Инвестиции в парковочные места - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,278 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:31
Старый 27.10.2014, 15:40
#1
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 05.11.2013
Сообщений: 79
Благодарностей: 38
УГ: 0
КП: 0.174
Инвестиции в парковочные места

Нашел в интернете компанию Park First LTD, которая предлагает покупать места для парковки в Англии в аэропорту Глазго и потом их сдавать в аренду.

Компания помогает в покупке данных парковочных мест и в последсвии занимается доверительным управлением этими местами (сдает их в аренду и выплачивает вам вознаграждение, оставляя себе часть от прибыли)

Сайт компании:
http://www.parkfirst.com/ru/price-list/

Кто что думает по этому поводу?
WhiteMoon вне форума  
Старый 27.10.2014, 21:17
#2
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 06.07.2014
Сообщений: 789
Благодарностей: 233
УГ: 0
КП: 0.316
Re: Инвестиции в парковочные места

Думаю, что более целесообразно инвестировать в такие места в своем городе, естественно, если они востребованы. Сам сейчас изучаю данный вопрос. По идее, риски в отличии от той же квартиры минимальны, кусок бетона сложно повредить, затопить, сжечь.
Deverolenk вне форума  
Сказали спасибо:
Vellata (21.04.2015)
Старый 31.10.2014, 23:55
#3
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 29
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 398
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Скачайте буклет и на 31 страницу обратите внимание,что-то очень стремно для такой прибыльности.Куча денег улетает в космос,а гарантий никаких,регулируется никем,звать их никак и должны они аж никому и ничего.
Баннер: {{ slide.title }}
Вадим Кочергин вне форума  
Старый 01.11.2014, 00:42
#4
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: РФ г.Москвабад
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 3,343
Благодарностей: 3,122
УГ: 1
КП: 0.297
подарки
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от WhiteMoon Посмотреть сообщение
Кто что думает по этому поводу?
хайп-лоховозка, деньги выплачивают за счет новых буратосов, никаких стоянок у них нет.
Roman101 вне форума  
Старый 01.11.2014, 00:51
#5
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 34
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.09.2013
Сообщений: 236
Благодарностей: 58
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от WhiteMoon Посмотреть сообщение
Кто что думает по этому поводу?
легенда - улёт!
kshadu вне форума  
Старый 01.11.2014, 01:52
#6
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.02.2014
Сообщений: 171
Благодарностей: 99
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Это, кстати, не должен быть хайп.

Мне еще мой финансовый консультант рассказывала про этот вариант с парковками у аэрапортов, но мне не подошла доходность данного инструмента - у меня получается пока больше.

Реальная доходность - 10-12% в год, так что это точно не хайп.

Не могу ничего говорить конкретно про эту контору, но в нормальной ситуации оформляется договор в английском праве с английской, так что вы становитесь собственником парковки и неторговые риски практически исключены.

Этот вариант может быть привлекателен, только если у вас уже очень большой портфель и нужна стабильная небольшая доходность в валюте, с хорошей защитой капитала.

На мой взгляд, это консервативное вложение.

добавлено через 2 минуты
Еще, кстати, из этой серии есть инвестиции в склады самообслуживания (тоже в Англии), с похожей доходностью.

Последний раз редактировалось Volfram; 01.11.2014 в 01:55. Причина: Добавлено сообщение
Volfram вне форума  
Старый 01.11.2014, 05:07
#7
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: РФ г.Москвабад
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 3,343
Благодарностей: 3,122
УГ: 1
КП: 0.297
подарки
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от Volfram Посмотреть сообщение

Реальная доходность - 10-12% в год
.

В банке больше дают
Roman101 вне форума  
Старый 01.11.2014, 13:57
#8
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.02.2014
Сообщений: 171
Благодарностей: 99
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от Roman101 Посмотреть сообщение
В банке больше дают
10-12% - это доходность в валюте, если что. В банках столько не дают.
Volfram вне форума  
Старый 01.11.2014, 14:35
#9
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 04.12.2013
Сообщений: 342
Благодарностей: 250
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

В Англии нет инвесторов которые готовы купить парковочные места? Или там столько мест,да и потом зачем нужны посредники,заплатите юристу и он сделает все красиво:-)
Любитель маза фака вне форума  
Сказали спасибо:
rokulikov (01.11.2014)
Старый 01.11.2014, 18:29
#10
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 29
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 398
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от Любитель маза фака Посмотреть сообщение
В Англии нет инвесторов которые готовы купить парковочные места? Или там столько мест,да и потом зачем нужны посредники,заплатите юристу и он сделает все красиво:-)
хорошая идея,а какие юристы занимаются приобретением и сдачей в аренду иностранной недвижимости?Непосредственно который там находится в Британии?Он за услуги столько хапнет что эта стоянка до конца дней своих не отработает

