Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,836 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:23
Старый 29.10.2016, 13:53
#101
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: ДУ, ОФБУ, ПИФ
Регистрация: 27.04.2010
Сообщений: 40
Благодарностей: 8
КП: 0.000
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от lomar Посмотреть сообщение
Сейчас люди наоборот избавляются от нала, скупают недвижимость)
Очень странное утверждение, с учётом того, что недвижка стоит и продать что-либо достаточно сложно

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
А если еще немного подумать, тема создавалась когда проценты по вкладам были еще на приличном уровне. На текущий момент тема не актуальна.
Данная тема, мне кажется, всегда актуальна.

Последний раз редактировалось salick; 29.10.2016 в 13:55. Причина: Добавлено сообщение
salick вне форума  
Старый 29.10.2016, 14:01
#102
Мастер
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-Дону
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.09.2011
Сообщений: 2,616
Благодарностей: 1,833
КП: 0.399

награды Волшебный горшочек 
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Мне эта тема напомнила случай, когда один товарищ продал недвигу, купил на вырученные деньги дорогой авто, а спустя некоторое время попал в дтп, сам серьезно не пострадал, но автомобиль подпортил хорошо.
Meggido вне форума  
Старый 01.11.2016, 21:10
#103
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Мелитополь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.08.2016
Сообщений: 727
Благодарностей: 73
КП: 0.072
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

если квартир несколько, то вполне себе не плохо одну из них продать, во второй жить на проценты с депозита))) Только так вижу эту ситуацию более-менее приемлемой
__________________

Очень прошу помочь )))
И очень очень прошу помочь!!!
Anavuajna вне форума  
Старый 02.11.2016, 19:38
#104
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.04.2014
Сообщений: 593
Благодарностей: 205
Записей в блоге: 4
КП: 0.301
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Я тут прикинул (очень грубо). Допустим в кармане )) есть 8 млн:
Если положить в банк под 9% годовых, то будем получать 60к/мес процентов. Но инфляция будет сжирать деньги.
Если купить маленькую двушку в Москве - сдавать её можно будет в лучшем случае за 45к/мес.
Если купить 4 квартиры в Смоленске (в новостройке, на ремонт примерно по 200к на каждую хату, без мебели) - сдавать можно по 13к/мес, итого 52к/мес.
__________________

Forexgrad.com | Торговля любой комбинацией, напр.[Brent+Gas]/RUB
Обмен электронных валют
Anton ForexGrad вне форума  
Старый 03.11.2016, 15:55
#105
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 03.11.2016
Сообщений: 49
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

банки хранят деньги лишь от инфляции
Баннер: {{ slide.title }}
Walidext вне форума  
Старый 29.11.2016, 23:31
#106
Любитель
 
Имя: Наталия
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.01.2016
Сообщений: 1,038
Благодарностей: 55
КП: 0.042
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Я бы не рискнула делать так, продать к примеру свою собственную квартиру, если конечно есть еще одна то можно бы и вложит деньги на депозит, но это риск.
z1973z вне форума  
Старый 30.11.2016, 12:55
#107
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 544
Благодарностей: 189
КП: 0.342
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от Anton ForexGrad Посмотреть сообщение
Если положить в банк под 9% годовых, то будем получать 60к/мес процентов. Но инфляция будет сжирать деньги.
Вложив деньги в квартиру на этапе котлован, я планировал её продать после сдачи в эксплуатацию. Переговоры по продаже пришлись аккурат на то время когда началась все эта чехарда с курсами валют. Соответственно сделка сорвалась и теперь даже речи нет о первоначальной стоимости продажи. Поэтому с недвигой тоже не все так гладко получается и на данный момент рассматриваю её скорее как средство сохранения накоплений, нежели как средство заработка.
Максим1951 вне форума  
Старый 30.11.2016, 13:43
#108
Специалист
 
Имя: Alex Kirhen
Пол: Мужской
Адрес: Киев
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 26.01.2010
Сообщений: 450
Благодарностей: 128
КП: 0.670
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от vile Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Я новичок на этом форуме и поэтому прошу помощи у опытных в подобном деле.
Мне по наследству досталась двухкомнатная квартира и я думаю как поступить - оставить квартиру и сдавать её в аренду или продать и вложить деньги в банк (~3 млн. руб. если продать)?
В первом случае это будет где-то 20k в месяц, во втором - посмотрел варианты на banki.ru и если вложить на год с ежемесячным снятием под 14-17% получиться 35-40k в месяц.
Сразу видно, что второй вариант выгоднее. Я понимаю, что надо разбивать сумму минимум на 2 банка (по 1.4 млн.) из-за страховки. Но как быть? Курс пляшет туда-сюда, инфляция существует и ещё какие-то показатели, о которых я не в курсе.
Как бы Вы поступили в подобной ситуации?
Буду рад обоснованному ответу или совету.
Мне тоже в наследство досталась квартира. Что я с ней сделал, написано отдельным постом в моей подписи.
kirhen вне форума  
Старый 30.11.2016, 14:51
#109
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 544
Благодарностей: 189
КП: 0.342
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от kirhen Посмотреть сообщение
Мне тоже в наследство досталась квартира. Что я с ней сделал, написано отдельным постом в моей подписи.
Ну как-то не знаю, продавать квартиру чтобы закинуться в хайпы... На недвиге сейчас хоть и не заработать особо, но и в глубокий минус не улетишь, если конечно 3-я мировая не начнется.
Максим1951 вне форума  
Старый 30.11.2016, 16:24
#110
Специалист
 
