Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 398,260 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Уважаемый гость, Новогодняя поздравительная эстафета уже стартовала, успей поздравить форумчан с наступающими праздниками подробнее...
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Результаты опроса: Инвестируете ли Вы в покупку имущества банкротов?
Да - считаю это выгодным и безопасным вариантом вложений 16 17.20%
Пока нет, но собираюсь изучить вопрос в ближайшее время 66 70.97%
Нет - для меня этот вариант инвестиций неприемлем 12 12.90%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 93. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:20
Старый 29.09.2015, 19:53
#421
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.08.2009
Сообщений: 2,830
Благодарностей: 1,585
КП: 0.466

награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Nexus Polaris Посмотреть сообщение
А разве перед совершением сделки этот момент не проверяется?
Теоретически проверяется. Но на практике бывает всякое. Тот кто проверяет, делает это не для себя, в рамках большой бюрократической машины. Поэтому может проверить недостаточно глубоко, или тщательно.
silv33 вне форума  
Старый 29.09.2015, 19:56
#422
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2014
Сообщений: 870
Благодарностей: 138
КП: 0.139
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
Теоретически проверяется. Но на практике бывает всякое. Тот кто проверяет, делает это не для себя, в рамках большой бюрократической машины. Поэтому может проверить недостаточно глубоко, или тщательно.
Честно говоря, не могу понять, как это "не глубоко"? Тут или проверяет, или делает видимость проверки. Третьего не дано.
Nexus Polaris вне форума  
Старый 29.09.2015, 20:16
#423
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.08.2009
Сообщений: 2,830
Благодарностей: 1,585
КП: 0.466

награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Nexus Polaris Посмотреть сообщение
Честно говоря, не могу понять, как это "не глубоко"?
Думаете легко проверить 150 банков? Отправить официальные запросы, проконтролировать получение, выбить ответы, подшить к делу..
А ведь есть умельцы, которые на одно и тоже имущество берут несколько кредитов. А эти кредиты могут не иметь к долгам, за которые имущество продается, совершенно никакого отношения. А еще имущество может быть заложено вообще не в банке.

Например, суд продает квартиру должника за неуплату алиментов. Пробили квартиру - не в залоге. А после продажи оказалось, что под залог квартиры в кредитном товариществе был взят кредит. (пришел иск из суда). Товарищество тоже вроде пробивали на предмет залога. Но она там не фигурировала, потому что к тому моменту права на этот кредит были переуступлены никому не известной коллекторской фирме. По закону у коллекторской фирмы и у покупателя с аукциона права вроде как равны.
И начинается мерянье пиписками: у кого юристы круче, суды накормленнее, а крыша мощнее. Кто круче, у того и осталась квартира. Второму собственнику вроде бы должно возместить деньги государство. Ни фиг ты их получишь в ближайшие лет 10. При этом все расчеты в нацвалюте. Сами посчитайте во что превратится эта сумма за такой срок)))

Последний раз редактировалось silv33; 29.09.2015 в 20:21.
silv33 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 30.09.2015, 22:58
#424
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 28.09.2015
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Знающие люди, объясните, пожалуйста. Видел результаты торгов, где победитель сделал ставку в 00.00.00.006. Это результат робота или опыта? и по челябинску-один человек выиграл несколько лотов, сделав ставку позже остальных, но всегда давая максимальную цену. Наличие доступа к промежуточным результатам торгов?
Антон Привольнов вне форума  
Старый 01.10.2015, 00:06
#425
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 20.11.2014
Сообщений: 740
Благодарностей: 133
КП: 0.174
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
Например, суд продает квартиру должника за неуплату алиментов. Пробили квартиру - не в залоге. А после продажи оказалось, что под залог квартиры в кредитном товариществе был взят кредит. (пришел иск из суда). Товарищество тоже вроде пробивали на предмет залога. Но она там не фигурировала, потому что к тому моменту права на этот кредит были переуступлены никому не известной коллекторской фирме. По закону у коллекторской фирмы и у покупателя с аукциона права вроде как равны.
И начинается мерянье пиписками: у кого юристы круче, суды накормленнее, а крыша мощнее. Кто круче, у того и осталась квартира. Второму собственнику вроде бы должно возместить деньги государство. Ни фиг ты их получишь в ближайшие лет 10. При этом все расчеты в нацвалюте. Сами посчитайте во что превратится эта сумма за такой срок)))
Та да... После таких примеров отпадет всякое желание инвестировать в недвижимость.
vazzup вне форума  
Старый 01.10.2015, 13:11
#426
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 28.09.2015
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Мои вопросы не находят отклика среди аудитории. Тем не менее задам ещё один: лот выиграл единственный участник по минимальной цене, при ознакомлении с другим лотом оказалось что арбитражный управляющий это победитель предыдущего лота. То есть им можно как физикам участвовать? вестовые категории разные, доступ к информации у них практически неограничен.
Антон Привольнов вне форума  
Старый 01.10.2015, 13:43
#427
Профессионал
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Регистрация: 08.02.2014
Сообщений: 745
Благодарностей: 223
КП: 0.094
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
Думаете легко проверить 150 банков?
Прежде, чем банк открыться должен, пройти нужно все процедуры. Думаю, что лучше сразу их ужесточить, дабы не смысла в огромном количестве банков
jmaldun вне форума  
Старый 05.10.2015, 18:14
#428
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2012
Сообщений: 1,244
Благодарностей: 1,900
КП: 0.443
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Друзья, был в командировке, не мог оперативно отвечать. В личку всем ответил. Вкратце по сути написанного за последнее время

