Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы? - страница 7 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,622 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 01:27
Старый 01.04.2013, 00:07
#121
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

sega1, считать сейчас не в моде. сначала начинают мечтая о сверхприбылях, а потом волосы на голове рвут.
не думаю, что дачные поселки находятся на берегу моря. там земля очень дорогая, потому такие поселки будут где то далеко от моря. и поедет ли кто в такой "особняк" - вопрос...?! еще из минусов нет цивилизации рядом.
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо:
sega1 (03.04.2013)
Старый 01.04.2013, 00:18
#122
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 05.11.2011
Сообщений: 1,299
Благодарностей: 2,011
УГ: 1
КП: 0.316
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от sega1 Посмотреть сообщение
ну вы бы для начала посчитали сколько туда надо вложить, сколько будет доход в год и за сколько все окупиться у вас ...

а про кавказ так тут и вообще разговор не о чем
Снимали в одном Крымском городе однокомнатную квартиру с семьей. Эта квартира в кредите. За летний сезон люди умудряются на квартире заработать и выплатить кредит сразу за год.
С осени до весны сами живут в этой квартире.
Евгений Грабовец вне форума  
Старый 01.04.2013, 00:53
#123
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Евгений Грабовец, не поверю никак, что бы такой подъем за летние месяца. или очень большой стартовый взнос или маленькие проценты(что на Украине нереал). очень аккуратно надо слушать таких "сказочников"
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 01.04.2013, 00:56
#124
Заблокированный
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.03.2013
Сообщений: 13
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Естественно будет расти! Как не юли всё дорожает,стройматериалы в том числе,лично как по мне лучшей инвестиции на данный не вижу,альтернативы пока нет,если только то о чём не ведаю,да и лучше новострой в начале строительства
Баннер: {{ slide.title }}
Гунсланг вне форума  
Старый 01.04.2013, 02:16
#125
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Гунсланг, цены на стройматериалы растут. но вот только зарплаты у людей не очень. так что не стоит себя тешить тем, что потом можно будет продать эту недвижимость так легко, как кажется
если не будет спроса-придется снижать цену
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 03.04.2013, 00:38
#126
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Евгений Грабовец Посмотреть сообщение
Снимали в одном Крымском городе однокомнатную квартиру с семьей. Эта квартира в кредите. За летний сезон люди умудряются на квартире заработать и выплатить кредит сразу за год.
С осени до весны сами живут в этой квартире.
я конечно не знаком с порядком цен на жилье в крыму и тем более с его арендой, но в то что вы пишите я не могу никак поверить... если вы считаете что я заблуждаюсь, то дайте мне ваш ответ с цифрами в развернутом виде хотябы по этим параметрам:
стоимость квартиры ?
стоимость аренды ?
а дальше я вам сам все расчитаю
sega1 вне форума  
Старый 03.04.2013, 01:40
#127
Интересующийся
 
Имя: Мирослав
Пол: Мужской
Адрес: Киев - Прага
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 04.12.2012
Сообщений: 29
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Считаю довольно перспективной идею вложения средств в курортную недвижимость. Главное правильно все рассчитать изначально, есть уже горький опыт знакомого, который вроде бы все рассчитал, а стройка заморозилась уже после залития фундамента. Он получился в несколько раз дороже чем рассчитывалось изначально.
Miroslav Medo вне форума  
Старый 05.04.2013, 15:15
#128
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Miroslav Medo, как он начинал, если не хватило денег даже для коробки. на мой взгляд сама коробка в курортном месте - это 10-20% от общей суммы строительства. если и на это не хватает - то лучше вообще не дергаться в эту сторону
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 06.04.2013, 00:23
#129
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Miroslav Medo Посмотреть сообщение
Считаю довольно перспективной идею вложения средств в курортную недвижимость. Главное правильно все рассчитать изначально, есть уже горький опыт знакомого, который вроде бы все рассчитал, а стройка заморозилась уже после залития фундамента. Он получился в несколько раз дороже чем рассчитывалось изначально.
к сожалению в своей жизни постоянно встречаю таких, продадут свою хрущевку за 10 млн, купят участок 5 и за оставшиеся 5 хотят особнячок с отделкой построить
sega1 вне форума  
Старый 12.04.2013, 12:23
#130
Специалист
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 19.07.2011
Сообщений: 410
Благодарностей: 258
УГ: 0
КП: 0.307
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от sega1 Посмотреть сообщение
я конечно не знаком с порядком цен на жилье в крыму и тем более с его арендой, но в то что вы пишите я не могу никак поверить... если вы считаете что я заблуждаюсь, то дайте мне ваш ответ с цифрами в развернутом виде хотябы по этим параметрам:
стоимость квартиры ?
стоимость аренды ?
а дальше я вам сам все расчитаю

Я бы еще уточнил метраж и из чего сделан дом, а то похоже больше на сдачу бытовки какой-то.
dronibal вне форума  
Старый 12.04.2013, 16:21
#131
Интересующийся
 
