Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 408,918 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Уважаемый гость, выбираем лучших "Бизнес-леди MMGP - 2017" ($2295), а также запущено голосование поинтами
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:09
Старый 29.10.2016, 12:53
#101
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: ДУ, ОФБУ, ПИФ
Регистрация: 27.04.2010
Сообщений: 43
Благодарностей: 9
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от lomar Посмотреть сообщение
Сейчас люди наоборот избавляются от нала, скупают недвижимость)
Очень странное утверждение, с учётом того, что недвижка стоит и продать что-либо достаточно сложно

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
А если еще немного подумать, тема создавалась когда проценты по вкладам были еще на приличном уровне. На текущий момент тема не актуальна.
Данная тема, мне кажется, всегда актуальна.
__________________


Последний раз редактировалось salick; 29.10.2016 в 12:55. Причина: Добавлено сообщение
salick вне форума  
Старый 29.10.2016, 13:01
#102
Заблокированный
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-Дону
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.09.2011
Сообщений: 2,609
Благодарностей: 1,875
УГ: 0
КП: 0.000
награды Волшебный горшочек 
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Мне эта тема напомнила случай, когда один товарищ продал недвигу, купил на вырученные деньги дорогой авто, а спустя некоторое время попал в дтп, сам серьезно не пострадал, но автомобиль подпортил хорошо.
__________________

Баннер: {{ slide.title }}
Meggido вне форума  
Старый 01.11.2016, 20:10
#103
Специалист
 
Пол: Женский
Адрес: Мелитополь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.08.2016
Сообщений: 934
Благодарностей: 114
УГ: 2
КП: 0.075
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

если квартир несколько, то вполне себе не плохо одну из них продать, во второй жить на проценты с депозита))) Только так вижу эту ситуацию более-менее приемлемой
__________________

Очень прошу помочь )))
И очень очень прошу помочь!!!
Anavuajna вне форума  
Старый 02.11.2016, 18:38
#104
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.04.2014
Сообщений: 625
Благодарностей: 212
Записей в блоге: 4
УГ: 1
КП: 0.297
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Я тут прикинул (очень грубо). Допустим в кармане )) есть 8 млн:
Если положить в банк под 9% годовых, то будем получать 60к/мес процентов. Но инфляция будет сжирать деньги.
Если купить маленькую двушку в Москве - сдавать её можно будет в лучшем случае за 45к/мес.
Если купить 4 квартиры в Смоленске (в новостройке, на ремонт примерно по 200к на каждую хату, без мебели) - сдавать можно по 13к/мес, итого 52к/мес.
__________________

Forexgrad.com | Торговля любой комбинацией, напр.[Brent+Gas]/RUB
Anton ForexGrad вне форума  
Старый 03.11.2016, 14:55
#105
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 02.11.2016
Сообщений: 49
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

банки хранят деньги лишь от инфляции
__________________

Баннер: {{ slide.title }}
Walidext вне форума  
Старый 29.11.2016, 22:31
#106
Профессионал
 
Имя: Наталия
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.01.2016
Сообщений: 4,762
Благодарностей: 212
УГ: 0
КП: 0.046
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Я бы не рискнула делать так, продать к примеру свою собственную квартиру, если конечно есть еще одна то можно бы и вложит деньги на депозит, но это риск.
__________________

z1973z вне форума  
Старый 30.11.2016, 11:55
#107
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 608
Благодарностей: 206
УГ: 4
КП: 0.372
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от Anton ForexGrad Посмотреть сообщение
Если положить в банк под 9% годовых, то будем получать 60к/мес процентов. Но инфляция будет сжирать деньги.
Вложив деньги в квартиру на этапе котлован, я планировал её продать после сдачи в эксплуатацию. Переговоры по продаже пришлись аккурат на то время когда началась все эта чехарда с курсами валют. Соответственно сделка сорвалась и теперь даже речи нет о первоначальной стоимости продажи. Поэтому с недвигой тоже не все так гладко получается и на данный момент рассматриваю её скорее как средство сохранения накоплений, нежели как средство заработка.
__________________