А вообще,считаю что если бы такая возможность была бы,британцам в первую очередь и предложили бы,и они б расхватали за 5 сек все что есть,так что лохотумба для наших лохостран лохоСНГ как обычно.
Баннер: {{ slide.title }}
Вадим Кочергин вне форума  
Сказали спасибо:
rokulikov (01.11.2014)
Старый 01.11.2014, 18:47
#11
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 3,011
Благодарностей: 4,078
УГ: 1
КП: 0.095
Re: Инвестиции в парковочные места

Лоховозка, конечно.
Было бы это реально, Бриты бы сами там все раскупили.Для них это большая доходность, если не сказать, гигантская.
Банк 0.5-1% годовых платит.
Я купил 4 места в паркинге в Питере.
Сейчас сдавать собираюсь.
ориентируюсь на 10% годовых, посмотрим, как получится.
rokulikov вне форума  
Сказали спасибо 3 раз(а):
BigZorg (07.07.2015), Roman101 (01.11.2014), shvalbe (25.06.2015)
Старый 01.11.2014, 19:19
#12
Профессионал
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 26.12.2009
Сообщений: 1,019
Благодарностей: 292
УГ: 0
КП: 0.322
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
Я купил 4 места в паркинге в Питере.
Сейчас сдавать собираюсь.
ориентируюсь на 10% годовых, посмотрим, как получится.
Удачи, наше население не очень любят за парковку платить..
Идешь так по центру Москвы, стоят машинки по 5-7 миллионов, а номерочки то бумажечкой прикрыты....
__________________

«Вы если скажете: «Население не пострадает», то значит всё – спасайся, кто может». ©
Мой монитор https://www.myfxbook.com/members/gri...arch17/2051080
gna123 вне форума  
Старый 01.11.2014, 19:20
#13
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.02.2014
Сообщений: 171
Благодарностей: 99
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от Любитель маза фака Посмотреть сообщение
В Англии нет инвесторов которые готовы купить парковочные места?
Ахах, то есть вы считаете, что в Англии нет никаких инвестиционных возможностей, т.к. там полно инвесторов?


Цитата:
Сообщение от Любитель маза фака Посмотреть сообщение
Или там столько мест,да и потом зачем нужны посредники,заплатите юристу и он сделает все красиво:-)
А юрист в данном случае не выступает посредником? Обычно такие вещи покупают через тех, кого у нас называют риэлторами. Они получают свою комиссию от продавца.

Просто смотрите, что бы был правильно сделан договор, зарегистрирован и т.д.
И понятное дело, что без документов на руках никуда отправлять деньги нельзя.

rokulikov,
Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
Я купил 4 места в паркинге в Питере.
Сейчас сдавать собираюсь.
ориентируюсь на 10% годовых, посмотрим, как получится.
Вот и похожая история и похожая доходность.

Там отличие только в том, что вы купили и сами сдаете в долгосрок, а у них краткосрочные аренды, но они сами управляют парковкой.
Volfram вне форума  
Старый 01.11.2014, 19:26
#14
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 3,011
Благодарностей: 4,078
УГ: 1
КП: 0.095
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от gna123 Посмотреть сообщение
Удачи, наше население не очень любят за парковку платить..
Идешь так по центру Москвы, стоят машинки по 5-7 миллионов, а номерочки то бумажечкой прикрыты....
Менталитет, однако

добавлено через 16 минут
Цитата:
Сообщение от Volfram Посмотреть сообщение
Вот и похожая история и похожая доходность.

Там отличие только в том, что вы купили и сами сдаете в долгосрок, а у них краткосрочные аренды, но они сами управляют парковкой.
Ничего похожего вообще.
Я купил на свои, и надеюсь получать 10% в рублях, а они гарантируют 12% в валюте, при этом им самим то то же что то надо заработать.
Зачем им в России деньги на это собирать? В ГБ своих желающих найдется куча на такую доходность.
Да лохотрон, однозначно.
Можно Обзервера попросить пробить, он в Лондоне живет, хотя и так понятно, что лохотрон

Последний раз редактировалось rokulikov; 01.11.2014 в 19:42. Причина: Добавлено сообщение
rokulikov вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
BigZorg (07.07.2015), Евгений Грабовец (02.11.2014)
Старый 01.11.2014, 19:53
#15
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.02.2014
Сообщений: 171
Благодарностей: 99
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
А они гарантируют 12% в валюте, при этом им самим то то же что то надо заработать.
Если я правильно понял конкретно эти условия, то 8% они гарантируют первые 2 года, затем уже как пойдет.

Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
Я купил на свои, и надеюсь получать 10% в рублях
На мой взгляд это слишком низкая доходность, может быть вы смотрите очень пессимистично или купили парковки очень дорого. Но тут реально - прямая дорога в банк и такой процент получать, так как еще нужно учесть плату за управление (которую вы платите своим временем).

Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
Зачем им в России деньги на это собирать?
Ну а зачем бизнесы вообще в Россию приходят? Тут куча шальных и реально больших денег.
Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
Да лохотрон, однозначно.
Про лохотрон и конкретную компанию из первого поста - я ничего не знаю и говорить не могу. Я делюсь своим опытом, что о таком виде инвестиций знаю уже года как два и он вполне рабочий, но естественно, нужно смотреть, с кем заключаешь договор, как это происходит. Все как обычно, на самом деле
Volfram вне форума  
Старый 01.11.2014, 22:18
#16
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 29
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 398
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Лучше спросить,какие бы мы тут умные и прохаваные не были здесь только догадки
Баннер: {{ slide.title }}
Вадим Кочергин вне форума  
Старый 02.11.2014, 01:29
#17
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.02.2014
Сообщений: 171
Благодарностей: 99
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Кстати, хороший отзыв про эти парковки запостили в одной из тем, где тоже обсуждали парковки:

По "парковкам в Англии" есть статейка, почитайте
http://fintraining.livejournal.com/645201.html

Суть:
Цитата:
Красиво выглядит предложение, не правда ли?

Неудивительно, что на него купились многие обеспеченные россияне, вложив довольно крупные суммы в британскую недвижимость. Дополнительным аргументом «за» было то, что в течении двух лет доходность по ставке 8% годовых в фунтах стерлингов действительно выплачивалась, что служило важным подтверждением привлекательности предложений фирмы. За эти два года довольные инвесторы успевали рассказать множеству своих друзей и знакомых о замечательном варианте инвестиций.

А через два года... сказка закончилась. Фирма уведомила инвесторов, что их объекты недвижимости больше не пользуются спросом у арендаторов. Поэтому управляющая компания перестает выплачивать инвесторам какое-либо вознаграждение.

Если инвесторам это не нравится, то они, разумеется, всегда могут продать эту недвижимость кому-либо еще. Вот только как найти покупателя, находясь при этом в России? И кому нужна недвижимость, которая не приносит дохода?

Разумеется, обращаться к российскому консультанту в этой ситуации - толку мало, помочь они ничем не смогут. Одно дело – продавать и обещать золотые горы, другое дело – отвечать за свои обещания.

В довершение ко всему инвесторам пришло письмо от британских налоговых органов с требованием заполнить и подать налоговую декларацию. Нет, налогов там и в самом деле, вроде бы, возникнуть не должно, как и было обещано. А вот налоговую декларацию в британские налоговые органы, как оказалось, подавать все равно надо. Невыполнение этого требования влечет серьезные штрафы. Как правильно подать декларацию людям, не разбирающимся в английских законах? Представители фирмы рекомендовали для этих целей обратиться к британскому бухгалтеру. И даже дали контакты. Все бы ничего, да только гонорар британского бухгалтера... оказался примерно равным доходу инвестора, полученному от от этих инвестиций за предыдущие пару лет.
Volfram вне форума  
Старый 02.11.2014, 02:03
#18
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 3,011
Благодарностей: 4,078
УГ: 1
КП: 0.095
Re: Инвестиции в парковочные места

Цитата:
Сообщение от Volfram Посмотреть сообщение
Кстати, хороший отзыв про эти парковки запостили в одной из тем, где тоже обсуждали парковки:

По "парковкам в Англии" есть статейка, почитайте
http://fintraining.livejournal.com/645201.html

о чем я и говорил. Это ухо от селедки.
rokulikov вне форума  
Старый 02.11.2014, 09:49
#19
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в парковочные места

Такое мы уже обсуждали здесь. Лохотрон, однозначно.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Сказали спасибо:
shvalbe (25.06.2015)
Старый 02.11.2014, 11:52
#20
Заблокированный
 
Имя: Екатерина
Пол: Женский
Возраст: 34
Адрес: Россия
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.05.2014
Сообщений: 676
Благодарностей: 134
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в парковочные места

Roman101, В каком банке дают больше 12 процентов валюте?
Баннер: {{ slide.title }}
Ekaterina02 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:31
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продам Сдаю места в подписи dimych1 Ссылки 9 06.02.2016 16:52
Места под рекламу. ReallPilot Ссылки 2 15.03.2013 06:14
Места под сквозняки PR3 lex Ссылки 1 05.08.2011 01:14
Места под статьи, ТИЦ 550, PR 3 Doggi Ссылки 0 30.06.2010 15:16
Места под баннеры Bollexa Ссылки 3 09.03.2010 19:58


Случайные темы
Аватара нет
Энергобанк требует взыскать с брокеров 246 млн рублей
От Vogul в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар BOSYAK2007
goldenmany - goldenmany.biz
От BOSYAK2007 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар all-hyips
ALTUSFUND - altusfund.com
От all-hyips в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар bizneser
Blackview E7S стал ещё дешевле в честь Хэллоуина
От bizneser в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар NETWEB-monitor
Big-city.net - Big-city
От NETWEB-monitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,278
Тем
503,765
Сообщений
12,647,340

mmgp.telegram