Кто инвестировал в недвижимость? - страница 3 - Недвижимость | MMGP
Пользователей
2121
на сайте
Зарегистрированных
439,396
пользователей
Создано
510,461
тем
Написано
12,818,301
сообщений
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 439,396 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Уважаемый гость, Новогодняя поздравительная эстафета уже стартовала, успей поздравить форумчан с наступающими праздниками подробнее...
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:31
Старый 17.06.2013, 11:38
#41
Интересующийся
 
Регистрация: 17.03.2013
Сообщений: 7
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Купил 9 квартир в жилом доме в престижном районе курортного города в Таиланде, на стадии проекта в ноябре 2012. За такой объем получил скидку в 200 т.р. с каждой квартиры + успел купить во время короткой акции, когда квартиры отдавали со скидкой в 100 т.р. На этой же стадии продал часть квартир с наценкой в 100 т.р.(та самая акция) т.е. с каждой взял 300 т.р. Месяц назад начали строительство. Застройщик сразу поднял цены для обычных покупателей еще на 100 т.р. Сижу, размышляю: поднимать то же или провести акцию по продаже по ценам ниже застройщика или вообще притормозить, поскольку цены возрастают до 40 процентов к окончанию строительства. Дилемма короче
Dmitry Sergeev вне форума  
Сказали спасибо:
Дима Т (17.06.2013)
Старый 20.06.2013, 19:59
#42
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
почему же. если еще вложить деньги в ремонт, то думаю уйдет очень быстро. но это надо хороший стартовый капитал и грубо говоря отсрочка получения дохода как минимум на год, а то и больше(если на этапе котлована брать квартиру)
у нас сейчас хрущевки продаются намного дороже новостроя, как бы с ремонтом...
С такого рода ссудами у нас нет проблем... можно взять ссуду и платить только процент, а когда продастся то вернуть ссуду. Я написал с привязкой к нашей действительности.
dimych1 вне форума  
Старый 21.06.2013, 14:14
#43
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Dmitry Sergeev Посмотреть сообщение
Купил 9 квартир в жилом доме в престижном районе курортного города в Таиланде, на стадии проекта в ноябре 2012. За такой объем получил скидку в 200 т.р. с каждой квартиры + успел купить во время короткой акции, когда квартиры отдавали со скидкой в 100 т.р. На этой же стадии продал часть квартир с наценкой в 100 т.р.(та самая акция) т.е. с каждой взял 300 т.р. Месяц назад начали строительство. Застройщик сразу поднял цены для обычных покупателей еще на 100 т.р. Сижу, размышляю: поднимать то же или провести акцию по продаже по ценам ниже застройщика или вообще притормозить, поскольку цены возрастают до 40 процентов к окончанию строительства. Дилемма короче
Я бы подождал. ))))
Inst вне форума  
Старый 21.06.2013, 15:29
#44
Заблокированный
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Рунет
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.05.2013
Сообщений: 13
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Вообще то с инвестициями в Недвижимость, надо быть осторожным и очень разбиратся в коньюктуре данного "вопроса"!

Ибо тут влияют очень многие факторы, которые следует учитывать. Даже судя из неких ответов, надо разбиратся не только где,как и что, но и куда именно.. инвестировать.
В Б.У. жил фонд или новострой?

Как видим из некоторых ответов Б.У. Жилфонд, выгодней не только у нас но и за рубежём.))
Баннер: {{ slide.title }}
ponamarenko tatyana вне форума  
Старый 21.06.2013, 19:08
#45
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от ponamarenko tatyana Посмотреть сообщение
Вообще то с инвестициями в Недвижимость, надо быть осторожным и очень разбиратся в коньюктуре данного "вопроса"!
Это верно. Инвесторы 2007-2008 года в Болгарию ох как пролетели. Там все упало потом чуть ли не в разы.
Mabu вне форума  
Старый 22.06.2013, 00:46
#46
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.01.2013
Сообщений: 736
Благодарностей: 565
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

У нас в Луганске не понятно с какого перепугу поднялись цени на вторичное жилье(1,2х,комн. ) примерно на 4-5 тыс. доларов.
Nati25 вне форума  
Старый 22.06.2013, 19:04
#47
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Россия,Беларусь,Болгария
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.08.2011
Сообщений: 849
Благодарностей: 223
УГ: 8
КП: 0.140
подарки
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Mabu Посмотреть сообщение
Это верно. Инвесторы 2007-2008 года в Болгарию ох как пролетели. Там все упало потом чуть ли не в разы.
Кризис зацепил многих,не только тех кто инвестировал в Болгарию.
sv-alex1 вне форума  
Старый 27.06.2013, 03:37
#48
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

