Как правильно поступать в таких случаях? - страница 2 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 435,031 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:50
Старый 02.08.2015, 19:19
#21
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
Это называется "Договор, заключенный в устной форме". Так что если факт возникновения договорных отношений никто не отрицает (факт договоренностей о съеме квартиры), то такая договоренность однозначно попадает под действие ГК.
Но это в теории.
именно, что теория. если жилец не хочет соблюдать договоренность (если она конечно была), то вряд ли он будет подтверждать факт аренды. и думаю это не в интересах хозяйки (думаю налоги она не платит)
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 12.08.2015, 02:54
#22
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.08.2009
Сообщений: 2,871
Благодарностей: 1,603
УГ: 0
КП: 0.446
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
именно, что теория. если жилец не хочет соблюдать договоренность (если она конечно была), то вряд ли он будет подтверждать факт аренды. и думаю это не в интересах хозяйки (думаю налоги она не платит)
Ну все эти суды и разборки только тогда идут в ход, когда уже нашла коса на камень и каждый во что бы то ни стало хочет доказать свою правоту. Чаща всего расходятся гораздо более мирно
silv33 вне форума  
Старый 12.08.2015, 08:52
#23
Любитель
 
Пол: Женский
Регистрация: 03.03.2009
Сообщений: 1,413
Благодарностей: 79
УГ: 0
КП: 0.046
подарки
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Думаю, что многое зависит от порядочности съемщика. Он же не покупал за два дня квартиру,хозяйку можно было предупредить и за несколько недель.
__________________

Ищете хостинг? Beget.ru - месяц бесплатного тестирования, бесплатный перенос сайта!
narolskay вне форума  
Старый 16.08.2015, 13:58
#24
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
Чаща всего расходятся гораздо более мирно
именно. и чаще всего в ущерб арендодателя. потому что он чаще всего нарушает закон, сдавая квартиру без договора и оплаты налогов
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 19.08.2015, 23:37
#25
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 38
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,482
Благодарностей: 8,995
УГ: 2
КП: 0.256
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
именно. и чаще всего в ущерб арендодателя. потому что он чаще всего нарушает закон, сдавая квартиру без договора и оплаты налогов
Сам виноват. Договор сейчас обязателен. А так потерять можно больше чем налогов заплатить.
muzprofi вне форума  
Старый 20.08.2015, 12:30
#26
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 107
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
Это называется "Договор, заключенный в устной форме".
Давно в ГК заглядывали?!

Согласно пункту 1 статьи 674 ГК РФ
"Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме".
Семен Семеныч вне форума  
Сказали спасибо:
milushka (17.01.2017)
Старый 21.08.2015, 12:53
#27
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.08.2009
Сообщений: 2,871
Благодарностей: 1,603
УГ: 0
КП: 0.446
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Давно в ГК заглядывали?!

Согласно пункту 1 статьи 674 ГК РФ
"Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме"
Давно, может и так. Ну а если нет в письменной, тогда что?
silv33 вне форума  
Старый 23.08.2015, 14:37
#28
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

muzprofi, не сказал бы, что больше потерять. если сдавать голые стены - какие потери могут быть? если конечно капитально не разрушат квартиру...
а вот налоги каждый месяц\год выйми да полож
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 24.08.2015, 19:11
#29
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 38
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,482
Благодарностей: 8,995
УГ: 2
КП: 0.256
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
какие потери могут быть? если конечно капитально не разрушат квартиру...
Вот именно. Мало ли что может случиться. Пожар, потоп.... А ещё и квартплата.
muzprofi вне форума  
Старый 15.01.2017, 16:02
#30
Интересующийся
 
Имя: Виктория
Пол: Женский
Адрес: Харьков-Ростов
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.05.2013
Сообщений: 124
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.037
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

А я хозяйку квартиры предупредила в последний день, что уезжаю. Та немного расстроилась, но, в тот же день нашла новую девочку. Если нет договора аренды на квартиру, то можно в любой день съехать. А если договор, то жить нужно на сколько договор заключен.
Viktoria Chernichko вне форума  
Старый 15.01.2017, 18:15
#31
Специалист
 
