Как правильно купить квартиру? - страница 3 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,629 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 03:22
Старый 31.03.2014, 23:58
#41
Любитель
 
Имя: Вячеслав
Пол: Мужской
Адрес: Совдепия
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.09.2012
Сообщений: 147
Благодарностей: 210
УГ: 5
КП: 0.019
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от палтус Посмотреть сообщение
Мое мнение с первичкой проще в плане сделки, но потом начинается геморой со строителями))) И всеже я за первичку, знаешь что ни кто не прийдет и не скажет , а я здесь прописан давай мне ключи от дверей.
Имеется одна проблема: как бы застройщик не исчез до того момента, когда займетесь выгодной сделкой с квартирой ...
__________________

Как начать зарабатывать без сайта и денежных вложений: http://https://www.neobux.com/?r=VDrz
Mayak вне форума  
Старый 01.04.2014, 04:36
#42
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от Mayak Посмотреть сообщение
Имеется одна проблема: как бы застройщик не исчез до того момента, когда займетесь выгодной сделкой с квартирой ...
На дворе не 2008 год, сейчас так уже не бывает.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 01.04.2014, 05:47
#43
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
На дворе не 2008 год, сейчас так уже не бывает.
Ага. Сейчас может быть и хуже.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 02.04.2014, 10:58
#44
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Ага. Сейчас может быть и хуже.
Ни фига. После внесения дополнений в Федеральный закон №214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 ноября 2011 г., 10 июля, 30 декабря 2012 г., 23 июля, 28 декабря 2013 г. ситуация в долевом строительстве намного улучшилась. По крайней мере тех недостроев, что возникали раньше уже нет, если возникают у заказчика проблемы с подрядчиком, то он его теперь легко может заменить на другого, введено страхование ответствеености застройщиков, дома достраиваются. Как раз сейчас самое благоприятное время для приобретения долевок.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.

Последний раз редактировалось sum iskorka; 02.04.2014 в 11:08.
sum iskorka вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (10.05.2014)
Старый 06.04.2014, 01:22
#45
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

sum iskorka, неужели у вас победили "недострои". у нас пару домов так и зависло, недостроенных. поприезжали приезжие "строители", предложили новые типы планировок, материалов (у нас пару застройщиков и строят относительно типово, аля СССР). так вот первую очередь как бы строили ускоренными темпами, показывают что все ок, а вот уже на второй сдувались... много народу попало...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 15.04.2014, 23:59
#46
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 15.04.2014
Сообщений: 2
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от sergik2012 Посмотреть сообщение
лучше трижды почитать!
покупал в 2002г. квартиру в строящемся доме. присмотрелся - и еще одну соседнюю купил там же для метража. Сам строитель, эту отрасль знал. На других объектах той же компании побывал, поговорил - все замечательно! Договор жена юристам носила - все отлично! Через 3 месяца - оп! - красивая оказалась пирамидка. На моей памяти было 3 суда. Результат полный ноль. Сейчас ситуация на этом рынке попрозрачнее, но - смотри не смотри, читай не читай - вывод для себя сделал один: только готовый на все 100 дом, и лучше всего через 1.5-3 года после постройки. Дороже? - да! но надежность полная.
Баннер: {{ slide.title }}
andre19692012 вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (16.04.2014)
Старый 16.04.2014, 00:45
#47
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от andre19692012 Посмотреть сообщение
Через 3 месяца - оп! - красивая оказалась пирамидка.
Так в чем оказался подвох?
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 22.04.2014, 23:17
#48
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

andre19692012, так дом уже достроили или его и не начинали строить? объекты реально строились этой компанией или только на бумажках ей принадлежат?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 23.04.2014, 20:30
#49
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Наверное andre19692012 здесь уже больше не появится:

Цитата:
Последняя активность: 15.04.2014 22:59
Регистрация: 15.04.2014
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 10.05.2014, 14:13
#50
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 10,987
Благодарностей: 8,255
УГ: 146
Записей в FX-блоге: 2500
Подписок FX: 17
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

В нашем городе ни разу ни одного недостроя не было... повезло, что ли?)))
Ratatara вне форума  
Старый 11.05.2014, 12:06
#51
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Ratatara, и после СССР не осталось?!а вы по каждому новострою имеете информацию? иногда дом выглядит достроен и готов, но вот в плане оформления документов он оказывается на долгие года недостроем
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 18.05.2014, 14:54
#52
Любитель
 
