Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы? - страница 9 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 435,085 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:30
Старый 13.01.2014, 00:08
#161
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ответ: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от sergei71 Посмотреть сообщение
Технологии строительства становятся все дешевле.
не сказал бы что дешевле... качеством ниже, здесь да, но вот если строить на века - вряд ли дешевыми материалами обойдешься
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 15.01.2014, 17:14
#162
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Ответ: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
не сказал бы что дешевле... качеством ниже, здесь да, но вот если строить на века - вряд ли дешевыми материалами обойдешься
Меня всегда забавляет все эти новые технологии)) но что- то они не прививаются, и да черт побери сам квадратный метр мне обходится 9000 )) все остальное издержки техусловия и чиновников, а это только растет со временем, так что не рассчитывайте что будет дешеветь.только дорожать.
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 18.01.2014, 11:33
#163
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

ооо... чиновники это отдельная статья затрат. и к ним еще организации, которые предоставляют коммуникации. вот это как минимум четверть стоимости и тянет
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 18.01.2014, 16:53
#164
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
ооо... чиновники это отдельная статья затрат. и к ним еще организации, которые предоставляют коммуникации. вот это как минимум четверть стоимости и тянет
В Сочи техусловия и откаты до 70 процентов стоимости квадрата в зависимости от территориального местоположения.
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 19.01.2014, 23:05
#165
Любитель
 
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.09.2013
Сообщений: 490
Благодарностей: 91
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Прогнозы делать в этом секторе трудно, тем более в такой большой стране. В каждом регионе своя ситуация, но в целом в каждом недостача новых квадратных метров и с каждым годом ветхого жилья прибавляется, так что на ближайшие лет 10 это перспективно.
feskoff8 вне форума  
Старый 20.01.2014, 21:11
#166
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Давид1981, ничего себе. так это вообще полный аут ладно цена земли высокая, но большую часть тупо на откат отдать...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 20.01.2014, 21:16
#167
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
Давид1981, ничего себе. так это вообще полный аут ладно цена земли высокая, но большую часть тупо на откат отдать...
Да это ахтунг.. хорошо сказано.. но это реалии..
например тупо коробку поставить без крыши с фундаментом на 4-5 этажей можно в 10000 р уложится, если просто без всяких бумажек))
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 20.01.2014, 21:22
#168
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 26.10.2013
Сообщений: 57
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Давид1981 Посмотреть сообщение
например тупо коробку поставить без крыши с фундаментом на 4-5 этажей можно в 10000 р уложится, если просто без всяких бумажек))
Та это вы перегибаете, 10 тысяч на 5 этажей, это маловато будет.
Alexander Naumov вне форума  
Старый 20.01.2014, 21:30
#169
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Alexander Naumov Посмотреть сообщение
Та это вы перегибаете, 10 тысяч на 5 этажей, это маловато будет.
готов поспорить с вами.. если уложусь в 10000 за квадрат, то вы оплачиваете разницу, если нет оплачиваете вы.
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 20.01.2014, 23:32
#170
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Давид1981 Посмотреть сообщение
если уложусь в 10000 за квадрат
я думаю человек подумал что 10 тыс за все здание. я сначала так же подумал. а если себестоимость 1кв.м. то где то примерно так и есть
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 20.01.2014, 23:42
#171
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
я думаю человек подумал что 10 тыс за все здание. я сначала так же подумал. а если себестоимость 1кв.м. то где то примерно так и есть
Не может быть такого, чтобы он так подумал.
За 10 000 р вы даже забор по периметру участка не поставите))
Хотя человек с хайпами связан, мейби мог и так подумать.
А вообще это моя вина, просто в основном на строительных форумах сижу, а там когда пишешь цифру все понимают что за квадрат.
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 21.01.2014, 14:44
#172
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Давид1981 Посмотреть сообщение
если уложусь в 10000 за квадрат, то вы оплачиваете разницу, если нет оплачиваете вы.
Т.е. что получается, при любом раскладе Alexander Naumov будет платить?
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 21.01.2014, 16:24
#173
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Т.е. что получается, при любом раскладе Alexander Naumov будет платить?
Мы уже разобрались, он предположил из моих слов что за 10000 р все здание я по строю)) естественно он бы проиграл.. Хотя я уже здесь где-то говорил, может скакнуть в 2 раза арматура, бетон тоже, и тогда выиграет он))
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 21.01.2014, 18:22
#174
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от feskoff8 Посмотреть сообщение
Прогнозы делать в этом секторе трудно, тем более в такой большой стране. В каждом регионе своя ситуация, но в целом в каждом недостача новых квадратных метров и с каждым годом ветхого жилья прибавляется, так что на ближайшие лет 10 это перспективно.
Вообще ценообразование в этой сфере довольно интересное. У нас в городе квартира стоит миллион, в поселке за 40 км от города можно купить квартиру за 250 тысяч - так как там нет никакой работы. И, учитывая масштабы безработицы, во многих регионах лет через 5 - 7 цены должны измениться, так как по прогнозам скоро будет много регионов - банкротов.
SamurayXXX вне форума  
Старый 26.01.2014, 10:55
#175
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Давид1981 Посмотреть сообщение
Не может быть такого, чтобы он так подумал.
За 10 000 р вы даже забор по периметру участка не поставите))
Хотя человек с хайпами связан, мейби мог и так подумать.
А вообще это моя вина, просто в основном на строительных форумах сижу, а там когда пишешь цифру все понимают что за квадрат.
человек понимающий может знать о таких тонкостях. а если человек не имеет никакого представления о стройке
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 26.01.2014, 18:37
#176
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
человек понимающий может знать о таких тонкостях. а если человек не имеет никакого представления о стройке
Я же говорю моя вина, надо четче формулировать свои мысли..
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 26.01.2014, 23:51
#177
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Давид1981 Посмотреть сообщение
Хотя я уже здесь где-то говорил, может скакнуть в 2 раза арматура, бетон тоже, и тогда выиграет он))
а предпосылки к такому есть? цены последний год вроде более менее стабильные
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 26.01.2014, 23:56
#178
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а предпосылки к такому есть? цены последний год вроде более менее стабильные
Ну как показывает практика , скачки происходят без предпосылок.
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Старый 02.02.2014, 22:41
#179
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Давид1981, ну не в 2 же раза. цены на газ и на сырье пока более менее стабильны. вот только курс чуть подводит, но там не на 100% же
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 02.02.2014, 22:43
#180
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

zarubin, проблема в том , что слишком монополизированная отрасль. А отсюда вытекает и любые возможные скачки.
__________________

Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас.
Мой твиттер https://twitter.com/G_david_G
Давид1981 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:30
Опции темы

Быстрый переход


Случайные темы
Аватара нет
Подскажите по сайту
От skifer в разделе «HTML & Веб-Дизайн»
Аватар pilot10
США: мы проиграли русским в Арктике
От pilot10 в разделе «Политика и экономика»
Аватара нет
Hard-Fund - www.dailyhardfund.com
От guvy в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Джонни Диллинджер
Крым: история с гривной закончилась.
От Джонни Диллинджер в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Exact Trader - exacttrader.com
От Elvira23 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
ПАММ-счет wadyaruss: 685149 (Forex Trend)
От wadya в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
.     
Пользователей
435,085
Тем
504,926
Сообщений
12,677,270

mmgp.telegram