Инвестирование и мошенничество - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,672 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:42
Старый 11.11.2013, 12:38
#1
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Инвестирование и мошенничество

Несколько дней назад на форуме зашел разговор о мошеннических схемах при купле-продажи недвижимости. Вот решил создать отдельную тему, тем более, что она будет полезна не только тем, кто собирается инвестировать в недвижимость, но еще и тем, у кого таких планов пока нет, о последних как раз речь пойдет ниже.
Эту историю я прочел в криминальной хронике одной из региональных газет. Суть дела в следующем: Женщина уехала в другой регион страны, сдав квартиру на длительный срок и получив от квартирантки оплату за 3 месяца вперед. А когда вернулась, то обнаружила, что квартира продана, причем по документом она сама же и продала.... Обратилась в милицию и выяснилось, что квартирантка, имея паспортные данные хозяйки квартиры (очевидно был письменный договор сдачи жилья или расписка о получении денег) явилась в соответствующие органы, представилась хозяйкой квартиры и заявила об утере паспорта. Получив новый паспорт, она заполучила также новое свидетельство о праве собственности на квартиру (про старое она, наверное, тоже сказала будто потеряла) и..... продала квартиру. Смотрите как все просто!
И покупатели вряд ли что могли заподозрить. Есть человек с паспортом, со свидетельством о собственности. Конечно мог насторожить новый паспорт, но мало ли что, потерялся, с кем не бывает?

P.S. Пишите "свои" истории, кто что слышал, прочитал, сам был свидетелем.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 11.11.2013, 12:41
#2
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 26.10.2013
Сообщений: 57
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Тема для обсуждения очень актуальна. Буду следить. Но а хозяйку очень жалко, так нашли мошенницу, или все спустили по тормозам?
Alexander Naumov вне форума  
Старый 11.11.2013, 12:45
#3
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Россия, Тула
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.09.2013
Сообщений: 726
Благодарностей: 407
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Alexander Naumov Посмотреть сообщение
Но а хозяйку очень жалко
Жалко не хозяйку должно быть, а тех кому эту квартиру продали..
Mink вне форума  
Старый 11.11.2013, 13:05
#4
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.01.2012
Сообщений: 239
Благодарностей: 55
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Получив новый паспорт
Как она смогла получить паспорт? Тогда у нас так любой преступник может получать левые паспорта.
Нужно обращать внимание на дату выдачи паспорта.
Vamerah вне форума  
Старый 11.11.2013, 13:28
#5
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 107
УГ: 0
КП: 0.311
Re: Инвестирование и мошенничество

Я не понял, как это таким простым способом она заполучила новый паспорт на другое имя? Какая-то мутная ситуация.

Извлечение из действующего в настоящее время Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче и замене паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 30.11.2012 N 391,
Цитата:
Рассмотрение документов и принятие решения

82. При поступлении документов, в том числе поступивших в форме электронных документов с использованием Единого портала, они рассматриваются и проверяются руководителем подразделения. Особое внимание при этом обращается на полноту и правильность заполнения заявления о выдаче (замене) паспорта по форме N 1П (приложение N 1 к Административному регламенту), визуально определяется подлинность документов, являющихся основанием для выдачи или замены паспорта.
83. Если на дату подачи заявления о выдаче (замене) паспорта по форме N 1П (приложение N 1 к Административному регламенту) гражданин является совершеннолетним и ранее ему паспорт не выдавался, то сотрудниками подразделения устанавливается его личность в порядке, предусмотренном Административным регламентом для установления личности в случае утраты ранее выданного паспорта.
В заявлении гражданина, составленном в произвольной форме, должна отражаться подробная информация о месте рождения, местах проживания, учебы, работы, службы и т.д., сведения о родителях, братьях, сестрах и других родственниках, которые в дальнейшем могут быть использованы для установления его личности. К заявлению необходимо приложить личные фотографии, соответствующие требованиям, установленным пунктом 25 Административного регламента.
В процессе проверки учитываются все сведения, сообщенные заявителем.
Сообщенная информация проверяется путем направления соответствующих запросов в территориальные органы, подразделения органов внутренних дел, а также органы ЗАГС, учреждения, организации, образовательные учреждения, воинские части, военные комиссариаты, где он родился, обучался, работал, проходил службу (военную службу) или отбывал наказание.
Одновременно осуществляется проверка указанных сведений по адресно-справочным учетам соответствующих подразделений адресно-справочной работы <1> территориальных органов и информационных центров территориальных органов МВД России, ФКУ ГИАЦ МВД и по электронным учетам выданных, утраченных и похищенных паспортов (бланков паспорта).
--------------------------------
<1> Далее - "подразделение АСР".

