Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы? - страница 4 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,313 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:11
Старый 16.10.2012, 14:43
#61
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Maratttx Посмотреть сообщение
По-моему не важно сколько бумажек будет стоить недвижность, главное - это ценность недвижимости и выражается она не в деньгах а в спросе на нее. Ну пусть цены упадут на нефть и газ, покупательная способность населения тоже упадет, значит будут падать цены на товары и услуги. А теперь вопрос: повлияет ли это падение на мой уровень жизни? Нет. Я так также буду сдавать 3 квартиры, но правда уже за меньшую сумму и так же буду есть тот же самый обед в том же самом ресторане через дорогу и отдавать за него сумму ниже той, которая была до падения цен на нефть и газ. Главное не то сколько можно выручить бумажек с недвижимости, а то на каком уровне жизни можно находиться имея ту или иную недвижимость.
В-принципе с вами согласен. Но необходимо учесть три фактора - демографию, политику и строительство жилья. Если прогнозы по демографии сбудутся, то скоро снимать квартиры в РФ будет некому. Политические риски наверное всем понятны. И строительство - если все-таки начнет строить государство (это очень маловероятно), и будет раздавать жилье бесплатно, то спрос упадет.
SamurayXXX вне форума  
Старый 16.10.2012, 20:00
#62
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Красноярск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.02.2011
Сообщений: 15,835
Благодарностей: 17,639
УГ: 10
КП: 0.268
подарки
награды Нострадамус Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
И строительство - если все-таки начнет строить государство (это очень маловероятно),
Это гораздо менее вероятно, чем маловероятно, это совсем невероятно. По демографии - а китайцы и представители Средней Азии, они то будут снимать жильё, купить им гораздо сложнее. У нас в Сибири их количество растет.
putoran на форуме  
Старый 17.10.2012, 13:56
#63
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Ульяновск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 08.03.2011
Сообщений: 40
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
В-принципе с вами согласен. Но необходимо учесть три фактора - демографию, политику и строительство жилья. Если прогнозы по демографии сбудутся, то скоро снимать квартиры в РФ будет некому. Политические риски наверное всем понятны. И строительство - если все-таки начнет строить государство (это очень маловероятно), и будет раздавать жилье бесплатно, то спрос упадет
Всегда надо иметь запасной вариант, иметь в собственности можно не только жилье, но и складские, торговые, производственные помещения, холодильное оборудование. Так что не растрачивайте особо, а накапливайте и инвестируйте) Чем больше капитала, тем больше уверенности в завтрашнем дне.
А как на счет инвестиций в недвижимость заграницей?
Maratttx вне форума  
Старый 18.10.2012, 17:21
#64
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от putoran Посмотреть сообщение
Это гораздо менее вероятно, чем маловероятно, это совсем невероятно. По демографии - а китайцы и представители Средней Азии, они то будут снимать жильё, купить им гораздо сложнее. У нас в Сибири их количество растет.
Ужасное будущее исходя из данной тенденции. Вряд ли владельцу даже 3 квартир в России понравится жить в китайском или арабском квартале, который образовался на месте его родного города.
SamurayXXX вне форума  
Старый 19.10.2012, 14:59
#65
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.10.2012
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

В коммерческую недвижимость, вопрос спорный.
В жилую учитывая, что первички в Москве почти не осталось, инвестировать стоит. В декабре будет небольшой сезонный рост цен на вторичке. В январе-феврале следующего года сезонный спад.
Ilza вне форума  
Старый 22.10.2012, 17:04
#66
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.09.2012
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Земля! землю надо брать, всегда в цене и спросе.
HanTimur вне форума  
Старый 22.10.2012, 18:46
#67
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Земелька... это да...
только что ты с ней делать умеешь? чтоб она плоды дала.
А если ты купишь пару соток в центре пустыни ? это тоже хорошо?
есть предложение делится не водой а продуманными мыслями, чтоб применимо к месту и времени.
dimych1 вне форума  
Старый 29.10.2012, 22:15
#68
Интересующийся
 
Имя: Ксения
Пол: Женский
Адрес: МСК
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 33
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

у нас в городе цены ростут , думаю неплохая инвестиция.
AmeliaMorgan вне форума  
Старый 14.11.2012, 04:43
#69
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от AmeliaMorgan Посмотреть сообщение
у нас в городе цены ростут
Я рассматриваю недвижимость как долго срочную инвестицию. так что рост цен мне не особо интересен,аи даже наоборот мешает.
dimych1 вне форума  
Старый 14.11.2012, 18:18
#70
Интересующийся
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Питер
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 12.11.2012
Сообщений: 37
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

По мне так есть смысл вкладывать в новострои москвы - бизнес-площади и подмосковья - коттеджные поселки.
Роман Царев вне форума  
Старый 16.11.2012, 21:47
#71
Интересующийся
 
Имя: денис
Пол: Мужской
Адрес: ЕКБ
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 25.10.2012
Сообщений: 18
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

