Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса? - страница 3 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,514 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:04
Старый 05.03.2015, 16:22
#41
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 909
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.353
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от vw01563 Посмотреть сообщение
Паи обезличены.
Проблема последнего 1% возникнет только если вы захотите скупить весь паевой фонд!
Это меняет ситуацию. Тут есть и плюсы и минусы.
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
vw01563 (05.03.2015)
Старый 07.03.2015, 14:52
#42
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 145
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Это меняет ситуацию. Тут есть и плюсы и минусы.
Какие? Пожалуйста, перечислите.
vw01563 вне форума  
Старый 07.03.2015, 19:19
#43
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 909
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.353
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от vw01563 Посмотреть сообщение
Какие? Пожалуйста, перечислите.
Плюсы - что нельзя заламывать цену, зная эксклюзивность своей доли, а минусы - что непонятно чем владеешь. Просто обезличенным паем.
kardex вне форума  
Старый 08.03.2015, 00:22
#44
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 145
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Плюсы - что нельзя заламывать цену, зная эксклюзивность своей доли, а минусы - что непонятно чем владеешь. Просто обезличенным паем
А как по другому? Родоначальники проекта пару лет голову ломали, как организовать совместные инвестиции чтобы злоупотреблений не было.
vw01563 вне форума  
Старый 09.03.2015, 00:18
#45
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.02.2015
Сообщений: 617
Благодарностей: 251
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

lannna, зато рублевые станут постоянным спутником жизни
baltmdl вне форума  
Сказали спасибо:
rgten20 (23.03.2015)
Старый 16.03.2015, 20:51
#46
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 909
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.353
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

А вот давайте рассмотрим вариант Великой депрессии относительно России, когда банкиры обескровили экономику изъятием денег. Деньги подорожают, квартиры подешевеют ( у нас кстати процесс пошёл), а долги с процентами останутся. Чтобы удержать деловую активность, не разгоняя инфляцию, не исключаю подешевление ГСМ. Такое развитие событий я предполагал ещё год назад, но сам поступил вопреки логике. Интересная вещь психология. Не хочется думать о плохом, пока Титаник плывёт.

Последний раз редактировалось kardex; 16.03.2015 в 22:55.
kardex вне форума  
Старый 17.03.2015, 03:37
#47
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
А вот давайте рассмотрим вариант Великой депрессии относительно России
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
квартиры подешевеют ( у нас кстати процесс пошёл), а долги с процентами останутся.
Если продолжать сдавать жилье, то ничего страшного =))

Цитата:
Сообщение от Псих одел Посмотреть сообщение
Чтобы удержать деловую активность, не разгоняя инфляцию, не исключаю подешевление ГСМ.
Чё-т я сомневаюсь в существенном снижении цен на ГСМ... Это ж Россия =))) Во всем мире во время кризиса экономику стимулируют снижением цен, а у нас только повышение =)) Квартиры могут подешеветь, поскольку, как Вы когда-то ранее говорили, цена за кв.м. - это своего рода барометр платежеспособности населения. Нет денег у людей, значит цены упадут на жилье, но не на еду, коммуналку, ГСМ и пр.

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Интересная вещь психология. Не хочется думать о плохом, пока Титаник плывёт.
Наверное, Вы правы. Но тем не менее, Титаник продолжит плыть. Жизнь ведь продолжается. Никуда мы не денемся. Ну недополучим прибыли, как раньше. Но ведь и раньше когда-то давно жили без этой прибыли =)) Вернемся к тому, с чего начинали =)) Рыбалка, охота, грибы, ягоды =)) Прокормимся, проживем =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
kardex (17.03.2015)
Старый 17.03.2015, 10:47
#48
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 909
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.353
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Это я привёл пример, что название темы может быть просто теоретической фантазией. Всегда был противником всяких долгосрочных обязательств с процентами. Кстати с подешевевшей недвижимостью могут и банки пролететь. Почти уверен, что кризисы делаются искусственно и цель - вовсе не дать заработать людям, а наоборот. И периодичность у них такая, что людям трудно сопоставить ситуацию со своим опытом.

Последний раз редактировалось kardex; 17.03.2015 в 12:08.
kardex вне форума  
Старый 17.03.2015, 13:07
#49
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Это я привёл пример, что название темы может быть просто теоретической фантазией.
Если оглядываться в прошлое, то это вовсе не теория =)) Но Вы правы, не факт, что в будущем такую схему можно будет реализовать в жизни =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 18.03.2015, 09:01
#50
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 145
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Всегда был противником всяких долгосрочных обязательств с процентами. Кстати с подешевевшей недвижимостью могут и банки пролететь.
Пролетят не банки, а кредиторы банков т.е. вкладчики.

добавлено через 7 минут
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Чтобы удержать деловую активность, не разгоняя инфляцию, не исключаю подешевление ГСМ.
Нельзя поддержать деловую активность без наличия инфляции. Не забывайте, что все что производиться по цепочке потребления в итоге потребляется человеком. Т.е. человек находится в конце производственной цепочки сбыта и потребления. Но если нет роста реальных доходов домохозяйств или если не стимулируется потребление через постоянно дешевеющие кредиты, то в результате наступает дефляция и спад экономики. Это то чего так сильно боятся развитые экономики.

Последний раз редактировалось vw01563; 18.03.2015 в 09:08. Причина: Добавлено сообщение
vw01563 вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (19.03.2015)
Старый 21.03.2015, 00:14
#51
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 909
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.353
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Если оглядываться в прошлое, то это вовсе не теория =))
Каждый следующий кидок делается непохожим на предыдущий - я же про это и говорю. То что сработало 20 лет назад, сейчас не сработает. То нас окунули в гиперинфляцию, сейчас окунут в деефляцию.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от vw01563 Посмотреть сообщение
Нельзя поддержать деловую активность без наличия инфляции.
Возможно это моё ошибочное видение поведения государства в условиях дефицита денег, ну посмотрим.

