Инвестирование в продуктовый магазин - Прочие виды инвестиций | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,539 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение теоретических основ прочих видов инвестиций, которые не вошли в основные разделы форума. Инвестирование в недвижимость, землю, драгоценные металлы/камни, производство, предметы искусства, бизнес, человеческий капитал, инновации, информацию, социальное и государственное инвестирование и прочее
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:33
Старый 09.03.2013, 17:35
#1
Интересующийся
 
Регистрация: 09.03.2013
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Инвестирование в продуктовый магазин

Имеется жилая недвижимость в новом коттеджном поселке 70 кв. Больших магазинов вообще нет, только пару киосков по 5-6 квадратов. Расположен на центральной улице. В прошлом году решил сделать продуктовый магазин и начал в нем перепланировку и ремонт. В итоге это все затянулось до зимы. Зимой закупил стеллажи, витрины, установил газовый котел. В этом году хотел продолжить ремонт (осталось поставить отдельную дверь и по мелочи), но как всегда не хватает средств и на чтобы закончить ремонт и на первую партию продуктов. Задумался о поиске партнера, но даже не знаю с чего начать, как и где его искать. Будет плохо если потеряю еще один год. Что посоветуете?

Жилая недвижимость 70 кв со всеми коммуникациями на центральной улице в новом (4 года) коттеджном поселке в 25км от столицы Башкортостана г. Уфа

Небольшая характеристика местности:
1. В поселке 1200 дворов.
2. В этом году зимовало 400 дворов и с каждым годом число растет
3. Асфальтированные дороги
4. Низкая конкуренция (2 киоска по 5-6 квадратов)

Предмет инвестирования:
1. Закупка холодильной установки 15-20 т.р.
2. На завершение ремонта около 50 т.р.
3. Закупка товара: минимальное 80 т.р., оптимальное 200 т.р.

Последний раз редактировалось Дамир Губаев 1286258830; 09.03.2013 в 19:50.
Дамир Губаев 1286258830 вне форума  
Старый 09.03.2013, 19:26
#2
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Написали бы хотя бы где у вас магазин расположен)
sega1 вне форума  
Старый 09.03.2013, 19:50
#3
Интересующийся
 
Регистрация: 09.03.2013
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Извиняюсь, исправил первый пост)
Мною было вложено в строительство около 700 т.р. и на внутреннюю отделку 120 т.р.
Дамир Губаев 1286258830 вне форума  
Старый 10.03.2013, 01:19
#4
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

ну как вижу вам то всего не хватает 150-300 тыщ, самый оптимальный вариант для вас взять кредит в банке, его огород городить тут)))
sega1 вне форума  
Старый 10.03.2013, 16:23
#5
Интересующийся
 
Регистрация: 09.03.2013
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Кредит в банке уже брал на строительство, сейчас уже не дают. А в банках где одобрили реальная процентная ставка >40%
Дамир Губаев 1286258830 вне форума  
Старый 10.03.2013, 19:39
#6
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Цитата:
Сообщение от Дамир Губаев 1286258830 Посмотреть сообщение
Кредит в банке уже брал на строительство, сейчас уже не дают. А в банках где одобрили реальная процентная ставка >40%
а вы сами то подумайте сколько в итоге партнеру будете отдавать, он не банк с ним по быстрому рассчитаться не получиться)))
sega1 вне форума  
Старый 10.03.2013, 22:50
#7
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

но и более 40% платить банку так же не очень то хочется... а по родственникам, знакомым? сумма не очень большая то...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 11.03.2013, 08:56
#8
Интересующийся
 
Регистрация: 09.03.2013
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Цитата:
Сообщение от sega1 Посмотреть сообщение
а вы сами то подумайте сколько в итоге партнеру будете отдавать, он не банк с ним по быстрому рассчитаться не получиться)))
Почему именно партнер (а не инвестор)
1. Партнер заинтересован в развитии
2. Он будет видеть реальное положении дел и в случае проблем может помочь
3. У меня мало опыта в этой сфере, а вдвоем будет проще принимать решения

или я летаю в розовых облаках?

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
но и более 40% платить банку так же не очень то хочется... а по родственникам, знакомым? сумма не очень большая то...
На строительство тоже у них занимал, да и данная сумма для них существенная и они из того слоя, которому проще каждый день ходить на работу и получать зарплату, покупать машины в кредит, дачи в ипотеку.

Я могу сам потихоньку развиваться, но на это уйдет много времени. Также конкурентов никто не отменял. В любой могут появится такие же большие магазины

Последний раз редактировалось Дамир Губаев 1286258830; 11.03.2013 в 09:01. Причина: Добавлено сообщение
Дамир Губаев 1286258830 вне форума  
Старый 11.03.2013, 11:29
#9
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Дамир, из вашего текста понятно что вы ищите инвестора или партнера и сумма вам нужна в районе 300тр, но абсолютно не понятно что в итоге получит ваш инвестор который даст вам денег. распишите этот момент подробнее пожалуйста
sega1 вне форума  
Сказали спасибо:
exploits (11.03.2013)
Старый 18.03.2013, 00:05
#10
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

к сожалению это плохо, что вы сначала начали строительство, а сейчас ищете партнеров. то есть денег вложено уже, в долги залезли, а только сейчас начали говорить о розовых очках. думаю теперь вам придется или хорошо уступать инвестору\партнеру или развивать медленно самому, потому что никто не захочет входить в ваш бизнес-проект, если его можно так назвать
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 24.03.2013, 03:09
#11
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Вы сказали что уже взяли суду? а суду на магазин или так? если на магазин то странно банк дал ссуду без бизнес плана?.. интересно... поговорите с банком сумма мизерная не стоит запускать партнёра, если все плохо то инвестора. развязаться будет легче.
dimych1 вне форума  
Старый 24.03.2013, 09:40
#12
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 123
Благодарностей: 38
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