Максим1951 вне форума  
Старый 30.11.2016, 12:43
#108
Специалист
 
Имя: Alex Kirhen
Пол: Мужской
Адрес: Киев
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 26.01.2010
Сообщений: 569
Благодарностей: 186
УГ: 0
КП: 0.340
подарки
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от vile Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Я новичок на этом форуме и поэтому прошу помощи у опытных в подобном деле.
Мне по наследству досталась двухкомнатная квартира и я думаю как поступить - оставить квартиру и сдавать её в аренду или продать и вложить деньги в банк (~3 млн. руб. если продать)?
В первом случае это будет где-то 20k в месяц, во втором - посмотрел варианты на banki.ru и если вложить на год с ежемесячным снятием под 14-17% получиться 35-40k в месяц.
Сразу видно, что второй вариант выгоднее. Я понимаю, что надо разбивать сумму минимум на 2 банка (по 1.4 млн.) из-за страховки. Но как быть? Курс пляшет туда-сюда, инфляция существует и ещё какие-то показатели, о которых я не в курсе.
Как бы Вы поступили в подобной ситуации?
Буду рад обоснованному ответу или совету.
Мне тоже в наследство досталась квартира. Что я с ней сделал, написано отдельным постом в моей подписи.
__________________

Спасибо всем кто отказал мне в помощи. Благодаря вам я справился сам.
kirhen на форуме  
Старый 30.11.2016, 13:51
#109
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 608
Благодарностей: 206
УГ: 4
КП: 0.372
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от kirhen Посмотреть сообщение
Мне тоже в наследство досталась квартира. Что я с ней сделал, написано отдельным постом в моей подписи.
Ну как-то не знаю, продавать квартиру чтобы закинуться в хайпы... На недвиге сейчас хоть и не заработать особо, но и в глубокий минус не улетишь, если конечно 3-я мировая не начнется.
__________________

Максим1951 вне форума  
Старый 30.11.2016, 15:24
#110
Специалист
 
Имя: Alex Kirhen
Пол: Мужской
Адрес: Киев
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 26.01.2010
Сообщений: 569
Благодарностей: 186
УГ: 0
КП: 0.340
подарки
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Ну как-то не знаю, продавать квартиру чтобы закинуться в хайпы... На недвиге сейчас хоть и не заработать особо, но и в глубокий минус не улетишь, если конечно 3-я мировая не начнется.
Плохо Вы читали мой пост. Я продал квартиру, а потом понял что продал дёшево, и начал искать таких же людей которые быстро хотят продать недвижимость. Занимался куплей - продажей. Заработал неплохо пока рекет не нагрянул. А потом уже пошли хайпы и прочие инвестиционные проекты.
__________________

Спасибо всем кто отказал мне в помощи. Благодаря вам я справился сам.
kirhen на форуме  
Старый 30.11.2016, 15:34
#111
Любитель
 
Имя: Рамиль
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 23.05.2015
Сообщений: 2,895
Благодарностей: 83
УГ: 1
КП: 0.023
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от vile Посмотреть сообщение
Сразу видно, что второй вариант выгоднее. Я понимаю, что надо разбивать сумму минимум на 2 банка (по 1.4 млн.) из-за страховки. Но как быть? Курс пляшет туда-сюда, инфляция существует и ещё какие-то показатели, о которых я не в курсе.
Как бы Вы поступили в подобной ситуации?
Буду рад обоснованному ответу или совету.
Тут еще ненужно упускать момент, на сколько в течении этого времени подымется сам цена на квартиру. Тут нужно смотреть больше а перспективу и на каком этаже, если на первом, можно рассмотреть вариант переделать под нежилое помещение, под офис. Аренда уже будет по квадратам. В общем подбирал варианты нужно, в последнюю очередь вложить в банк.
__________________

romator08 вне форума  
Старый 01.12.2016, 12:42
#112
Заблокированный
 
Имя: Мария
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2016
Сообщений: 934
Благодарностей: 58
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Вложить деньги в банк - самая неудачная идея! Имейте в виду, высокие банковские проценты - верный признак что банк в любой момент лопнет, и вы через полгода получите свои 1,4 млн. Страховой фонд проценты не дает. А в нормальных банках на процентах вы пролетите мимо инфляции. Так что, выгодно сдавать квартиру. Но там тоже есть свои тараканы...
__________________

Баннер: {{ slide.title }}
Mashunya25 вне форума  
Старый 01.12.2016, 13:19
#113
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 608
Благодарностей: 206
УГ: 4
КП: 0.372
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от Mashunya25 Посмотреть сообщение
Вложить деньги в банк - самая неудачная идея! Имейте в виду, высокие банковские проценты - верный признак что банк в любой момент лопнет, и вы через полгода получите свои 1,4 млн. Страховой фонд проценты не дает. А в нормальных банках на процентах вы пролетите мимо инфляции. Так что, выгодно сдавать квартиру. Но там тоже есть свои тараканы...
Мария, зачем что либо утверждать, когда вы в этом ничего не знаете. Или вы просто посты наколачиваете?
__________________

