В России надувается ипотечный пузырь - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,514 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:15
Старый 19.08.2014, 11:03
#1
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 06.04.2014
Сообщений: 214
Благодарностей: 24
УГ: 0
КП: 0.000
В России надувается ипотечный пузырь



В нестабильные времена люди стремятся вкладывать сбережения в недвижимость
Ипотечное кредитование слывет у наших банкиров самым надежным и прибыльным бизнесом.

Но с начала 2014 г. показатели в этом секторе неуклонно падают.
На 17% возросла доля просроченных ипотечных взносов. Все больше людей теряет работу, а с ней - и возможность регулярных выплат.
При этом стоимость жилья падает примерно на 3% в год (с учетом инфляции и падения рубля). Т.е. при продаже жилья с аукциона банк получит заметно меньше денег.

Поэтому на рынке появился ряд новых продуктов.
Например, возможность застраховать свои выплаты по ипотеке. В этом случае за спиной человека стоит страховая компания. Риски банков снижаются, и они даже могут снизить размер выплат.

Плохая новость: страховые фирмы вступают в игру, когда квартира уже выставлена на продажу за долги.

Хорошая новость: долг по квартире вешает на себя страховая фирма. Она же получает и квартиру по остаточной стоимости.

Еще одна новость
- зто квартиры в лизинг. При этом квартира переходит в частную собственность после всех выплат.
Это позволяет стать владельцем недвижимости даже людям с плохой кредитной историей, которые не могут получить ипотеку.
Правда, таким людям собственное жилье обойдется дороже

Последний раз редактировалось LSasha; 21.08.2014 в 10:46.
Милаф вне форума  
Старый 19.08.2014, 22:23
#2
Интересующийся
 
Регистрация: 19.08.2014
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В России надувается ипотечный пузырь

Ипотека в силу закона отличается от ипотеки, возникающей на основании договора, только тем, что первая возникает в силу прямого указания в законе и регистрируется автоматически вместе с другим договором даже без заявления сторон, а ипотека в силу договора подлежит регистрации по отдельному заявлению сторон. Поскольку ипотека в силу закона возникает при целевом кредите на приобретение жилья, при регистрации такой ипотеки меняется собственник объекта недвижимости, а если быть более точным, то — такая ипотека возникает одновременно с приобретением недвижимости заёмщиком.
Karakulov Kairat вне форума  
Старый 22.08.2014, 07:13
#3
Заблокированный
 
Регистрация: 21.08.2014
Сообщений: 64
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В России надувается ипотечный пузырь

Хорошая новость, что страховая компания забирает часть квартиры, за которую доплачивает не является самой хорошей новостью. Если ты и попадешь в такую ситуацию, когда страховой нужно за тебя доплатить, то это не будет "концовка". либо в самом начале, либо в середине тебя прижмет.
Хотя и возможность, что компания доплатит за тебя и ты будешь "свободен" ... Думаю, это не есть хорошо, но только если сильно прижало
Вова Стахив вне форума  
Старый 22.08.2014, 16:10
#4
Любитель
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.07.2014
Сообщений: 341
Благодарностей: 30
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В России надувается ипотечный пузырь

Единственный минус от пузыря что рано или поздно он лопнет(((
Vladimir Motorolovich вне форума  
Старый 22.08.2014, 16:30
#5
Специалист
 
Имя: Виталий
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 03.12.2013
Сообщений: 843
Благодарностей: 153
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В России надувается ипотечный пузырь

Пузырь надувается когда всё хорошо и объёмы и другие показатели растут. А тут получается пузырь уже начинает сдуваться
neoneo вне форума  
Старый 25.08.2014, 09:23
#6
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 13.01.2014
Сообщений: 196
Благодарностей: 63
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В России надувается ипотечный пузырь

квартира в лизинг - интересно
__________________

Лучше 0.1% на фондовом рынке, чем 10% в финансовой пирамиде.
Практика работы на ФР США.
manusmaster вне форума  
Старый 29.08.2014, 15:10
#7
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.08.2014
Сообщений: 35
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В России надувается ипотечный пузырь

очередная непонятная схема....
Svetlanka79 вне форума  
Старый 29.08.2014, 15:20
#8
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 29.08.2014
Сообщений: 17
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В России надувается ипотечный пузырь

Схема-то как раз понятна. А вот курс доллара тревожит. Лишние проценты могут уйти по кредиту.
__________________

ВИП-Ставочка - МОШЕННИКИ. Будьте бдительны.
Specbk вне форума  
Старый 01.09.2014, 01:19
#9
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: В России надувается ипотечный пузырь

никогда не понимал, когда частное лицо брало в лизинг машину, а тут тем более квартира. не пойму смысла, кроме как плохой истории кредитной. так на это сейчас смотрят и при лизинге...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:15
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Схлопнется ли долговой пузырь США Калита-Финанс Инвестирование для начинающих 50 03.02.2014 22:51
Масштабы инвестирования в стартапы - где находится мыльный пузырь? Tr@der Инвестирование в стартапы 40 04.02.2013 00:09
Гособлигации США: прочный пузырь LSasha Инвестирование для начинающих 14 13.12.2012 18:58
Twitter - пузырь или быстрорастущая медиакомпания? praxis Инвестирование в стартапы 54 12.09.2012 13:46


Случайные темы
Аватар clipman77
Южнокорейская фондовая биржа запустила площадку для торговли активами стартапов
От clipman77 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Prosvetlenniy
Прибыль и выручка Facebook превзошли прогнозы 6-й квартал подряд
От Prosvetlenniy в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар upline
Coinbase объявила об интеграции с Yahoo Finance
От upline в разделе «Горячие новости»
Аватар Infolist
TrustedEGold - trustedegold.com
От Infolist в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Сергей Буракшаев
Микро-кредиты до 10WMZ
От Сергей Буракшаев в разделе «Частные кредиторы»
Аватар TheGOLDskull
greatgainplus - greatgainplus.com
От TheGOLDskull в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,514
Тем
504,122
Сообщений
12,656,538

mmgp.telegram