Кроме того, в исключительных случаях при невозможности получения необходимых документов личность гражданина может быть подтверждена надлежаще оформленными свидетельскими показаниями, а также путем проведения в установленном порядке криминалистических и других идентификационных исследований.
При подтверждении сообщенной заявителем информации факта выдачи свидетельства о рождении заявителю, а также установлении его личности и наличия у него гражданства Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 1325 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации" руководитель подразделения выносит заключение по проверке заявления гражданина и принимает решение о выдаче паспорта.
Материалы проверок формируются в отдельное дело.
84. Сведения, представленные гражданами, обратившимися за получением (заменой) паспорта по месту жительства (в том числе с использованием Единого портала) или должностными лицами многофункциональных центров и учреждений социального обслуживания, подлежат проверке по адресно-справочным учетам подразделений АСР и информационных центров территориальных органов МВД России.
Сведения, представленные гражданами, обратившимися за получением (заменой) паспорта, в том числе в связи с его утратой (похищением), не по месту жительства или должностными лицами многофункциональных центров и учреждений социального обслуживания, подлежат проверке по адресно-справочным учетам соответствующих подразделений АСР территориальных органов, информационных центров территориальных органов МВД России (по месту жительства гражданина, при отсутствии места жительства по последнему адресу регистрации). Для проверки сведений направляется соответствующий запрос в произвольной форме в подразделение по месту жительства гражданина или в подразделение по последнему месту регистрации. Одновременно направляется запрос в ФКУ ГИАЦ МВД России.

Последний раз редактировалось Семен Семеныч; 11.11.2013 в 13:42.
Семен Семеныч вне форума  
Старый 11.11.2013, 13:42
#6
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Моя мать работала паспортисткой, рассказал ей, говорит что на 99 процентов она дала взятку в паспортном столе. Я поинтересовался какую сумму? Она сказала в зависимости от региона по разному. Но не меньше 200 тыс.
Давид1981 вне форума  
Старый 11.11.2013, 13:58
#7
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 41
Адрес: Казахстан
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 28.08.2009
Сообщений: 421
Благодарностей: 89
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Давид1981 Посмотреть сообщение
Моя мать работала паспортисткой, рассказал ей, говорит что на 99 процентов она дала взятку в паспортном столе. Я поинтересовался какую сумму? Она сказала в зависимости от региона по разному. Но не меньше 200 тыс.
Интересно, откуда твоя мама прайс-расценки за подобные услуги знает? В должностных обязанностях такого описания вроде бы нет
Баннер: {{ slide.title }}
capitalissst вне форума  
Старый 11.11.2013, 14:05
#8
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от Alexander Naumov Посмотреть сообщение
Но а хозяйку очень жалко, так нашли мошенницу, или все спустили по тормозам?
Нашли или нет не знаю, но в газете писали, что её вычислили, т.е. установили истинные ФИО.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Я не понял, как это таким простым способом она заполучила новый паспорт на другое имя?
Меня это кстати не сильно удивляет, т.к. я хорошо знаю, в какой стране живу. Я даже не удивлюсь, если она паспорт без взятки получила, тем более, что эта история произошла до вступления в силу Административного регламента, на который вы ссылаетесь.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$

Последний раз редактировалось DepecheM; 11.11.2013 в 14:10. Причина: Добавлено сообщение
DepecheM вне форума  
Старый 14.11.2013, 12:12
#9
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 49
Благодарностей: 46
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Могу поделиться более "легальной" схемой мошенничества при купле-продаже квартиры. В нее чуть не попал мой знакомый, но вовремя почувствовал подвох и решил не рисковать.

Смысл в том, что продается квартира, которая принадлежит в долях нескольким гражданам. Как минимум один из них как бы отсутствует, и квартиру (его долю в ней) продают по нотариальной доверенности от него остальные со-собственники.
Это одна составляющая аферы.

Вторая составляющая - квартира принадлежит гражданам менее 3 лет, поэтому они настаивают на занижении официальной стоимости квартиры при сделке (чтобы не платить 13% налога). Часть суммы, которая идет "сверху", покупатель будет отдавать продавцам по отдельной расписке.

Учитывая, что в целом квартира предлагается по довольно "вкусной" цене, все эти моменты побуждают потенциального покупателя закрыть глаза на описанные выше "нюансы" и согласиться на сделку.

Сделка проходит нормально. Все оформляется, как договаривались. Документы даже нормально регистрируются в Росреестре. Покупатель становится собственником квартиры.