мое мнение такое,что квартиры будут падать в цене,в связи с повышением квартплаты и отопления(многие будут продавать и перебираться в частные дома)
den5379 вне форума  
Старый 21.11.2012, 00:07
#72
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от dimych1 Посмотреть сообщение
Земелька... это да...
только что ты с ней делать умеешь? чтоб она плоды дала.
А если ты купишь пару соток в центре пустыни ? это тоже хорошо?
есть предложение делится не водой а продуманными мыслями, чтоб применимо к месту и времени.
Какие цены на землю в Тель-Авиве? Дай для сравнения цена за сотку на окраине и в центре.... Желательно с указанием района. Спасибо.
Filosof_00 вне форума  
Старый 21.11.2012, 00:08
#73
Специалист
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 27
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.01.2012
Сообщений: 661
Благодарностей: 186
УГ: 0
КП: 0.179
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от den5379 Посмотреть сообщение
мое мнение такое,что квартиры будут падать в цене,в связи с повышением квартплаты и отопления(многие будут продавать и перебираться в частные дома)
А за частные дома платить не надо
Chekriz вне форума  
Старый 21.11.2012, 01:09
#74
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Просто в частном доме можно не топить, а в шубе ходить.
А если серьёзно не понимаю почему именно в этом году все переедут в частные дома? тем более что дом стоит больше и разницу отопление не компенсировать.
dimych1 вне форума  
Старый 28.11.2012, 21:02
#75
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

dimych1, В принципе наверное это правильное рассуждение о тенденции перехода в частные дома. Вероятно люди начали понимать, что жизнь в многоэтажке похожа на жизнь в трущебах(это не касается центральных районов города, т.к. там имеет значение необходимость минимизации расходов времени). Кроме того, говоря за Украину - расходы на содержание квартиры в 70 м.кв. составляют в среднем 100 у.е. в месяц, при этом качество оказываемых услуг оставляет желать лучшего.

Да дом конечно дороже на этапе приобретения, но к нему прилагается земля... понимаете?

Последний раз редактировалось Filosof_00; 28.11.2012 в 21:04.
Filosof_00 вне форума  
Старый 28.11.2012, 23:12
#76
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 07.11.2012
Сообщений: 41
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Содержание частного дома тоже не дешёвое удовольствие.
Дмитрий 2012 вне форума  
Старый 28.11.2012, 23:20
#77
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: ЦАО, живу у бабушки
Регистрация: 25.10.2011
Сообщений: 1,830
Благодарностей: 217
Записей в блоге: 1
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от den5379 Посмотреть сообщение
мое мнение такое,что квартиры будут падать в цене,в связи с повышением квартплаты и отопления(многие будут продавать и перебираться в частные дома)
А Вы думаете, что отопления в частных домах будет дешевле!? отопить средний домик, выйдет даже дороже, чем квартиру.

Только если уехать в деревню и топить дровами)) будет дешевле по деньгам.
Баннер: {{ slide.title }}
ГУФ вне форума  
Старый 29.11.2012, 01:40
#78
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от ГУФ Посмотреть сообщение
А Вы думаете, что отопления в частных домах будет дешевле!? отопить средний домик, выйдет даже дороже, чем квартиру.

Только если уехать в деревню и топить дровами)) будет дешевле по деньгам.
Это зависит от котла и утепления самого дома.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Дмитрий 2012 Посмотреть сообщение
Содержание частного дома тоже не дешёвое удовольствие.
По крайней мере знаешь во что вкладываешь и сколько, а не платишь ЖЭКам, осмд, теплосети не понятно за что.

П.С. Даже нет таких расходов, как к примеру "затопил" водой соседей или соседи "затопили" новенький ремонт.

Последний раз редактировалось Filosof_00; 29.11.2012 в 01:44. Причина: Добавлено сообщение
Filosof_00 вне форума  
Старый 03.12.2012, 12:28
#79
Специалист
 
Имя: Алиса
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 07.11.2012
Сообщений: 642
Благодарностей: 485
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Вложишь в квартиру - разорят ЖКХ и наездами на арендодателей.
Вложишь в землю - введут повышенный налог на землю в "личном пользовании".
Некуда податься крестьянину...
__________________

Умным достаточно намекнуть, с прочими не спорю.
Yasnoy вне форума  
Старый 03.12.2012, 19:29
#80
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Yasnoy Посмотреть сообщение
Вложишь в квартиру - разорят ЖКХ и наездами на арендодателей.
Вложишь в землю - введут повышенный налог на землю в "личном пользовании".
Некуда податься крестьянину...
Ежегодное повышение цен ЖКХ и новый налог на недвижимость в 2014, который рассчитывают исходя из рыночной стоимости жилья. А в столице вообще ходят по квартирам и выясняют - не сдают ли ее в аренду, и платят ли налоги. Государство не даст спокойной жизни рантье.
SamurayXXX вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:11
Опции темы

Быстрый переход


Случайные темы
Аватар Kostyan4eg
Menyal.net - EgoPay, Perfect Money, ВТБ24, Альфа-Банк, Приват24, Наличные
От Kostyan4eg в разделе «Сомнительные обменники валюты»
Аватар MikhailKurakin
Психология и трейдинг
От MikhailKurakin в разделе «Психология трейдинга»
Аватар Ratatara
Индонезийский стартап Wedlite поможет собрать деньги на свадьбу.
От Ratatara в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар club
prostotak.pro - prostotak
От club в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Стартап Lucid привлек $60 млн, чтобы доминировать на рынке маркетинговых исследований
От CashToday в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Jeff Jeff
Agritech стартап Karnott привлек €1,1 млн для своего нового инструмента
От Jeff Jeff в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
434,313
Тем
503,812
Сообщений
12,648,375

mmgp.telegram