Цитата:
Сообщение от pzpzpz Посмотреть сообщение
здравствуйте, Сергей, почитал Ваш блог, сейчас ищу реальных инвесторов в рынок банкротства, хотелось бы обсудить мое предложение. Как с вами можно связаться для общения в более приватном режиме.
Наберите 5 сообщений и пишите в личку
Цитата:
Сообщение от Roma55 Посмотреть сообщение
для такого бизнеса нужен большой капитал иметь
Это Вы чтобы сообщения набить?)))) Сто раз уже обсуждалось, что большой капитал нужно иметь, если собираетесь заводы и дома покупать. Всякая техника, компьютеры, телефоны - от 100 рублей при рыночной цене в 300-400.


Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
1. Желающих купить имущество по дешевке множество, поэтому конкуренция нешуточная. И хотя имущество должно реализовываться на аукционах, на практике в таком аукционе участвует 2 покупателя: тот кто купит, и тот кто для массовки. Вопрос решается на местном уровне исполнительной службы. Дорого.
Началось в колхозе утро)) Да поймите наконец, что когда речь не идет о суперликвидном активе за десятки миллионов рублей, этот товар нафиг не кому не нужен, кроме нас с вами. Да и потом массовку-то кто мешает создать?)) Оформите 2-3 ЭЦП на родственников и участвуйте в торгах от их имени на нескольких ноутбуках. Вопросы "на местном уровне исполнительной службы" лично мне решать не приходилось.

добавлено через 1 час 7 минут
Цитата:
Сообщение от Антон Привольнов... Посмотреть сообщение
Мои вопросы не находят отклика среди аудитории. Тем не менее задам ещё один: лот выиграл единственный участник по минимальной цене, при ознакомлении с другим лотом оказалось что арбитражный управляющий это победитель предыдущего лота. То есть им можно как физикам участвовать? вестовые категории разные, доступ к информации у них практически неограничен.
Арбитражный управляющий - заинтересованное лицо, по закону не имеет права принимать участие в торгах. Во ряде случаях участвуют через подставных лиц, но сами никогда не "светятся", поскольку это можно оспорить. Доступ к какой информации? Они обязаны предоставлять всю информацию, если противятся - подавайте жалобу. У меня один раз так было, после жалобы в СРО все вопросы решились.

Последний раз редактировалось SergeySSV; 05.10.2015 в 19:23. Причина: Добавлено сообщение
SergeySSV вне форума  
Старый 08.10.2015, 17:03
#429
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 19.05.2015
Сообщений: 28
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Антон Привольнов Посмотреть сообщение
Мои вопросы не находят отклика среди аудитории. Тем не менее задам ещё один: лот выиграл единственный участник по минимальной цене, при ознакомлении с другим лотом оказалось что арбитражный управляющий это победитель предыдущего лота. То есть им можно как физикам участвовать? вестовые категории разные, доступ к информации у них практически неограничен.
АУ может участвовать в торгах в качестве физ. лица. Нет никакого нормативного акта, запрещающего ему это сделать. Единственное но - при подаче заявки АУ указывает свою заинтересованность и ее характер. Другой вопрос, что подача АУ заявки от себя - очень топорная работа)))

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Nexus Polaris Посмотреть сообщение
Честно говоря, не могу понять, как это "не глубоко"? Тут или проверяет, или делает видимость проверки. Третьего не дано.
Если бы проверяющие давали 100% гарантию на результат, их работа не стоила бы так дешево, а сами они вряд ли предлагали бы подобные услуги.