Последний раз редактировалось kardex; 21.03.2015 в 00:17. Причина: Добавлено сообщение
kardex вне форума  
Старый 21.03.2015, 02:19
#52
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Каждый следующий кидок делается непохожим на предыдущий - я же про это и говорю. То что сработало 20 лет назад, сейчас не сработает.
С этим согласен.

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
То нас окунули в гиперинфляцию, сейчас окунут в деефляцию.
А с этим не согласен. То, что сейчас происходит, никак нельзя описать как дефляционный процесс. Рубль обесценился, а не вырос в цене. Наблюдаем нехватку товаров, а не их переизбыток и перепроизводство. Кредиты стали дорогими, а не общедоступными (в т.ч. для банков). Ну и т.д.

kardex, все будет хорошо!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 22.03.2015, 11:53
#53
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 909
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.353
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
С этим согласен.


А с этим не согласен. То, что сейчас происходит, никак нельзя описать как дефляционный процесс. Рубль обесценился, а не вырос в цене. Наблюдаем нехватку товаров, а не их переизбыток и перепроизводство. Кредиты стали дорогими, а не общедоступными (в т.ч. для банков). Ну и т.д.
Ещё не вечер. Многие товары дешевеют. К примеру плиточный клей брал зимой по 320 - сейчас 210

Последний раз редактировалось kardex; 22.03.2015 в 11:57.
kardex вне форума  
Старый 22.03.2015, 18:25
#54
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

kardex, а с чем связаны такое удешевление? у нас наоборот все цены на стройматериалы растут. закончил ремонт год назад и тихо радуюсь что успел
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 22.03.2015, 18:36
#55
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 909
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.353
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
kardex, а с чем связаны такое удешевление? у нас наоборот все цены на стройматериалы растут. закончил ремонт год назад и тихо радуюсь что успел
А я не знаю, могу только предположить. В Саратове один знакомый держал большой магазин сантехники и отделочных материалов. Зимой закрылся. Хотя процветал лет 15-20. Сейчас с дисконтом распродаёт остатки. И по поводу отсутствия дефляции - сложный вопрос. Возросшие цены компенсируются отсутствием денег на их покупку. Конкретный пример - падение цен на сдачу квартир разве не говорит о повышении стоимости денег? Кстати надеялся на приезжих с Украины - нет, 3 квартиры стоят пустые. На 3ку поступило предложение за 5тр сдать, пока отказался. Может ещё и пожалею. Хоть комуналка бы не тянула
kardex вне форума  
Старый 01.04.2015, 09:43
#56
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 10,983
Благодарностей: 8,250
УГ: 146
Записей в FX-блоге: 2500
Подписок FX: 17
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
На 3ку поступило предложение за 5тр сдать, пока отказался. Может ещё и пожалею.
Трёшку за 5000? Что у вас за город такой? Мы однушку за 8000 сдаём и то это дёшево, просто хорошего постоянного квартиранта боязно терять...
Ratatara вне форума  
Старый 01.04.2015, 11:09
#57
Мастер
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 3,256
Благодарностей: 820
УГ: 6
КП: 0.163
подарки
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Трёшку за 5000? Что у вас за город такой? Мы однушку за 8000 сдаём и то это дёшево, просто хорошего постоянного квартиранта боязно терять...
Чем меньше городишко, тем меньше и стоимость аренды.
CashToday вне форума  
Старый 01.04.2015, 14:05
#58
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 10,983
Благодарностей: 8,250
УГ: 146
Записей в FX-блоге: 2500
Подписок FX: 17
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от CashToday Посмотреть сообщение
Чем меньше городишко, тем меньше и стоимость аренды.
Это понятно. Просто, мой городишко возглавил список самых бедных городов России. А, по ходу, список составили не верно.
Ratatara вне форума  
Старый 02.04.2015, 01:19
#59
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Просто, мой городишко возглавил список самых бедных городов России.
Что за город?

Цитата:
Сообщение от CashToday Посмотреть сообщение
Чем меньше городишко, тем меньше и стоимость аренды.
И тем больше можно заработать =))) Даже со сдачи жилья в найм. И тем более, согласно теме данного топика, с использованием ипотечного кредита!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 02.04.2015, 02:36
#60
Любитель
 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 100
Благодарностей: 13
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

Кто может посоветовать надежную риелторскую компанию недвижимости.Спасибо за интересный форум.
Роза Инвестор вне форума  
Ответить
Метки
аренда, деньги, доход, недвижимость
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:04
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда вложить средства в условиях кризиса sandrio Финансовый кризис 68 12.01.2017 16:49
Контент, который будет работать и приносить ДОХОД Olga S. Копирайтинг 13 26.01.2013 15:46
Ищу заработок! Могу приносить доход! Fa$t Другая работа/сервис 36 14.02.2011 02:19
как выжить беременным и декретникам в условиях кризиса? An4uta Курилка 0 02.07.2009 19:53


Случайные темы
Аватара нет
Ставки и прибыль
От Batistuta в разделе «Архив: Прогнозы от пользователей»
Аватар Knjaz
Kredox - kredox.biz
От Knjaz в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар z1973z
Киви кошелек новый пользователь
От z1973z в разделе «Qiwi»
Аватар monhyip
Newsbi - newsbi.com
От monhyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар MonitoringFF
frog-farm.ru - Frog-Farm
От MonitoringFF в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар lynguyenchina
ANNOS LTD - annos.ltd
От lynguyenchina в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ: псевдоинвестиции»
.     
Пользователей
434,514
Тем
504,122
Сообщений
12,656,514

mmgp.telegram