Как правильно купить квартиру? - страница 8 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,881 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:21
Старый 27.11.2015, 16:47
#141
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 15.05.2015
Сообщений: 449
Благодарностей: 65
УГ: 0
КП: 0.150
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от Ermakofff Посмотреть сообщение
Потом завязали, но когда конец 14-го был все побежали в бетон вкладывать. Я в их числе
Ну и как? Сейчас не жалеете? В прибыли остались?
Calejon вне форума  
Старый 27.11.2015, 20:50
#142
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 27.11.2015
Сообщений: 20
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Понял лишь одно - квартира приносит прибыли только если растет в цене. На аренде с учетом коммуналки и амортизации почти ничего не получается заработать.
SilverR вне форума  
Старый 27.11.2015, 20:55
#143
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 01.01.2015
Сообщений: 583
Благодарностей: 124
УГ: 0
КП: 0.160
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от SilverR Посмотреть сообщение
Понял лишь одно - квартира приносит прибыли только если растет в цене. На аренде с учетом коммуналки и амортизации почти ничего не получается заработать.
Странно! В моем городе это один из самых прибыльных видов инвестирования.
__________________

Бот должен сидеть в бане! Я сказал!
Zhuka вне форума  
Старый 27.11.2015, 21:05
#144
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 27.11.2015
Сообщений: 20
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Zhuka, в каком вы городе? видимо у вас рост цены квадратных метров.
SilverR вне форума  
Старый 30.11.2015, 14:24
#145
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 15.05.2015
Сообщений: 449
Благодарностей: 65
УГ: 0
КП: 0.150
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от SilverR Посмотреть сообщение
Zhuka, в каком вы городе? видимо у вас рост цены квадратных метров.
Знаю, что на Украине точно расценки поднялись в гривнах на недвижимость. Только там за доллары все продается. Кто как раз до этого момента накопил деньги в долларах, тот сумел уже себе что-то приобрести. А кто в национальной валюте копит, тот и дальше арендует жилье.
Calejon вне форума  
Старый 30.11.2015, 17:19
#146
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 27.11.2015
Сообщений: 20
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Calejon, с чего им в долларах подниматься в Украине? Сейчас в стране нет стабильности и в долларах цены падают на недвижимость.
SilverR вне форума  
Старый 30.11.2015, 20:51
#147
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 409
Благодарностей: 52
УГ: 0
КП: 0.153
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от SilverR Посмотреть сообщение
Calejon, с чего им в долларах подниматься в Украине? Сейчас в стране нет стабильности и в долларах цены падают на недвижимость.
Вначале года цены на недвижимость в долларах были немного подняты. Сейчас - не могу точно сказать.
Larry Page вне форума  
Старый 30.11.2015, 23:44
#148
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 27.11.2015
Сообщений: 20
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Larry Page, возможно была надежда в то период времени что ситуация в стране устаканится.
SilverR вне форума  
Старый 01.12.2015, 00:12
#149
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 20.11.2014
Сообщений: 769
Благодарностей: 139
УГ: 0
КП: 0.174
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от SilverR Посмотреть сообщение
Larry Page, возможно была надежда в то период времени что ситуация в стране устаканится.
Скорее всего. Не знаю, как сейчас с расценками на недвижимость, но знакомая риэлтер успела за этот год себе уже и на машинку заработать.
vazzup вне форума  
Старый 01.12.2015, 15:11
#150
Интересующийся
 
Регистрация: 24.11.2015
Сообщений: 10
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

И в каком Вы плюсе сейчас? И где взяли?
Карл Чаурин вне форума  
Старый 02.12.2015, 17:16
#151
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.11.2015
Сообщений: 11
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Щелково, удивительно правда?) Вложился в котлован. Вырастит из него ЖК бизнес-класса, с офигительно большими квартирами и планировками как захочешь, ну переделать вобщем можно. Электричка, магазины, поликлиника, все под рукой. Один минус - Щелковское шоссе и раньше были проблемы с шумным аэропортом рядом, но сейчас уже нет.

Цитата:
Скорее всего. Не знаю, как сейчас с расценками на недвижимость, но знакомая риэлтер успела за этот год себе уже и на машинку заработать.
Можно и больше
Ermakofff вне форума  
Старый 03.12.2015, 15:09
#152
Интересующийся
 
Регистрация: 24.11.2015
Сообщений: 10
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

И сколько на данный момент вы в плюсе?
Карл Чаурин вне форума  
Старый 04.12.2015, 16:16
#153
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.11.2015
Сообщений: 11
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

