Эксперты прогнозируют обвал ипотечного рынка - Новости в мире финансов и инвестиций | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,263 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:09
Старый 17.12.2014, 08:15
#1
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Эксперты прогнозируют обвал ипотечного рынка

По словам экономистов, при ставке рефинансирования 17% годовых кредиты в банках станут недоступными

В ночь на вторник российский Центробанк на фоне разгоняющейся инфляции и стремительного обвала рубля пошел на экстренные меры. Падение рубля в начале недели стало максимальным для одной торговой сессии за последние 15 лет, признали в ЦБ. Курс доллара на Московской бирже за несколько часов взлетел на 6,3 рубля – до 64,4 рублей, а евро на 6,6 рублей – до 78,9 рублей. В связи с этим регулятор объявил о внеплановом решении совета директоров повысить ключевую ставку сразу на рекордные за много лет 6,5 п.п. – до 17%. «Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски», - цитирует «Интерфакс» заявление ЦБ.

В результате столь резкого роста ставки, более 90% заемщиков откажутся от получения ипотеки при ставке рефинансирования 17% годовых, рассказал РИА Новости управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин. «Повышение ставки до 17% означает, что при условии, если она будет на этом же уровне какое-то время, ставки по ипотечным кредитам вряд ли будет ниже 18-20%», - объяснил эксперт.

«Резкое повышение ставки ЦБ - это крайне недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики в целом. Это решение поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок по уже выданным кредитам, что вызовет череду банкротств предприятий и физлиц, а это несомненно подорвет доверие людей к действиям государства», - считает президент ГК «Мортон» Александр Ручьев.

К похожим выводам приходит и аналитик «Уралсиба» Вячеслав Смольянинов. «Значительное повышение ключевой ставки наверняка резко замедлит ипотечный рынок, принесет серьезные проблемы банкам, которые полагаются на финансирование ЦБ, и введет в состояние хаоса все рынки российских долговых инструментов. На таком фоне ожидать благоприятного развития событий на финансовом рынке не приходится»,— заявил он «Коммерсанту».

«Сбылись мои самые худшие опасения, - заявляет президент Гильдии риэлторов Республики Татарстан Андрей Савельев. - Если ключевая ставка будет держаться на уровне 17% в течение ближайших двух месяцев, то ставки по ипотеке составят 25%. Кто будет брать такой долгосрочный заем? Никто». А значит, неминуемо, рынок ипотеки рухнет, рассказал он «Комсомольской правде».

По мнению экспертов, без развитого ипотечного кредитования спрос на первичном рынке недвижимости сократится в 3-4 раза. Плачевными будут последствия и для вторичного рынка, уверен Халин. «Не исключена вероятность, что рынок может «просесть» практически вдовое», - отмечает он.

Легче всего переживет шок сегмент жилья экономкласса, считают аналитики. Но и он значительно сократится в объемах. «Учитывая совокупность всех этих факторов, - полагает Ручьев, - значительный рост цен на жилье эконом класса неизбежен. Без прямой помощи государства, выраженной в субсидировании ставок по кредитам застройщиков и снижении процентов по ипотеке покупателям жилья, развития позитивных сценариев невозможно».

Источник
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 17.12.2014, 09:53
#2
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,016
Благодарностей: 1,213
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Эксперты прогнозируют обвал ипотечного рынка

В ближайшее время, очень многое изменится, и кто своевременно не подготовился, будет пожинать плоды..
Баннер: {{ slide.title }}
Александр Кондрацкий вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:09
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
США прогнозируют обвал цен на нефть до $ 50 за баррель Sashoua Политика и экономика 0 19.11.2014 14:14
Эксперты прогнозируют рост рынка видеорекламы в Рунете Aisller Маркетинг: общий форум 3 03.10.2009 18:19


Случайные темы
Аватар Rbk7
Стало известно, что может в будущем заменить виртуальную реальность
От Rbk7 в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар Supersharan
ПАММ-счет Stability Memory:328923 (Alpari)
От Supersharan в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар moskva
Forbes назвал Джордана самым высокооплачиваемым спортсменом в истории
От moskva в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар STL
ПАММ-счёт SKL: 147066 (Alfa-Forex)
От STL в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар Dmitriy Vassilieff
Китайские инвесторы отказываются вкладываться в YotaPhone
От Dmitriy Vassilieff в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
jazbux.com - не джаз, но станцевать можно
От swift в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,263
Тем
503,721
Сообщений
12,646,466

mmgp.telegram