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.09.2013
Сообщений: 490
Благодарностей: 91
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
В нашем городе ни разу ни одного недостроя не было... повезло, что ли?)))
Не так давно в интернете следил за баталиями с недостроями в Беларуси, понравилось как их Батька решал эти проблемы и в течении года все недострои благополучно достроились, так как за каждый недострой высокопоставленные чиновники теряли кресла или меняли их на нары.
feskoff8 вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
REI dot ME (23.09.2014), Valdemarus (20.05.2014)
Старый 19.05.2014, 23:53
#53
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

feskoff8, в этом батьку нужно ставить в пример нашим политикам. и очень действенная программа у него. только вот в других методах не очень его поддерживаю. но я не в Белоруссии и судить могу только с телевизора, местным я думаю виднее кто им лучше
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (20.05.2014)
Старый 23.05.2014, 19:52
#54
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.02.2014
Сообщений: 99
Благодарностей: 20
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

У нас по сделкам купли-продажи, если есть определенные риски приостановки гос. регистрации перехода права, практикуют расчет после перехода права к покупателю.
Olga-Olga вне форума  
Старый 23.05.2014, 20:58
#55
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от Olga-Olga Посмотреть сообщение
если есть определенные риски приостановки гос. регистрации перехода права
И что это за риски? В каких случаях они возникают?
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 23.05.2014, 21:39
#56
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
И что это за риски? В каких случаях они возникают?
http://www.frskuban.ru/index.php?opt...-49&Itemid=203
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
sum iskorka (23.05.2014)
Старый 23.05.2014, 22:23
#57
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Спасибо! Почитаю.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 24.05.2014, 07:39
#58
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.02.2014
Сообщений: 99
Благодарностей: 20
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

DepecheM, Да, это общие понятия. Причин может быть множество, даже по вине Росреестра. Например, специалист на приеме не проверил наличие подписи одной из сторон сделки на заявлении. Это тоже я-ся причиной для приостановки.
По вторичному рынку даже наличие гос. регистрации не всегда дает 100% уверенность, что в будущем не возникнет проблем.
Olga-Olga вне форума  
Старый 24.05.2014, 11:19
#59
Специалист
 
Имя: Виталий
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 03.12.2013
Сообщений: 843
Благодарностей: 153
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Как правильно купить квартиру?

Хоть какие-то риски снижает титульное страхование. По крайней мере вы знаете, что к вам не явится исполнительная служба и не заявит, что вы неправильно оформили куплю-продажу и вам тут ничего не принадлежит. Конечно, от недостроя это не убережет.
neoneo вне форума  
Старый 24.05.2014, 13:00
#60
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,049
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Как правильно купить квартиру?

Цитата:
Сообщение от neoneo Посмотреть сообщение
Хоть какие-то риски снижает титульное страхование. По крайней мере вы знаете, что к вам не явится исполнительная служба и не заявит, что вы неправильно оформили куплю-продажу и вам тут ничего не принадлежит.
А разве титульное страхование может как то уберечь от визитов исполнительной службы?
По моему его суть в том, что при наступлении страхового случая (потеря права собственности) вы получаете страховое возмещение.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 03:22
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить или строить? (квартиру/дом) contrafack Курилка 88 15.07.2017 11:22
В какои районе Подмосковья купить квартиру? oleg45120 Курилка 26 08.02.2017 15:46


Случайные темы
Аватар altix
Торгуем на Poloniex с 2016 года
От altix в разделе «altix»
Аватар ~XG~
Тройка-Д Банк предлагает карту с начислением процентов на остаток собственных средств
От ~XG~ в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар all-hyips
IPCoin - ipcoin.net
От all-hyips в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Nickola42
Taxi-farm - taxi-farm.ru
От Nickola42 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар tarazevich
Скрипт как у проекта beastinvest
От tarazevich в разделе «Архив»
Аватар Vovan356
CRYPTOENERGY LTD - cryptoenergy.ltd
От Vovan356 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,629
Тем
504,292
Сообщений
12,660,950

mmgp.telegram