Инвестирование в гаражи - страница 5 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,827 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:40
Старый 26.06.2016, 13:41
#81
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от Vlad8888 Посмотреть сообщение
Неплохо...сделать ремонт и сдавать....денежки по любому должны отбиться!!Спасибо!!
ну а за сколько вы его будете сдавать? у нас гаражи можно купить примерно за 3-8тыс уе (в зависимости от района). а вот сдаются они по 10-15уе в месяц. на мой взгляд слишком уж маленькая цена сдачи, что бы тратить сразу 3-8тыс. уе
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 02.07.2016, 22:45
#82
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 17.04.2014
Сообщений: 223
Благодарностей: 11
УГ: 0
КП: 0.029
Re: Инвестирование в гаражи

Гаражи уходят в прошлое.
Alex19821982 вне форума  
Старый 02.07.2016, 23:49
#83
Любитель
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Адрес: Омск, Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.12.2015
Сообщений: 193
Благодарностей: 158
УГ: 3
КП: 0.448
подарки
Re: Инвестирование в гаражи

Восемь лет назад снимал гараж. Отвозил как-то родственников на вокзал, время 3 часа ночи. Шел с гаража. На меня напало трое идиотов. Я проснулся в больнице, без зубов с закрытой черепно-мозговой травмой. С тех пор для себя решил - пусть лучше бьют машину, чем меня :-)
mozzart555 вне форума  
Старый 12.04.2017, 19:03
#84
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.04.2017
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Очень много разных домыслов по поводу сдачи в аренду гаражей, но тема рабочая. Говорю как практик. Конечно от региона к региону вероятно будут сильно различаться условия: цена гаража, спрос, арендная плата, срок окупаемости. Надо брать конкретно и просчитывать. Но большинство конечно придумают разные отговорки чтобы этого не делать.
Баннер: {{ slide.title }}
kingslon вне форума  
Старый 14.04.2017, 20:22
#85
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 26.02.2017
Сообщений: 13
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Купить гараж. Достроить 2 этажа. Сдать в аренду таунхаус.
realise вне форума  
Старый 14.04.2017, 21:14
#86
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 13.07.2015
Сообщений: 465
Благодарностей: 105
УГ: 2
КП: 0.090
Re: Инвестирование в гаражи

Смотря под какие цели... Я вот лично сдаю свой гараж на рынке под склад. И только за год он себя окупил..
Domovskyi вне форума  
Старый 16.11.2017, 10:07
#87
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Добрый день. Интересуюсь покупкой гаража как первого актива. Оаупаемость с учетом комунальрых плат около 8 лет. Гараж бетонный с обственной землей и никто его не снесет. Кто может дать дельный совет? Тему прочитал и считаю что оаупаемость 8 лет это нормально так как его всегда можно продать примерно за те же деньги.
Баннер: {{ slide.title }}
Zizimoncik вне форума  
Старый 17.11.2017, 10:08
#88
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Смотря под какие цели... Я вот лично сдаю свой гараж на рынке под склад. И только за год он себя окупил..
Ну вы не сравнивайте. Такое местоположение просто подарок для хозяина.спрос при рынке будет всегда. А если это в спальном районе или на окраине города,то реальнее получить там по голове (как выше писали),чем прибыль
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 17.11.2017, 14:17
#89
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.11.2017
Сообщений: 9
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Мне понравилось гаражами можно заработать.
Alesandr388 вне форума  
Старый 17.11.2017, 16:29
#90
Инвестирую в ICE FX
crypto-блогерФорекс-блогер
 
Аватар Тимон
 
Пол: Мужской
Адрес: Север
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.03.2011
Сообщений: 4,267
Благодарностей: 1,060
Записей в блоге: 2
УГ: 2
Записей в FX-блоге: 793
Записей в CT-блоге: 225
Подписок FX: 6
Подписок CT: 12
КП: 0.266
подарки
Re: Инвестирование в гаражи

Скоро многоуровневые стоянки будут более актуальны, но а пока гаражи то же норм если сам особенно строительством займешься и потом аренда за год вполне затраты покроет, а после уже стабильный источник дохода.
Тимон вне форума  
Старый 17.11.2017, 18:14
#91
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 13.03.2013
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Потом ходить собирать по 2 тысячи с арендаторов, тоже работа..
Чтобы иметь приличный доход надо трясти постоянно 50 человек, а это аочти каждому позвонить, написать, встретиться
booingot вне форума  
Старый 18.11.2017, 11:29
#92
Профессионал
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Возраст: 35
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 20.01.2013
Сообщений: 1,284
Благодарностей: 635
УГ: 2
КП: 0.452
подарки
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от Тимон Посмотреть сообщение
Скоро многоуровневые стоянки будут более актуальны, но а пока гаражи то же норм если сам особенно строительством займешься и потом аренда за год вполне затраты покроет, а после уже стабильный источник дохода.
Прежде всего я бы не сравнивал гараж с паркоместом - разные даже задачи. Гараж это безопасное место для хранения автомобиля, где никто его не ударит и не поцарапает (как на паркинге). В гараже можно хранить хлам (тот же комплект резины). В гараже в конце концов можно забухать с друзьями
В пользу паркинга говорит только месторасположение, если паркинг в подвальном/цокольном этаже или под боком. Я ставил машину на стоянке, пока гараж не купил. Даже с учетом того, что окупаемость гаража исчисляется годами на фоне стоимости аренды места на автостоянке, это более комфортный вариант. На стоянке меня притирали и зажимали вплоть до невозможности утром выехать.
Так что я за гараж, особенно в разумной шаговой доступности. У меня в 500 м от дома гаражный кооператив, и гараж практически скраю находится.
teamen вне форума  
Старый 18.11.2017, 11:45
#93
Инвестирую в ICE FX
crypto-блогерФорекс-блогер
 
