В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость - Новости в мире финансов и инвестиций | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,920 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:09
Старый 16.03.2014, 11:54
#1
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.09.2009
Сообщений: 30
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость


За последние 10 лет произошло сокращение доли иностранных инвестиций в российский рынок недвижимости в 2 раза, сообщает исследование компании JLL.

Совершив анализ и сравнение докризисного (2004-2008 гг.) посткризисного (2009-2013 гг.) периодов эксперты установили, что в докризисном периоде доля иностранного капитала на рынке российской недвижимости была 62%, а после прошедшего глобального кризиса произошло ее сокращение до 28% от всего объема инвестиций.

В российский рынок до кризиса привлечение капитала происходило довольно успешно за счет представителей Восточной, Западной и Северной Европы, и глобальных фондов, но в 2008-2009 годах все изменилось. Большинство стало фокусироваться больше на рынках именно своих стран, что произошло вполне возможно из-за значительно возросших рисков.

А вот в доле российского капитала произошло увеличение с 35% (это 2004-2008 гг.) до 69% (2009-2013 гг.), при этом 2% инвестиций в российском рынке недвижимости была доля представителей стран СНГ и около 1% конфиденциальных транзакций.

Если рассматривать ситуацию в целом, то за прошедшие десять лет 59% составила доля покупок, сделанных российскими инвесторами, и всего 39% купили иностранцы. Остальные 2% транзакции конфиденциального характера.

Причем самая большая доля 49% - из всего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы — пришлась на покупки в сегменте офисной недвижимости, в основном на рынке Москвы. Второе место заняли инвестиции в торговый сегмент — порядка 25%, а третье — инвестиции в сегмент многофункциональных комплексов, туда инвестировали 11% средств за это десятилетие. Также иностранцы решили вложиться в складские и гостиничные площади, доля этих вложений 8% и 7%.
kaminari777 вне форума  
Старый 16.03.2014, 18:08
#2
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 19.02.2014
Сообщений: 513
Благодарностей: 253
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

Неудивительно, цены растут с каждым годом, у людей денег нет, соответственно и спрос падает
Баннер: {{ slide.title }}
Петров Андрей вне форума  
Сказали спасибо:
Egorpalkin89 (17.03.2014)
Старый 16.03.2014, 18:12
#3
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 15.10.2013
Сообщений: 356
Благодарностей: 57
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

И это при том, что рынок жилья в РФ с каждым годом все больше испытывает потребности. Ветхое жилье катастрофически накапливается и государство по видимому не спешит решать данную проблему.
pvulsik вне форума  
Старый 17.03.2014, 00:35
#4
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

pvulsik, но вот по поводу потребности я сомневаюсь. 80-90% тех, кто живет в ветхом жилье не могут себе позволить даже квартиру за минимальную стоимость. потому без гос программ даже и потребности не будет, жилье будет рушиться с живущими внутри людьми
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 17.03.2014, 00:46
#5
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

За последние 10 лет произошло сокращение доли иностранных инвестиций в российский рынок недвижимости в 2 раза, сообщает исследование компании JLL.

Совершив анализ и сравнение докризисного (2004-2008 гг.) посткризисного (2009-2013 гг.) периодов эксперты установили, что в докризисном периоде доля иностранного капитала на рынке российской недвижимости была 62%, а после прошедшего глобального кризиса произошло ее сокращение до 28% от всего объема инвестиций.

В российский рынок до кризиса привлечение капитала происходило довольно успешно за счет представителей Восточной, Западной и Северной Европы, и глобальных фондов, но в 2008-2009 годах все изменилось. Большинство стало фокусироваться больше на рынках именно своих стран, что произошло вполне возможно из-за значительно возросших рисков.

А вот в доле российского капитала произошло увеличение с 35% (это 2004-2008 гг.) до 69% (2009-2013 гг.), при этом 2% инвестиций в российском рынке недвижимости была доля представителей стран СНГ и около 1% конфиденциальных транзакций.

Если рассматривать ситуацию в целом, то за прошедшие десять лет 59% составила доля покупок, сделанных российскими инвесторами, и всего 39% купили иностранцы. Остальные 2% транзакции конфиденциального характера.