Регистрация: 12.04.2013
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цены на недвижимость в России в последнее время только растут.
Олег Критский вне форума  
Старый 13.04.2013, 03:07
#132
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Олег Критский Посмотреть сообщение
Цены на недвижимость в России в последнее время только растут.
их не остановить
sega1 вне форума  
Старый 13.04.2013, 23:45
#133
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 13.04.2013
Сообщений: 28
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

недвижимость никогда не упадет
поэтому смело можно вкладывать, не важно морские курорты или обычные города
Баннер: {{ slide.title }}
promoney вне форума  
Старый 14.04.2013, 18:56
#134
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

простите, а в 2008г. у вас в России цены падали, как на Украине? если да, то конечно будут расти цены... только вот когда наступит опять "2008г." почти никому не известно .
п.с.: у нас в городе еще не вернулись к ценам 2008г. а так цены конечно растут
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 15.04.2013, 23:35
#135
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
п.с.: у нас в городе еще не вернулись к ценам 2008г. а так цены конечно растут
цены никогда уже не вернуться к тому порядку что были в 2008г.
sega1 вне форума  
Старый 21.04.2013, 22:41
#136
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

sega1, зная наших "перекупов" и ихнее желание на обогащение. можно регионально запустить волну и на этой волне поднять цены. типа цены растут и т.д. у нас так промышляют застройщики новостроев. говорят что осталось пару квартир в доме и если заинтересовался, но еще думаешь - контрольный выстрел - у нас появился человек который так же интересуется этой квартирой, так что если хотите внесите предоплату и будет квартира ваша. а на других домах говорят цену чуть выше. короче маркетинг. и на эмоциях поддаешься на покупку
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 08.05.2013, 02:34
#137
Интересующийся
 
Имя: Аркадий
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.03.2013
Сообщений: 33
Благодарностей: 11
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Инвестирование в недвижимость - вечная тема. Людям нужно где то работать, где то жить. Соответственно всегда будет спрос на недвижимость, особенно в крупных городах. Для сомневающихся, составьте хотя бы список своих знакомых, которые хотели бы иметь свое жилье.
По поводу роста либо падения цен. Тоже не принципиально. Если цена стабильна, либо немного растет - выгодно покупать новостройки на стадии котлована и продавать отстроенные.
Если падает, то покупать вторичку на дне ниже рынка и сдавать в аренду. И только ту, под которую вы составите план увеличения коммерческой привлекательности и капитализации соответственно. Про покупку для сдачи в аренду у Роберта Кийосаки куча книг написано.
Прогноз. Кому интересно инвестирование в недвижимость - не сомневайтесь, это будет актуально всегда.
Аркадий Яшин вне форума  
Старый 12.05.2013, 18:00
#138
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
sega1, зная наших "перекупов" и ихнее желание на обогащение. можно регионально запустить волну и на этой волне поднять цены. типа цены растут и т.д. у нас так промышляют застройщики новостроев. говорят что осталось пару квартир в доме и если заинтересовался, но еще думаешь - контрольный выстрел - у нас появился человек который так же интересуется этой квартирой, так что если хотите внесите предоплату и будет квартира ваша. а на других домах говорят цену чуть выше. короче маркетинг. и на эмоциях поддаешься на покупку
если у потенциальных покупателей не было бы денег, то и не росли бы цены... а так имеем то что имеем
sega1 вне форума  
Старый 12.05.2013, 22:37
#139
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

большинство опять полезло в кредиты или рассрочки.
если показать в региональном сми, что квартиры расхватываются как пирожки, что цены каждый день растут, то те, кто еще сомневается в покупке- побегут покупать. хоть и не за свои, но побегут. народ у нас такой.
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 22.05.2013, 17:41
#140
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Давно жду снижения цен на недвижимость, но видимо так и не дождусь. Сейчас 3 проблемы - материнский капитал, который можно использовать на улучшение жилищных условий. Это 400 тысяч рублей от государства, которые уже подняли цены на жилье.

Вторая проблема - на одного жителя России приходится всего 25 кв. метров жилья, а в Европе, к - примеру 100. Жилья просто не хватает.

Третья проблема - гости из братских республик и стран. То ли у них там реально все плохо, то ли что-то другое. Факт остается фактом - едут сюда и скупают квартиры.

А про ипотеку, федеральные программы от государства и т.д. говорить уже не буду.
SamurayXXX вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 01:27
Опции темы

Быстрый переход


Случайные темы
Аватар all-hyips
surfmoneyclicks.com - Surfmoney Сlicks
От all-hyips в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
elperia.com - elperia
От Y A в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар vhyip
Продажи Apple Watch начнутся лишь весной 2015 года
От vhyip в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Buxlucky.com
От ded13 в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Вывод Webmoney в Нью Йорке под 1%.
От LuckyRey в разделе «Ввод и Вывод валюты»
Аватар pilot10
Похищенные летом 2016 года у Bitfinex биткоины пришли в движение
От pilot10 в разделе «Новости криптовалют»
.     
Пользователей
434,622
Тем
504,281
Сообщений
12,660,653

mmgp.telegram