Как и кому платить налог на недвижимость в Украине. - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 435,046 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:46
Старый 12.02.2015, 07:06
#1
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,702
Благодарностей: 4,549
УГ: 3
КП: 0.605
подарки
награды Волшебный горшочек 
Как и кому платить налог на недвижимость в Украине.

Налогообложение недвижимости теперь выглядит так:
- базовая ставка для объектов жилой недвижимости, принадлежащей физлицам, с 2015 году унифицирована - она не может превышать 2% МЗП за каждый кв. м (24,36 грн);

- размер минимальной льготы снижен со 120 кв. м до 60 кв. м для квартир, и с 250 кв. м до 120 кв. м для домов. Причем, количество объектов на размер льготы не влияет, а суммарная льгота составляет не менее 180 кв. м в случае владения несколькими объектами жилой недвижимости разного типа.

Теперь налогообложение распространяется и на объекты нежилого фонда (к ним относятся хозяйственные (приусадебные) здания, вспомогательные (нежилые) помещения - сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные).

Возможность уменьшить налогооблогаемую площадь нежилых помещений законом прямо не предусмотрена. Но переходными положениями Налогового кодекса заложено, что в 2015 году ставка для физлиц не может превышать 1% МЗП за каждый кв. м (12,18 грн).

С 2016 года ставка налогообложения нежилых помещений не может превышать 2% МЗП.

Переходными положениями Налогового кодекса, плательщикам налога - физлицам до 31 декабря 2015 года предложено провести сверку сведений об объектах жилого и не жилого недвижимого имущества с целью формирования реестра налогоплательщиков.

Но, самое главное, право определять окончательные ставки налога на недвижимость (как жилую, так и нежилую), а также размер льготы, отдано местным и городским советам. То есть, фактически, в каждом населенном пункте, начиная с 2015 года, размер налога на недвижимость будет отличаться.

Как это будет выглядеть на практике.

До 1 февраля местные власти должны принять решение о взимании/не взимании данного налога в подведомственном им городе/селе/поселке в текущем году; если этого решения нет, налог взимается по ставкам, указанным в НКУ.

По решению местных властей размер ставки налога, который будут уплачивать физлица в конкретном населенном пункте, может колебаться от 0% до 2% для объектов жилой и от 0% до 1% для объектов нежилой недвижимости.

Аналогично и уровень льготы, на которую налогоплательщик имеет право уменьшить облагаемую площадь недвижимости, может быть выше установленных НКУ лимитов (более 60 кв. м для квартир и более 120 кв. м для домов).

Особенности начисления налога на недвижимость в 2015 году

При наличии у налогоплательщика доли объекта недвижимости, налог все равно исчисляется исходя из принадлежащей ему площади, уменьшенной на указанную в Налоговом кодексе, или определенную местными властями льготу и соответствующей ставки налога.

При наличии у налогоплательщика нескольких объектов жилой недвижимости одного или разных типов, в том числе, их частей, налог исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной на указанную в Налоговом кодексе, или определенную местными властями льготу и соответствующих ставок налога.

ГФС не дает четкого разъяснения, как платить налог при наличии у налогоплательщика нескольких объектов жилой недвижимости одного или разных типов, в том числе, их частей в разных населенных пунктах/регионах. Очевидно, налог будет исчисляться, исходя из площади каждого из таких объектов, уменьшенной на указанную в Налоговом кодексе, определенную местными властями льготу и соответствующих ставок налога.

Для объектов нежилой недвижимости принцип исчисления аналогичен (как при владении целым объектом, так и его частью), только без применения льготы.

Расчет сумм налога по итогам 2015 года для физлица-резидента



* с учетом того, что все объекты расположены в разных населенных пунктах/регионах

Схема уплаты не меняется: налогоплательщик до 1 июля года, следующего за отчетным (то есть, в 2016 году), получит уведомления. Их отправят почтой по месту прописки. После этого остается 60 дней, чтобы уплатить налог.

Источник: rbc.ua
lannna вне форума  
Ответить
Метки
недвижимость, новости, украина
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:46
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как платить налог? angelangel Юридические вопросы 10 13.02.2017 20:49
Налог на роскошь не будут платить владельцы BMW, Porsche и Range Rover. Инфографика morg Новости в мире финансов и инвестиций 21 30.04.2015 15:20
В Украине с 1 января вводится налог на недвижимость Alex356 Недвижимость 3 02.01.2015 15:05
Налог на недвижимость придется платить всем без исключения ~XG~ Новости в мире финансов и инвестиций 0 25.12.2014 02:02
В Дубае туристы будут платить налог уже с 31 марта Villa1981 Новости в мире финансов и инвестиций 7 07.02.2014 18:33


Случайные темы
Аватар investblog
option-inv.com - Рефбек 100% на все вклады
От investblog в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватара нет
WMID 812118255249 - Возьму кредит 600вмз
От jc-jc в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватар Mr-Millionaire
IOS-Invest - ios-invest.com
От Mr-Millionaire в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар lalabu
7 ярких стартапов, которых больше не существует
От lalabu в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Сергей Горин
Турецкая биткоин-биржа прекратила работу на фоне политического кризиса
От Сергей Горин в разделе «Новости криптовалют»
.     
Пользователей
435,046
Тем
504,894
Сообщений
12,675,887

mmgp.telegram