Имя: Alex Kirhen
Пол: Мужской
Адрес: Киев
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 26.01.2010
Сообщений: 450
Благодарностей: 128
КП: 0.670
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Ну как-то не знаю, продавать квартиру чтобы закинуться в хайпы... На недвиге сейчас хоть и не заработать особо, но и в глубокий минус не улетишь, если конечно 3-я мировая не начнется.
Плохо Вы читали мой пост. Я продал квартиру, а потом понял что продал дёшево, и начал искать таких же людей которые быстро хотят продать недвижимость. Занимался куплей - продажей. Заработал неплохо пока рекет не нагрянул. А потом уже пошли хайпы и прочие инвестиционные проекты.
kirhen вне форума  
Старый 30.11.2016, 16:34
#111
Любитель
 
Имя: Рамиль
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 23.05.2015
Сообщений: 952
Благодарностей: 25
КП: 0.023
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от vile Посмотреть сообщение
Сразу видно, что второй вариант выгоднее. Я понимаю, что надо разбивать сумму минимум на 2 банка (по 1.4 млн.) из-за страховки. Но как быть? Курс пляшет туда-сюда, инфляция существует и ещё какие-то показатели, о которых я не в курсе.
Как бы Вы поступили в подобной ситуации?
Буду рад обоснованному ответу или совету.
Тут еще ненужно упускать момент, на сколько в течении этого времени подымется сам цена на квартиру. Тут нужно смотреть больше а перспективу и на каком этаже, если на первом, можно рассмотреть вариант переделать под нежилое помещение, под офис. Аренда уже будет по квадратам. В общем подбирал варианты нужно, в последнюю очередь вложить в банк.
romator08 на форуме  
Старый 01.12.2016, 13:42
#112
Интересующийся
 
Имя: Мария
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2016
Сообщений: 326
Благодарностей: 14
КП: 0.047
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Вложить деньги в банк - самая неудачная идея! Имейте в виду, высокие банковские проценты - верный признак что банк в любой момент лопнет, и вы через полгода получите свои 1,4 млн. Страховой фонд проценты не дает. А в нормальных банках на процентах вы пролетите мимо инфляции. Так что, выгодно сдавать квартиру. Но там тоже есть свои тараканы...
Mashunya25 на форуме  
Старый 01.12.2016, 14:19
#113
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 544
Благодарностей: 189
КП: 0.342
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от Mashunya25 Посмотреть сообщение
Вложить деньги в банк - самая неудачная идея! Имейте в виду, высокие банковские проценты - верный признак что банк в любой момент лопнет, и вы через полгода получите свои 1,4 млн. Страховой фонд проценты не дает. А в нормальных банках на процентах вы пролетите мимо инфляции. Так что, выгодно сдавать квартиру. Но там тоже есть свои тараканы...
Мария, зачем что либо утверждать, когда вы в этом ничего не знаете. Или вы просто посты наколачиваете?
Максим1951 вне форума  
Старый 01.12.2016, 16:51
#114
Интересующийся
 
Имя: Мария
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2016
Сообщений: 326
Благодарностей: 14
КП: 0.047
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Во-первых: у меня за плечами Московская финансовая академия, стаж работы в банке моего мужа более 5 лет.
Если вы считаете, что лучше квартиру продать и положить вырученные деньги на депозит банка, то примите мои поздравления! Я горжусь вами. Побольше бы таких... С удовольствием бы взяла вас для рекламы банковского продукта
Mashunya25 на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 01.12.2016, 17:27
#115
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 544
Благодарностей: 189
КП: 0.342
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Оно и видно, какой у вас стаж. Ладно не буду вас отвлекать, продолжайте дальше заниматься тем, что у вас очень хорошо получается)))
Максим1951 вне форума  
Старый 04.12.2016, 15:13
#116
Любитель
 
Имя: Наталия
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.01.2016
Сообщений: 1,038
Благодарностей: 55
КП: 0.042
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Не думаю, что продать квартиру и вложить деньги в банк будет выгодно, но здесь дело случая, многих знаю, кто так делал и смогли не плохо на этом выиграть, но еще раз скажу, что это определенный риск.
z1973z вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:23
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как лучше вложить деньги в банк и в какой валюте? Илья Юрьевич Банковский форум 173 04.12.2016 15:11
Куда вложить деньги? hardstyler Куда инвестировать деньги 720 21.11.2016 18:34


Случайные темы
Аватар Pro-Hyip
Firewelltrading - firewelltrading.com
От Pro-Hyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Сержиньё
12 летний Грейсон Ченс (Greyson Chance). перепел Леди Гагу ))))
От Сержиньё в разделе «Кино/Музыка»
Аватар TheGOLDskull
index-group - index-group.net
От TheGOLDskull в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар x66
The Kapital International - thekapital.net
От x66 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар AlfaCashier
AlfaCashier.com - Bitcoin, Litecoin, PerfectMoney, Yandex, Visa
От AlfaCashier в разделе «Архив: Обмен электронных валют»
Аватара нет
Отличные интеллектуальные тесты
От DikiMonah в разделе «Литература Forex»
.     
Пользователей
394,836
Тем
441,972
Сообщений
10,714,965