Покупка недвижимости. Помогите советом недвижчики ммгп!

Есть квартира двушка 12 этажная панелька, в регионе, На рынке макс. цена гдето 4,5. Мне надо её разделить на несколько. Точнее -Студию в Питере Сестре с мужем. Себе студию, Матери с отцом дом, как таунхаус с двумя квартирами, Вопрос вот в чём.. Как найти студию на стадии строительства с черновой, Будет 100% оплата. Ремонт частично буду делать сам. Бюджет 1,5 млн. на квартиру. Хотел выслушать ваши советы. Может по другому разбанковать её.

т.е. за 4,5 вы хотите купить 2 квартиры-студии и дом в таунхаусе? правильно я понял?

Студия в Московской области 800т.р. - 1 млн 2 т.р. примерно, таунхаус можно найти от 2 млн до 3млн руб

а вы студии себе и сестре в питере по сколько метров хотите? и каким образом ?вторичку,первичку или вкладываться на этапе строительства?про мать с отцом тот же вопрос сколько метров таунхас и где?питер лен область , другая область? и у вас есть всего 4,5 млн правильно я вас понял? просто 2 студии в питере это как раз и выйдет ваши 4,5 млн , да и то если повезет.в области можно по 1,5-1,7 купить за студию от 18 до 22 метров. купить, но вот таунхас только если далеко в область и то на этапе строительства скорее.+ учтите все современные поселки с таунхаусами как правила имеет так себе инфраструктуру, ни магазинов ничего в округе нет.+ коммуналка внушительная.может про ипотеку подумаете если есть возможность?потому как на 2 студии с ремонтом у вас есть деньги.на таунхас врятли.

добавлено через 2 минуты
да и еще вы попадаете под какую-нибудь программу улучшения жилищных условий? стоите ли на очереди?может в молодую семью попробовать попать?толку от нее мало, но % в сбере можно до 11,5 уменьшить по ипотеке, а если вы еще на гос службе состоите то наверняка.

Без стеснения рекомендую Прекрасный специалист по вопросам строящегося жилья в СПБ +79214301895 Нинель. Сотрудничаю с ней постоянно. Услуги агента и ипотечного брокера полностью оплачивает застройщик. Но в любом случае сначала придётся продавать квартиру в регионе, а потом уже с деньгами вкладываться в стройку.