Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 417,273 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:49
Старый 19.04.2014, 19:07
#41
Интересующийся
 
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.04.2014
Сообщений: 49
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Сегодня ипотека, как и кредит - большой риск. Я бы не рискнул, даже сужу по своей работе - месяц на месяц не приходиться, бывает густо, бывает пусто. Лучше насобирать максимально большую сумму, а разницу одолжить или взять в банке.
sp500 вне форума  
Старый 20.04.2014, 11:58
#42
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 04.01.2013
Сообщений: 188
Благодарностей: 13
УГ: 0
КП: 0.057
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Действительно, ипотека напрямую зависит от вашей уверенности в завтрашнем дне
Lapamilk вне форума  
Старый 22.04.2014, 22:46
#43
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,653
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от sp500 Посмотреть сообщение
а разницу одолжить или взять в банке.
по поводу одолжить - лучше не одалживать,а если и одалживать то в кратчайшие сроки отдать или потеряешь человека (как друга, знакомого и т.п.). а по поводу взять в банке - лучше уж тогда ипотека. в любом случаи процент будет меньше и иногда намного меньше
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 24.04.2014, 10:02
#44
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,296
УГ: 8
КП: 0.090
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от sp500 Посмотреть сообщение
Сегодня ипотека, как и кредит - большой риск. Я бы не рискнул, даже сужу по своей работе - месяц на месяц не приходиться, бывает густо, бывает пусто. Лучше насобирать максимально большую сумму, а разницу одолжить или взять в банке.
Или найти нормальную работу.
__________________
Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 24.04.2014, 10:13
#45
Топ Мастер
 
Имя: Олег
Пол: Мужской
Адрес: Ukraine
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.08.2009
Сообщений: 5,666
Благодарностей: 2,365
УГ: 2
КП: 0.392
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Или найти нормальную работу.
Совет очень универсальный, как и спорный по различных субьективных причинах, если бы это было так легко и просто, потребности в кредитах бы не было вообще, а не только в ипотеке
xdendi вне форума  
Старый 24.04.2014, 10:47
#46
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,296
УГ: 8
КП: 0.090
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

xdendi, ну потребность в ипотеке возникает и у людей с неплохим достатком, когда понимаешь, что пока ты копишь деньги на вожделённое жильё, цена на квартиры растёт, плюс инфляция. кроме того, если ты живёшь ещё и на съемной квартире. то это дополнительные расходы. зачастую получается так, что после приобретения приобретя жилья в ипотеку, твои месячные расходы уменьшаются: по ипотеке за однушку, допустим, ты платишь 10000, а квартиру б продолжал снимать за 15000: это пример моего сотрудника, который таким образом выгадал аж 5000 ежемесячно. И от прихоти хозяев не зависит - помню, мы с папой жили на съемных квартирах. Только обжились, хозяева решают эту квартиру продать, нам приходится искать следующую. А квартирные хозяева очень косо смотрят на отца-одиночку.
__________________
Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.

Последний раз редактировалось sum iskorka; 24.04.2014 в 10:51.
sum iskorka вне форума  
Сказали спасибо:
xdendi (26.04.2014)
Старый 25.04.2014, 18:42
#47
Любитель
 
Регистрация: 16.12.2013
Сообщений: 175
Благодарностей: 66
УГ: 0
КП: 0.090
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Так и снимать квартиру большой риск: на 2 недели задержишь, сразу из квартиры выкинут. А если в ипотеку, то не сразу, полгода где-то...
Сергей Пискунов вне форума  
Старый 27.04.2014, 18:58
#48
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,653
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Сергей Пискунов, если так рассуждать, то лучше уж тогда точно не влазить в ипотеку. потому что за задержанием платежа сразу пойдет пеня и т.п. а потом по пункту договора могут расторгнуть договор с реализацией имущества... так что не все так просто
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 28.04.2014, 03:41
#49
Профессионал
 
Пол: Мужской
Адрес: поволжье
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.05.2012
Сообщений: 811
Благодарностей: 294
УГ: 0
КП: 0.082
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Или найти нормальную работу.
а где такая? вы нашли?

добавлено через 1 час 4 минуты
Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
зачастую получается так, что после приобретения приобретя жилья в ипотеку, твои месячные расходы уменьшаются: по ипотеке за однушку, допустим, ты платишь 10000, а квартиру б продолжал снимать за 15000: это пример моего сотрудника, который таким образом выгадал аж 5000 ежемесячно
ну а по площади квартиры сотрудник выгадал? район расположения? чтот я сомневаюсь чтобы все было так хорошо
__________________
голосовые конференции (просто поболтать ниочем)

