Целесообразность покупки жилья - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,993 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:49
Старый 03.01.2015, 18:01
#1
Интересующийся
 
Имя: Валентин
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Регистрация: 03.01.2015
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Целесообразность покупки жилья

Приветствую, форумчане!

Вот задумался насколько целесообразно покупать жилье для себя.

Снимать хорошую квартиру в МСК стоит 150 000 рублей в месяц. Если покупать примерно 50 млн рублей квартира и млн 10 рублей ремонт, то есть 60 млн рублей.

Ежегодно на аренду затраты 1 800 000 рублей получается.

Если доходность от инвестиций этих 60 млн хотя 10% годовых, то это 6 млн рублей прибыли. Вычитаем отсюда 1,8 млн, получаем чистыми 4,2 млн рублей прибыли. Другими словами выгоднее вместо покупки квартиры пополнить портфель, и на доходы арендовать жилье.

У кого какие мысли по этому поводу?
Валентин Миллер вне форума  
Старый 03.01.2015, 18:15
#2
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2013
Сообщений: 1,022
Благодарностей: 639
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Целесообразность покупки жилья

Квартира у вас в любом случае останется,а вот инвестиции...не уверен.Да ещё и со стабильным доходом 10% в месяц.Риски несопоставимы.имхо
kolovrat5 вне форума  
Старый 03.01.2015, 18:36
#3
Интересующийся
 
Имя: Валентин
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Регистрация: 03.01.2015
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Целесообразность покупки жилья

Цитата:
Сообщение от kolovrat5 Посмотреть сообщение
Квартира у вас в любом случае останется,а вот инвестиции...не уверен.Да ещё и со стабильным доходом 10% в месяц.Риски несопоставимы.имхо
В подсчетах я указывал 10% годовых...
Валентин Миллер вне форума  
Старый 15.01.2015, 07:02
#4
Интересующийся
 
Имя: Михаил
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 05.08.2014
Сообщений: 38
Благодарностей: 27
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Целесообразность покупки жилья

Для таких огромных цен может это и выгоднее, но 50кк для квартиры в Москве считаю перебором
xtroyx1 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:49
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Золото. Целесообразность инвестирования в него в текущем состоянии мировой экономики. 4Mylife Прочие виды инвестиций 148 14.02.2016 01:38
Санкции грозят рынку жилья снижением спроса sum iskorka Недвижимость 9 18.08.2014 00:30
Повторное надувательство. Нуриэль Рубини о рынках жилья morg Недвижимость 5 05.02.2014 13:23
Регулярно продаю клиентов на аренду жилья в Москве Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:22


Случайные темы
Аватар Sergey83
Pro-hyip - pro-hyip.net
От Sergey83 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар Pirat_inv
Помогите оформить жалобу
От Pirat_inv в разделе «Юридические вопросы»
Аватара нет
новый кликовый спонсор с оплатой за клик 0.025$
От numenor в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар clipman77
Готов ли биткойн к мировому кризису?
От clipman77 в разделе «Новости криптовалют»
Аватара нет
ПАММ-счет Alex_od: 686251 (ForexTrend)
От Irokezo в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар Sprout
Новым фигурантом дела Нота-банка стала гадалка
От Sprout в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
.     
Пользователей
434,993
Тем
504,814
Сообщений
12,673,751

mmgp.telegram