Имя: Олеся
Пол: Женский
Адрес: Украина, Кривой Рог
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.10.2016
Сообщений: 3,088
Благодарностей: 223
УГ: 0
КП: 0.063
подарки
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Ситуация с моим знакомым. Он снимает квартиру. А сейчас он купил собственную квартиру, сделал ремонт и решил переехать жить туда с первого июля. Позвонил своей квартирной хозяйке, та очень расстроилась - ведь так неожиданно для неё всё получилось - и намекнуло ему, что положено о том, что съезжаешь предупреждать за месяц. Это верно, что нужно предупреждать хозяев квартиры о том, что ты съезжаешь, за месяц?
Ну желательно конечно, чтобы хозяйка за это время других жильцов нашла. У меня был другой опыт. Нам сама хозяйка за пару месяцев говорила о том, что оплата за съем повышается и если нас это не устроит, то есть 2 мес для переезда. Предупредила.
Aless33 вне форума  
Старый 16.01.2017, 16:50
#32
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 5,588
Благодарностей: 584
УГ: 11
КП: 0.059
подарки
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Aless33, мне интересно что вообще влияет на повышение цены, если это не инфляция конечно? Банально прихоть, или что?
Баннер: {{ slide.title }}
allexbl вне форума  
Старый 16.01.2017, 21:37
#33
Премиум
Премиум
 
Аватар forfor
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.01.2017
Сообщений: 2,183
Благодарностей: 212
УГ: 13
КП: 0.165
подарки
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Предупреждать, что хочешь съехать заранее, это больше вопрос этичный. С одной стороны, какая мне разница до проблем арендодателей. С другой стороны все мы люди.
forfor на форуме  
Старый 17.01.2017, 08:32
#34
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 5,588
Благодарностей: 584
УГ: 11
КП: 0.059
подарки
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

forfor, самое главное чтобы все соблюдались в правовых нормах и по закону, это первично в данном случае, человеческий фактор будет менее приоритетное в данном случае
Баннер: {{ slide.title }}
allexbl вне форума  
Старый 17.01.2017, 18:34
#35
Премиум
Премиум
 
Аватар forfor
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.01.2017
Сообщений: 2,183
Благодарностей: 212
УГ: 13
КП: 0.165
подарки
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
forfor, самое главное чтобы все соблюдались в правовых нормах и по закону, это первично в данном случае, человеческий фактор будет менее приоритетное в данном случае
Ну так, а если не было никакого договора между сторонами? Каждый считает по своему. Но в данной ситуации, просто, козыри у съемщика. Он просто взял и ушел. Никакой ответственности.
forfor на форуме  
Старый 19.01.2017, 01:38
#36
Интересующийся
 
Пол: Женский
Регистрация: 18.01.2017
Сообщений: 136
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.023
Re: Как правильно поступать в таких случаях?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Ситуация с моим знакомым. Он снимает квартиру. А сейчас он купил собственную квартиру, сделал ремонт и решил переехать жить туда с первого июля. Позвонил своей квартирной хозяйке, та очень расстроилась - ведь так неожиданно для неё всё получилось - и намекнуло ему, что положено о том, что съезжаешь предупреждать за месяц. Это верно, что нужно предупреждать хозяев квартиры о том, что ты съезжаешь, за месяц?
Всё зависит от договора, которые они подписывали, какой период аренды и сроки. Если все сроки прошли и в договоре нет слово об неустойки тогда он не чего не обязан.
Риелтор.
altu2006 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:50
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как надо поступать с должниками по кредитам в онлайне Room Онлайн кредит: общий форум 80 02.12.2016 15:30
Президент: до прекращения войны на Донбассе инвестиции в Украину поступать не будут assss Новости в мире финансов и инвестиций 22 11.03.2015 13:26
Данные о покупках будут поступать онлайн из кассовых аппаратов в ФНС LSasha Новости в мире финансов и инвестиций 17 18.07.2014 22:52
О не страховых случаях jansen Страхование (накопительные программы) 0 28.12.2013 20:34
CiaraAtWork.com - таких мониторов еще не было Ciara Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ 55 17.08.2008 00:56


Случайные темы
Аватар bizneser
ПриватБанк представил приложение «Турист Украины» на международном уровне
От bizneser в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар xaza
ФК SOLVENA -Solvena.ru - Рефбек 100%
От xaza в разделе «Ребейт сервисы и реферальные предложения»
Аватара нет
Налогообложение игровой сферы
От Eixe в разделе «Инвестирование в стартапы»
Аватар redwin
comunizm.ru - comunizm
От redwin в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Anton-writer
Чистая прибыль Toyota упала на 14,5%
От Anton-writer в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар nlobp
Инвест-Экобанк - ecobank.nichost.ru
От nlobp в разделе «Список проблемных банков России»
.     
Пользователей
435,031
Тем
504,877
Сообщений
12,675,481

mmgp.telegram