Инвестирование и мошенничество - страница 4 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,960 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:52
Старый 27.12.2013, 11:31
#61
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.12.2013
Сообщений: 46
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Ну при наличии улик можно доказать что это было мошенничество. Так что думаю хозяйка не осталась без крыши над головой.
Grand27rus вне форума  
Старый 29.12.2013, 20:31
#62
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Вам не надоело высасывать из пальца разную нелепицу?
Если заемщику очень хочется попасть под действие Уголовного кодекса РФ, то он, конечно же, может смело продвигаться в этом направлении.

Между тем, вторая сторона сделки во время оформления расписки спала? И она (эта вторая сторона) не видела как составляется расписка и согласилась получить в руки подобную расписку, написанную как курица лапой? Что Вы всех за полных простофиль держите-то?!
я сейчас столкнулся по работе, как одна из сторон (заказчик-подрядчик) хочет признать дополнительное соглашение к договору с подписями и печатями поддельными, хотя лично видел как заключали договор (подписывались и ставились печати). а вы тут о расписках говорите.
и к сожалению не высасываю с пальца, а говорю о реальных вещах
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо:
SamurayXXX (06.01.2014)
Старый 01.01.2014, 13:22
#63
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 107
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Инвестирование и мошенничество

zarubin, не мешайте всё в кучу.
Семен Семеныч вне форума  
Старый 06.01.2014, 18:13
#64
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
А что мешает сослаться на марсиан?!

Вам не надоело высасывать из пальца разную нелепицу?
Если заемщику очень хочется попасть под действие Уголовного кодекса РФ, то он, конечно же, может смело продвигаться в этом направлении.
Вы хотя бы одного такого заемщика привлекли по УК?

У нас была сделка по обмену квартиры на комнату с доплатой. Дали человеку комнату, перевели денег на банковский счет, а потом неожиданно появилась его родная сестра из ниоткуда и подала заявление о том, что мы человека квартиры лишили. И доблестная милиция отправила запрет на регистрацию сделки в юстицию, пришлось поднимать все связи, чтобы уголовное дело быстро закрыли. Хотя оснований для возбуждения дела не было - сделка была чистой.
SamurayXXX вне форума  
Старый 06.01.2014, 19:20
#65
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
У нас была сделка по обмену квартиры на комнату с доплатой. Дали человеку комнату, перевели денег на банковский счет, а потом неожиданно появилась его родная сестра из ниоткуда и подала заявление о том, что мы человека квартиры лишили. И доблестная милиция отправила запрет на регистрацию сделки в юстицию, пришлось поднимать все связи, чтобы уголовное дело быстро закрыли. Хотя оснований для возбуждения дела не было - сделка была чистой.
Непонятно, как дело вообще могли возбудить, если здесь, по сути, равноценный обмен...
Или он был не совсем равноценный?
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 06.01.2014, 23:05
#66
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 22
Благодарностей: 62
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Друзья, сейчас в кругах мошенников действует старо-новая "тема" с доверенностями. То есть Вы приобретаете квартиру не у собственника, а у его представителя по доверенности (нотариальной).
Так вот мошенники, действуя по доверенности доводят сделку до Росреестра и регистрации договора подписывают договор купли-продажи и акт приема-передачи действуя от имени собственника по нотариальной доверенности, а сами до этого (например утром) доверенность у нотариуса отозвали и она не действует.
Таким образом, Вы отдаете свои кровные и подписываете договор и акт, у Вас Росреестр их принимает, но потом на стадии регистрации Вам отказывают. И начинаются суды и прочие разбирательства в том числе и угоовные, но Ваши денежки у мошенников а Вы с точки зрения Органов "терпила" со всеми вытекающими.
Какой выход из этой ситуации:
-самый лучший это совершайте сделку только с собственником объекта недвижимости
-если нету собственника, а есть доверитель, то поезжайте вместе с ним к нотариусу, узнавайте там, не отозвана ли доверенности и прямо у нотариуса подписывайте подготовленные договор купли-продажи и акт приема - передачи, в акте так же можно указать не только дату, но и время.
И помните, ни одни риэлтор и юрист не защитит Ваши интересы на 100%, так как это прежде всего Ваши интересы, а его интересует комиссия (вознаграждение) за сам факт сделки.
Понравился мой пост нажми "спасибо")
alexkekc вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
DepecheM (07.01.2014), neva2012 (11.02.2014)
Старый 07.01.2014, 08:56
#67
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

Про данный способ мошенничества Valdemarus уже указывал в одном из своих постов, в другой правда теме. Но все равно, Спасибо!
Вообще да, лучше ни с какими представителями по доверенности не связываться. Чем меньше людей участвует в сделке, тем лучше.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 07.01.2014, 12:43
#68
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 107
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
Вы хотя бы одного такого заемщика привлекли по УК?
Мне крайне интересно посмотреть на такого заемщика, который будет прямым текстом нести подобную пургу в суде.
Каждую подобную чушь, которую будет заявлять заемщик, он обязан, в первую очередь, ДОКАЗАТЬ - ГПК читайте.
Или Вы считаете, что все его слова должны в суде как "аксиому" воспринимать?!

