Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 408,836 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Уважаемый гость, выбираем лучших "Бизнес-леди MMGP - 2017" ($2295), а также запущено голосование поинтами
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:57
Старый 24.10.2016, 17:38
#101
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.10.2016
Сообщений: 60
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.013
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

думаю лучше этого не делать
Илья Мостовой вне форума  
Старый 03.11.2016, 17:10
#102
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,417
Благодарностей: 328
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Банк заинтересован вернуть потраченные деньги. Часто так бывает, что недвигу забирать они не хотят (реализация там тоже трудно дело) и им проще пойти на уступки клиенту и найти общий язык. Конечно если это не банк-беспредельщик.
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 04.11.2016, 15:49
#103
Интересующийся
 
Пол: Женский
Регистрация: 13.10.2016
Сообщений: 9
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Сейчас ипотека - это реальная возможность приобрести жильё. Тем более если у вас есть стабильный доход и вы живёте на съемной квартире, лучше уж платить за своё, чем постороннему человеку. По этому вопросу есть понятная статья http://probanki.net/publikacii/stati...anie-beseda--3 , может кому-то поможет.
Милла Милая вне форума  
Старый 05.11.2016, 10:34
#104
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,417
Благодарностей: 328
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Стабильная зарплата - это хорошо. Но сегодня она есть, а завтра может не быть. По этому на последние не стоит влазить в ипотеку. С сьемной квартиры можно сьехать например к родителям, а вот с ипотеки эт не получится....
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 05.11.2016, 10:52
#105
Любитель
 
Имя: Светлана
Пол: Женский
Адрес: Тольятти
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2016
Сообщений: 874
Благодарностей: 106
УГ: 0
КП: 0.128
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Dimoni4e Посмотреть сообщение
если Вы долгое время не будете «платить по счетам», то квартиру у Вас просто отберут.
Знаю, не по наслышке, людей, лишившихся жилья из-за невыплаты ипотечного кредита.
Однако, вариант оплачивать ежемесячные суммы по ипотеке более привлекательный, на мой взгляд, нежели платить за съемную квартиру.
Светотень вне форума  
Старый 06.11.2016, 20:57
#106
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,417
Благодарностей: 328
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

может и привлекательный вариант, но вот чаще всего эти платежи больше, чем плата за аренду. и тут уже каждый должен смотреть по зарплате - сможет прокормить он ипотеку или нет
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 28.12.2016, 21:54
#107
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.12.2016
Сообщений: 441
Благодарностей: 55
УГ: 1
КП: 0.108
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Я за свою взрослую жизнь три раза покупала жилье и столько же продавала. Ипотеку никогда не рассматривала для себя. Я одна воспитывала дочь. Бесплатно мне в молодости досталась крохотная комната в "гостинке". Потом я накапливала деньги и постепенно "расширялась", одно жилье продавала, другое покупала. На это ушёл большой срок, но зато я никому не платила проценты из своих заработанных трудом денег. Считаю, что ипотеку можно всё-таки оформлять, если накоплена большая часть денег на квартиру, например, более 70%, если люди снимают жильё и у них есть твёрдая уверенность, что они могут расплатиться в срок по своим обязательствам.
GalinkaP вне форума  
Старый 03.01.2017, 15:33
#108
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.12.2016
Сообщений: 441
Благодарностей: 55
УГ: 1
КП: 0.108
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Я сама покупала жилье постепенно до желаемой площади - оно покупала, второе продавала, так как заемных средств опасаюсь. Но однажды возникла такая проблема - надо было вносить деньги в новостройку, но имеющееся жилье одновременно не продать. У меня была часть денег, но разница должна была появится от продажи той квартиры, которая была в наличии. Хотела взять ипотеку на недостающую сумму. В банке приняли от меня документы, уверили, что у меня все показатели соответствуют тому, чтобы получить ипотеку. Однако, головной отзыв отказал. Причину мне не объяснили. Но думаю, потому как у меня не было кредитной истории. Абсурд, конечно, но так было на самом деле.
GalinkaP вне форума  
Старый 04.01.2017, 04:44
#109
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 4,605
Благодарностей: 4,428
УГ: 3
КП: 0.580
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Все случившиеся кризисы научили, надеюсь всех, если и брать что-то в кредит то, только в национальной валюте, чтоб потом не было мучительно больно.
lannna вне форума  
Старый 06.01.2017, 15:52
#110
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,417
Благодарностей: 328
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

GalinkaP, в большинстве случаев при расширении жилья как раз 30-40% и не хватает. это если при переходе с 1комнатной в 2х комнатную
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 12.01.2017, 16:00
#111
Профессионал
 
Имя: Наталия
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.01.2016
Сообщений: 4,762
Благодарностей: 212
УГ: 0
КП: 0.046
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Я никогда не связывалась и другим не желаю. Сейчас в стране не та ситуация когда можно было, бы оформит ипотеку, сейчас это некий риск.
z1973z вне форума  
Старый 13.01.2017, 20:19
#112
Специалист
 
Имя: Лиля
Пол: Женский
Адрес: Украина Донецкая обл.
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.02.2015
Сообщений: 3,393
Благодарностей: 166
УГ: 0
КП: 0.042
подарки
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

