Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 414,567 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Как регулярно получать статус "Премиум" бесплатно?
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:02
Старый 17.06.2015, 17:43
#1
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 17.06.2015
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Инвестирование в недвижимость в США

Здравствуйте, друзья и гости форума.

На данный момент есть потребность в привлечении сторонних инвесторов для покупки недвижимости на аукционах по банкротству в США и на покупке недвижимости от county (штата).

Сама схема покупки заключается в покупке либо совместно (в случае крупных объектов) либо с помощью одного инвестора. Суммы вложений от 10 000 долларов до бесконечности, но пока суммы до 400 000 долларов.
Доходность закладывается 50% годовых в долларах США. На практике получается быстрее, но закладываем именно такую.

Оформлять недвижимость только на вас не получится. Вы гражданин другой страны. Можно открыть фирму, открыть счет, заключить договор там с адвокатской фирмой и только в этом случае в уставной капитал фирмы закладывается определенная сумма. Владельцами фирмы являются те, чьи деньги там фигурируют.

На текущий момент есть очень выгодная сделка покупки дома во Флориде (сумма инвестиций порядка 300 тысяч долларов). Лот уйдет примерно через 2 недели. Тут возможно и долевое участие.

Важно! Просто так перевести деньги не получится, поэтому нужно подготовиться заранее. Тем более вы меня не знаете, я вас не знаю. Поэтому эффективнее всего конечно личная встреча в СПб, но возможна и беседа по скайпу.

Всех заинтересованных я прошу обращаться в личные сообщения или в скайп poru4ik2. Документы, доказательства и прочие "вызывающие доверие" вещи предпочтительнее предоставлять конкретным заинтересованным лицам с деньгами на руках при личной встрече в СПб либо по скайпу.

P.S. Прошу не обвинять меня ни в чем и для начала хотя бы просто пообщаться

добавлено через 2 минуты
Неправильно выразился, с деньгами на счету, а не на руках )
И по текущей сделке (300 тысяч долларов вложений) прибыль от 50% в течение 3 месяцев.

Последний раз редактировалось poru4ik; 17.06.2015 в 17:45. Причина: Добавлено сообщение
poru4ik вне форума  
Старый 21.06.2015, 14:37
#2
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,598
Благодарностей: 342
УГ: 0
КП: 0.073
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Цитата:
Сообщение от poru4ik Посмотреть сообщение
И по текущей сделке (300 тысяч долларов вложений) прибыль от 50% в течение 3 месяцев.
а из чего прибыль появляется такая через 3 мес? смысл его покупать с такой наценкой?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 21.06.2015, 15:39
#3
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,291
УГ: 7
КП: 0.090
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость в США

zarubin, вот достала из своего ящичка с инструментами и сфотографировала:



Вы поняли, о чём я?
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.

Последний раз редактировалось sum iskorka; 21.06.2015 в 15:43.
sum iskorka вне форума  
Сказали спасибо:
Lebron James (25.06.2015)
Старый 21.06.2015, 22:58
#4
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 04.06.2015
Сообщений: 31
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Цитата:
Сообщение от poru4ik Посмотреть сообщение
Оформлять недвижимость только на вас не получится. Вы гражданин другой страны.
Вот это печально. И напрягает, если честно.
Investorprofit вне форума  
Старый 08.07.2015, 17:41
#5
Заблокированный
 
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 06.10.2013
Сообщений: 15
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

По факту, если я не владелец дома, так как на меня дом не оформлен, но я за него заплатил. А какие бумаги - доказательства будут у меня в случае, проблем с домом или если я хочу с ним что нибудь сделать. Или покупка дома это как инвестиция с целью перепродажи.
Баннер: {{ slide.title }}
injohn вне форума  
Старый 12.07.2015, 18:02
#6
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,598
Благодарностей: 342
УГ: 0
КП: 0.073
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость в США

sum iskorka, ремонт? или я мыслю узко и не улавливаю чего то?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 22.07.2015, 08:17
#7
 
Пол: Мужской
Регистрация: 22.07.2015
Сообщений: 1
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Два года занимаюсь недвижимостью в Майами и Флориде. Сразу хочу сказать, что покупка на аукционе недвижимости в Флориде эта большой риск. Вы покупаете недвижимость со всеми долгами, в том числе и скрытыми, никто вам не обязан выяснять это. Все долги лягут на вас и вся неуплата долгов за комуналку и штрафы тоже. Для такой недвижимости это нормально. 50% за 3 месяца вы точно не получите, здесь люди тоже не дураки, и такую прибыль они точно не упустят. Здесь можно зарабатывать на недвижимости, но где-то 20-40% в год в долларах. Просто нужно покупать жилье в новостройках у надежных застройщиков и в районах с наибольшим потенциальом роста цен. Кому интерстно могу проконсультировать.
Баннер: {{ slide.title }}
Florida вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 22.07.2015, 20:05
#8
Мастер
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Адрес: Планета Земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.04.2008
Сообщений: 1,841
Благодарностей: 464
УГ: 1
КП: 0.220
подарки
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Цитата:
Сообщение от Florida Посмотреть сообщение
Здесь можно зарабатывать на недвижимости, но где-то 20-40% в год в долларах.
Так и в РФ и СНГ также можно иметь такую и выше доходность,все же конкретно от стратегии зависит,и определенного объекта.
Наши инвесторы навряд ли будут вкладываться в американскую недвижимость,за тридевять земель,проще ТС на месте искать своих людей для совместных инвестиций,тем более у вас там и ипотеки подешевле в % ,чем в СНГ.Да и ураганы постоянные по побережью не редкость,все-таки не очень предложение для наших.
Евгений Инушкин вне форума  
Старый 11.07.2016, 15:37
#9
 
