Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,939 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 01:44
Старый 30.09.2016, 22:45
#841
Специалист
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,163
Благодарностей: 306
КП: 0.063
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от bond777 Посмотреть сообщение
с квартирами может получиться по-разному.
вот если, например, сдавать квартиру или квартиры посуточно, то может и очень хороший доход получаться.
но тут конечно от города зависит
Что-то я не уверен, что найдутся клиенты чтобы посуточно снимать. Проще тогда что-то типа хостела открыть и сдавать там койко места за копейки.
А так квартиру сдавать раза в 1.5-2 менее выгодно, чем в тот же депозит кинуть бабки да еще и ездить проверять, контролировать что там стены не снесут и тд
blackvovik вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 30.09.2016, 22:59
#842
Блог - NewHyip.com
Премиум
 
Аватар bond777
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ, у моря...
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.03.2008
Сообщений: 46,805
Благодарностей: 24,555
КП: 0.166

награды Знаток Волшебный горшочек Ветеран MMGP.RU 
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от blackvovik Посмотреть сообщение
Что-то я не уверен, что найдутся клиенты чтобы посуточно снимать. Проще тогда что-то типа хостела открыть и сдавать там койко места за копейки.
А так квартиру сдавать раза в 1.5-2 менее выгодно, чем в тот же депозит кинуть бабки да еще и ездить проверять, контролировать что там стены не снесут и тд
я ж написал, что это от города зависит, на сколько город насыщен движухой так сказать, и от владельца также такого мини бизнеса
есть просто у меня знакомый, который сдаёт посуточно, на короткие сроки, ну т.е. на длительные сроки точно нет, и доход получается больше существенно, чем если просто сдать долгосрочно кому-то.
bond777 на форуме  
Старый 01.10.2016, 08:09
#843
www.fairmonitor.com
Премиум
 
Аватар Smirnov Nikolay
 
Имя: Anonymous
Пол: Мужской
Адрес: Лос-Анджелес, США
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 31,781
Благодарностей: 38,310
Записей в блоге: 11
КП: 0.096

награды Волшебный горшочек 
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
в зависимости от того, какой у вас портфель, какие акции вы покупаете и т.д
Ну вот тут недавно узнал, что акции нивады той, что карточки делает игровые, хорошо подросли и думаю, если покупать яблочников, гугла и других контор, то на год два все равно будет прибыль, так как конторы лучшие в мире..
Smirnov Nikolay на форуме  
Старый 01.10.2016, 15:42
#844
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.10.2016
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Банк самый безопасный и стабильный вариант.
wallam вне форума  
Старый 02.10.2016, 01:33
#845
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 16.09.2013
Сообщений: 382
Благодарностей: 108
КП: 0.078
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от blackvovik Посмотреть сообщение
Что-то я не уверен, что найдутся клиенты чтобы посуточно снимать.
Очень пользуется спросом у студентов, так как лучше компанией в квартире где-то гулять, чем на улице, а особенно когда непогода
Makedonskyi вне форума  
Старый 02.10.2016, 12:39
#846
Специалист
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,163
Благодарностей: 306
КП: 0.063
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от bond777 Посмотреть сообщение
я ж написал, что это от города зависит, на сколько город насыщен движухой так сказать, и от владельца также такого мини бизнеса
есть просто у меня знакомый, который сдаёт посуточно, на короткие сроки, ну т.е. на длительные сроки точно нет, и доход получается больше существенно, чем если просто сдать долгосрочно кому-то.
Ну это да. У Вас я смотрю указано "у моря". Там да. Особенно в сезон сдавать на недельку-другую.
Насколько я знаю на российском юге, да и на украинском наверняка, многие так и живут. Сдают в сезон недвижимость и потом фактически весь год на это живут.
blackvovik вне форума  
Старый 02.10.2016, 22:48
#847
Компания Альфа Форекс (alfaforex.com)
 
Аватар Alfa Forex Assistant
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 11.05.2016
Сообщений: 335
Благодарностей: 17
КП: 0.010
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от wallam Посмотреть сообщение
Банк самый безопасный и стабильный вариант.
Стабильный, но не прибыльный.
__________________
Надежный банковский форекс
Alfa Forex Assistant вне форума  
Старый 02.10.2016, 22:55
#848
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.07.2016
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

В свое дело.
Amazons вне форума  
Старый 02.10.2016, 23:24
#849
Компания Альфа Форекс (alfaforex.com)
 
