MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 640,425 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
Старый 29.06.2015, 19:41
#1
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 28.08.2014
Сообщений: 384
Благодарностей: 82
Россияне начали скупать греческую недвижимость


Греческий кризис спровоцировал рост спроса на местную недвижимость. С начала года россиян, желающих приобрести дорогое жилье в Греции, стало на 30–50% больше, говорят риелторы

Риелторы, специализирующиеся на продаже недвижимости в Греции российским клиентам, сумели заработать на экономических проблемах обеих стран. Девальвация рубля на фоне ожиданий дефолта Греции и выхода этой страны из еврозоны привела к росту спроса на греческую недвижимость со стороны россиян, утверждают опрошенные РБК риелторы. По их оценкам, с начала 2015 года спрос на дорогое жилье в пригороде Афин и на полуострове Халкидики вырос на 30–50% к прошлому году.

Самым большим спросом недвижимость в Греции сейчас пользуется у китайцев, говорит менеджер по продажам недвижимости Greece.ru Светлана Куклина. На втором месте — российские покупатели, на третьем — болгары и сербы.

Из-за кризиса россияне обращают все больше внимания на Грецию, подтверждает директор агентства I.R.M. Aegan Estate Изабель Рази. Наибольшим спросом, по его данным, пользуется жилье в пригородах Афин, на береговой линии. Также россияне интересуются недвижимостью на полуострове Халкидики, на острове Крит и в Салониках.

«В прошлом году у нас было в среднем пять заявок в месяц на покупку элитной недвижимости, в этом году — около восьми», говорит директор агентства Greece Invest Вадим Дольминидис. У Greece.ru число сделок по покупке домов в Греции выросло с 15 в первой половине прошлого года до 23 в январе-июне 2014 года, говорит Куклина.

Россияне выбирают Грецию не случайно. С тех пор, как в 2009 году в стране начался кризис, цены на элитную недвижимость упали в среднем на 50%, на недвижимость эконом— и среднего класса — на 20-30%, утверждает Куклина. «Сейчас самый удачный момент для приобретения, — комментирует она. — В этом году недвижимость будет продаваться по самым низким ценам, потому что дальше им падать уже просто некуда». «Элитная недвижимость в Греции за последние пять лет просела в цене больше прочих, — добавляет директор агентства Greece Invest Диадис Валерьюс. — Сейчас цены уже ниже плинтуса». По его данным, дисконт в ходе торговли может составлять до 50% от изначальной цены.

Если еще несколько лет назад вилла площадью 230 кв.м на острове Сирос стоила 1,6 млн евро, то сейчас ее можно купить за 800 тыс. евро, говорит Рази. «Виллу под Афинами площадью свыше 1,2 тыс. м мы изначально выставляли за 12 млн евро, в итоге она была продана вдвое дешевле», — рассказывает Дольминидис. Состоятельные россияне сейчас покупают элитную недвижимость на береговой линии в среднем стоимостью около 2 млн евро и площадью от 500 до 1 тыс. кв. метров, говорит он.

По данным управляющего партнера международного брокера недвижимости «Транио» Георгия Качмазова, элитная недвижимость в Греции стоит сейчас в среднем в районе 5 тыс. евро за квадратный метр, но качественные предложения бизнес-класса можно найти и за 2,5-3 тыс. евро.

Кризис в самой Греции россиян не смущает, считают эксперты. «Те, кто покупает элитную недвижимость, не собираются заниматься в стране бизнесом — максимум, что они планирует, — это сдача купленных объектов в аренду», — рассуждает Дольминидис.

Дешевое жилье в Греции, наоборот, стало менее востребованным, свидетельствует коммерческий директор Grekodom Артем Музенитов. Те же данные у представителя компании «Элада-Экстейт»: по его информации, спрос на жилье эконом-класса упал с начала года примерно на 10%. Из-за девальвации рубля содержать зарубежную недвижимость стало существенно дороже, объясняет собеседник РБК.


