Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 417,295 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:24
Старый 10.09.2015, 13:23
#1
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 13,082
Благодарностей: 7,304
УГ: 17
КП: 0.223
подарки
награды Волшебный горшочек 
Новая перепись проблемной ипотеки

Программа помощи ипотечным заемщикам, стартовавшая в мае этого года, фактически так и не заработала. Во вторник АИЖК провело очередное совещание о том, как изменить программу, чтобы она помогала заемщикам и при этом была бы востребована банками. В новой редакции предложен ряд важных послаблений для обеих сторон, однако даже это с учетом столь эпической истории обсуждения параметров программы не гарантирует ее реализацию.
Как стало известно «Ъ», на днях Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) провело очередное совещание на тему улучшения программы помощи ипотечным заемщикам, реализуемой АИЖК. «АИЖК сейчас обсуждает с банками варианты изменения условий данной программы с целью повышения ее эффективности и доступности для ипотечных заемщиков, — подтвердили в пресс-службе агентства.— На основе прошедших переговоров АИЖК готовит предложения по внесению изменений, которые в ближайшее время будут направлены на рассмотрение в правительство».

Программа помощи ипотечным заемщикам утверждена правительством в апреле. В ее рамках банкам предлагалось реструктурировать проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа заемщика (либо основного долга в случае валютной ипотеки) должно компенсироваться банкам государством из расчета не более 200 тыс. руб. на кредит. На программу планируется направить 4,5 млрд руб., за счет которых планировалось помочь примерно 30 тыс. семей.

Причина изменения программы, обсуждение которой началось еще в декабре 2014 года, в том, что она до сих пор так и не заработала. Программа структурирована таким образом, что лишь немногие заемщики подходят под ее параметры — жесткие условия по категориям заемщиков (срокам просрочки, остатку денежных средств после уплаты кредита, а также требования к метражу на каждого члена семьи и др.). Хотя на конец августа к программе присоединились более 20 банков, сообщений о конкретных случая помощи заемщикам до сих пор не было. В АИЖК не раскрывают, какому числу семей уже помогла программа.

В распоряжении «Ъ» оказался перечень новых условий программы, предоставленный для обсуждения участникам рынка. Наиболее важные послабления для заемщиков — использование для субсидирования лимита в размере 10% от остатка задолженности на момент реструктуризации, а не фиксированной суммы 200 тыс. руб., как сейчас. Также предлагается использовать стоимость одного квадратного метра (не выше 60% среднерыночной стоимости в регионе) вместо нормы жилплощади на каждого члена семьи. Третье важное послабление — отказ ограничений по срокам просрочки (ранее заявление на реструктуризацию можно было подать не ранее 30 дней с начала неплатежей). Есть в предложениях АИЖК преференции и для банков. Главное из них — разрешить повышать ставку по ипотеке по истечению периода помощи (до 12 месяцев) до первоначального уровня. Сейчас по условиям программы при реструктуризации кредита банки обязаны снижать ставку до 12% вплоть до полного погашения кредита.

По мнению экспертов, новый вариант программы более приближен к реальности. По словам собеседника «Ъ», знакомого с ходом реализации программы, исходя из действующих условий, из ста проблемных заемщиков на помощь могли рассчитывать два-три, в новой редакции их может быть в разы больше. «Недостаток текущей программы — очень жесткие требования к заемщикам, из-за чего многим из них программа попросту недоступна, — указывает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко.— Если критерии к заемщикам будут расширены, программой сможет воспользоваться большее количество людей, и таким образом она все же начнет работать». По его словам, если банкирам действительно разрешат повышать ставку по истечении срока периода помощи — это подтолкнет банки активнее реструктурировать кредиты по госпрограмме, так как в этом случае потери от реструктуризации для них будут меньшими.

Впрочем, уверенности, что предложенный вариант финальный, у участников рынка нет. Данные предложения еще предстоит рассмотреть правительству, и, что в итоге от них останется, неизвестно.
https://news.mail.ru/economics/23254009/
moskva на форуме  
Старый 10.09.2015, 15:24
#2
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 6,236
Благодарностей: 8,825
УГ: 0
КП: 0.212
подарки
Re: Новая перепись проблемной ипотеки

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
Программа помощи ипотечным заемщикам, стартовавшая в мае этого года, фактически так и не заработала.
Интересно как она должна была заработать, если народу сокращают з/п, увольняют с работы, повышают налоги, и масса других непопулярных мер.
axiomist вне форума  
Старый 10.09.2015, 15:45
#3
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2015
Сообщений: 45
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Новая перепись проблемной ипотеки

Скоро ипотеку смогут только единицы потянуть, ставки выросли значительно, доход снизился также значительно((
Gumimer вне форума  
Старый 10.09.2015, 16:11
#4
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 13,082
Благодарностей: 7,304
УГ: 17
КП: 0.223
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Новая перепись проблемной ипотеки

Цитата:
Сообщение от Gumimer Посмотреть сообщение
Скоро ипотеку смогут только единицы потянуть
Уже очень мало людей могут вытянуть такое
moskva на форуме  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:24
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Перепись!!! Откуда Вы? mysilver Наши опросы 16207 Сегодня 14:40
Беларусы на форуме или перепись населения fbi1983 Беларусы 244 08.06.2017 11:21
Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки Roman101 Новости в банковской сфере и страховании 4 12.02.2015 17:45
Что будет со ставками ипотеки? Милаф Недвижимость 2 02.11.2014 12:52
Банки отказываются от валютной ипотеки kingcasha Новости в банковской сфере и страховании 0 28.10.2014 22:20


Случайные темы
Аватар tigr
Центробанки стран мира забирают свои золотые резервы из ФРС США
От tigr в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Vibistix
Инвестбанк - investbank.ru (ликвидирован)
От Vibistix в разделе «Список проблемных банков России»
Аватар Анна Чернобай
ФРС США опубликовала первый доклад о технологии блокчейн
От Анна Чернобай в разделе «Новости криптовалют»
Аватара нет
Zhil-Investment-MSK - www.zhilinvestment.msk.ru
От Zhil-Investment-MSK в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар nlobp
ПАММ-счета GAINSY
От nlobp в разделе «ПАММ площадки»
Аватар Sergo78
Трейдинг на бетфэйре
От Sergo78 в разделе «Букмекерство: общий форум»
.     
Пользователей
417,295
Тем
481,505
Сообщений
11,933,766