Регистрация: 11.07.2016
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Всем доброго времени. Подскажите как минимизировать риски при покупке через аукцион. В дополнение к цифрам по Флориде вот хорошая статья на таком сайте bizrating.com.ua/90/articles/1192/index.html
Баннер: {{ slide.title }}
Lan-Ohio вне форума  
Старый 11.07.2016, 16:05
#10
Заблокированный
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-Дону
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.09.2011
Сообщений: 2,628
Благодарностей: 1,875
УГ: 0
КП: 0.000
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Можно дом в Детройте за 500-1000 баксов купить. И озаглавить покупку как "инвестиции в никуда".
Баннер: {{ slide.title }}
Meggido вне форума  
Старый 11.07.2016, 17:11
#11
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 11.07.2016
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Инвестирую во Фрязинские ЖКХ уже 3 года. Купил четырку.
inaumov17 вне форума  
Старый 12.07.2016, 13:57
#12
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 13.05.2016
Сообщений: 39
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Цитата:
Сообщение от Florida Посмотреть сообщение
Сразу хочу сказать, что покупка на аукционе недвижимости в Флориде эта большой риск. Вы покупаете недвижимость со всеми долгами, в том числе и скрытыми, никто вам не обязан выяснять это. Все долги лягут на вас и вся неуплата долгов за комуналку и штрафы тоже. .
Согласен, получается проблемного кота в мешке покупаете! лучше вложиться, раз уж деньги есть, в недвиж в странах, где такая покупка связана с получением гражданства! а потом развиваться с покупкой и перепродажей недвиж уже там.
ШустрыйШустрик вне форума  
Старый 10.08.2016, 13:07
#13
www.fairmonitor.com
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 6,486
Благодарностей: 1,989
Записей в блоге: 16
УГ: 2
Записей в FX-блоге: 434
Подписок: 6
КП: 0.266
подарки
награды Манимейкер 
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Откуда такая доходность? Дом будет перепродаваться или как его провернуть и получить доходность 50%? Мне не нужны подробности, интересно в общем.
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой!
Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек!
Торгую только в этого брокера
VictorSamus вне форума  
Старый 14.08.2016, 09:26
#14
Блог-newhyip.com
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 7,113
Благодарностей: 2,809
УГ: 5
Записей в FX-блоге: 1382
Подписок: 4
КП: 0.279
подарки
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Цитата:
Сообщение от poru4ik Посмотреть сообщение
Оформлять недвижимость только на вас не получится. Вы гражданин другой страны.
Это откуда такие новости взялись ? Иностранец может приобрести недвижимость в США, да придется приложить немножко больше усилий, но может.
Asal на форуме  
Старый 14.08.2016, 18:59
#15
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 07.08.2016
Сообщений: 5
Поблагодарили: 2 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Недвижимость США крайне привлекательна в условиях нестабильности мировых финансовых рынков. Имею многолетний положительный опыт в данной сфере.
vera60 вне форума  
Старый 18.08.2016, 21:26
#16
Любитель
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: г. Сумы
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.08.2016
Сообщений: 284
Благодарностей: 23
УГ: 0
КП: 0.067
Re: Инвестирование в недвижимость в США

В США много штатов и с каждым штатом своя ситуация. Если обратить внимание на рейтинговые агентства, так это не самая хорошая идея.
Ершов Александр вне форума  
Старый 19.08.2016, 12:52
#17
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 18.04.2014
Сообщений: 159
Благодарностей: 12
УГ: 0
КП: 0.149
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Куда деньги-то переводить?
M1ster вне форума  
Старый 10.04.2017, 22:26
#18
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2017
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость в США

Про аукционы недвижимости в США - согласен - очень рискованно!
Так зачем же рисковать?
Люди все хотят испытать судьбу и купить что-нибудь дешево и сердито и соответственно заработать! Но окажись вы на месте владельца недвижимости - выставить на аукцион -это ваш последний шанс продать -
хоть за сколько. Это когда вы испробовали все шансы и варианты извлечь из этой недвижимости прибыль! Поэтому - не думайте, что там непонимающие и необразованные людишки выставляют ликвидную недвижимость - по дешевке! Это самообман!
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ США? Самое надежное - Инвестировать в строительство отелей в США - самое интересное и надежное вложение для людей с деньгами конечно! Как говорится деньги к деньгам!
Виза инвестора - EB-5 также прилагается. Более подробно об инвестициях в недвижимость в США, как купить Отель в США, или почему не покупать Отель в США, о строительстве отелей в США и пр. можно почитать тут - crocusinvestments.com
Баннер: {{ slide.title }}
Алекс Грант вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:02
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коллективное инвестирование в недвижимость Kam Недвижимость 63 16.02.2016 15:36
инвестирование в недвижимость Турции Галина-Т Недвижимость 15 21.07.2015 22:42
Инвестирование в недвижимость сейчас - да или нет? ogolovanov Недвижимость 0 04.12.2014 01:31
Инвестирование в Недвижимость Kaper2013 Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ 10 10.01.2014 13:23


Случайные темы
Аватар Анна Чернобай
Назван самый дорогой футбольный клуб Европы
От Анна Чернобай в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Укрепление рубля закончилось
От Мониторинг Хайпов в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Macrotrading - macrotrading.org
От Angel-monitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Globe Asset Limited - globe-asset.com
От Xetang в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар myhyipsnet
ELITE TRADERS GROUP - elite-traders-group.biz
От myhyipsnet в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар polaks
geniuscapital-geniuscapital.biz
От polaks в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
414,567
Тем
476,442
Сообщений
11,801,889