникулы. Веской причиной для этого могут быть:
Цитата:
Потеря работы
Серьезная болезнь
Рождение ребенка
Пожар
Смена местожительства и др.
Александра 81 вне форума  
Сказали спасибо:
ahmed (03.01.2016)
Старый 03.01.2016, 11:56
#20
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 24.06.2014
Сообщений: 1,023
Благодарностей: 163
УГ: 0
КП: 0.140
Re: Как правильно оформить кредит под залог?

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Если у заемщика не будет просрочек по кредитам в других банках, а сам кредит не будет реструктурированным, и до его полного погашения осталось уже немного, то оформит банк кредитные каникулы.
Да-а-а. Получается, что если после оформления кредита прошло всего лишь 2-3 месяца, то банк не оформит кредитные каникулы? Но ведь человек может в любой момент потерять работу. Особенно в наши дни.
McBurger вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:36
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как правильно оформить финансы в проекте? Ser-GT Юридические вопросы 0 06.06.2013 01:14
Помогу оформить кредит. Алина Романова Частные кредиторы 1 10.05.2013 18:06
Помогу оформить кредит на любые нужды. Dmitry Bychkov Частные кредиторы 2 10.05.2013 18:05


Случайные темы
Аватар moskva
Дело майнеров
От moskva в разделе «Майнинг (mining)»
Аватар DIONIS
SaxoBank - saxobank.com
От DIONIS в разделе «Каталог Брокеров на Форекс»
Аватар vhyip
Microsoft «неожиданно» объединяет Office и Dropbox
От vhyip в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Не плохие прогнозы на спорт
От aleksey180 в разделе «Прогнозы»
Аватара нет
Обмен/вывод средств с AlertPay
От doomskiy15 в разделе «Архив: Обмен электронных валют»
Аватара нет
Microsoft решительно намерен запустить сервис мобильных платежей
От Vasiliyfedorchuk31 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
434,641
Тем
504,310
Сообщений
12,661,409

mmgp.telegram