Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 395,030 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:28
Старый 25.11.2016, 07:56
#181
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2013
Сообщений: 2,229
Благодарностей: 602
Записей в блоге: 11
КП: 0.174
Re: Миллион куда вложить?

Цитата:
Сообщение от Арлекино Посмотреть сообщение
Ну давайте считать на пальцах. 1 млн/16 =62500 первоначальный взнос. Потом 15 месяцев по 20 000 за каждую квартиру (300 000 рублей всего в месяц, это немного) Получается, что за полтора года у нас внесено 362500 за каждую квартиру. Учитывая то, что квартиры были не дороже 1,5 млн и шли с чистовой отделкой (стремной, но чистовой), то получить кредит на оставшиеся 1137500 с каждой уже не составляет труда. Это же кредит с обеспечением, причем всем понятно, что в этих квартирах хозяйка жить не собирается. И все. Сдаем в аренду, получаем около 240 тысяч арендных платежей, платим где-то также из своих 300 000+ 150 от аренды (ну вдруг квартира простаивает) и все норм, за неполных пять лет ипотека закрыта. И она сдает посуточно, поэтому все было даже быстрее.
Давайте посчитаем:
Ставка по кредиту 16% годовых (+страховка и т.п.)
Ставка по аренде, в среднем 12% годовых (-коммуналка, -ремонт, - форс-мажоры и неплатежи)

Итого , убыток.
То есть, данный вид инвестиций очень надежен и выгоден, но - если деньги уже есть (достались в наследство, выиграны в лотерею, заработаны, украдены).
Ситуацию может изменить только рост цен на недвижимость, но ... сейчас скорее речь идет о стагнации и эксперты сходятся во мнении что недвижимость в РФ "переоценена".


---

Ко мне сейчас обратились люди с предложением:
- Скупаем "недострой" (20-40-ка квартирные дома);
- Начинаем продажи "долевикам";
- Достраиваем и сдаем дом;
- Распродаем квартиры.

Цена вопроса (инвестиций)
от 5 млн. рублей.

Заинтересовавшихся состыкую напрямую с людьми, сами зададите вопросы и проверите документы.
__________________

<>Вклад от 100 т.р., Пассивный доход ~30 % , Доверительное управление.
Мой проект MMGP: ПУЛ в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:sss5251@ya.ru Тел. 8 906 654 18 92
AlexRover вне форума  
Старый 25.11.2016, 17:54
#182
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 3,381
Благодарностей: 342
КП: 0.073
Re: Миллион куда вложить?

Живая, ну тут явно очень хорошая компания, которая может себе позволить выплачивать немалые суммы, раз есть такая возможность
allexbl вне форума  
Старый 30.11.2016, 15:35
#183
Интересующийся
 
Имя: Мария
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2016
Сообщений: 373
Благодарностей: 16
КП: 0.042
Re: Миллион куда вложить?

банки, форексы, ПАММы и.т.д. можно принимать во внимание когда скучно и миллиона не жалко. Если есть сельскохозяйственное подворье и есть кому или время заниматься, то лучше всего вложиться туда. Можно купить несколько доходных сайтов и потихонечку из раскручивать. На все остальное - миллион сумма либо не достаточная, либо только для того, что бы ее потерять
Mashunya25 на форуме  
Старый 30.11.2016, 23:20
#184
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 3,381
Благодарностей: 342
КП: 0.073
Re: Миллион куда вложить?

Mashunya25, все вышеперечисленные способы и места для инвестиций, во первых требуют определенных знаний, да и работать нужно усердно
allexbl вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:28
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда вложить 8к$? Deezenuuts Куда инвестировать деньги 89 20.10.2016 21:32
Куда вложить миллион? atx Свой интернет бизнес: общий форум 66 29.01.2015 14:25


Случайные темы
Аватар dollar1days
Агент U4558404 dollar1days
От dollar1days в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар SHMonitor
InvestSurfing - investsurfing.com
От SHMonitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Naale
MTFXGROUP - mtfxgroup.com
От Naale в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Haker
Инвестирование в реселлинг хостинга
От Haker в разделе «Прочие виды инвестиций»
Аватара нет
Законопроект о персональных данных заморожен
От Милаф в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар gaswer
WMID 312877497048 - Приму лимиты доверия
От gaswer в разделе «Черный список должников»
.     
Пользователей
395,030
Тем
442,313
Сообщений
10,725,510