Максим1951 вне форума  
Старый 01.12.2016, 15:51
#114
Заблокированный
 
Имя: Мария
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2016
Сообщений: 934
Благодарностей: 58
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Во-первых: у меня за плечами Московская финансовая академия, стаж работы в банке моего мужа более 5 лет.
Если вы считаете, что лучше квартиру продать и положить вырученные деньги на депозит банка, то примите мои поздравления! Я горжусь вами. Побольше бы таких... С удовольствием бы взяла вас для рекламы банковского продукта
__________________

Баннер: {{ slide.title }}
Mashunya25 вне форума  
Сказали спасибо:
Scrydg (01.12.2016)
Старый 01.12.2016, 16:27
#115
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 608
Благодарностей: 206
УГ: 4
КП: 0.372
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Оно и видно, какой у вас стаж. Ладно не буду вас отвлекать, продолжайте дальше заниматься тем, что у вас очень хорошо получается)))
__________________

Максим1951 вне форума  
Старый 04.12.2016, 14:13
#116
Профессионал
 
Имя: Наталия
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.01.2016
Сообщений: 4,762
Благодарностей: 212
УГ: 0
КП: 0.046
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Не думаю, что продать квартиру и вложить деньги в банк будет выгодно, но здесь дело случая, многих знаю, кто так делал и смогли не плохо на этом выиграть, но еще раз скажу, что это определенный риск.
__________________

z1973z вне форума  
Старый 08.01.2017, 01:19
#117
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 07.01.2017
Сообщений: 155
Благодарностей: 8
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Деньги в некуда, лучше продать квартиру, и деньги раскидать по хайпам, на часть остальных денег лучше кинуть в развитие какого нибудь бизнеса, и будет у тебя доход в 10 кратном объёме


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
__________________

Баннер: {{ slide.title }}
Wifilamer вне форума  
Старый 08.01.2017, 06:46
#118
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Планета Земля
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.09.2016
Сообщений: 2,540
Благодарностей: 257
УГ: 6
КП: 0.070
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Глупый вопрос, конечно же надо сдавать квартиру в аренду, если конечно не хватает мозгов и/или стремления их грамотно инвестировать. Но лучший вариант - это конечно продать квартиру и вложить в бизнес.
Invention вне форума  
Старый 09.01.2017, 19:40
#119
Любитель
 
Имя: Софья
Пол: Женский
Адрес: юг руси
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 02.12.2016
Сообщений: 235
Благодарностей: 10
УГ: 1
КП: 0.059
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от z1973z Посмотреть сообщение
Не думаю, что продать квартиру и вложить деньги в банк будет выгодно
Очень просто подсчитать. если кваритра за 3 миллиона. То положив в банк, сегодня реально за такой вклад получать 25-30 тысяч в месяц. Средняя такая зарплата. Ну, чуть ниже средней по стране.
__________________

Софочка вне форума  
Старый 11.01.2017, 15:35
#120
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 03.10.2015
Сообщений: 2,991
Благодарностей: 207
УГ: 0
КП: 0.082
Re: Продать квартиру и вложить деньги в банк?

Цитата:
Сообщение от Invention Посмотреть сообщение
Глупый вопрос, конечно же надо сдавать квартиру в аренду, если конечно не хватает мозгов и/или стремления их грамотно инвестировать. Но лучший вариант - это конечно продать квартиру и вложить в бизнес.
Если у человека сдавать жильё не хватила мозгов, то уж в открытии бизнеса своего тоже будет крайне проблематично работать. А вообще необходимо смотреть что за квартира и условия по сдаче.
zlobikus вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:09
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как лучше вложить деньги в банк и в какой валюте? Илья Юрьевич Банковский форум 175 12.01.2017 07:04
Куда вложить деньги? hardstyler Куда инвестировать деньги 720 21.11.2016 17:34


Случайные темы
Аватар vitamir
elevenproject.net - elevenproject
От vitamir в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар johnnyParazit
Беда с блоками
От johnnyParazit в разделе «HTML & Веб-Дизайн»
Аватар Born_Loser
Сравнение комиссий платёжных систем
От Born_Loser в разделе «Электронные платежные системы»
Аватара нет
Прогнозы от МАКЛИ
От МАКЛИ в разделе «Прогнозы от пользователей»
.     
Пользователей
408,918
Тем
466,342
Сообщений
11,510,613