Последний раз редактировалось avanturistamI; 08.10.2015 в 17:04. Причина: Добавлено сообщение
avanturistamI вне форума  
Старый 08.10.2015, 17:09
#430
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 27.09.2015
Сообщений: 260
Благодарностей: 22
КП: 0.148
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

В Украине также есть такие аукционы по банкротству?
web-grand вне форума  
Старый 08.10.2015, 17:11
#431
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 19.05.2015
Сообщений: 28
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Антон Привольнов Посмотреть сообщение
Знающие люди, объясните, пожалуйста. Видел результаты торгов, где победитель сделал ставку в 00.00.00.006. Это результат робота или опыта? и по челябинску-один человек выиграл несколько лотов, сделав ставку позже остальных, но всегда давая максимальную цену. Наличие доступа к промежуточным результатам торгов?
Ставка за тысячные доли секунды - однозначно работа робота, при этом неплохого робота. Пример по Челябинску - не факт наличия допуска к промежуточным результатам торгов. Вполне может быть совокупность таких факторов как опыт, везение и превосходство в знании предмета торгов. Не раз сам добивался такого результата по всем лотам в рамках одних торгов (при этом в жертву приносилась часть собственного дохода).

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Roma55 Посмотреть сообщение
для такого бизнеса нужен большой капитал иметь
Капитал безусловно нужен, и чем он больше, тем больше шанс на успех. Покупка копеечных сторублевых лотов - это от лукавого, накладные расходы могут превысить ожидаемую прибыль))).

добавлено через 9 минут
Цитата:
Сообщение от Антон Привольнов Посмотреть сообщение
Подскажите бывалые - ЭТП всяких много. Лоты дублируются у них или как-то поделены между собой? Имеет смысл поизучать малотоптанные площадки или достаточно мониторить 3-5 самых крупных и толкаться там среди множества таких же "кладоискателей" ?
Лоты не дублируются, каждые конкретные торги проходят на конкретной ЭТП. Изучать площадки нет никакой необходимости, алгоритм действий понимаете не верно. ИщИте нужный лот, а затем регистрируйтесь на той ЭТП, где он продается. Кладоискателей, зарегистрировавшихся на всех возможных ЭТП (максимальном их количестве), сейчас достаточно. Дышат дружно в спину, поэтому разве что потолкаться доставляет удовольствие))).

добавлено через 11 минут
Цитата:
Сообщение от Yuri Timoshenkov Посмотреть сообщение
Тут форум жестковат к новичкам. Облегчить себе жизнь, можно пройдя верификацию за 50 баксов. )
Новички ведут себя ... не разумно что ли... Ну нельзя же на каждой странице задавать одни и те же вопросы. Интересует тема? Изучите от корки до корки, что не понятно - вэлкам с вопросами)))

добавлено через 18 минут
Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
.................................................. .........
Вывод: Если заниматься, то надо заниматься серьезно. Делать это "время от времени" сложно и неэффективно. Для входа "в тему" надо обладать минимальными деньгами от 100К (по моим прикидкам), довольно глубокими связями среди местных и областных служб исполнения решений суда, в самих судах, местных органах власти, да и просто связями в местной бизнес среде.

Вот где-то так
Хоть и не совсем про ту тему написано, но верно. Проблем нет только у ведущих различных обучающих "мастер-классов". На деле все не так уж и просто. Обычные "кнопкодавы" долго не живут. А минимальные деньги от "100К", поверьте мне, не принесут серьезного дохода. По моим оценкам в настоящее время стартовать имеет смысл с капиталом от 500 К, более желательно 1 млн. Для более менее постоянного дохода в обороте должно крутиться миллионов 5. Все остальное - это так, поиграться в бизнесмена-инвестора))).

добавлено через 27 минут
Цитата:
Сообщение от AlphaCrowd Посмотреть сообщение
Кто-нибудь может поделиться реальными цифрами заработка по этой теме, например, за последние полгода-год?
Как это не парадоксально, но никто не хочет делиться такими цифрами. То ли боятся налоговых проверок, то ли похвастать особо нечем. Кроме того сама по себе цифра заработка в этой теме ни о чем вам не скажет без знания второй важной составляющей - размера оборотного капитала. По моему опыту порядок зависимости примерно такой - на 1 млн оборотных средств при постоянном их профессиональном обороте (здесь имеется в виду умение избегать сомнительных покупок, уводящих в серьезные минуса) реальная среднемесячная прибыль может составить от 50 т.р.

