Количество выданных ипотечных кредитов уменьшилось в 1,5 раза

В Омской области зафиксировано падение числа выданных ипотечных кредитов.

По данным сайта Центробанка, в январе-феврале 2015 года в Омской области выдано 1124 ипотечных кредита со средневзвешенной ставкой 14,74 % на сумму 1 млрд 459 млн руб. За аналогичный период прошлого года в регионе было выдано 1638 кредитов со ставкой 12,19 % на сумму 2 млрд 277 млн руб. Таким образом, количество выданных ипотечных кредитов в этом году уменьшилось в 1,5 раза в количественном выражении и в 1,6 раза в денежном эквиваленте. Средневзвешенная ставка по ипотеке в этом году выросла на 2,99 %.

При этом в январе текущего года физлицам выдали 500 ипотечных займов на общую сумму 687 млн руб., что в 1,2 раза меньше, чем за январь прошлого года, когда количество кредитов равнялось 614, а сумма составила 863 млн руб. В феврале 2015 года в регионе выдано 624 кредита на сумму 772 млн руб. В прошлом году этот показатель был выше в 1,6 раза — 1024 кредита на сумму 1 млрд 414 млн руб., что в денежном выражении в 1,8 раза больше, чем в 2015 году.

Отметим, что количество всех кредитов в регионе в январе-феврале 2015 года составило 7926. В прошлом году за этот же период их количество достигало 14 932, что в 1,9 раза больше.

В целом по России в январе-феврале 2015 было выдано 679 539 кредитов, из них ипотечных — 92 049. За аналогичный период прошлого года банки выдали россиянам 1 160 830 кредитов, из них ипотечных — 117 701. Таким образом, в России количество всех выданных кредитов уменьшилось в 1,7 раз, ипотечных — в 1,3.

Источник

Так это не только в Омской области происходит. Аналогичная ситуация наблюдается по всей стране.

CashToday, так я репостнула эту статью, потому что это общероссийская тенденция.

количество суицидов по невыплаченным ипотекам тоже*

Хорошо, недвижка вниз пойдет

Вообще никому не отдавать кредиты - все равно не отдают.

С одной стороны хорошо. Меньше людей в кабалу влезет.

Ипотека - не кабала, её даже можно рассматривать, как долговременную инвестицию. Вот что пишет об этом Уютненькое:
"Тем не менее, покупка по ипотеке даже затрапезной конуры с учётом выплаты всех заоблачных процентов, в конечном итоге может оказаться оправдана. Не забывайте, инвестируете не вы, инвестируют банки. Ибо хаты, в отличие от различных газенвагенов, зомбоящиков, быдлофонов и т. д., со временем не дешевеют, а в долгосрочной перспективе продолжают дорожать — инфляция, сэр! Иногда, впрочем, квартирный пузырь лопается как МММ даже в цивильных странах типа Британии или Латвии, где за год жилье может подешеветь и на 20 процентов, а то и в три раза, что уж там говорить про наш стабильный Гондурас, но не надо об этом думать, иначе помрете во сне. Таким образом, в один прекрасный день, уплатив наконец-то банку стопицот денег, Анонимус с радостью обнаруживает, что хата теперь: а) его собственная, б) стоит уже столько, что даже выплатив за неё over 9000 процентов по кредиту, Анонимус не остался в проигрыше, в) Анонимусу ровно 50 лет и среднестатически ему осталось жить всего 5-10 лет. Еще бы: на пенсии платить за съем хаты не сильно получится, а вести праздный образ жизни желающих мало. Зато наоборот, можно будет сдавать свою берлогу очередным понаехавшим лохам (хорошая прибавка к пенсии на кефир), а самому отправиться в родную деревню, растить редьку на старости лет. Так-то!
Анонимусу известна как минимум одна история, когда при выборе между покупкой хаты, хоть и в кредит, или долгосрочным съемом, убежденный хиппи, борцун с системой и антиглобаглист, выбрал первое, а потом ещё и всем знакомым объяснил, что он прав. Суть такова, что тот юный Че Гевара закончил один математичекий факультет, и посчитал, что брать ипотеку ему намного выгоднее, ибо её стоимость со всеми процентами колебалась в районе стоимости аренды жилья на 30 лет, а со своим доходом, он сможет выплатить ту ипотеку за 27-28 лет. Но вряд ли так повезет тебе, мой юный друг с гуманитарным образованием, ибо считать ты все равно не умеешь."

как не думать? Ипотека это длинный кредит. Длинный кредит это огромный риск. Никто не понимает, что будет через 10 или 20 лет, одни необоснованные фантазии. А практика показывает, что доллар в прошлом году подорожал сильнее, чем квартиры, и человеку с деньгами на полквартиры было выгодно иметь доллары, а не ипотеку.

Банки могут заморозить счет запросто или как кипр украсть часть вклада.

Ипотеку люди берут затем, чтоб иметь свой "домик с трубой", доллары не заменят вам крышу над головой. Как поётся в этой песне:

Выставил квартиру на продажу в центре, цену сбавлять не собираюсь, могу и подождать покупателя даже пару лет)))
это я на мнение что цены на недвижимость вниз пойдут

Правильно, в таких делах спешка не нужна, она нужна лишь в двух случаях: при ловле блох и при поносе.

Собственно, в этом и проблема любой недвиги. Особенно в российских реалиях, когда без понятия, что будет через год-два. А если ещё придётся срочно уехать из страны, то с продажей будет фейл, т.к. это неликвид.
Ну в долларах недвижимость и так упала, а в рублях скорее всего не упадёт, а может даже вырастет.

Нестабильность однако!

у меня 3 ипотеки

Ипотека это кабала как ни крути,но на вкус и цвет товарища нет.