Инвестиции в недвижимость! - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,962 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:21
Старый 10.07.2013, 11:05
#1
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Широкий инвестиционный портфель
Регистрация: 01.09.2011
Сообщений: 14
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Инвестиции в недвижимость!

Инвестиция в стадии Лист, Защита ген. плана. Самый выгодный этап. Цена 1 кв.м. 25 тысяч рублей.

Квартиры в г.Тюмень, на Мысу, сразу за Мерседес Центром.
Один из самых перспективных районов. Новый мост в центр будет рядом.

Застройщик с опытом более 30 лет. Цена продажи через год 50 тыс. руб, через полгода, по получению всех документов примерно 37 тыс. руб.

Оформляется договором займа либо инвестиционным договором. Осталось 500 кв.м. одно, двух, трехкомнатные квартиры. Фиксируется кол-во квартир исходя из выкупленных квадратов.
Дмитрий Тулубаев вне форума  
Старый 11.07.2013, 21:17
#2
Заблокированный
 
Имя: Валерий
Пол: Мужской
Адрес: Антигуа и Барбуда
Инвестирую в: Светлое будущее!
Регистрация: 29.01.2011
Сообщений: 966
Благодарностей: 234
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

имхо,мало подробностей для инвестора
Баннер: {{ slide.title }}
speedygonsalez вне форума  
Старый 04.08.2013, 14:34
#3
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ямал
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 28.06.2013
Сообщений: 74
Благодарностей: 43
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

Дмитрий Тулубаев, напиши больше информации
vasinlucky вне форума  
Старый 05.08.2013, 06:36
#4
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 24.06.2013
Сообщений: 512
Благодарностей: 28
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

На вряд ли кто то заинетерсуется таким предложением. Кроме "опыт более 30 лет", есть информация о застройщике?
Баннер: {{ slide.title }}
Юрий Светлов вне форума  
Старый 30.08.2013, 17:09
#5
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.08.2013
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

инвистиции сами по себе риск немалый, что говорить о недвижимости...а вот так вот с форума и по 25 за кв.м. это как то...
Баннер: {{ slide.title }}
flaylee вне форума  
Старый 31.08.2013, 18:29
#6
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 69
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

Цитата:
Сообщение от Юрий Светлов Посмотреть сообщение
На вряд ли кто то заинетерсуется таким предложением. Кроме "опыт более 30 лет", есть информация о застройщике?
На сегодня это важнейшая информация, так как в многих регионах «дома» плавают от одного застройщика к другому, и при этом положительного для клиента – ничего. Каждый увеличивает цену на метр квадратный. Так что может такая инвестиция превратиться в убыток.
Баннер: {{ slide.title }}
investormen1980 вне форума  
Старый 16.09.2013, 21:13
#7
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 28.05.2013
Сообщений: 17
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

Я в болгарскую недвижимость вложила и не жалею об этом. покупала квартиру в солнечном берегу в комплексе хармони сьютс на этапе застройки. сейчас когда комплекс сдали квартира уже подорожала
viktiriii вне форума  
Старый 21.09.2013, 15:10
#8
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Россия,Беларусь,Болгария
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.08.2011
Сообщений: 830
Благодарностей: 215
УГ: 8
КП: 0.140
подарки
Re: Инвестиции в недвижимость!

Цитата:
Сообщение от viktiriii Посмотреть сообщение
Я в болгарскую недвижимость вложила и не жалею об этом. покупала квартиру в солнечном берегу в комплексе хармони сьютс на этапе застройки. сейчас когда комплекс сдали квартира уже подорожала
На этапе застройки инвестиции в недвижимость гораздо выгодней,но с другой стороны и рисковоней,поэтому важно чтобы у застройщика безупречная репутация.
sv-alex1 вне форума  
Старый 26.09.2013, 19:01
#9
Любитель
 
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.09.2013
Сообщений: 490
Благодарностей: 91
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

Цитата:
Сообщение от sv-alex1 Посмотреть сообщение
На этапе застройки инвестиции в недвижимость гораздо выгодней,но с другой стороны и рисковоней,поэтому важно чтобы у застройщика безупречная репутация.
Чем она выгоднее, когда стабильность нет и инфляция постоянно давит на застройщика. Прибавить сюда интерес застройщика , то получим невыгодность и отсутствие стабильности в данной игре. Многие обжигаются, когда имеют дело с несколькими поэтапно сменяющихся застройщиков.
feskoff8 вне форума  
Старый 30.09.2013, 02:56
#10
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в недвижимость!