главное чтоб цены на сдачу не падали. и тогда состоятельные люди опять в шоколаде, а деловые в пролёте...
dimych1 вне форума  
Старый 08.07.2013, 22:51
#49
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 19.05.2013
Сообщений: 108
Благодарностей: 23
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Чтобы выгодно инвестировать, необходимо изучить перспективы развития выбранного города или даже отдельного района.
Особенно выгодно в крупных городах. Лучше покупать квартиры в кирпичных домах, т.к. в панельных запрещена перепланировка. В дальнейшем при продаже это может повлиять на цену.
Здесь вне форума  
Старый 09.07.2013, 18:51
#50
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

По мне лучше покупать вблизи учебных заведений: институты или университеты, где студенты могут в сезон засыпать деньгами доверху.
dimych1 вне форума  
Старый 17.07.2013, 19:01
#51
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.07.2013
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Inst Посмотреть сообщение
Здравствуйте, многоуважаемые комрады-товарищи инвесторы!
Вот сижу, думаю. А может я инвестирую не туда, и где-нибудь есть квартиры выгоднее и дешевле?
Поделитесь опытом, кто куда инвестировал, без подробностей( название компаний и т.д.)
Цена и предполагаемая прибыль?
С уважением,
ваш Inst.
Здравствуйте, многоуважаемый!!!
Прошу прощения если не по адресу. А Турция вас интересует? У нас своя недвижимость, и без процентов для покупателя. С уважением Султан.

добавлено через 18 минут
Цитата:
Сообщение от Гала86 Посмотреть сообщение
Инвестиции в недвижимость самые обременительные. Попробуй вначале купить квартиру, а потом продать ее, да еще с выгодой. Кучу бумаг оформить. А если деньги понадобились срочно, то придется продавать с немалой скидкой.
Здравствуйте!!!
Да действительно в ваших странах столько волокиты с оформлением. А у нас за 1 день и ТАПУ на руке и без проблем. Если у вас возникнет желание приобрести Дом, Виллу, Отель и возникнут вопросы - обращайтесь ко мне за любыми подробностями, которые возникнут у вас. У нас семейный бизнес, строительство и продажа собственной недвижимости.
С уважением Султан.

добавлено через 23 минуты
Цитата:
Сообщение от lana899 Посмотреть сообщение
Дельный совет. Тоже подумываю заняться инвестированием в недвижимость.
Здравствуйте!!!
Если у вас возникнет желание приобрести Дом, Виллу, Отель в Турции/Анталия и возникнут вопросы - обращайтесь ко мне за любыми подробностями, которые возникнут у вас. У нас семейный бизнес, строительство и продажа собственной недвижимости.
С уважением Султан.

добавлено через 24 минуты
Цитата:
Сообщение от figzor Посмотреть сообщение
хочу попробовать с недвижимостью
Здравствуйте!!!
Если у вас возникнет желание приобрести Дом, Виллу, Отель в Турции/Анталия и возникнут вопросы - обращайтесь ко мне за любыми подробностями, которые возникнут у вас. У нас семейный бизнес, строительство и продажа собственной недвижимости.
С уважением Султан.

добавлено через 28 минут
Цитата:
Сообщение от kiberkipi Посмотреть сообщение
Недвижимость – это один из самых предпочтительных объектов для инвесторов. Не только физические лица, но и организации с большой охотой покупают разные виды недвижимости, так как это имущество имеет ряд бесспорных преимуществ:
Здравствуйте!!!

С Вами полностью согласна! Особенно за рубежом.

С уважением Султан.

добавлено через 32 минуты
Цитата:
Сообщение от Екатерина Монахова Посмотреть сообщение
А извините куда Вы инвестируете пожалуйста по подробнее !
Здравствуйте!!!
Лучше всего инвестировать за рубежом. Если у вас возникнет желание приобрести Дом, Виллу, Отель в Турции/Анталия и возникнут вопросы - обращайтесь ко мне за любыми подробностями, которые возникнут у вас. У нас семейный бизнес, строительство и продажа собственной недвижимости.
С уважением Султан.

добавлено через 38 минут
Цитата:
Сообщение от Светлана Бусел 640345324 Посмотреть сообщение
Я занимаюсь бизнесом и тоже инвестирую в недвижимость. На данном этапе сдаю и получается хорошая прибыль, главное сдавать по договору, хотя даже это не гарантирует добросовесных квартиросъемщиков.
Здравствуйте Светлана!!!
У нас с квартиросъемщиками все в порядке, приглашаю инвестировать у нас. Если у вас возникнет желание приобрести Дом, Виллу, Отель в Турции/Анталия и возникнут вопросы - обращайтесь ко мне за любыми подробностями, которые возникнут у вас. У нас семейный бизнес, строительство и продажа собственной недвижимости.
С уважением Султан.

