Кто инвестировал в недвижимость? - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,751 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 05:13
Старый 22.01.2013, 01:44
#1
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
УГ: 0
КП: 0.000
Кто инвестировал в недвижимость?

Здравствуйте, многоуважаемые комрады-товарищи инвесторы!
Вот сижу, думаю. А может я инвестирую не туда, и где-нибудь есть квартиры выгоднее и дешевле?
Поделитесь опытом, кто куда инвестировал, без подробностей( название компаний и т.д.)
Цена и предполагаемая прибыль?
С уважением,
ваш Inst.
Inst вне форума  
Старый 22.01.2013, 14:16
#2
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Ну чем ты занимаешься совсем не ясно но, я 12 лет назад купил 2 комнаты за 40.000$ а сегодня на даче получаю 4.000$ в год + средняя цена квартир поднялась на 100%

добавлено через 1 час 7 минут
Ну чем ты занимаешься совсем не ясно но, я 12 лет назад купил 2 комнаты за 40.000$ а сегодня на даче получаю 4.000$ в год + средняя цена квартир поднялась на 100%

Последний раз редактировалось dimych1; 22.01.2013 в 15:23. Причина: Добавлено сообщение
dimych1 вне форума  
Старый 22.01.2013, 17:48
#3
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от dimych1 Посмотреть сообщение
Ну чем ты занимаешься совсем не ясно но
Непонял этого выражения.
Inst вне форума  
Старый 24.01.2013, 01:57
#4
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

размазанный вопрос, ни какой кантретики... типа давайте побеседуем на лавочке... если что конкретно интересует, то спрашивай.
dimych1 вне форума  
Старый 26.01.2013, 23:49
#5
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.05.2009
Сообщений: 148
Благодарностей: 18
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Могу привести конкретный пример по инвестированию в недвижимость Подмосковья.
Однокомнатная квартира площадью 43 кв.м в новостройке на этапе котлована куплена в мае 2012 за 3070 тр.
Сейчас строится 20-й этаж. Застройщик продает такие же квартиры в этом доме за 3850 тр. Рост за 8 месяцев 780тр. или 25%
Через год дом будет сдан и цена такой квартиры будет около 4800тр.
То есть за 2 года доход 4800-3070 = 1730тр или 56%.
Около 28% годовых.
Но нужно хорошо знать фирму у которой покупаешь квартиру и брать только у проверенных фирм.
Потому что в Подмосковье часто случаются долгострои и откровенно мошеннические застройщики, которые собирают деньги и банкротятся. Проблемных строек в Подмосковье около 10-20%.

В 2003 брал квартиру в Подмосковье для себя очень удачно перед общим подорожанием.
Через 2 года цена квартиры выросла в 4 раза!
А за 8 лет в 9 раз!
zexis вне форума  
Сказали спасибо:
Firewall (22.05.2013)
Старый 27.01.2013, 19:08
#6
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от zexis Посмотреть сообщение
Могу привести конкретный пример по инвестированию в недвижимость Подмосковья.
Однокомнатная квартира площадью 43 кв.м в новостройке на этапе котлована куплена в мае 2012 за 3070 тр.
Сейчас строится 20-й этаж. Застройщик продает такие же квартиры в этом доме за 3850 тр. Рост за 8 месяцев 780тр. или 25%
Через год дом будет сдан и цена такой квартиры будет около 4800тр.
То есть за 2 года доход 4800-3070 = 1730тр или 56%.
Около 28% годовых.
Но нужно хорошо знать фирму у которой покупаешь квартиру и брать только у проверенных фирм.
Потому что в Подмосковье часто случаются долгострои и откровенно мошеннические застройщики, которые собирают деньги и банкротятся. Проблемных строек в Подмосковье около 10-20%.
А кто застройщик?
Inst вне форума  
Старый 28.01.2013, 23:35
#7
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.05.2009
Сообщений: 148
Благодарностей: 18
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Inst Посмотреть сообщение
А кто застройщик?
http://uasstroy.ru/vokz-39b
zexis вне форума  
Старый 29.01.2013, 18:33
#8
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Здорово зачем искать что-то на чужбине?... только меня всегда смущает последняя цифра. пока объект не реализован эту цифру знать нельзя. а дальше... если застройщик не продаст все квартиры ро и Вам будет труднее продать.
dimych1 вне форума  
Старый 29.01.2013, 19:09
#9
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.04.2012
Сообщений: 180
Благодарностей: 354
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Я думаю инвестировать в недвижимость в крупных городах россии особого смысла нет, если не стоит задача сохранить свои вложения.
Если хочется заработать на недвижимости я бы обратил внимание на недвижимость в снг, думаю там потенциал роста выше.
Xandar вне форума  
Старый 29.01.2013, 20:53
#10
Любитель
 
Пол: Женский
Регистрация: 27.01.2013
Сообщений: 172
Благодарностей: 203
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Скажу про наш городок: была пара стоительных организаций, проверенных, надежных (они и сейчас есть, и им можно доверять), но вот пришла еще одна, мне её очень рекомендовал один товарищ. Якобы строят быстро, цены ниже за м. кв. и сыновья у него уже там купили по квартирке на этапе строительства. Было это в 2008г. Так этот долгострой и ныне стоит. Поэтому доверяю только зарекомендовавшим себя застройщикам. Последний раз был опыт и со вторичкой: Купила, сдала. Кроме того, что цена растет на недвижимость, так еще и ежемесячный доход радует.
annmalc вне форума  
Старый 30.01.2013, 02:13
#11
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от zexis Посмотреть сообщение
Слишком дорого. ИМХО
Inst вне форума  
Старый 04.02.2013, 03:38
#12
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от dimych1 Посмотреть сообщение
зачем искать что-то на чужбине?
Да, полностью согласен. Самое оптимальное - это работать с недвижимостью на "соседней улице".

