Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,393 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:25
Старый 27.02.2015, 09:04
#21
Мастер
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Харьков
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 2,178
Благодарностей: 1,799
КП: 0.624
Автор темы Re: Хостел

Купил франшизу, с новой недели начнётся бумажная волокита + поиск помещения, как будет продвигаться дело буду тут описывать, всем спасибо за советы.
DeZZZ вне форума  
Старый 27.02.2015, 09:20
#22
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,681
Благодарностей: 5,259
Записей в FX-блоге: 225
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

А зачем, вообще, на этот хостел покупать какие то франшизы? Разве нельзя просто купить, например, частный дом или несколько квартир в одном подъезде и организовать там эту общагу?)))
А в Японии, например, читала, очень пользуются спросом капсульные квартирки 2х2 метра, где стоит только кровать и стул.
Я, вот, мечтаю в своём огороде построить дом с такими квартирами... можно в два этажа, штук 20 комнат сделать и сдавать!
Ratatara вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.02.2015, 09:23
#23
Мастер
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Харьков
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 2,178
Благодарностей: 1,799
КП: 0.624
Автор темы Re: Хостел

Ratatara, как раз чтобы это не выглядело как общага возможно и стоит купить франшизу
DeZZZ вне форума  
Старый 27.02.2015, 09:29
#24
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,681
Благодарностей: 5,259
Записей в FX-блоге: 225
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

Цитата:
Сообщение от DeZZZ Посмотреть сообщение
Ratatara, как раз чтобы это не выглядело как общага возможно и стоит купить франшизу
Я считаю, что от покупки франшизы, общага не перестанет быть общагой...
А внешний вид в ней можно навести какой угодно, всё от желания и возможностей хозяина зависит.
Ratatara вне форума  
Старый 11.03.2015, 19:55
#25
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 10.03.2015
Сообщений: 10
Благодарностей: 2
КП: 0.000
Re: Хостел

Франшиза уже куплена)
Print 1111 вне форума  
Старый 27.03.2015, 11:26
#27
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 27.03.2015
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Хостел

тоже рынок развивается только в этом направлении
Tabakov вне форума  
Старый 01.04.2015, 04:46
#28
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,273
Благодарностей: 4,196
КП: 0.615

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

Цитата:
Сообщение от DeZZZ Посмотреть сообщение
Купил франшизу, с новой недели начнётся бумажная волокита + поиск помещения, как будет продвигаться дело буду тут описывать, всем спасибо за советы.
Только хотела высказаться) а вы уже...
Поздравляю, пишите, как и что у вас.
Интересно будет следить.

Мои предположения на то, чтоб выйти на 70%:
Если вы еще не сняли квартиру, учитывая, что это город Харьков (промышленный, не туристический, студенческий) - выгодно делать хостел неподалеку от вокзала. Или же чтоб маршрут городского транспорта прямо проходил от вокзала - к дому или рядом с домом (чтоб вокзал - был конечная остановка, обязательное условие). Это как точка отсчета . Для хостела это большой плюс, кот. будет срабатывать в вашу пользу при выборе хостела людьми.

Ест-но для хостела квартира должна быть в доме с лифтом. Желательно, чтоб дом располагался возле транспортной остановки, метро. Инфраструктура тоже будет играть роль (магазины, аптеки, центры отдыха). На первый взгляд мелочи, но при выборе каждая из этих деталей может сыграет свою роль.

Скорей всего вы об этом всем думали, но - что пришло в голову из первого, отписала.

Конечно же это в том случае, если условия по договору франшизы не привязывают вас к др. условиям (р-н в данном случае).

Последний раз редактировалось lannna; 01.04.2015 в 04:50.
lannna вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 02.04.2015, 22:48
#29
Любитель
 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 101
Благодарностей: 13
КП: 0.159
Re: Хостел

Думаю.что интересно с этой идеей в Киеве -студентов.переселенцев.желающих поработать в Киеве всегда будет и цены можно ставить по- более.
Роза Инвестор вне форума  
Старый 03.04.2015, 13:48
#30
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,273
Благодарностей: 4,196
КП: 0.615

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

Цитата:
Сообщение от Роза Инвестор Посмотреть сообщение
цены можно ставить по- более
По-более цены уже не поставишь. Уже лет 4-5, как люди научились считать деньги. И чем дальше, тем больше. Кто много хочет, долго ждет "своего" клиента, потом его теряет, потом снова ждет.