Источник
Sunrize7 вне форума
Старый 29.06.2015, 20:40
#2
Топ Мастер
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Адрес: CCCР
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 01.06.2012
Сообщений: 11,732
Благодарностей: 13,051
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

Можно продолжить практику продажи островов. У Греции их сотни и половина без инфраструктуры.
OTTO Shtekker вне форума
Старый 29.06.2015, 20:52
#3
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 29.04.2014
Сообщений: 850
Благодарностей: 273
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

Цитата:
Сообщение от Sunrize7 Посмотреть сообщение
«Те, кто покупает элитную недвижимость, не собираются заниматься в стране бизнесом — максимум, что они планирует, — это сдача купленных объектов в аренду», — рассуждает Дольминидис.
Дохлый номер. Будет недвижка там стоять колом.
Кто её снимать будет? Местные? - так у них кризис, денег нету.
Бизнесмены? - так в Греции бизнес загибается.
Остаются те же туристы, коих тоже ещё найти надо.
Ну или для организации выездных мероприятий, тусовок и т.д.

Хотя на Крите круто домик иметь, на побережье. Но если там жить, то нужно чтоб там не работать, а деньги поступали от какого-нить бизнеса из-за рубежа.
__________________
Forexgrad.com | Торговля любой комбинацией, напр.[Brent+Gas]/RUB

Последний раз редактировалось Anton ForexGrad; 29.06.2015 в 20:54.
Anton ForexGrad вне форума
Сказали спасибо:
dkameleon (30.06.2015)
Старый 29.06.2015, 23:13
#4
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,964
Благодарностей: 1,383
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

Цитата:
Сообщение от OTTO Shtekker Посмотреть сообщение
Можно продолжить практику продажи островов. У Греции их сотни и половина без инфраструктуры.
Нет кредиторы должны их забрать за долги, с чего бы продавать то.
Room вне форума
Старый 29.06.2015, 23:31
#5
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 23.08.2009
Сообщений: 3,689
Благодарностей: 841
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

Хм... Ну и зачем? Многие надеются на то, что потом будет поднятие Греции с колен и подорожание недвижимости. Но это более долгосрочные инвестиции и не непонятные, так как может быть любой поворот событий.
Wolf123 вне форума
Старый 30.06.2015, 00:29
#6
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 3,818
Благодарностей: 1,363
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

весьма сомнительные инвестиции
Alex356 вне форума
Старый 30.06.2015, 15:38
#7
Интересующийся
 
Регистрация: 11.10.2014
Сообщений: 20
Благодарностей: 0
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

я бы не рискнул... Щас купишь, греция выходит из евро зоны, далее начнут ее гнуть и война не дай бог...
xKuzya вне форума
Старый 30.06.2015, 16:46
#8
Форекс-блогер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 48
Регистрация: 01.08.2010
Сообщений: 17,394
Благодарностей: 2,015

награды Волшебный горшочек Форекс-аналитик 
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

Рановато скупать то, я бы подождал хотя-бы до конца года.
Klod вне форума
Старый 03.07.2015, 22:16
#9
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 03.07.2015
Сообщений: 140
Благодарностей: 27
Re: Россияне начали скупать греческую недвижимость

Да не лучше способ где можно обернут деньги
Дмитрий Логачев вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Россияне из-за долгов начали массово продавать квартиры CashToday Новости в мире финансов и инвестиций 31 12.04.2015 21:25
Россияне начали массово продавать валюту впервые за два года Sunrize7 Новости в мире финансов и инвестиций 7 27.03.2015 14:00
Россияне начали экономить Джонни Диллинджер Новости в мире финансов и инвестиций 25 05.02.2015 19:27
Россияне начали покупать bitcoin на фоне обвала рубля Sunrize7 Новости в мире финансов и инвестиций 2 19.12.2014 23:12
Белорусы начали скупать в обменниках российские рубли kingcasha Новости в мире финансов и инвестиций 0 26.11.2014 11:35