Ипотечный рай в Украине

Парламенту предлагают обязать кредиторов считать все обязательства по кредитному договору, выполненными в результате возврата предмета ипотеки. Об этом говорится в законопроекте №2037а, зарегистрированном в Раде 8 июня.

Документом предлагается дополнить закон "Об ипотеке" статьей 17-1, которая предполагает, что ипотекодатель вправе обратиться с односторонним заявлением о передаче предмета ипотеки - жилого дома или жилого помещения ипотекодержателя. Такое заявление подлежит нотариальному удостоверению. Следствием передачи такого заявления ипотекодержателя является прекращение начисления процентов по основному обязательству, а также по дополнительным обязательствам - неустойки (штрафы, пени). Задолженность по обеспеченному ипотекой основному и дополнительному обязательству погашается путем взыскания на предмет ипотеки за счет его стоимости. Если стоимости ипотеки недостаточно для полного удовлетворения требований кредитора, задолженность по кредиту считается погашенной.

Источник