Но затем начинается процедура "скандала", связанная с тем, что на горизонте появляется отсутствовавший со-собственник, который начинает возмущаться ценой квартиры, по которой она была продана. И требовать расторгнуть сделку.

Он имеет весьма серьезные основания для этого. При этом, разумеется, покупателю будет возвращена только "официально" зафиксированная сумма, которую он якобы отдал за квартиру. Если суд примет сторону пострадавшего продавца.

В итоге, покупатель теряется и пугается. У него реально могут возникнуть много проблем по этой сделке, потому что она сильно косячная из-за факта занижения стоимости.
И обычно покупатель соглашается на дополнительные "отступные" недовольному продавцу, чтобы замять весь этот скандал и оставить квартиру себе.

Почему мой знакомый решил не ввязывать в такую сделку?
Его насторожило то, что отсутствовавший продавец якобы даже не мог приехать на сделку на 1-2 дня за счет покупателя. Мой знакомый предложил просто дополнительно оплатить билеты и прочие расходы этого продавца. Но все равно тот отказывался.
И при этом он отказывался (по не очень внятным причинам) также присылать какие-то дополнительные нотариальные документы, которые просил от него мой знакомый. Например, нотариальное согласие на "официальную" сумму сделки.

добавлено через 14 минут
А еще я сам недавно столкнулся с интересными мошенниками.
Они публикуют привлекательные объявления о продаже квартиры (или машины). При этом вступают в переписку с потенциальным покупателем. И объясняют ему, что он (продавец) находится сейчас в Израиле (еще бывает - в Англии), и готов будет приехать на сделку только если вы (потенциальный покупатель) докажет серьезность своих намерений.
А сделать это нужно только одним способом - как бы отправить через western union 10 тысяч долларов в Израиль (или Англию). Но даже не продавцу (это было бы совсем уж глупо). А, например, самому себе или своей жене. Т.е. на свое собственное имя.
Покупателю якобы будет достаточно узнать, что факт такого перечисления произошел. Для этого я должен буду ему указать ФИО получателя платежа и отправленную сумму. Он якобы просто сможет убедиться там, в Израиле, что такой платеж действительно есть. И все. После этого он прилетит на сделку.
А вы затем легко сможете пойти в банк и оформить возврат своего невостребованного платежа (ведь вы или ваша жена его, конечно, не могли получить в Израиле в это время).

В общем, все звучит очень убедительно и понятно. А фишка аферы в том, что в этих странах (и, возможно, еще в каких-то других) мошенники имеют возможность снять-таки ваши деньги, даже отправленные самому себе. Как это точно делается, я не знаю. Но прецедентов хватает.

Про эту аферу есть даже отдельный сайт - http://no-wunion.com/ru/
Так что, будьте бдительны!

Последний раз редактировалось vikit; 14.11.2013 в 12:26. Причина: Добавлено сообщение
vikit вне форума  
Сказали спасибо:
Infil123 (11.03.2014)
Старый 14.11.2013, 12:54
#10
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Россия, Тула
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.09.2013
Сообщений: 726
Благодарностей: 407
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от vikit Посмотреть сообщение
Если суд примет сторону пострадавшего продавца.
непонятно, почему суд должен принять его сторону, если все действия произошли согласно законам...
Mink вне форума  
Старый 14.11.2013, 19:12
#11
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от vikit Посмотреть сообщение
Смысл в том, что продается квартира, которая принадлежит в долях нескольким гражданам. Как минимум один из них как бы отсутствует, и квартиру (его долю в ней) продают по нотариальной доверенности от него остальные со-собственники.
Это одна составляющая аферы.

Вторая составляющая - квартира принадлежит гражданам менее 3 лет, поэтому они настаивают на занижении официальной стоимости квартиры при сделке (чтобы не платить 13% налога). Часть суммы, которая идет "сверху", покупатель будет отдавать продавцам по отдельной расписке.

Учитывая, что в целом квартира предлагается по довольно "вкусной" цене, все эти моменты побуждают потенциального покупателя закрыть глаза на описанные выше "нюансы" и согласиться на сделку.

Сделка проходит нормально. Все оформляется, как договаривались. Документы даже нормально регистрируются в Росреестре. Покупатель становится собственником квартиры.

Но затем начинается процедура "скандала", связанная с тем, что на горизонте появляется отсутствовавший со-собственник, который начинает возмущаться ценой квартиры, по которой она была продана. И требовать расторгнуть сделку.

Он имеет весьма серьезные основания для этого. При этом, разумеется, покупателю будет возвращена только "официально" зафиксированная сумма, которую он якобы отдал за квартиру. Если суд примет сторону пострадавшего продавца.

