Кто инвестировал в квартиры в новостройках? - страница 5 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,933 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:50
Старый 30.03.2014, 07:09
#81
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от Котвицкий Леонид Посмотреть сообщение
А ещё ремонтировать, проживая в это время в квартире - удовольствие для мазохистов.
Вот продолжать снимать квартиру, когда у тебя куплена уже своя - это самое, что ни на есть удовольствие для мазохистов.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 30.03.2014, 07:20
#82
Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 3,695
Благодарностей: 6,883
УГ: 0
КП: 0.452
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от Котвицкий Леонид Посмотреть сообщение
А ещё ремонтировать, проживая в это время в квартире - удовольствие для мазохистов.
Мы не настолько богаты, чтобы снимать на это время квартиру
(или может просто мы бережливые?)
neva2012 вне форума  
Старый 30.03.2014, 23:34
#83
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Вот продолжать снимать квартиру, когда у тебя куплена уже своя - это самое, что ни на есть удовольствие для мазохистов.
+500. сам купил в новострое и переехал уже когда доделывали ремонт и покупка мебели (еще не вся куплена). зато есть знакомый который уже 3й год делает ремонт у себя в 2х комнатной и на это время снимает квартиру... и считает это нормальным...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 31.03.2014, 16:28
#84
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
зато есть знакомый который уже 3й год делает ремонт у себя в 2х комнатной и на это время снимает квартиру... и считает это нормальным...
__________________
Это у него такой крутой ремонт или он купил квартиру, настолько не пригодную для проживания?
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 01.04.2014, 11:35
#85
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 31.03.2014
Сообщений: 5
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от Meggido Посмотреть сообщение
Лучше покупать, когда дом уже непросто будет сдан, но чтобы прошло хотя бы еще полгода с момента ввода дома в эксплуатацию.
А не логичнее сперва взвесить все плюсы и минусы, собрать информацию о застройщике и его готовых объектах. И уже зная, что застройщик серьезный, покупать квартиру на самых ранних стадиях. Иначе маржа будет очень низкой.
ilyam вне форума  
Сказали спасибо:
sum iskorka (01.04.2014)
Старый 01.04.2014, 11:59
#86
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от ilyam Посмотреть сообщение
А не логичнее сперва взвесить все плюсы и минусы, собрать информацию о застройщике и его готовых объектах. И уже зная, что застройщик серьезный, покупать квартиру на самых ранних стадиях. Иначе маржа будет очень низкой.
Так и надо. Я поступаю так.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Сказали спасибо:
neva2012 (10.05.2014)
Старый 03.04.2014, 21:39
#87
 
Пол: Мужской
Регистрация: 03.04.2014
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Какие прогнозы на недвижимость в Москве? Сейчас в долларах деньги, будет ли хорошим вариантом вложиться сейчас в квартиру на этапе строительства?
Баннер: {{ slide.title }}
russianboy вне форума  
Старый 04.04.2014, 08:53
#88
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 570
Благодарностей: 117
УГ: 0
КП: 0.206
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от russianboy Посмотреть сообщение
Какие прогнозы на недвижимость в Москве? Сейчас в долларах деньги, будет ли хорошим вариантом вложиться сейчас в квартиру на этапе строительства?
По-любому это выгоднее, чем в долларах хранить
JohnMoscow вне форума  
Старый 04.04.2014, 11:09
#89
rsa
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 11.03.2012
Сообщений: 85
Благодарностей: 24
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Постоянно инвестирую в новостройки.Работаю с одной компанией.Звонят когда начинается новый проект.По последнему проекту доходность 60% за 3 года.В среднем 15-25 % годовых.Сейчас много нюансов.Какая компания застройщик,местоположение объекта и перспективы развития территории и т.д.
Баннер: {{ slide.title }}
rsa вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
John Partee (05.04.2014), neva2012 (10.05.2014)
Старый 04.04.2014, 11:17
#90
Специалист
 
Имя: Виталий
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 03.12.2013
Сообщений: 843
Благодарностей: 153
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

А в России есть механизмы защиты инвесторов в новостройки на стадии строительства? А то в Украине даже годами работающие солидные компании могут свинью подложить
neoneo вне форума  
Старый 04.04.2014, 12:09
#91
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от neoneo Посмотреть сообщение
А в России есть механизмы защиты инвесторов в новостройки на стадии строительства? А то в Украине даже годами работающие солидные компании могут свинью подложить
Существует Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", поправки в который, внесенные за последние три года очень сильно уменьшили риски дольщиков - тут тебе и страхование ответственности застройщиков, и порядок смены подрядчика, и ещё много всего.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.