2-ка 3,6 млн. была в жк горизонте на начальном этапе 50-52 тыс/ кв.м, сейчас 60-62. двушка в среднем 68 кв.м.Считайте сами выгоду))) На самом деле ЖК для жилья подходит если не идеально, то прям очень хорошо, но меня больше интересует заработок)
Ermakofff вне форума  
Старый 04.12.2015, 22:38
#154
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.12.2015
Сообщений: 15
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Необходимо продать дачу, но сейчас не время
ValNik вне форума  
Старый 08.02.2016, 19:13
#155
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 27.01.2016
Сообщений: 963
Благодарностей: 743
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Подводных камней в этом деле огромное количество. Я считаю что таким вопросом надо заниматься со специально обученными людьми (риелторы, адвокаты).
Баннер: {{ slide.title }}
noremikso вне форума  
Старый 09.02.2016, 12:19
#156
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от noremikso Посмотреть сообщение
Я считаю что таким вопросом надо заниматься со специально обученными людьми (риелторы, адвокаты).
Только не с риелторами, у этих главная и единственная задача - чтобы сделка прошла и свои комиссионные получить, а что там потом будет им абсолютно фиолетово.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 20.02.2016, 00:35
#157
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 12.02.2016
Сообщений: 956
Благодарностей: 762
УГ: 3
КП: 0.042
Re: Как правильно купить квартиру?

Крупную покупку, такую как квартира или машина, всегда боязно покупать. Я лично сам нашел продавца, оформляли без посредников, оплачивала сначала предоплату в момент подписания договора, потом остальную часть после передачи свидетельства права собственности. Потом еще и застраховала от потери титула.
DocVit вне форума  
Старый 05.12.2016, 15:16
#158
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.11.2016
Сообщений: 966
Благодарностей: 102
УГ: 0
КП: 0.099
Re: Как правильно купить квартиру?

Сбербанк дает под любое жилье. Будь то панель, новостройка, деревянный и т.д. Говорю Вам как риэлтор. Самые прозрачные и чистые сделки это ипотечные. Банк себя никак не даст обмануть, поэтому проверяются все документы от и до. если продавец старше 65 лет, то всегда должна быть справка из психушки. А если новостройку покупаете, то сначала надо запросить документ на землю, а потом уже все остальное...
Elyz вне форума  
Сказали спасибо:
DepecheM (14.12.2016)
Старый 13.12.2016, 14:48
#159
Интересующийся
 
Регистрация: 13.12.2016
Сообщений: 55
Благодарностей: 6
УГ: 0
КП: 0.071
Re: Как правильно купить квартиру?

недвижка ВСЕГДА приносит прибыль и ВСЕГДА есть убыточная недвижка. Жилая самая понятная и простая, но доходность 3-5%, если она ликвидная.
И риэлтор риэлтору рознь, бОльшая часть да, гоняются только за сделками. 10% работают на репутацию и являются так же ещё и консультантами и берегут свою репутацию. Это не риэлторы, а скорее, брокеры.
Все сделки можно делать самому. Но готовтесь тратить своё время и нервы. Чем больше времени потратите, тем лучше и безопаснее приобретёте недвижку.
Если отнесётесь к покупке\продаже недвижке халатно, то такой же и будет результат.
Я с недвижкой уже давно общаюсь , причём тесно, и смело могу заверить, что если недвижка рассматривается уже как инвестиции, то либо идите учится, либо консультируйтесь у профи. Где учиться - сами на своих ошибках или получать профильное образование - вам решать. И часть бывают ситуации, когда именно с помощью брокера делаются успешные и выгодные сделки. Зачастую , продавец и покупатель не могут договориться, т.к. говорят на разных языках и с разных точек зрения. Вот именно проф. брокер помогает проводить переговоры и сглаживать все углы. Правильно проведённые переговоры залог успешной сделки.
av111088 вне форума  
Старый 14.12.2016, 12:18
#160
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,050
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от Elyz Посмотреть сообщение
Сбербанк дает под любое жилье. Будь то панель, новостройка, деревянный и т.д. Говорю Вам как риэлтор. Самые прозрачные и чистые сделки это ипотечные. Банк себя никак не даст обмануть, поэтому проверяются все документы от и до.
Ну так то да, банку не выгодно, чтобы сделка "полетела", поэтому будут все проверять досконально.


Цитата:
Сообщение от Elyz Посмотреть сообщение
если продавец старше 65 лет, то всегда должна быть справка из психушки.
При нашей жизни такая справка в идеале должна быть всегда, а то мало ли подстава какая, оформляют сделку на "психа", чтобы потом в суде признать ее недействительной.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Elyz (16.12.2016)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:21
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить или строить? (квартиру/дом) contrafack Курилка 88 15.07.2017 11:22
В какои районе Подмосковья купить квартиру? oleg45120 Курилка 26 08.02.2017 15:46


Случайные темы
Аватар forfor
Украинская судоходная компания Varamar начнет принимать биткоин
От forfor в разделе «Горячие новости криптовалют»
Аватар motor4ik
Wealthadz.com - Wealthadz
От motor4ik в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Sanik
OVEREST-overest.com
От Sanik в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Naale
ProfitHeap - profitheap.com
От Naale в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар moskva
Бразильская JBS обнародовала план продажи активов на $1,8 млрд
От moskva в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар LanO
Россию могут лишить медалей сочинской олимпиады
От LanO в разделе «Политика и экономика»
.     
Пользователей
434,881
Тем
504,685
Сообщений
12,670,162

mmgp.telegram