Последний раз редактировалось Пенс; 28.04.2014 в 04:45. Причина: Добавлено сообщение
Пенс вне форума  
Старый 28.04.2014, 05:39
#50
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,296
УГ: 8
КП: 0.090
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Пенс Посмотреть сообщение
а где такая? вы нашли?
Нашла.
Цитата:
Сообщение от Пенс Посмотреть сообщение
ну а по площади квартиры сотрудник выгадал? район расположения? чтот я сомневаюсь чтобы все было так хорошо
Ну не буду ж я задавать чужому человеку такие вопросы.
__________________
Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 28.04.2014, 20:30
#51
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,653
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Ну не буду ж я задавать чужому человеку такие вопросы.
ну если он вам приводил пример того, что можно снять за 15 тыс, то думаю можно спросить в том же районе и такая же квартира или нет?!
а как у него было с ремонтом и т.п.? или квартира уже была готова?
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 11.08.2015, 06:16
#52
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,218
Благодарностей: 494
УГ: 0
КП: 0.339
подарки
Цитата:
Сообщение от Dimoni4e Посмотреть сообщение
А каково Ваше мнение об ипотеке?
Ипотека хорошее решение жилищного вопроса. Как и в любом деле, к ней нужно подходить с головой. Выгодно или нет, зависит от ситуации.

С супругой два года снимали, два года жили у родителей чтоб больше отложить на покупку квартиры, но цены росли быстрее. В итоге решили купить хотя бы комнату чтоб сохранить деньги, но пока думали цены еще поднялись. Решил взять кредит, так как не хватало на комнату немного, выбрал вариант ипотеки (хороший первоначальный взнос получался). В это время в Сбербанке шла программа "Две 8", на 8 лет под 8% годовых (осень 2011 года), только один косяк, первоначальный взнос минимум 50%. Но раз нам немного не хватало, подал на нее, в графе требуемая сумма сказал специалисту писать максимум. Одобрили больше чем требовалось и тут начал думать что делать, такие условия бывают не часто. Сперва хотели взять побольше комнату, потом думали "хручевку", в итоге взяли нормальную однушку. Пришлось занимать денег у знакомых на не достающую часть первоначального взноса, чтоб с ними рассчитаться оформил еще потребительский кредит. Первый год было не просто, потреб. кредит и ремонт много сил отнимали.

В итоге мы живем в своей квартире, платим за кредит столько же, сколько стоит снимать квартиру в нашем городе, сумма % которые мы заплатим за все время уже перекрылась за счет подорожания самой квартиры.

Так что ипотека выгодна, если с головой. Зря её все боятся.
Цитата:
Сообщение от Dimoni4e Посмотреть сообщение
Лишение дохода.
Это решается за счет "кубышки".
Так же сами банки рекомендуют (я к этому присоединяюсь):
Не брать кредит с платежом более 40% от вашего дохода.
Цитата:
Сообщение от Dimoni4e Посмотреть сообщение
«Долгострой».
Выбирать надежных застройщиков.
Читать внимательно договор.
Не скупится на страховку.
Цитата:
Сообщение от Dimoni4e Посмотреть сообщение
Изменения процента по кредиту в одностороннем порядке.
Сейчас это не практикуется, да и во времена написания этой статьи все решалось через суд.
Читать внимательно договор.
Цитата:
Сообщение от Dimoni4e Посмотреть сообщение
Риски падения цены на недвижимость.
От этого никто не застрахован, так же как от рисков сильного скачка цены.
Помните вы покупаете в первую очередь жилья (крышу над головой), а не инвестиционный инструмент.
Цитата:
Сообщение от Dimoni4e Посмотреть сообщение
Изменения валютного курса.
Актуально для валютных кредитов, а там % ставка ниже.
Так что это как инвестиции, есть и риски.
Валютный кредит имеет смысл только в том случае, если вы получаете доход в валюте кредита.
__________________
BeGet - месяц тестового периода, тарифы от 1380 руб. в год за два сайта! Регистрация и продление доменов .ru и .рф всего 65 рублей с 1 по 30 июня! С 1 июля все те же 190 рублей.
Globomen вне форума  
Старый 16.08.2015, 10:55
#53
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,653
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
Пришлось занимать денег у знакомых на не достающую часть первоначального взноса, чтоб с ними рассчитаться оформил еще потребительский кредит. Первый год было не просто, потреб. кредит и ремонт много сил отнимали.
кроме потреб кредита и ремонта была еще ипотека? очень рискованно влазить в такие долги. потом удавка затянется на шее и не вылезешь потом
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 16.08.2015, 23:14
#54
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,218
Благодарностей: 494
УГ: 0
КП: 0.339
подарки
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
кроме потреб кредита и ремонта была еще ипотека?
Да, ипотека была!