Хозяева иногда не понимают, что выгодней сбросить цену, балансировать на среднем-чуть ниже среднего, но быть без простоя, чем заявлять цену "выше среднего", а иногда просто ту, которую им хотелось бы, при этом, если подвести итоги года такой аренды - то цифры не в их сторону.
lannna вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 05.04.2015, 10:39
#31
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 29.03.2015
Сообщений: 568
Благодарностей: 268
КП: 0.269
Re: Хостел

Цитата:
Сообщение от Sidd Посмотреть сообщение
Идея стоящая, сейчас очень выгодно хостелы строить, пользуются спросом. Но франшиза? Надо смотреть условия, что они предлагают. Самому бы на такие деньги купить какой-то домик за долги, сделать ремонт, поставить многоярусные кровати в комнатах и сдавать. С прибыли постепенно усовершенствовать, добавляя в дом что-то нужное. я бы так сделал.
согласен
идея отличная
спросом пользуется на ура
особенно если сделать не просто 2х ярусные кровати..а что то ближе к японским хостелам. Где и цены повыше,но и условия супер. (как вариант - потому что чем целевая аудитория беднее - тем больше проблем, ремонт, кражи имущества хостела и тд - дороже в итоге будет)

а франшизу - тоже не понимаю зачем с кем то делиться. Спроса много - желающих много, бренд или нет - не важно - Главное правильная реклама в форумах по ТУРИЗМУ!! это ваши главные клиенты будут .
Особенно считать нечего , что сложного?

Взять квартиру - в ней сделать " японские двухярусные отсеки" и одна комната - отдыха и там же кухонный уголок))
с японскими отсеками не нужно будет делить на М и Ж, что опять таки дает огромную экономию, заселяемости или не заселяемости. Не нужно будет это разделять на М и Ж половину)
Это один из тех бизнесов, которые я бы стал делать и в чем участвовать)
хороший грамотный хостел не простаивает) его Бронируют даже заранее )
конечно , опять таки важно - на кого будете целиться
потому что если в вашем хорошем хостеле , из за супер дешевизны, будут периодически ночевать немытые бомжи или цыганский табор..то вы реально обанкротитесь , перестанут вами пользоваться нормальные люди..и все ваше имущество будет украдено ( даже краны в ванной)
Тут нужно фильтровать клиентов ( увы, но придется)

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
что выгодней сбросить цену, балансировать на среднем-чуть ниже среднего, но быть без простоя,
лучше простаивать , чем сбросить цену и допустить какой нить цыганский табор , который у вас стащит все наволочки и картинки и одеяла и обои и краны и унитаз тоже унесут .

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Ест-но для хостела квартира должна быть в доме с лифтом
для Хостела идеально Первый этаж- это больше выглядит как "Бизнес этаж" - психологически больше дисциплиирует людей и меньше мешает остальным проживающим в доме.

Последний раз редактировалось StarGate; 05.04.2015 в 10:42. Причина: Добавлено сообщение
StarGate вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 05.04.2015, 15:23
#32
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,273
Благодарностей: 4,196
КП: 0.615

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

Цитата:
Сообщение от StarGate Посмотреть сообщение
лучше простаивать , чем сбросить цену и допустить какой нить цыганский табор , который у вас стащит все наволочки и картинки и одеяла и обои и краны и унитаз тоже унесут .
С точки зрения анализа не соглашусь. Есть механизмы исключения вариантов циганей. А ломить цену и ждать - это личное дело каждое. Есть "рынок", имеется ввиду общее понятие, который регулирует ценовую политику. Даже, если удастся кому-то сдать, человек при первом удобном случае съедет. Доступ к информации есть у всех. Вы же не будете покупать сахар по 30, если в других магазинах такой же по 20.
Как раз пример, одни люди ждут уже 3-й месяц таким методом). Разговоры, о том, что рыночная цена другая - не повлияли. Они не могут понять, почему они за ремонт отдали 10 тыс. А сдавать должны за 3.500. Захотели 7 тыс. Скрипя зубами установили 6 тыс. Ждут... За это время уже б получили 3,500+3,500, + 3,500 (т.к. платится предоплата) = 10,500 грн.