Аватар Alfa Forex Assistant
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 11.05.2016
Сообщений: 335
Благодарностей: 17
КП: 0.010
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от Amazons Посмотреть сообщение
В свое дело.
В себя всегда выгодно инвестировать.
__________________
Надежный банковский форекс
Alfa Forex Assistant вне форума  
Старый 03.10.2016, 04:50
#850
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 14.03.2015
Сообщений: 163
Благодарностей: 26
КП: 0.048
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от blackvovik Посмотреть сообщение
А так квартиру сдавать раза в 1.5-2 менее выгодно, чем в тот же депозит кинуть бабки да еще и ездить проверять, контролировать что там стены не снесут и тд
Скорее не соглашусь, из-за того что недвижимость все время дорожает (на долгом промежутке времени) а депозит нет. если бы недвижимость не дорожала, то однозначно выгоднее депозит.
USSR12 вне форума  
Старый 03.10.2016, 12:25
#851
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.10.2016
Сообщений: 39
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от Alfa Forex Assistant Посмотреть сообщение
В себя всегда выгодно инвестировать.
В себя это в свои знания и т.д. и т.п.? Мне так говорили, развивай себя, получаю знания и образования и потом как хороший специалист и никуда не берут. Два высших образования и толку ноль. Может я не знаю как правильно в себя инвестировать? Даже хотел бы знать как это правильно делать.
Markinn вне форума  
Старый 03.10.2016, 13:08
#852
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Мелитополь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.08.2016
Сообщений: 729
Благодарностей: 73
КП: 0.075
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от Markinn Посмотреть сообщение
В себя это в свои знания и т.д. и т.п.? Мне так говорили, развивай себя, получаю знания и образования и потом как хороший специалист и никуда не берут. Два высших образования и толку ноль. Может я не знаю как правильно в себя инвестировать? Даже хотел бы знать как это правильно делать.
О, знакомая ситуация. Образования получены, лежат в шкафчике) Хотя вот получение знаний об инвестициях я считаю полезным занятием. Мысли хорошие возникают, вдохновение и вера в успешность своего дела.
__________________

Очень прошу помочь )))
И очень очень прошу помочь!!!
Anavuajna вне форума  
Старый 03.10.2016, 23:52
#853
Специалист
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,163
Благодарностей: 306
КП: 0.063
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от USSR12 Посмотреть сообщение
Скорее не соглашусь, из-за того что недвижимость все время дорожает (на долгом промежутке времени) а депозит нет. если бы недвижимость не дорожала, то однозначно выгоднее депозит.
Давайте попробуем посчитать.
Возьмем квартиру какую-нибудь очень ликвидную для аренды. Однушка в Москве в спальном районе или в ближайшем подмосковье. Стоить она будет предположим 4 миллиона рублей. + ремонт и минимально обставить для сдачи - еще миллион (и это достаточно скромно будет).
Итого 5 миллионов. Сдать такую квартиру получится примерно за 20 тысяч. Если очень оптимистично, то за 25. За 12 месяцев аренды получается 300 тысяч ровно (даже еще немного дам фору и будем считать, что коммуналку будет оплачивать арендатор).

А теперь рассмотрим депозит. С 5 миллионов в месяц при расчете вклада под 10% будем получать порядка 40 тысяч рублей в месяц. Даже чуть больше, но округляю опять-таки в не в свою сторону.
Итого 15 тысяч в плюсе в месяц, 180 в год, а по факту будет явно за 200. Подорожает ли квартира на эти 200 тысяч за год даже не знаю. И это в Москве или подмосковье, где ликвидность одна из высочайших.
А если еще учесть заморочки с покупкой, ремонтом, возможными проблемами, то даже не знаю, стоит ли игра свечь.
blackvovik вне форума  
Старый 04.10.2016, 00:24
#854
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,114
Благодарностей: 725
КП: 0.316
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

blackvovik, не совсем согласен с вашим расчетом и выводом сделанным на его основе. Если и сравнивать эти инструменты, то более правильная картина будет просматриваться на долгосроке.

Вы не учли инфляцию, с каждым годом покупательская способность вашего вклада будет снижаться, а во время кризисов этот процесс может быть ускорен в разы. Если мне не изменяет память, то за прошлый год она составила 12-13%.

Что касается квартир, то кроме арендной платы у квартиры есть цена и она может как вырасти и дать не малую прибыль, так и упасть загнав в жестокие минуса. С другой стороны, покупая квартиру для сдачи в аренду, человек предполагает заниматься этим не год и не два, поэтому можно подгадать момент и купить недвижимость на спаде или подыскать "горящую" квартиру, а в случае потери интереса к данному виду заработка, подождать более благоприятных цен и закрыть сделку с плюсом.