И хватит уже нелепые примеры приводить, которые к договору займа не имеют никакого отношения.
Вы подобными "аналогиями" никогда и ничего не докажите.
Да к тому же здесь никому неведомо, по каким непосредственно основаниям сестра подала заявление в правоохранительные органы. И какие формальные основания у милиции (полиции) имелись для возбуждения дела.

Цитата:
Сообщение от alexkekc Посмотреть сообщение
если нету собственника, а есть доверитель, то поезжайте вместе с ним к нотариусу
Вообще-то, доверитель как раз и есть тот собственник, т.к. доверитель - это то лицо, которое выдавало доверенность. А то лицо, кому она была выдана, именуется поверенным, а не доверителем.

Последний раз редактировалось Семен Семеныч; 07.01.2014 в 13:34.
Семен Семеныч вне форума  
Старый 07.01.2014, 14:29
#69
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
И хватит уже нелепые примеры приводить, которые к договору займа не имеют никакого отношения.
Вы подобными "аналогиями" никогда и ничего не докажите.
Да к тому же здесь никому неведомо, по каким непосредственно основаниям сестра подала заявление в правоохранительные органы. И какие формальные основания у милиции (полиции) имелись для возбуждения дела.
Семен Семеныч, вы вообще часто в полицию (милицию) обращаетесь? У нас уголовные дела открывают крайне неохотно, в 9 случаях из 10 приходит отказ в возбуждении уголовного дела.

А в случае той сделки, уголовное дело открыли буквально за неделю, очень быстро наложили арест на собственность - здесь явно как-то заявитель поспособствовал ускорению процедуры. Оснований не было никаких - обычный обмен с доплатой.

Если люди даже банковские договора пытаются оспаривать на тех основаниях, что их ввели в заблуждение по поводу ставок и т.д., то что говорить о простых договорах займа.
SamurayXXX вне форума  
Старый 07.01.2014, 15:42
#70
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 107
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
Семен Семеныч, вы вообще часто в полицию (милицию) обращаетесь?
Какое это имеет значение?
Я Вам говорил о том, что заемщик должен все свои доводы в суде доказывать.

Ведь Вы ведете речь о том, что он именно в суде будет плести свои байки.

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
У нас уголовные дела открывают крайне неохотно, в 9 случаях из 10 приходит отказ в возбуждении уголовного дела.
И?
Из этого не следует, что заемщик путем наведения тени на плетень в суде может своими бездоказательными заявлениями нивелировать письменный документ (расписку).
Семен Семеныч вне форума  
Старый 08.01.2014, 01:18
#71
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 22
Благодарностей: 62
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение


Вообще-то, доверитель как раз и есть тот собственник, т.к. доверитель - это то лицо, которое выдавало доверенность. А то лицо, кому она была выдана, именуется поверенным, а не доверителем.
Вы правы, извините опечатался, естественно правильно читать не доверитель, а представитель по доверенности.
alexkekc вне форума  
Старый 11.01.2014, 10:41
#72
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
zarubin, не мешайте всё в кучу.
ну почему же? если такое возникает на договорном уровне, то что уже говорить в этих ситуациях
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 11.02.2014, 09:23
#73
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

В последнее время нередко СМИ описывают следующий вид мошенничества в сфере недвижимости:
Владелец сдает квартиру на несколько дней, например на 3-4 дня. По их истечении возвращается в квартиру, а в ней живут совсем другие люди, которые уверяют, что сняли жилье на длительный срок и уже внесли плату за два-три месяца вперед.
То есть, мошенник, сняв квартиру на несколько суток, сдает потом её же, представившись хозяином, но на длительный срок и сразу требует оплату за несколько месяцев.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 11.02.2014, 15:25
#74
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 107
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
То есть, мошенник, сняв квартиру на несколько суток, сдает потом её же, представившись хозяином
А те кто снимают такую квартирку верят этому "хозяину" на слово что ли?

