Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 402,897 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:02
Старый 10.09.2015, 14:23
#1
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,948
Благодарностей: 6,244
КП: 0.202

награды Волшебный горшочек 
Новая перепись проблемной ипотеки

Программа помощи ипотечным заемщикам, стартовавшая в мае этого года, фактически так и не заработала. Во вторник АИЖК провело очередное совещание о том, как изменить программу, чтобы она помогала заемщикам и при этом была бы востребована банками. В новой редакции предложен ряд важных послаблений для обеих сторон, однако даже это с учетом столь эпической истории обсуждения параметров программы не гарантирует ее реализацию.
Как стало известно «Ъ», на днях Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) провело очередное совещание на тему улучшения программы помощи ипотечным заемщикам, реализуемой АИЖК. «АИЖК сейчас обсуждает с банками варианты изменения условий данной программы с целью повышения ее эффективности и доступности для ипотечных заемщиков, — подтвердили в пресс-службе агентства.— На основе прошедших переговоров АИЖК готовит предложения по внесению изменений, которые в ближайшее время будут направлены на рассмотрение в правительство».

Программа помощи ипотечным заемщикам утверждена правительством в апреле. В ее рамках банкам предлагалось реструктурировать проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа заемщика (либо основного долга в случае валютной ипотеки) должно компенсироваться банкам государством из расчета не более 200 тыс. руб. на кредит. На программу планируется направить 4,5 млрд руб., за счет которых планировалось помочь примерно 30 тыс. семей.

Причина изменения программы, обсуждение которой началось еще в декабре 2014 года, в том, что она до сих пор так и не заработала. Программа структурирована таким образом, что лишь немногие заемщики подходят под ее параметры — жесткие условия по категориям заемщиков (срокам просрочки, остатку денежных средств после уплаты кредита, а также требования к метражу на каждого члена семьи и др.). Хотя на конец августа к программе присоединились более 20 банков, сообщений о конкретных случая помощи заемщикам до сих пор не было. В АИЖК не раскрывают, какому числу семей уже помогла программа.

В распоряжении «Ъ» оказался перечень новых условий программы, предоставленный для обсуждения участникам рынка. Наиболее важные послабления для заемщиков — использование для субсидирования лимита в размере 10% от остатка задолженности на момент реструктуризации, а не фиксированной суммы 200 тыс. руб., как сейчас. Также предлагается использовать стоимость одного квадратного метра (не выше 60% среднерыночной стоимости в регионе) вместо нормы жилплощади на каждого члена семьи. Третье важное послабление — отказ ограничений по срокам просрочки (ранее заявление на реструктуризацию можно было подать не ранее 30 дней с начала неплатежей). Есть в предложениях АИЖК преференции и для банков. Главное из них — разрешить повышать ставку по ипотеке по истечению периода помощи (до 12 месяцев) до первоначального уровня. Сейчас по условиям программы при реструктуризации кредита банки обязаны снижать ставку до 12% вплоть до полного погашения кредита.

По мнению экспертов, новый вариант программы более приближен к реальности. По словам собеседника «Ъ», знакомого с ходом реализации программы, исходя из действующих условий, из ста проблемных заемщиков на помощь могли рассчитывать два-три, в новой редакции их может быть в разы больше. «Недостаток текущей программы — очень жесткие требования к заемщикам, из-за чего многим из них программа попросту недоступна, — указывает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко.— Если критерии к заемщикам будут расширены, программой сможет воспользоваться большее количество людей, и таким образом она все же начнет работать». По его словам, если банкирам действительно разрешат повышать ставку по истечении срока периода помощи — это подтолкнет банки активнее реструктурировать кредиты по госпрограмме, так как в этом случае потери от реструктуризации для них будут меньшими.

Впрочем, уверенности, что предложенный вариант финальный, у участников рынка нет. Данные предложения еще предстоит рассмотреть правительству, и, что в итоге от них останется, неизвестно.
https://news.mail.ru/economics/23254009/
moskva вне форума  
Старый 10.09.2015, 16:24
#2
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 5,825
Благодарностей: 8,728
КП: 0.211
Re: Новая перепись проблемной ипотеки

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
Программа помощи ипотечным заемщикам, стартовавшая в мае этого года, фактически так и не заработала.
Интересно как она должна была заработать, если народу сокращают з/п, увольняют с работы, повышают налоги, и масса других непопулярных мер.
axiomist вне форума  
Старый 10.09.2015, 16:45
#3
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2015
Сообщений: 45
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Новая перепись проблемной ипотеки

Скоро ипотеку смогут только единицы потянуть, ставки выросли значительно, доход снизился также значительно((
Баннер: {{ slide.title }}
Gumimer вне форума  
Старый 10.09.2015, 17:11
#4
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,948
Благодарностей: 6,244
КП: 0.202

награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Новая перепись проблемной ипотеки

Цитата:
Сообщение от Gumimer Посмотреть сообщение
Скоро ипотеку смогут только единицы потянуть
Уже очень мало людей могут вытянуть такое
moskva вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:02
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Перепись!!! Откуда Вы? mysilver Наши опросы 15139 Вчера 17:56
Беларусы на форуме или перепись населения fbi1983 Беларусы 237 18.02.2017 20:28
Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки Roman101 Новости в банковской сфере и страховании 4 12.02.2015 18:45
Что будет со ставками ипотеки? Милаф Недвижимость 2 02.11.2014 13:52
Банки отказываются от валютной ипотеки kingcasha Новости в банковской сфере и страховании 0 28.10.2014 23:20


Случайные темы
Аватар winpm
WINPM - WINPM.WS - игры на PerfectMoney c контролем честности и автовыплатами
От winpm в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Возьму в кредит или приму в дар 3WMZ.
От simp в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватар Knjaz
shot-invest.cool - Shot Invest
От Knjaz в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Требуется кредит по заявке на бирже кредитов!
От rusman в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватар bizneser
Роботы на улице: MoneyFarm открывает свой первый магазин
От bizneser в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
20% От вклада! в hitmo.org
От rAIN966 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
.     
Пользователей
402,897
Тем
455,374
Сообщений
11,170,713