Последний раз редактировалось Sultan44; 17.07.2013 в 19:40. Причина: Добавлено сообщение
Sultan44 вне форума  
Старый 22.07.2013, 12:13
#52
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.07.2013
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Лучше всего инвестировать в 1-2 к. квартиры
Инвестмен вне форума  
Старый 10.08.2013, 18:41
#53
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 06.04.2013
Сообщений: 304
Благодарностей: 83
УГ: 1
КП: 0.048
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Инвестмен Посмотреть сообщение
Лучше всего инвестировать в 1-2 к. квартиры
Можно и в трехкомнатные были бы ресурсы
А так проще конечно однушку сдать
OlDimbas вне форума  
Старый 16.08.2013, 12:40
#54
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2013
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Добрый день.
Если , извиняйте.
Есть ли у кого нибудь опыт инвестирования в цокольные этажи?
Ситуация у нас в городе следующая:
один из застройщиков продает коммерческие помещения в цокольных этажах построенных им жилых зданиях. Из плюсов:
1. Стоимость покупки и аренды кв.м. примерно в 4! раза меньше, чем аналогичное помещение на первом этаже.
2. Помещения намного больше, чем стандартные офисы на первых этажах (переделанные квартиры) и офисных зданиях.
3. Невысокая итоговая стоимость аренды помещения -> привлекательнее для арендующих.
4. Помещения с отдельным входом приличной площади по цене небольшого офиса.

Из минусов:
1. Цокольный этаж (заглубление примерно 1-1,5 м.), плохо ли это?
2. Здания не на первой линии улиц.

Стоит ли связываться с целью покупки и сдачи в аренду? Думаю такая ситуация не только в нашем городе.
Raxas вне форума  
Старый 16.08.2013, 12:54
#55
Любитель
 
Имя: Сергей Ждан
Пол: Мужской
Адрес: Днепропетровск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 331
Благодарностей: 165
Записей в блоге: 12
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Я думаю, это хорошее решение. Для уверенности можно проверить, заранее разместив объявления о сдаче в аренду. Можно временно взять в аренду под предлогом сбора полной суммы денег на покупку, а выкупить, когда убедитесь в своей выгоде. Если что-то пойдет не так, потеряете не много.
Сергей Ждан вне форума  
Старый 16.08.2013, 14:05
#56
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2013
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Некоторые помещения продаются сразу с арендаторами, которые там сидят около полугода - года, и никуда не собираются съезжать.
Попробуйте узнать у застройщиков в своем городе. Возможно это распространенное предложение.
Raxas вне форума  
Старый 17.08.2013, 13:50
#57
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 3,038
Благодарностей: 1,181
УГ: 0
КП: 0.116
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Покупаю квартиры в новостройках для дальнейшей перепродажи. Учитывая что цены на недвидимость постоянно растут, то получается нормальная прибыль с таких инвестиций. Правда нужен начальный капитал для этого.
DEMON3000 вне форума  
Старый 18.08.2013, 12:08
#58
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 06.04.2013
Сообщений: 304
Благодарностей: 83
УГ: 1
КП: 0.048
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Рост цен ведь не бесконечен, покупаете на этапе котлована?
OlDimbas вне форума  
Старый 18.08.2013, 22:23
#59
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 5,060
Благодарностей: 378
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

OlDimbas, а иногда бывают и обвалы, как это было в 2008 на Украине цены до сих пор не восстановились с того времени
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 20.08.2013, 19:18
#60
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Россия,Беларусь,Болгария
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.08.2011
Сообщений: 849
Благодарностей: 223
УГ: 8
КП: 0.140
подарки
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
OlDimbas, а иногда бывают и обвалы, как это было в 2008 на Украине цены до сих пор не восстановились с того времени
2008 год был кризисным для всего мира,цены навряд ли восстановятся до уровня 2008 года, потому что они были завышены,и порой необоснованными. Несмотря на кризисы в мировой экономике инвестировать в недвижимость можно и нужно.
sv-alex1 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:31
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестировал/работал ли кто-либо с буксами? teorus Вопросы от новичков 23 16.01.2017 10:29
К тем, кто инвестировал в хайп больше 1000$ AlexeyMMM Псевдоинвестиции: общий форум 217 06.12.2013 12:59
Инвестировал 5000$ в ПАММ счета (эксперимент) Manila Архив: Инвестирование в ПАММ-счета 24 24.10.2011 18:08


Случайные темы
Аватара нет
Поиск инвестора, либо передача в работу толковому IT-бизнесмену
От Mnem0nicK в разделе «Архив: Инвестирование в стартапы»
Аватара нет
проекты без пейдов
От Dominicana в разделе «Псевдоинвестиции: общий форум»
Аватара нет
Frogress - frogress.com
От wbserfer в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Что экономисты думают о новой программе МВФ
От Ukrop92 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар VkWmSeller
Вопрос по обнулению BL из за кредитов
От VkWmSeller в разделе «Онлайн кредит: общий форум»
Аватара нет
www.it-fund.net - страховка или рефские! Страховка на 110%
От moninvest в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
.     
Пользователей
439,396
Тем
510,461
Сообщений
12,818,301

mmgp.telegram