Вопросы от жителя Сочи - Инвестирование для начинающих | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 435,002 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Общие вопросы об инвестициях. Книги. Статьи. Обмен опытом и знаниями. С чего начать инвестировать? Куда выгодно вложить деньги? Как инвестировать без риска? Все ответы здесь.
При поддержке
Инвестируй в наиболее перспективную криптовалюту!
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:23
Старый 09.04.2014, 14:06
#1
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.03.2014
Сообщений: 71
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Вопросы от жителя Сочи

Все думаю ночей не сплю о кровных своих живу в Сочи, работаю пока, хотя после ОИ с работой ****



Первая думка

Сейчас я для ПФР так называемый молчун. Моя цель получать более менее приличную пенсию в старости. Подскажите негосударственных пенсионных фонд, надежный.

Вторая думка

Есть у друга квартира. Он хочет продать ее своей девушки, именно девушке а не жене. Продать он хочет за 900т.р то есть если он продает за 900т.р то как продавец не попадает под налоги. Ну так вот он продал своей девушки квартиру за 900т.р и по идеи девушка в конце года может получить налоговый вычет в 100т.р и они эти 100т.р благополучно фукают на бали)))

Потом эта девушка снова ему продает квартиру за 100т.р Это будет делаться для того чтобы девушка его на квартиру не кинула, хотя девушка хорошая, но мы живем в то время когда кинуть могут кого у годно и кто угодно.

Отсюда вопрос, при такой схеме будут ли к парню вопросы от налоговой?

Третья думка

Про квартиру. Есть цель купить квартиру где то 50-60кв.м для того чтобы мы жили с детьми, мальчик и девочка.

Сейчас есть квартира. 30 кв.м, центральный район. До марширутки 20 минут. пешком. Дом сдан. Документы в полном порядке. Все коммуникации есть. Но в квартире никакой отделки, голые стены. Есть идея продать ее за 1,500т.р, где то взять еще 500т.р и купить квартиру где 50-60кв.м

Отсюда вопросы на вообще ли реально продать квартиру за 1,500т.р и доплатив 500т.р купить 50-60кв.м?

Теперь где можно взять деньги 500т.р недостающие до покупки 50-60кв.м, может в ипотеке?
Александр Нерин вне форума  
Старый 09.04.2014, 22:10
#2
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Вопросы от жителя Сочи

С первой думкой вы опоздали - надо было перевести накопительную часть в НПФ до 1 января 2014 года. Программа государственного софинансирования пенсии закрылась 1 октября 2013 - я еле успела. Конечно, можно и сейчас, но там теперь очень малый процент на накопительную часть пенсии.
Вторая думка - что-то не понятно: в результате этих махинаций куда-то деваются 800 тыр. Т.е. выходит парень кидает девушку на эти 800 тыр.
Третья думка - у риэлтеров поспрашивайте.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 09.04.2014, 22:16
#3
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 570
Благодарностей: 117
УГ: 0
КП: 0.206
Re: Вопросы от жителя Сочи

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
С первой думкой вы опоздали - надо было перевести накопительную часть в НПФ до 1 января 2014 года. Программа государственного софинансирования пенсии закрылась 1 октября 2013 - я еле успела. Конечно, можно и сейчас, но там теперь очень малый процент на накопительную часть пенсии.
Вторая думка - что-то не понятно: в результате этих махинаций куда-то деваются 800 тыр. Т.е. выходит парень кидает девушку на эти 800 тыр.
Третья думка - у риэлтеров поспрашивайте.
Если не ошибаюсь, возможность перевести накопительную часть в нпф продлили до 2015.
Скорее всего, подразумевается, что эти передачи денег носят формальный характер. Квартира и деньги остаются у прежних владельцев, получен налоговый вычет, все довольны...кроме налоговой. А вот им это ох как не понравится.
JohnMoscow вне форума  
Старый 09.04.2014, 22:23
#4
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.03.2014
Сообщений: 71
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Вопросы от жителя Сочи

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
С первой думкой вы опоздали - надо было перевести накопительную часть в НПФ до 1 января 2014 года.
вроде как до 15 года

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от JohnMoscow Посмотреть сообщение
Квартира и деньги остаются у прежних владельцев
то есть ?

Последний раз редактировалось Александр Нерин; 09.04.2014 в 22:25. Причина: Добавлено сообщение
Александр Нерин вне форума  
Старый 10.04.2014, 21:30
#5
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 01.09.2013
Сообщений: 5,589
Благодарностей: 5,025
УГ: 0
КП: 0.244
Re: Вопросы от жителя Сочи

Цитата:
Сообщение от Александр Нерин Посмотреть сообщение
Ну так вот он продал своей девушки квартиру за 900т.р и по идеи девушка в конце года может получить налоговый вычет в 100т.р и они эти 100т.р благополучно фукают на бали)))
Два момента:
1) Вычет дадут только на след год (по итогам прошедшего)
2) Вычет 100 тыс дадут только если у девушки 13% от ЗП за 2014 год составляет 100 000 руб. Пример: ЗП 20 000, 13 %= 2 600, за год налог = 31 200; Вот на 31 200 она и получит вычет. Даже если ЗП 40 000 то вычет будет 62 400 а никак не 100 000
__________________