Потребительский кредит оформил чтоб рассчитаться с знакомыми, на первоначальный взнос не хватало, об этом написал выше. Когда оформлял ипотеку и не надеялся еще оформить потреб. кредит, не знал как буду отдавать крупную сумму знакомым. Но пришло персональное предложение от банка на потреб. кредит с льготной % ставкой, сразу же побежал оформлять пока данные об ипотеке не сели в базу "Кредитных историй". Потом оформить еще один кредит, шансов меньше. У меня получилось все в один месяц оформить. Мне так проще, отдавать потихоньку банку, чем за раз крупную сумму, проценты это плата за удобство. В итоге потреб. кредит погасил досрочно.
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
очень рискованно влазить в такие долги. потом удавка затянется на шее и не вылезешь потом
Тут главное все прочитывать и быть реалистом. Я когда все оформлял, смотрел чтоб все платежи по кредитам не превышали 40% от общего дохода семьи, это помогло.
__________________
BeGet - месяц тестового периода, тарифы от 1380 руб. в год за два сайта! Регистрация и продление доменов .ru и .рф всего 65 рублей с 1 по 30 июня! С 1 июля все те же 190 рублей.
Globomen вне форума  
Старый 20.08.2015, 13:49
#55
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,653
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
смотрел чтоб все платежи по кредитам не превышали 40% от общего дохода семьи, это помогло.
правильный и обдуманный подход. потому что если больше 50% от семейного бюджета и вдруг чего какой то доход выпадает - можно попасть на очень большие проблемы. и эти проблемы, как снежный ком, будут увеличиваться каждый месяц.
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 23.08.2015, 06:04
#56
Любитель
 
Пол: Женский
Регистрация: 03.03.2009
Сообщений: 1,353
Благодарностей: 77
УГ: 0
КП: 0.047
подарки
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Думаю, что ипотеку можно брать в таком случае, если бюджет позволяет или семья арендует квартиру и стоимость аренды такая же, как и оплата ипотеки.
__________________
Ищете хостинг? Beget.ru - месяц бесплатного тестирования, бесплатный перенос сайта!
narolskay вне форума  
Старый 23.08.2015, 12:14
#57
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,653
Благодарностей: 347
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от narolskay Посмотреть сообщение
или семья арендует квартиру и стоимость аренды такая же, как и оплата ипотеки.
у нас в регионе сейчас это не получиться. цены на аренду чуть упали (спроса нет), проценты в банке повысили и хорошо повысили. цена квадратного метра так же увеличилась. если бы пару лет назад - как раз бы +- и выходило бы на сумму аренды. а сейчас нет
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 06.01.2016, 17:21
#58
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 07.07.2015
Сообщений: 161
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.017
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Почитайте как начинался ипотечный кризис в США в 2008 году, и что поизошло с их ипотекой) И все станет ясно))
Bestinvest7 вне форума  
Старый 13.03.2016, 15:48
#59
Мастер
 
Имя: Эльвир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 2,964
Благодарностей: 1,218
Записей в блоге: 4
УГ: 3
КП: 0.235
подарки
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

В ипотеке знаю что переплата большая. Около 200% .Никогда бы не взял...
__________________
► ► ► ► ИНВЕСТИЦИИ В КРИПТОСТАРТАПЫ ◄ ◄ ◄ ◄ Доверительное Управление Facebook Скайп - ilvirbisnes.
ElarGroup3 на форуме  
Старый 19.03.2016, 22:39
#60
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 31.10.2014
Сообщений: 126
Благодарностей: 8
УГ: 0
КП: 0.009
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Ипотека, как ни крути, нужна большинству людей, в особенности молодым семьям. Мы в прошлом году с женой взяли ипотечный кредит под материнский капитал для нас это было важно и удобно.
Karpow вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:49
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда стоит инвестировать деньги и стоит ли вообще этим заниматься? Dimoni4e Инвестирование для начинающих 1564 Вчера 16:59
Стоит ли вообще начинать работать в интернете? Dimoni4e Заработок в интернете: общий форум 162 08.02.2017 20:15
Почему не стоит вести блог и быть блоггером вообще? Dimoni4e Наши опросы 85 10.01.2017 00:20
Стоит ли пользоваться услугами фирм которые создают сайты? Arty138 Сайтостроение: общий форум 81 31.12.2014 11:09
Ипотека - как поступить? Booker Банковский форум 18 25.12.2011 23:00


Случайные темы
Аватара нет
BIP 91 зафиксирован: что это будет означать для биткойна
От Alex077 в разделе «Горячие новости криптовалют»
Аватар SMaryana
Гройсман рассказал о встающей с колен экономике Украины
От SMaryana в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Neopolitan
Статья - продвижение сайта в Рамбреле
От Neopolitan в разделе «Поисковая оптимизация»
Аватар pilot10
140 организаций, банков и госучреждений по всему миру подверглись кибератакам
От pilot10 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар alex13r
Смогут ли китайцы выпить российский Байкал?
От alex13r в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Whore65
В России больше нет ресурсов на обеспечение общественного договора
От Whore65 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
417,273
Тем
481,466
Сообщений
11,932,747