Аватар Тимон
 
Пол: Мужской
Адрес: Север
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.03.2011
Сообщений: 4,267
Благодарностей: 1,060
Записей в блоге: 2
УГ: 2
Записей в FX-блоге: 793
Записей в CT-блоге: 225
Подписок FX: 6
Подписок CT: 12
КП: 0.266
подарки
Re: Инвестирование в гаражи

Гаражи конечно хороши как та же недвижимость и комфортная зона для автомобиля, но такое наверное актуально для небольшого города. В многомиллионнике это скорее для хранения хлама или чего то полезного, а если авто пользуешься то парковку надо искать рядом с домом. Но пока конечно такие вложения перспективны, особенно если сам строишь гаражи.
Тимон вне форума  
Старый 19.11.2017, 16:06
#94
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Город около 300.000 жителей, насчет проблем сбора средств. Я ее не вижу так как планирую брать с человека за 3 месяца вперед и не встречаться раз в месяц. А с однлго гаража у нас можно получать около 50 евро в месяц. Это моя первая инвестиция будет. Изучая темы инвестирования понял, что окупаемость около 8 лет считается хорошей в коммерчиской недвижимости. Продать за ту же сумму что и покупаю я смогу. С гаражом сделать что то плохое маловероятно. Поэтому и заинтересовпла такая тема. Планирую купииь 3 гаража потихоньку в кооперативе, а потом искать другое место, чтоб было разнообразие. Хотелось бы узнать у более опытных инвесторов правильно ли я мыслю.
Баннер: {{ slide.title }}
Zizimoncik вне форума  
Старый 26.11.2017, 19:06
#95
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от teamen Посмотреть сообщение
Гараж это безопасное место для хранения автомобиля, где никто его не ударит и не поцарапает (как на паркинге). В гараже можно хранить хлам (тот же комплект резины). В гараже в конце концов можно забухать с друзьями
по поводу никто не ударит может и соглашусь. но тогда лучше не выезжать с этого гаража. на любой парковке возле ТРЦ или работы может найтись нехороший человек, который приложиться своей дверью к вашей машине. по поводу хлама - как сказать. гараж вскрывается на раз (какие бы вы замки не ставили, если цель вскрыть - вскроют). один плюс - забухать. но лучше тогда на природе под шашлычек и природу, чем в ванючем гаражном кооперативе
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 01.12.2017, 15:55
#96
Интересующийся
 
Имя: Василий
Пол: Мужской
Адрес: Дома
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.11.2017
Сообщений: 192
Благодарностей: 66
УГ: 0
КП: 0.238
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от Александр Стадников Посмотреть сообщение
Читал историю успеха одного человека в интернет(не буду афишировать), который раскрутился на гаражах по методу Роберта Кийосаки. Находил 100 сделок, затем выбирал 10 лучших, затем из них 3 и делал из них 1 покупку, а затем сдавал гаражи в аренду и получал пассивный доход.

Стартовый капитал здесь нужен поменьше(от 1000$), а доходность не хуже. Как я понимаю - нужно приобретать самые дешёвые гаражи(чтобы зарабатывать максимум на аренде в соотношении к цене гаража) и приобретать в актуальных районах, где есть спрос на аренду. Подчеркну, рассматриваемый вариант бизнеса это заработок на аренде, а не с целью перепродажи.

Поделитесь, у кого есть опыт в этом направлении и получается ли совмещать кредитную систему наших банков под это дело. К примеру брать кредит на 1000-2000$ и чтобы с аренды его можно было выплачивать.
живу за городом - переехал , продав кв в городе , остался гараж - сдавал конечно цена вопроса 50$ , но после каждых арендаторов - мусор , арендатора нормального еще найти надо (могут кулибины , самоделкины встретиться) соседи ныть начнут ! В общем куча гемора !!!! 2 года посдавал - и плюнул на это гиблое дело ! так и стоит пустой ! Грустная история !
Vas73 вне форума  
Старый 08.12.2017, 13:05
#97
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

А может по знакомым попробовать сдать. Может кого адекватного найдёте
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 12.12.2017, 01:54
#98
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.12.2017
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

В Москве лучше всего покупать
Rossrealty вне форума  
Старый Сегодня, 11:35
#99
Заблокированный
 
Имя: Демьян
Пол: Мужской
Адрес: россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 13.12.2017
Сообщений: 31
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Россия и Украина это же не Америка, аренда смысла не имеет, только перепродажа, берёшь дешевле рынка, а продаёшь дороже, только так.
Баннер: {{ slide.title }}
demyn вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:40
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
инвестирование. arm breaker Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ 21 13.06.2012 13:10
Инвестирование в СДЛ XooTru Архив: Инвестирование в стартапы 57 14.10.2011 17:07


Случайные темы
Аватар asmakovec2
Акция от сайта AliExpress.com
От asmakovec2 в разделе «Курилка»
Аватара нет
Где можно быстрее всего заработать без рефералов?
От Andrei397 в разделе «Псевдоинвестиции: общий форум»
Аватара нет
нужен кодер
От ivashka в разделе «Веб-программирование»
Аватара нет
Дропшиппинг
От malvo в разделе «Электронная коммерция»
Аватар butcher139
Boss Auto - boss-auto.net - рефбэк
От butcher139 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
.     
Пользователей
434,827
Тем
504,614
Сообщений
12,668,377

mmgp.telegram