Можно ли разбогатеть на кэш-бэке?
Дам скидку 5% на VPS сервер для торговли.
Тут выбирать Перспективные акции
leshikvtumane вне форума  
Старый 10.04.2014, 23:41
#6
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 23.09.2012
Сообщений: 27
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Вопросы от жителя Сочи

Цитата:
Сообщение от Александр Нерин Посмотреть сообщение
Первая думка
До 01.01.2015 года необходимо лично посетить территориальное отделение ПФР и написать заявление о переводе накопительной части в НПФ - можете выбрать с помощью рейтинга (Яндекс в помощь).

Цитата:
Сообщение от Александр Нерин Посмотреть сообщение
Вторая думка
солидарен с JohnMoscow
Цитата:
Сообщение от JohnMoscow Посмотреть сообщение
все довольны...кроме налоговой
не играйте с государством - иначе оно начнет играть с вами

Цитата:
Сообщение от Александр Нерин Посмотреть сообщение
Третья думка
Прежде чем брать кредит подумайте, сможете ли вы его гасить при непредвиденной потере источника дохода.
Может стоит рассмотреть альтернативный вариант - существующую квартиру сдавать туристам, и, возможно, оформить ипотеку, которая будет гаситься за счет ренты.
turgunov вне форума  
Старый 12.04.2014, 20:17
#7
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 4,222
Благодарностей: 3,536
УГ: 7
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Вопросы от жителя Сочи

Цитата:
Сообщение от Александр Нерин Посмотреть сообщение
Первая думка
Сейчас я для ПФР так называемый молчун. Моя цель получать более менее приличную пенсию в старости. Подскажите негосударственных пенсионных фонд, надежный.
До пенсии дожить надо, в нашем государстве так все меняется быстро в пенсионной сфере, что конечно лучше перевести пенсию туда где проценты по выше, но будет ли ощутим прирост.

Цитата:
Сообщение от Александр Нерин Посмотреть сообщение
Вторая думка
Верно написали, 100 000 они получат только при условии что ЗП будет 770 000 за год.
Далее продажа квартиры облагается налогом при владении менее 3х лет, конечно указав 100К все равно будет заработок, а квартира продается обратно что-бы она принадлежала другу.

Цитата:
Сообщение от Александр Нерин Посмотреть сообщение
Третья думка
Где взять,
1. заработать
2. взять кредит
3. украсть

Если там прописаны дети, то продать сначала, а потом поискать где купить и на что, не получиться.
Граф вне форума  
Старый 12.04.2014, 23:13
#8
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.03.2014
Сообщений: 71
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Вопросы от жителя Сочи

вот что я сам думаю
Ответ 1: Я думаю такого НПФ в природе не существует как и ГПФ.
Ответ 2: Помимо того, что написали. На девушку в период её владения квартирой придется молиться, потому что все мы ходим под богом, квартиру унаследуют родственники, либо с приобретением синхронно писать завещание. Почему 900 000, можно ставить 1 млн.
Продажа с убытком 800000 как минимум странно, как максимум криминал.
Её можно продать за 1900000, т.к. облагается доход свыше 1 млн, а не стоимость объекта. В любом случае необходима консультация в налоговой. Что прокатило у одного, не прокатит у другого.
Ответ 3. Ипотека выход.
Александр Нерин вне форума  
Старый 13.04.2014, 01:25
#9
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 4,222
Благодарностей: 3,536
УГ: 7
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Вопросы от жителя Сочи

Александр Нерин, а смысл темы если сами все знаете?
Граф вне форума  
Сказали спасибо:
leshikvtumane (13.04.2014)
Старый 13.04.2014, 10:09
#10
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.03.2014
Сообщений: 71
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Вопросы от жителя Сочи

может что интереснее будет
Александр Нерин вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:23
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестиции в недвижимость города Сочи jansen Недвижимость 22 13.03.2017 21:31
Инвестирование в жилье в Сочи Максимм Недвижимость 11 21.08.2014 02:41
Ауди и Сочи 2014 (Это пять!!!!) morg Авто 0 10.02.2014 23:43


Случайные темы
Аватар TheGOLDskull
newonlinewealth - newonlinewealth.biz
От TheGOLDskull в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар myakin
Первая проба Видео Блоггинга
От myakin в разделе «Курилка»
Аватар Анна Чернобай
Команда Wings рассказала о том, как создавать безопасные ДАО
От Анна Чернобай в разделе «Новости криптовалют»
Аватар dengov
Один пароль на все. В Украине готовят к запуску mobile ID
От dengov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Stock-Biz - Stock-Biz.com
От HYIPsRating в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар xaza
100% страхование депозитов в Club "ALTERNA"
От xaza в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
.     
Пользователей
435,002
Тем
504,825
Сообщений
12,674,187

mmgp.telegram