Цитата:
Сообщение от StarGate Посмотреть сообщение
для Хостела идеально Первый этаж
да, это вообще идеально.
lannna вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.04.2015, 23:22
#33
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,273
Благодарностей: 4,196
КП: 0.615

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

DeZZZ, Добрый день! Как продвигается ваша идея с хостелом? Интересны результаты и сам процесс, какие трудности, подводные камни на пути?
lannna вне форума  
Старый 27.04.2015, 23:33
#34
Мастер
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Харьков
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 2,178
Благодарностей: 1,799
КП: 0.624
Автор темы Re: Хостел

lannna, сейчас на стадии поиска помещения, месяц потеряли из-за одной квартиры которая очень понравилась, но она "банковская" и требовала небольшого ремонта (недели 2), пока смету составили, пока предложение банку отправили, пока они его рассмотрели.... а потом совещались совещались и решили не сдавать её в аренду, а выставить на продажу.
DeZZZ вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 03.05.2015, 15:54
#35
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

с банками по поводу аренды мне кажется вообще не стоит сотрудничать. банку не выгодно так растягивать реализацию долговых обязательств по квартире. странно, что они вас так долго водили за нос.
общался с несколькими представителями банка по этому поводу - им лучше реализовать, чем морочиться с арендой
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 03.06.2015, 19:38
#36
Мастер
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Харьков
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 2,178
Благодарностей: 1,799
КП: 0.624
Автор темы Re: Хостел

Наконец-то дело сдвинулось с мёртвой точки, сегодня был подписан договор аренды, найти в центре Харькова квартиру или помещение под хостел по приемлемой цене (точные цифры тут называть не буду) оказалось сложным занятием и заняло 3 месяца (не было и недели чтобы не посмотрели хоть что нибудь подходящее по параметрам). Вот его фотографии, 6 комнат + тулет-душ, необходимо достроить ещё 1 душ и 1 туалет + купить всё необходимое, на это у нас есть месяц, думаю успеем.







DeZZZ вне форума  
Сказали спасибо
4 раз(а):
Старый 07.06.2015, 17:50
#37
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 19.01.2015
Сообщений: 152
Благодарностей: 100
КП: 0.166
Re: Хостел

Dezzz молодец! Я тоже подумываю над таким проектом
Romman вне форума  
Старый 14.06.2015, 16:58
#38
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Хостел

DeZZZ, как я понимаю это офисное помещение под нежилое использование на 1 этаже? с нежилым фондом в будущем у проверяющих органов вопросов не будет?
п.с.: спасибо за отчет, интересно узнавать и дальше о вашем бизнесе
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 14.06.2015, 17:34
#39
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.06.2015
Сообщений: 677
Благодарностей: 145
КП: 0.152
Re: Хостел

Визуально неплохо выглядит. А что там раньше было? Просто рисунки на стенах оригинальные — особенно комната «в зеленом», но ассоциаций с бывшим предназначением помещения не возникает. Интересно.
__________________
Реклама в аватаре и профиле запрещена! (с) Правила форума п.2.14
Ashberry вне форума  
Старый 14.06.2015, 21:00
#40
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 164
Благодарностей: 7
КП: 0.000
Re: Хостел

Помещение отличное, но действительно, что в нем было раньше? И если это нежилой фонд, то вам нужно его выводить в жилой срочным образом иначе у вас однозначно будут неприятности с проверяющими органами. А какой это этаж? вроде бы как балкон просматривается. Теперь вам нужно срочно раскручивать рекламу. Вот только если это Харьков, то не повлияет ли на ваш бизнес политическая обстановка?
Баннер: {{ slide.title }}
Меньшиков вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:25
Опции темы

Быстрый переход


Случайные темы
Аватара нет
INWIQU - inwiqu.com
От st1xer в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
TL вырос. глюк?
От Петр Васильев в разделе «WebMoney»
Аватар No problem!
voltbusiness - voltbusiness.com
От No problem! в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар chu
В 2016 году объём российского рынка игр приблизится к $2 млрд
От chu в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар mr_Nick
финсеть.рф - халявные 11 рублей
От mr_Nick в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Moonke
ПАММ-счёт BMW:2332 (PrivateFX)
От Moonke в разделе «Молодые ПАММ-счета»
.     
Пользователей
394,393
Тем
441,175
Сообщений
10,691,788