трудно в данном случае найти партнера... заинтересованность низкая:
1) Удаленность от крупного населенного пункта;
2) достаточно разборчивый покупательный (состоятельный), оснащены собственным авто и имеющие любимые торговые центры;
3) судя по затратам на ремонт, то речь не идет о работе дизайнера;
4) и.д.
Freyd вне форума  
Старый 24.03.2013, 12:26
#13
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

да тут очень на развод инвестора все смахивает
sega1 вне форума  
Старый 24.03.2013, 23:39
#14
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

sega1, скорее не развод, а на мой взгляд "розовые очки". человек решил заняться своим делом, но не до конца просчитал все затраты и все риски. и вот теперь пытается с этого выкрутиться, но к сожалению не учится на своих же ошибках
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 25.03.2013, 19:11
#15
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
sega1, скорее не развод, а на мой взгляд "розовые очки". человек решил заняться своим делом, но не до конца просчитал все затраты и все риски. и вот теперь пытается с этого выкрутиться, но к сожалению не учится на своих же ошибках
ну по всей видимости ТС на этом форуме не появляется, так что и гадать тут нечего
sega1 вне форума  
Старый 01.04.2013, 00:08
#16
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

возможно человек уже нашел выход с сложившейся ситуации, нашел деньги. и потому уже и не нужны советы, партнеры и т.д.
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 14.04.2013, 17:41
#17
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.03.2012
Сообщений: 3
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Цитата:
Сообщение от Freyd Посмотреть сообщение
трудно в данном случае найти партнера... заинтересованность низкая:
1) Удаленность от крупного населенного пункта;
2) достаточно разборчивый покупательный (состоятельный), оснащены собственным авто и имеющие любимые торговые центры;
3) судя по затратам на ремонт, то речь не идет о работе дизайнера;
4) и.д.
1. Удаленность думаю здесь является плюсом, низкие затраты на траспортировку продуктов
2. Жители поселка в большинстве бюджетники, так как поселок строился для них, это с прошлого года сюда начали съежатся состоятельные люди
3. Если бы, все дома строили в спешке и по шаблону, в результате кладка кривая, соответственно ушло большое количество цемента на выравнивание, шпаклевку

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
sega1, скорее не развод, а на мой взгляд "розовые очки". человек решил заняться своим делом, но не до конца просчитал все затраты и все риски. и вот теперь пытается с этого выкрутиться, но к сожалению не учится на своих же ошибках
Изначально никаких планов не было, давали дома бюджетникам с первым взносом от 300 т.р. 2 года назад решил уже сделать из него магазин

Цитата:
Сообщение от sega1 Посмотреть сообщение
ну по всей видимости ТС на этом форуме не появляется, так что и гадать тут нечего
Деньги нашел частично, уволился с работы, получил компенсацию в 70 т.р., за что ни разу не брал отпуск, продал 2 сайта по 15 т.р. Попал в ДТП, получил 50 т.р. компенсации. Еще 40 т.р. надо отсудить. Для старта хватит, а дальше будем думать
Баннер: {{ slide.title }}
DaImeR вне форума  
Сказали спасибо:
Infil123 (19.04.2013)
Старый 15.04.2013, 23:31
#18
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Цитата:
Сообщение от DaImeR Посмотреть сообщение
Деньги нашел частично, уволился с работы, получил компенсацию в 70 т.р., за что ни разу не брал отпуск, продал 2 сайта по 15 т.р. Попал в ДТП, получил 50 т.р. компенсации. Еще 40 т.р. надо отсудить. Для старта хватит, а дальше будем думать
улыбнул ваш подход, но тем не менее удачи в не легком деле
sega1 вне форума  
Старый 19.04.2013, 15:11
#19
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.03.2012
Сообщений: 3
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

Цитата:
Сообщение от sega1 Посмотреть сообщение
улыбнул ваш подход, но тем не менее удачи в не легком деле
Иначе никак) Надо действовать, итак 2 года потерял на поиски средств
Баннер: {{ slide.title }}
DaImeR вне форума  
Старый 21.04.2013, 11:36
#20
Интересующийся
 
Регистрация: 20.04.2013
Сообщений: 29
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в продуктовый магазин

40% в год много?
это 3% в месяц
вы ждали от буратин 300к под 1-2% в месяц ?
не дождались и на перспективу объявили что деньги нашлись и всё работает
посмотрим что дальше
Смотрящий вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:33
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование 500$ Vanya Bublik Системы и стратегии 9 30.11.2012 18:45


Случайные темы
Аватар Nickola42
Stroiteli-farm - stroiteli-farm.ru найми и ты рабочего!
От Nickola42 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар OPLOTT
Уже осенью индивидуальным предпринимателям могут разрешить мыть золото на Колыме
От OPLOTT в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар nlobp
odinpost.com - Покупка и Доставка из США
От nlobp в разделе «Посредники»
Аватар Zenit
Ставки от плюсовых прогнозистов
От Zenit в разделе «Конкурсы по ставкам на спорт от форумчан»
Аватар Drum13
Цена на газ в США выросла на четверть
От Drum13 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Наталья Величко
Бизнес-леди MMGP-2014. История участницы Натальи Величко
От Наталья Величко в разделе «Истории бизнес-леди MMGP»
.     
Пользователей
434,539
Тем
504,155
Сообщений
12,657,588

mmgp.telegram