Последний раз редактировалось avanturistamI; 08.10.2015 в 18:02. Причина: Добавлено сообщение
avanturistamI вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 14.10.2015, 10:27
#432
Интересующийся
 
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 6
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Всегда интересовали аукционы по банкротству. У кого есть опыт и результаты?
Азат Яхин вне форума  
Старый 16.10.2015, 17:05
#433
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2012
Сообщений: 1,244
Благодарностей: 1,900
КП: 0.443
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Азат Яхин Посмотреть сообщение
Всегда интересовали аукционы по банкротству. У кого есть опыт и результаты?
Читайте раздел с начала. Результаты бывают разные, большое значение имеет степень вовлеченности в тему. Иными словами, этот вид заработка нельзя рассматривать с точки зрения пассивного дохода: важно постоянно мониторить лоты, выискивать самые ликвидные и интересные. С вступлением в силу закона о банкротстве физлиц число выставленного на торги имущества возрастет. На сколько именно и повлияет ли сей факт на снижение конкуренции - сказать сложно, в массовом порядке дела о банкротстве физлиц пока не рассматривают.
SergeySSV вне форума  
Старый 18.10.2015, 09:05
#434
Интересующийся
 
Регистрация: 08.05.2015
Сообщений: 18
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Плохо что в большинстве случаев имущество находится в залоге
mlycyk вне форума  
Старый 19.10.2015, 09:18
#435
Интересующийся
 
Регистрация: 08.05.2015
Сообщений: 18
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

И если к примеру на квартиру наложен арест на регистрационные действия, то после торгов и приобретения такой квартиры арест снимается или как?
mlycyk вне форума  
Старый 19.10.2015, 11:06
#436
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.04.2015
Сообщений: 154
Благодарностей: 57
КП: 0.068
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Заинтересовало и есть пару вопросов. Если лот не местный - то как происходит его получение/передача? Имею ввиду мелкие товары. Торгуя на повышение, какое максимальное приближение к рыночной цене допускать, что бы выгодно и быстро продавать? Есть ли какое-то внимание со стороны налоговой при активной скупке лотов?
WebAction вне форума  
Старый 19.10.2015, 12:23
#437
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.08.2009
Сообщений: 2,830
Благодарностей: 1,585
КП: 0.466

награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
Да поймите наконец, что когда речь не идет о суперликвидном активе за десятки миллионов рублей, этот товар нафиг не кому не нужен, кроме нас с вами.
А какой смысл покупать неликвидный актив? На него и претендентов нет только потому что он нафик никому не нужен.
silv33 вне форума  
Старый 19.10.2015, 12:35
#438
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.04.2015
Сообщений: 154
Благодарностей: 57
КП: 0.068
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
А какой смысл покупать неликвидный актив?
Как я понял, то при покупке за 10-20% от начальной стоимости - товар становится уже ликвидным и перепродать его уже ставится очень реальным, хотя бы с минимальной наценкой.
WebAction вне форума  
Старый 19.10.2015, 15:55
#439
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.08.2009
Сообщений: 2,830
Благодарностей: 1,585
КП: 0.466

награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от WebAction Посмотреть сообщение
Как я понял, то при покупке за 10-20% от начальной стоимости - товар становится уже ликвидным и перепродать его уже ставится очень реальным, хотя бы с минимальной наценкой.
Но на такой актив и желающие купить найдутся
silv33 вне форума  
Старый 19.10.2015, 18:04
#440
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.04.2015
Сообщений: 154
Благодарностей: 57
КП: 0.068
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от silv33 Посмотреть сообщение
желающие купить найдутся
Найдутся, но смогут ли принять участие в торгах и правильно поучаствовать в аукционе - вопрос. Наша же цель - быть лучшим во всех смыслах.
WebAction вне форума  
Ответить
Метки
банкротство, заработок, инвестиции, обучение, торги
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:20
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продам Продам тему "Банкротство - выгодная покупка имущества банкротов" плюс золотой бонус webbuz Инфопродукты, курсы и методы заработка 11 27.01.2016 01:01
Инвестирование в покупку bitcoin noxon Bitcoin 273 12.10.2015 13:22
Помогите оплатить покупку Monte_Kristo PayPal 5 20.05.2011 19:58


Случайные темы
Аватара нет
Обналичу PayPal
От Anna3938 в разделе «PayPal»
Аватар monhyip
UKI BANK - ukibank.com
От monhyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар F-Monitor
Middleeastoiltrading - Middleeastoiltrading.org
От F-Monitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
PlexFinance - plexfinance.biz
От asiahyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Члены G20 заявили о недопустимости манипулирования валютными курсами
От fedynets в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Prezident
Угадай курс GBP/USD на 03.10.2015 00:00(спонсор FXOpen)
От Prezident в разделе «Конкурсы от MMGP»
.