feskoff8, к сожалению стабильности сейчас нет негде. а по поводу застройщика - думаю уже в начальных цифрах заложены все эти затраты. а вот в последующей продаже после строительства снимаются уже сливки как говорится
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 30.09.2013, 21:57
#11
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 1,784
Благодарностей: 1,228
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

На раннем этапе строительства, инвестировать в застройку с бухты-барахты не рекомендую. Нужно хорошо шарить в этой теме, разбираться в тонкостях. Если новичко - то готовая квартира - лучший вариант. имхо
runman вне форума  
Старый 06.10.2013, 15:28
#12
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в недвижимость!

runman, а в чем инвестиции тогда если уже в готовое жилье?! это уже сохранение сбережений скорее. вероятность подорожания недвижимости за год хотя бы на те проценты, которые предлагает банк - очень мала...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 03.09.2014, 14:42
#13
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.08.2014
Сообщений: 35
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестиции в недвижимость!

Рост небольшой

добавлено через 22 часа 33 минуты
Но даже если решите, оформляйтесь по инвестиционному договору, т.к. по нему обычно гарантируют в случае завала стройки, вам выплатят ваши денежные средства с доходностью например 8-15% годовых

Последний раз редактировалось Svetlanka79; 04.09.2014 в 13:15. Причина: Добавлено сообщение
Svetlanka79 вне форума  
Старый 26.10.2014, 13:41
#14
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.07.2014
Сообщений: 19
Благодарностей: 98
УГ: 0
КП: 0.116
Re: Инвестиции в недвижимость!

как быть с тем что в 15 году налоги возрастут в 10 -15 раз? Не покупать лишнего чтобы это не превратилось из актива в пассив?

добавлено через 1 час 37 минут
Я вступил в долевое. Дом 9 эт. на сегодняшний день каркас возвели весь без крыши, наружные стены кирпичем до 6 этажа. В отделе продаж уверяют на словах что повышать стоимость квадрата этой очереди уже не будут, но я думаю что с нынешней огромной инфляцией им просто не выгодно не повысить, да и вобще если произойдет дефолт! Как быть: сейчас оплатить почти всю стоимость квартиры или держать пока эти деньги в банке и получать с них какой-то процент или еще что...? Как лучше поступить, какие здесь риски, что следует ожидать?

Последний раз редактировалось Сателит; 26.10.2014 в 15:18. Причина: Добавлено сообщение
Сателит вне форума  
Старый 31.10.2014, 18:43
#15
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 06.07.2014
Сообщений: 791
Благодарностей: 234
УГ: 0
КП: 0.316
Re: Инвестиции в недвижимость!

С точки зрения инвестирования в квартиру для последующей продажи, квартиры на каких этажах в 25-ти этажной новостройке более предпочтительны для покупки? Обратил внимание, что первыми активно выкупают с 3 по 10 этажи. Остальные же уже выкупают потом, от "безвыходности".

Лично я бы для жизни брал повыше, но интересно, почему другие не хотят жить высоко, отдавая предпочтение низким этажам?
Deverolenk вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:21
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Насколько перспективны инвестиции в недвижимость? ElMarioChe Курилка 10 06.10.2013 16:29
Инвестиции в недвижимость московской области. Доходность 30-100%. kalitainvest Архив: Инвестирование в стартапы 3 28.11.2008 15:00


Случайные темы
Аватара нет
24Hour Invest - 24hour-invest.com
От hyip g в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар chu
В 2015 году объем мирового рынка ПК упадет на 5%
От chu в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Где купить Liberty Reserve за RBK Money ?
От BorisK в разделе «Liberty Reserve»
Аватара нет
Мусор - это то, с чем может работать "Роснано"
От Oziris в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Murnex - Murnex.com
От hyipdollar в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар antonyerfol
Bioco - bioco.cc
От antonyerfol в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,962
Тем
504,801
Сообщений
12,672,983

mmgp.telegram