Это какой-то тогда детский сад.
Семен Семеныч вне форума  
Сказали спасибо:
Marchenko (12.02.2014)
Старый 11.02.2014, 16:39
#75
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 8,404
Благодарностей: 1,513
Записей в блоге: 5
УГ: 66
КП: 0.041
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование и мошенничество

Это вариант когда из желания съэкономить договоры не заключается не только через агенства, но и напрямую. Хотя это бумажка. Типа вася сдал ване квартиру - живи, ключи отдал, деньги забрал и исчез. Поэтому все через агенство.
Room вне форума  
Старый 11.02.2014, 18:19
#76
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 20.09.2013
Сообщений: 259
Благодарностей: 226
УГ: 0
КП: 0.291
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
В последнее время нередко СМИ описывают следующий вид мошенничества в сфере недвижимости:
Владелец сдает квартиру на несколько дней, например на 3-4 дня. По их истечении возвращается в квартиру, а в ней живут совсем другие люди, которые уверяют, что сняли жилье на длительный срок и уже внесли плату за два-три месяца вперед.
То есть, мошенник, сняв квартиру на несколько суток, сдает потом её же, представившись хозяином, но на длительный срок и сразу требует оплату за несколько месяцев.
В таких случаях надо брать сканы документов, что я и делал, когда сдавал свою квартиру, уезжая. А паспорт квартиросъемщиков перед отъездом пробивал в милиции, не числится ли где. Не 100-я гарантия, но я так делал.
Sidd вне форума  
Старый 12.02.2014, 00:12
#77
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: США(LasVegas)
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 02.02.2014
Сообщений: 226
Благодарностей: 22
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Sidd Посмотреть сообщение
В таких случаях надо брать сканы документов, что я и делал, когда сдавал свою квартиру, уезжая. А паспорт квартиросъемщиков перед отъездом пробивал в милиции, не числится ли где. Не 100-я гарантия, но я так делал.
ну так понятное дело что за более безопастности нужно взять копиипаспортов, хотя если захотят могут и с этими документами людей кинуть, в россии корупция процветает.
Баннер: {{ slide.title }}
Сурикат вне форума  
Старый 12.02.2014, 09:51
#78
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
А те кто снимают такую квартирку верят этому "хозяину" на слово что ли?

Это какой-то тогда детский сад.
Представьте себе, верят.
квартиросъёмщики зачастую не спрашивают у человека, сдающего им жильё ни паспорта, ни документов на квартиру.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 12.02.2014, 10:42
#79
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 107
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Сурикат Посмотреть сообщение
ну так понятное дело что за более безопастности нужно взять копиипаспортов
Копии паспортов никто не обязан давать.

Документы на право собственности на квартиру необходимо внимательно изучать.

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Представьте себе, верят.
Никто не может таким людям запретить самим себя сажать в лужу.

Последний раз редактировалось Семен Семеныч; 12.02.2014 в 16:59.
Семен Семеныч вне форума  
Старый 13.02.2014, 08:36
#80
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Это вариант когда из желания съэкономить договоры не заключается не только через агенства, но и напрямую. Хотя это бумажка. Типа вася сдал ване квартиру - живи, ключи отдал, деньги забрал и исчез. Поэтому все через агенство.
Room, что же вы так любите эти агентства упоминать?!
Вы что, серьезно считаете, что в случае возникновения конфликта между владельцем квартиры и квартиросъемщиком они будут это как то разруливать?
А ведь услуги агентств небезвозмездны, и свое вознаграждение они имеют как правило (если не всегда) именно с квартиросъемщиков.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:52
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в НПФ sum iskorka ПИФы, ОФБУ, НПФ 116 24.12.2016 13:33
Инвестирование 500$ Vanya Bublik Системы и стратегии 9 30.11.2012 18:45
инвестирование. arm breaker Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ 21 13.06.2012 13:10
Инвестирование в СДЛ XooTru Архив: Инвестирование в стартапы 57 14.10.2011 17:07


Случайные темы
Аватара нет
BitSea Limited - bitsea.biz
От davidd в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Tigrenish
Apple нужны банки для создания сервиса P2P-переводов
От Tigrenish в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар Тимон
Сокращение командировок Путина и Медведева сэкономило бюджету 261 млн рублей
От Тимон в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар emerald
Зачем вам скрин? его легко подделать!
От emerald в разделе «Псевдоинвестиции: общий форум»
Аватар veranika55
ЛДПР предлагает разрешить регистрацию предпринимателей с 14 лет
От veranika55 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар veranika55
[ICO][BOUNTY] Hodbo 13.08-7.10.2017
От veranika55 в разделе «Проблемные ICO»
.     
Пользователей
434,960
Тем
504,792
Сообщений
12,672,867

mmgp.telegram