В нынешнее время не думаю, что найдётся много людей желающих связаться с ипотекой, потому как нет уверенности в завтрашнем дне.
ЛИЛИЯ31 вне форума  
Старый 13.02.2017, 19:00
#113
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.12.2014
Сообщений: 1,750
Благодарностей: 271
УГ: 1
КП: 0.128
подарки
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
но вот чаще всего эти платежи больше, чем плата за аренду.
да, но платежи по аренде уходят в никуда, на траты арендодателя, а по ипотеке, если платить длительный срок, то что-то да останется заемщику, даже после принудительной продажи залогового имущества
Николай7777 вне форума  
Старый 18.02.2017, 17:04
#114
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,417
Благодарностей: 328
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Николай7777 Посмотреть сообщение
а по ипотеке, если платить длительный срок, то что-то да останется заемщику, даже после принудительной продажи залогового имущества
не факт, далеко не факт. те, кто в Украине брали в 2008г ипотечные долларовые кредиты сейчас остались у "разбитого корыта" - ежемесячный платеж огромен по сегодняшнему курсу, квартиры так уже не стоят, как стоили в 2008г. и даже если реализовать квартиру - должны они все равно остаются. беря автокредит в 2011г. общался с начальником отделения одного из банков - у них был полный аут по таким кредитам.
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 18.02.2017, 18:40
#115
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.12.2014
Сообщений: 1,750
Благодарностей: 271
УГ: 1
КП: 0.128
подарки
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
не факт, далеко не факт. те, кто в Украине брали в 2008г ипотечные долларовые кредиты сейчас остались у "разбитого корыта" - ежемесячный платеж огромен по сегодняшнему курсу, квартиры так уже не стоят, как стоили в 2008г. и даже если реализовать квартиру - должны они все равно остаются. беря автокредит в 2011г. общался с начальником отделения одного из банков - у них был полный аут по таким кредитам.
это естественно, что велики риски и в такие проблемы попасть...но суть в том, что тут есть риски, а арендуя рисков нет - вы отдаете вообще без всяких шансов на возврат, порой даже заплаченное наперед нельзя ернуть
Николай7777 вне форума  
Старый 24.02.2017, 15:58
#116
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,417
Благодарностей: 328
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Николай7777 Посмотреть сообщение
а арендуя рисков нет - вы отдаете вообще без всяких шансов на возврат, порой даже заплаченное наперед нельзя ернуть
ну опять же - если устная договоренность, то рисков море. если заключенный официально договор, то у вас будут как обязанности, так и права. но не многие идут на это. по поводу отдаете безвозвратно - некоторые сейчас с валютными кредитами могут тянуть только проценты по кредитам, а о теле и речи не идет. а была бы съемная квартира - вряд ли бы попадалово было, просто выбрали бы меньшую квартиру если бы не хватало на аренду.
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 24.02.2017, 22:29
#117
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.12.2014
Сообщений: 1,750
Благодарностей: 271
УГ: 1
КП: 0.128
подарки
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
но не многие идут на это.
я арендовал квартиры порядка десяти лет, и как юрист по одному из образований, всегда "продавливал" заключение договора, потому что, из моего опыта, большая часть арендодателей жилой недвижимости - мошенники...стараются побольше взять вперед, но договора не очень спешат заключать...потому что знают, соблюсти их не смогут...

увы, по статье "мошенничество" не удалось засудить ни одного, но с четырех взыскал с компенсацией, через суд...так что, хотя бы у нескольких, разрушил миф о безнаказанности
Николай7777 вне форума  
Старый 03.03.2017, 11:18
#118
Интересующийся
 
Регистрация: 26.12.2016
Сообщений: 24
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Слышал одну история, когда клиент купил квартиру, отжил в ней пару лет,а потом приехал человек и показал документы на собственность этой квартиры) очень хорошенькое дельце!
Baklanio вне форума  
Старый 03.03.2017, 15:52
#119
Интересующийся
 
Регистрация: 03.03.2017
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Ужасти какие, так там же титул страхуется, чтоб такой ситуации не возникало. Вообще страховать недвижку надо и имущество!
Damir78 вне форума  
Старый 03.03.2017, 15:54
#120
Интересующийся
 
Регистрация: 26.12.2016
Сообщений: 24
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Я застраховал имущество в https://www.vtbins.ru, давно уже сотрудничаю с ними, но пока. слава богу, страховых случаев не было, поэтому относительно выплат не проконсультирую.
Baklanio вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:57
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда стоит инвестировать деньги и стоит ли вообще этим заниматься? Dimoni4e Инвестирование для начинающих 1446 18.04.2017 20:02
Стоит ли вообще начинать работать в интернете? Dimoni4e Заработок в интернете: общий форум 162 08.02.2017 20:15
Почему не стоит вести блог и быть блоггером вообще? Dimoni4e Наши опросы 85 10.01.2017 00:20
Стоит ли пользоваться услугами фирм которые создают сайты? Arty138 Сайтостроение: общий форум 81 31.12.2014 11:09
Ипотека - как поступить? Booker Банковский форум 18 25.12.2011 23:00


Случайные темы
Аватара нет
Народ против "Системы". Стремление к цивилизованному фондовому рынку
От УК "Арсагера" в разделе «Российские эмитенты»
Аватар ELFIN
welloclix.com - Welloclix
От ELFIN в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Vladimir Motorolovich
Медицинская марихуана
От Vladimir Motorolovich в разделе «Здоровье и спорт»
Аватар RecordsHYIP
ZWNDaily - zwndaily.com
От RecordsHYIP в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар upline
Краудфандинговая платформа "CROWDRISE"
От upline в разделе «Краудфандинговая платформа СтартапУМ - StartupUM.ru»
Аватар romako
lambre.eu - LAmbre (Ламбре)
От romako в разделе «Сетевой маркетинг - MLM»
.     
Пользователей
408,836
Тем
466,142
Сообщений
11,506,053