Причем самая большая доля 49% - из всего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы — пришлась на покупки в сегменте офисной недвижимости, в основном на рынке Москвы. Второе место заняли инвестиции в торговый сегмент — порядка 25%, а третье — инвестиции в сегмент многофункциональных комплексов, туда инвестировали 11% средств за это десятилетие. Также иностранцы решили вложиться в складские и гостиничные площади, доля этих вложений 8% и 7%.
Баннер: {{ slide.title }}
denis11 вне форума  
Старый 17.03.2014, 02:17
#6
Любитель
 
Имя: Егор
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Лимиты доверия
Регистрация: 28.06.2013
Сообщений: 627
Благодарностей: 66
УГ: 0
КП: 0.132
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Петров Андрей Посмотреть сообщение
Неудивительно, цены растут с каждым годом, у людей денег нет, соответственно и спрос падает
Да, сейчас России больше всего не хватает социального жилья. Если бы правительство хоть как то занималось постройкой нового жилья для населения, тогда бы хоть как-то начала спадать цена на квартиры.
Egorpalkin89 вне форума  
Старый 17.03.2014, 02:25
#7
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: планета Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.11.2013
Сообщений: 71
Благодарностей: 16
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Egorpalkin89 Посмотреть сообщение
Да, сейчас России больше всего не хватает социального жилья. Если бы правительство хоть как то занималось постройкой нового жилья для населения, тогда бы хоть как-то начала спадать цена на квартиры.
Ну, на сколько знаю, недавно была анонсирована программа глобальной застройки регионов жильем эконом-класса. На какую-то очень большую цифру в кв.м. И законы принимаются по так называемым доходным домам. Именно для попыток решения жил.проблемы.
nanoinvestor вне форума  
Старый 17.03.2014, 03:40
#8
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 19.02.2014
Сообщений: 513
Благодарностей: 253
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

Ихнее социальное жилье, какое то совсем не социальное,увы. Но опять же надеюсь, что в этом секторе будет улучшатся ситуация на благо людей
Баннер: {{ slide.title }}
Петров Андрей вне форума  
Старый 17.03.2014, 18:17
#9
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

Вполне понятно, почему иностранцы перестали покупать у нас жилье - за такие же цены на западе можно купить приличные квартиры. В Германии за 30 тысяч евро можно купить квартиру в столице.
SamurayXXX вне форума  
Старый 17.03.2014, 21:32
#10
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 15.10.2013
Сообщений: 356
Благодарностей: 57
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

А в Москве за такие деньги ничего не купишь) Там квартиры начинаются с ценника от 5 нулей. Да и второе что поражает, ведь покупают)
pvulsik вне форума  
Старый 21.03.2014, 17:46
#11
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: планета Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.11.2013
Сообщений: 71
Благодарностей: 16
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

Цитата:
Сообщение от pvulsik Посмотреть сообщение
Да и второе что поражает, ведь покупают)
Значит спрос намного выше предложения. Это рынок. Надо больше строить, снимать лишнюю бюрократию, ускорять принятие проектной декларации, выделение земель...
nanoinvestor вне форума  
Старый 21.03.2014, 19:43
#12
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 06.12.2013
Сообщений: 425
Благодарностей: 118
УГ: 0
КП: 0.000
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

Да тут ещё и менталитет, плюс наличие кучи не законно заработанного бабла, которое пускается в дело, так как сама по себе бумага из которой делают деньги ничего не стоит.
golovins42 вне форума  
Старый 22.03.2014, 15:57
#13
MONITORHYIP
Премиум
 
Аватар Мониторинг Хайпов
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.12.2013
Сообщений: 5,996
Благодарностей: 725
Записей в блоге: 4
УГ: 35
КП: 0.260
подарки
Re: В 2 раза сократились инвестиции в недвижимость

денег нет, а квартиры разбирают, как горячие пирожки))) Если не очень дорогие
Мониторинг Хайпов вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:09
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестиции в недвижимость! Дмитрий Тулубаев Недвижимость 14 31.10.2014 18:43
Насколько перспективны инвестиции в недвижимость? ElMarioChe Курилка 10 06.10.2013 16:29


Случайные темы
Аватар iphone4s
grandfundltd - grandfundltd.com
От iphone4s в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар VESTAXXX
Самые богатые домашние питомцы
От VESTAXXX в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар VictorSamus
Британские банки начали внутреннее расследование после скандала в ФИФА
От VictorSamus в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар Jeff Jeff
[ICO] [BOUNTY] Kaizen Coin 18.08.2017
От Jeff Jeff в разделе «Завершенные и отмененные ICO»
Аватар B0JIWE6CTBO
forex-union - forex-union.net
От B0JIWE6CTBO в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар ttxz
Google выпустит смартфоны дешевле $50
От ttxz в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
434,920
Тем
504,749
Сообщений
12,671,535

mmgp.telegram