В итоге, покупатель теряется и пугается. У него реально могут возникнуть много проблем по этой сделке, потому что она сильно косячная из-за факта занижения стоимости.
И обычно покупатель соглашается на дополнительные "отступные" недовольному продавцу, чтобы замять весь этот скандал и оставить квартиру себе.
Во-первых, юридических оснований для расторжения сделки у продавца, выдавшего доверенность, нет. Он, находясь в здравом уме, выдал другим сособственникам доверенность, чтобы те продали квартиру от его имени. Вот пусть с ними и разбирается почему они загнали её по такой цене, покупатель то здесь причем? С такой же легкостью он может прийти в суд и заявить, что не получил по сделки ни копейки и потребовать её расторжения, несмотря на то, что покупатель уплатил оговоренную сумму. В суде подобные аргументы не прокатят.
Во-вторых, из-за занижения в договоре реальной стоимости сделка не становится косячной. Здесь может идти речь об уклонении от уплаты налогов, но на юридическую действительность самой сделки это никак не влияет. К тому же косяк то со стороны продавцов, но никак не покупателя, и проблем у него из-за этого возникнуть не может. Проблемы могут появиться у продавцов, если всё "всплывет наружу". Это ведь им выгодно было указать в договоре не полную сумму, чтобы обмануть государство и не платить ему налоги. Покупатель с этого ничего не поимеет, а даже наоборот потеряет в налоговом вычете.
Вывод, данная схема (если она вообще существует) скорее рассчитана на то, чтобы воспользоваться правовой неграмотностью покупателя: взять его на испуг и получить "отступные", поскольку судебные перспективы у такого "незадачливого" продавца весьма туманны.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
JohnMoscow (15.11.2013)
Старый 15.11.2013, 19:59
#12
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 49
Благодарностей: 46
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

Я не юрист, поэтому не могу всех деталей знать и правильно их формулировать.

Но у покупателя в этой сделке получается "рыльце в пушку" из-за того, что он согласился на занижение стоимости. В суде, насколько я понимаю, можно вывести из этого притворность сделки. И следом - ее недействительность. Т.е. возврат сторон к прежнему состоянию. И, соответственно, получение продавцами обратно квартиры взамен всего 1 миллиона рублей, которые они должны официально отдать за нее горе-покупателю.
Деньги, переданные по расписке, - это отдельная "тема", формально к купле-продаже отношения как-бы не имеющая.

А отсутствующий продавец - это просто "правильный" повод, чтобы обратиться в суд как раз за признанием совершенной сделки недействительной.
vikit вне форума  
Старый 15.11.2013, 22:36
#13
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Автор темы Re: Инвестирование и мошенничество

Вот мне интересно, если вы не юрист, где вы тогда нахватались таких терминов как "притворность сделки"?
Для того чтобы признать договор купли-продажи недействительным нужны очень серьезные основания. Отсутствие продавца на сделке к таковым не относится. Имелась выданная им доверенность, по которой другие лица заключили от его имени сделку, потому её нельзя признать недействительной по такому поводу. Если продавца не устроила цена сделки либо он вообще не получил по ней денег, то это не может привести к проблемам у покупателя, нужно было думать когда выдавал такую доверенность. Проблемы у покупателя могут возникнуть, если выяснится, что доверенность поддельная либо была отменена, а в остальных случаях это головная боль продавца и решать проблему ему придется с теми, на кого он выдавал доверенность, но не с покупателем.
Еще раз повторю, занижение в договоре реальной цены сделки не является основанием для признания её недействительной и у покупателя "рыльце в пушку" из-за этого быть не может, т.к. здесь имеет место нарушение налогового законодательства и ответственность за это будут нести продавцы, т.к. именно они получили доход от продажи квартиры. Покупателю здесь вообще ничего не грозит, он дохода не получил, от уплаты налогов не уходил, с точки зрения закона он вообще чист.
Теперь по поводу притворной сделки. Согласно ст. 170 Гражданского кодекса, притворная сделка - это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, и такая сделка конечно же ничтожна. Поясню на примере, люди договорились о купле-продажи недвижимого имущества, но оформляют это как договор дарения, т.е. прикрывают сделку купли-продажи, к примеру, с целью получения более льготного налогообложения. Вот договор дарения в данном случае и будет притворной сделкой, поскольку по сделке деньги передавались и имела место быть купля-продажа. В "нашем" же случае, как была задумана сделка купли-продажи, так она куплей-продажи и была оформлена. Была бы оформлена дарением или ещё чем, тогда да, притворная. Так что о притворности сделки в юридическом значении этого понятия не может быть и речи.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$