Последний раз редактировалось sum iskorka; 04.04.2014 в 12:13.
sum iskorka вне форума  
Сказали спасибо:
John Partee (05.04.2014)
Старый 06.04.2014, 01:16
#92
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

нет. он говорит что зарабатывает слишком мало, что бы все сделать там сразу (типа деньги уходят на семью, аренду квартиры и т.п.)
а квартиру купил в новострое, у нас они сдаются без отделки. так вот и делает потихоньку то одно, то другое
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 10.05.2014, 22:57
#93
Интересующийся
 
Регистрация: 10.05.2014
Сообщений: 6
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Да, жильё- это также устойчивая валюта и есть смысл сюда вкладывать деньги.
Юрий Беленко 889669192 вне форума  
Старый 10.05.2014, 23:58
#94
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от Юрий Беленко 889669192 Посмотреть сообщение
Да, жильё- это также устойчивая валюта и есть смысл сюда вкладывать деньги.
устойчивое в плане чего? если по стоимости - если в стране кризис, откуда у людей деньги на покупку, соответственно цена падает. пока еще до этого не дошли, но пузырь кредитами опять надувают...
а по поводу фактической стойкости - качество новостроев на сегодняшнее время не очень велико
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 25.05.2014, 14:39
#95
Интересующийся
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 6
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Стратегия- покупаем новостройку на начальном этапе в ипотеку у крупных застройщиков с именем, а лучше несколько таких новостроек , все в ипотеку с минимальным первоначальным взносом и на максимальный срок, перепродаем перед сдачей дома на 100 тыс дешевле, чем у застройщика.кто в теме меня поймет( налог 13 процентов можно не платить, обратитесь к юристу вам подскажут как это сделать)
Андрей Шалыгин 1366982230 вне форума  
Старый 25.05.2014, 19:47
#96
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,016
Благодарностей: 1,213
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от Юрий Беленко 889669192 Посмотреть сообщение
это также устойчивая валюта
Да нет ничего устойчивого, если нужно будет то рухнет все, неважно что это, золото недвижимость, или уж тем более деньги
Баннер: {{ slide.title }}
Александр Кондрацкий вне форума  
Старый 29.05.2014, 09:34
#97
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 8,404
Благодарностей: 1,513
Записей в блоге: 5
УГ: 66
КП: 0.041
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
устойчивое в плане чего? если по стоимости - если в стране кризис, откуда у людей деньги на покупку, соответственно цена падает. пока еще до этого не дошли, но пузырь кредитами опять надувают...
Где вы видели кризис? В чем выражается он? Если у нас младшие научные сотрудники покупают квартирики 2-3 комнатные каждые два года и еще мечтают о котеджах и саунах
при зарплатах "все что нажито непосильным путем"
Цитата:
Младшие научные сотрудники сидят на окладе в 12-15 тысяч рублей, старшие получают 18-20 тысяч. Ученые обречены на тихое прозябание, денег на всех не хватило.
http://www.rosbalt.ru/blogs/2014/05/28/1273850.html
то кризиса не существует.
Room на форуме  
Старый 01.06.2014, 18:49
#98
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Сантьяго, Чили
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.05.2014
Сообщений: 42
Благодарностей: 26
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Думаю, что идея может быть неплохой в том плане, чо стоимост за квадрадный метр ниже. НО, очень большое но, я бы даже сказал огромное. Выбирать нужно застройщика самого надежного на рынке, "еще с советских времен". В Москве - это конторы типа СУ-155, которыми чуть ли не пол москвы построены. Делайте анализ застройщиков, выбирайте проект и покупайте.
Я в юные годы сделал большую ошибку и купил квартиру у застройщика который до этого не построил ни одного дома. Ну так что ж ? До сих пор этот дом строят !!! Много лет спустя...
Суверенный Человек вне форума  
Старый 02.06.2014, 00:25
#99
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Room, красиво рисуете только вот как даже с такой зарплатой, можно насобирать на 1 комнатную квартиру - для меня загадка...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 02.06.2014, 00:37
#100
www.fairmonitor.com
crypto-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 6,665
Благодарностей: 2,056
Записей в блоге: 16
УГ: 6
Записей в CT-блоге: 49
Подписок CT: 9
КП: 0.268
подарки
награды Манимейкер 
Re: Кто инвестировал в квартиры в новостройках?

Очень большая минимальная планка инвестирования. Способ доходный, но требует больших вложений и рисков.
__________________

Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек!
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
VictorSamus вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:50
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кто инвестировал в недвижимость? Inst Недвижимость 334 13.05.2016 18:14
Об ипотечном кредитовании квартиры Arikushi Банковский форум 61 22.04.2014 23:56
Хикикомори — отшельничество в условиях собственной квартиры Angelika78 Курилка 10 05.02.2014 08:39
Размещение объявления о продаже квартиры Марк Второй Разовые действия 2 22.07.2012 15:17


Случайные темы
Аватар webog
greens-pay.com , all-people.biz - Рефбек 100% со ВСЕХ вкладов!
От webog в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар Denver10
Нехороший год: Deutsche Bank заплатит штраф размером $7,2 млрд
От Denver10 в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар Pankrat
Star Profit - star-profit.com
От Pankrat в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар SQMonitor
Instant Money Bets - instantmoneybets.com
От SQMonitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
ПАММ-счет Shaman13:537375 (ForexTrend)
От Karudo в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватара нет
Наткнулся на интересный сайт http://servicewmz.by.ru/
От mit в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,933
Тем
504,766
Сообщений
12,672,160

mmgp.telegram