С вкладом такие трюки не пройдут, пройдет лет 10 и это будут совсем другие деньги и может статься так, что их не хватит на покупку квартиры.
Scrydg вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.10.2016, 00:39
#855
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 5,709
Благодарностей: 1,838
Записей в блоге: 16
Записей в FX-блоге: 242
Подписок: 3
КП: 0.268

награды Манимейкер 
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от Smirnov Nikolay Посмотреть сообщение
Ну вот тут недавно узнал, что акции нивады той, что карточки делает игровые, хорошо подросли и думаю, если покупать яблочников, гугла и других контор, то на год два все равно будет прибыль, так как конторы лучшие в мире..
__________________
Не всегда, так как и в крупных компаний также бывают спады и это вполне нормально. Так, что тут не скажешь. В большинстве компаний будет прибыль, но она будет небольшая. Лучше покупать IPO и инвестировать в перспективные компании.
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой! Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек! FAIRMONITOR УНИКАЛЬНЫЙ БАНК-МОНИТОРИНГ+10% в месяц
VictorSamus вне форума  
Старый 04.10.2016, 00:43
#856
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.10.2016
Сообщений: 11
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Рекомендую в недвижимость за границей. Могу помочь приобрести недвижимость в Германии и сдавать её в аренду. В отличии от России здесь сейчас большой спрос на квартиры и дома из за потока беженцев. Можно приобрести недорого дом с аукциона.
Nikoscha вне форума  
Старый 04.10.2016, 02:39
#857
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.09.2013
Сообщений: 323
Благодарностей: 721
КП: 0.092
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от Markinn Посмотреть сообщение
Два высших образования и толку ноль.
Мне кажется, что учится надо там, где Вам это нравится. Так и польза будет и время не зря потеряете.
А если учится просто потому что "так надо", то и толку с этого никакого.
Bachinskiy вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.10.2016, 02:43
#858
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 5,709
Благодарностей: 1,838
Записей в блоге: 16
Записей в FX-блоге: 242
Подписок: 3
КП: 0.268

награды Манимейкер 
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от Bachinskiy Посмотреть сообщение
Мне кажется, что учится надо там, где Вам это нравится. Так и польза будет и время не зря потеряете.
А если учится просто потому что "так надо", то и толку с этого никакого.
Конечно, не под силу заставить учиться любого человека. Главное, чтобы хотя бы тлели глаза в этого человека, а научить чему угодно просто нереально.
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой! Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек! FAIRMONITOR УНИКАЛЬНЫЙ БАНК-МОНИТОРИНГ+10% в месяц
VictorSamus вне форума  
Старый 04.10.2016, 03:13
#859
www.fairmonitor.com
Премиум
 
Аватар Smirnov Nikolay
 
Имя: Anonymous
Пол: Мужской
Адрес: Лос-Анджелес, США
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 31,781
Благодарностей: 38,310
Записей в блоге: 11
КП: 0.096

награды Волшебный горшочек 
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

blackvovik, хороший пример, да в банке получается выиграшнее стратегия, если доход с депозита, пускать в дело или переводить все в доллары или биткойны. Единственное, как выше сказали, инфляция будет минусом.

Последний раз редактировалось Smirnov Nikolay; 04.10.2016 в 03:21.
Smirnov Nikolay на форуме  
Старый 04.10.2016, 09:32
#860
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Мелитополь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.08.2016
Сообщений: 729
Благодарностей: 73
КП: 0.075
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
Не всегда, так как и в крупных компаний также бывают спады и это вполне нормально. Так, что тут не скажешь. В большинстве компаний будет прибыль, но она будет небольшая. Лучше покупать IPO и инвестировать в перспективные компании.
В любом случае акции передовых компаний не смотря на временные колебания будут расти. Поэтому это удачная инвестиция среднего срока. Только ж не забывать интересоваться время от времени
__________________

Очень прошу помочь )))
И очень очень прошу помочь!!!
Anavuajna вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 01:44
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Kакой смысл страховать, когда можно вложиться самому? karina7582 Псевдоинвестиции: общий форум 69 16.07.2015 03:16


Случайные темы
Аватар plutto
Проблема: не могу отправлять личные сообщения
От plutto в разделе «Вопросы и предложения»
Аватара нет
Стартап Glowforge привлек $22 млн для производства лазерных 3D-принтеров
От CashToday в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар LSasha
Март 2015. Конкурс репостов на Фейсбук. ($30 от mmgp.ru)
От LSasha в разделе «Завершенные конкурсы»
Аватар Hyip World
Рефбек 50% и 80% kzof.com
От Hyip World в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватара нет
Каждый день прибыль в размере 6% от суммы депозита.
От invest-fx в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар ~XG~
Владельцы Мособлбанка продавали акции банка в 500 раз дороже их реальной стоимости
От ~XG~ в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
.     
Пользователей
394,939
Тем
442,150
Сообщений
10,720,452