MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,160 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Как решают вопрос с недвижимостью в Китае

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
 Первый пост Опции темы
Старый 16.11.2014, 05:53
#1
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,964
Благодарностей: 1,383
Как решают вопрос с недвижимостью в Китае
Цитата:
НАЦИОНАЛИЗАЦИЯ КВАРТИР
От аэропорта до Пекина ведет платная дорога. Над городом висит дымка. Сквозь нее тянутся кверху исполинские небоскребы причудливых геометрических форм. Как и в Москве, здесь часто говорят о пробках и ценах на квартиры. Как и в Первопрестольной, в столице Поднебесной окончательно не решили ни автомобильный, ни квартирный вопросы. Хотя пытаются.
- Средняя зарплата в Пекине - девятьсот долларов, - поясняет сотрудник МИДа КНР Сюй Чень. - Квадратный метр стоит несколько тысяч долларов.
Цена на квартиру здесь зависит не столько от района и близости к метро, сколько от ее новизны. В 2008 году в Китае приняли закон о том, что все жилье отныне принадлежит государству, а люди его только снимают на семьдесят лет, но денег за это не платят, кроме квартплаты. Аренду от государства можно переуступить другому за деньги. Срок ее национализации от этого не сдвинется. Закон имеет обратную силу, и получается, что «покупатель хрущевки», а такие в Пекине еще встречаются, может рассчитывать максимум на тридцать лет жизни в своем жилье, а потом квартиру придется опять выкупать у государства.
- Я - единственный ребенок в семье и единственный внук, - рассказывает Сюй Чень. - Моя семья из Пекина, поэтому у меня проблем с жильем нет. А вот тем, кто приехал работать из провинции, приходится снимать квартиры вскладчину между пятым и шестым кольцом.

Законом о запрете собственности на квадратные метры правительство КНР решает сразу несколько проблем:
города не обрастают трущобами на окраинах,
центр освобождается от старого фонда,
а главное - люди перестали рассматривать жилье как инвестиции в будущее. Все равно его отберут когда-нибудь.

Альтернатива - вкладываться в бизнес. В современном, пусть и коммунистическом Китае его никто не тронет.
Но это закон 2008 года.
https://www.kp.ru/daily/26308.7/3186108/
__________________
Санаторий Ульяновск
Room вне форума
Сказали спасибо:
Евгений Инушкин (21.07.2015)
Старый 16.11.2014, 09:59
#2
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Как решают вопрос с недвижимостью в Китае
Меня сперва немного озадачила вот эта фраза
Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
В 2008 году в Китае приняли закон о том, что все жилье отныне принадлежит государству, а люди его только снимают на семьдесят лет
А потом подумал - ну так это же Китай, там Компартия (КПК) у власти так что ничего удивительного.
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Старый 20.11.2014, 03:10
#3
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.05.2013
Сообщений: 3,244
Благодарностей: 1,213
Re: Как решают вопрос с недвижимостью в Китае
А-ля СССР что-ли?..
Александр Кондрацкий вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Помогите разобраться с недвижимостью Pirat_inv Недвижимость 36 19.01.2017 02:24
Владение недвижимостью превращает россиян в миллионеров Room Недвижимость 1 29.10.2014 22:48
Конкуренция: лови волну в Китае Jerigon Новости в мире финансов и инвестиций 0 27.09.2014 08:06
Как распорядиться недвижимостью? Николай Андреев Недвижимость 44 01.09.2014 00:02