Последний раз редактировалось DepecheM; 15.11.2013 в 22:45.
DepecheM вне форума  
Старый 16.11.2013, 12:06
#14
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Россия, Тула
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.09.2013
Сообщений: 726
Благодарностей: 407
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

получается, мошенники просто пытаются развести лоха-покупателя на баблос, но при этом если покупатель не разведется, то они даже в суд не будут подавать.
Mink вне форума  
Старый 16.11.2013, 13:35
#15
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование и мошенничество

Попалась нам как-то дешевая квартира - за 60% рыночной цены. Там было 2 собственника - два брата. Один из них сидел, но выдал доверенность на продажу своей доли брату. Второй же брат решил срубить денег побольше, и предложил квартиру 2 покупателям, и с каждого из них взял солидный залог в размере 100% предоплаты. Нам повезло в том, что второй покупатель нас нашел и данную ситуацию разрулили до юстиции.

В итоге стоимость квартиры стала равна рыночной, нам пришлось вернуть залог второму покупателю, а "умный" парень сел на 5 лет за мошенничество.
SamurayXXX вне форума  
Сказали спасибо:
Infil123 (11.03.2014)
Старый 18.11.2013, 16:04
#16
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 49
Благодарностей: 46
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование и мошенничество

DepecheM,
Я не юрист, а "нахватался" терминов от юристов.
Посему оставляю за собой право что-то некорректно употреблять или понимать...

Если по существу обсуждаемого нами случая - обещаю при встрече со своим знакомым более детально выяснить, в чем была "ловленка" той ситуации. Но она точно была, т.к. он консультировался с юристами (он и сам с этим образованием, хотя не практикует) и в итоге отказался от продолжения переговоров по этой квартире. Значит на то были серьезные причины, т.к. в целом вариант казался весьма "вкусным".
vikit вне форума  
Старый 23.11.2013, 21:12
#17
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 570
Благодарностей: 117
УГ: 0
КП: 0.206
Re: Инвестирование и мошенничество

В Подмосковье распространено явление. Земля покупается под ИЖС, незаконно строятся малоэтажки (4-5 этажей обычно, вроде таунхаусов, но разбитых на квартиры) и продаются. Естественно после продажи дальнейшая судьба квартир застройщиков не интересует...
JohnMoscow вне форума  
Сказали спасибо:
Infil123 (11.03.2014)
Старый 25.11.2013, 00:15
#18
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
В итоге стоимость квартиры стала равна рыночной, нам пришлось вернуть залог второму покупателю, а "умный" парень сел на 5 лет за мошенничество.
а вы в этой истории кем выступали? по возврату залога я понял что вы агент по продаже недвижимости?! если нет, то о каком залоге речь?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 25.11.2013, 12:30
#19
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование и мошенничество

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а вы в этой истории кем выступали? по возврату залога я понял что вы агент по продаже недвижимости?! если нет, то о каком залоге речь?
Я сделку эту оформлял по покупке. Точно цифры не помню, но залог с нас взяли 300 тысяч, и также 300 тысяч взяли с другого покупателя. Обычно при купле-продаже квартиры берется небольшой залог, но в некоторых случаях, продавцы требуют денег больше - и лучше эти деньги им не давать.
SamurayXXX вне форума  
Старый 01.12.2013, 15:47
#20
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование и мошенничество

сколько не продавал, сколько не покупал - никогда не требовал и не требовали залоги. посмотрели, договорились о цене и к нотариусу на сделку. подписали, деньги пересчитали, пожали руки и разошлись. а вот с этими залогами и т.п. ну его связываться...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:42
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в НПФ sum iskorka ПИФы, ОФБУ, НПФ 116 24.12.2016 13:33
Инвестирование 500$ Vanya Bublik Системы и стратегии 9 30.11.2012 18:45
инвестирование. arm breaker Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ 21 13.06.2012 13:10
Инвестирование в СДЛ XooTru Архив: Инвестирование в стартапы 57 14.10.2011 17:07


Случайные темы
Аватар Ms Re-mix
300rur.com (best300.biz) - 300rur (best300)
От Ms Re-mix в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар bizneser
Samsung осваивает 11-нм техпроцесс для устройств среднего класса
От bizneser в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар TTLuck2017
Голландская компания купит сайт поиска работы Monster за $429 миллионов
От TTLuck2017 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар MonitoringFF
novasity.ru - Novasity
От MonitoringFF в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Gorun
Получилось играть на бирже
От Gorun в разделе «Биржи криптовалют»
.     
Пользователей
434,672
Тем
504,360
Сообщений
12,662,713

mmgp.telegram