ТС, Непонятно в чем Ваш вопрос? Ну я инвестирую в недвижимость... Все? Я ответил на Ваш вопрос? Или что-то еще?
Filosof_00 вне форума  
Старый 10.02.2013, 22:15
#13
Интересующийся
 
Пол: Женский
Адрес: Тюмень
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 40
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Инвестиции в недвижимость самые обременительные. Попробуй вначале купить квартиру, а потом продать ее, да еще с выгодой. Кучу бумаг оформить. А если деньги понадобились срочно, то придется продавать с немалой скидкой.
Гала86 вне форума  
Старый 13.02.2013, 10:38
#14
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Гала86 Посмотреть сообщение
Инвестиции в недвижимость самые обременительные. Попробуй вначале купить квартиру, а потом продать ее, да еще с выгодой. Кучу бумаг оформить. А если деньги понадобились срочно, то придется продавать с немалой скидкой.
Первый закон инвестирования - попрощайся с деньгами которые инвестируете. Это должны быть лишние деньги, которые Вам не понадобятся. А покупается квартира один раз и это действительно немного хлопотно особенно в первый раз. Сдача же не требует сложных процедур. я например один раз так получилось что сам снимал через адвоката. и договор который он составил теперь использую для своих квартир. а найти людей на долги срок то и договор переписывать не надо. Т.ч. хлопот нет, ну или есть но мелкие и приятные(для тех кто любит и знает как это делать).
dimych1 вне форума  
Старый 16.02.2013, 15:22
#15
Интересующийся
 
Регистрация: 24.12.2012
Сообщений: 17
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Inst Посмотреть сообщение
Здравствуйте, многоуважаемые комрады-товарищи инвесторы!
Вот сижу, думаю. А может я инвестирую не туда, и где-нибудь есть квартиры выгоднее и дешевле?
Поделитесь опытом, кто куда инвестировал, без подробностей( название компаний и т.д.)
Цена и предполагаемая прибыль?
С уважением,
ваш Inst.
Когда мост на левый берег в Ростове стали ремонтировать, сообщение ухудшилось и цены на недвижимость слегка упали. Купил дом, провел воду и канализацию. После того как мост отремонтировали (через год) продал дом в два раза дороже. Не всегда такая хорошая ситуация бывает - надо по сторонам смотреть
Andrey Burashnov вне форума  
Сказали спасибо:
lana899 (16.02.2013)
Старый 16.02.2013, 17:51
#16
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.04.2012
Сообщений: 87
Благодарностей: 274
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Andrey Burashnov Посмотреть сообщение
Когда мост на левый берег в Ростове стали ремонтировать, сообщение ухудшилось и цены на недвижимость слегка упали. Купил дом, провел воду и канализацию. После того как мост отремонтировали (через год) продал дом в два раза дороже. Не всегда такая хорошая ситуация бывает - надо по сторонам смотреть
Дельный совет. Тоже подумываю заняться инвестированием в недвижимость.
lana899 вне форума  
Старый 16.02.2013, 19:09
#17
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 16
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

хочу попробовать с недвижимостью
Баннер: {{ slide.title }}
figzor вне форума  
Старый 16.02.2013, 22:11
#18
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 11.11.2012
Сообщений: 30
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Хотелось бы напомнить,что недвижимость не только квартиры! Вот уже несколько лет практикую инвестиции в Гаражи. Изначально не большой начальный капитал, стабильный спрос, что на продажу, что на аренду. И формальное оформление сведено к минимуму. К тому же имея 2-3 гаража следующие можно покупать под залог имеющихся и т.д. И Бизнес и Инвестиции в одном флаконе!
artur1263 вне форума  
Сказали спасибо:
Spr1Nt (18.10.2013)
Старый 16.02.2013, 22:20
#19
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 06.12.2012
Сообщений: 56
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Гала86 Посмотреть сообщение
Инвестиции в недвижимость самые обременительные. Попробуй вначале купить квартиру, а потом продать ее, да еще с выгодой. Кучу бумаг оформить. А если деньги понадобились срочно, то придется продавать с немалой скидкой.
Все верно, но и профит там может быть в 50%, правда срок инвестиций, если на начальном этапе строительства порядка 1,5-2 лет
Баннер: {{ slide.title }}
Владимир Ш вне форума  
Старый 16.02.2013, 22:24
#20
Любитель
 
Имя: Alekse
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.03.2012
Сообщений: 242
Благодарностей: 82
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Кто инвестировал в недвижимость?

Недвижимость – это один из самых предпочтительных объектов для инвесторов. Не только физические лица, но и организации с большой охотой покупают разные виды недвижимости, так как это имущество имеет ряд бесспорных преимуществ:
kiberkipi вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 05:13
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестировал/работал ли кто-либо с буксами? teorus Вопросы от новичков 23 16.01.2017 10:29
К тем, кто инвестировал в хайп больше 1000$ AlexeyMMM Псевдоинвестиции: общий форум 217 06.12.2013 12:59
Инвестировал 5000$ в ПАММ счета (эксперимент) Manila Архив: Инвестирование в ПАММ-счета 24 24.10.2011 18:08


Случайные темы
Аватара нет
regalclix.com - RegalClix
От EvGen87 в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар nlobp
ООО ФК Ставрос – fkstavros.ru
От nlobp в разделе «Каталог Брокеров»
Аватар mafiainvest
in-trex.com - In-Trex
От mafiainvest в разделе «HYIP от 16% до 60% в месяц»
Аватар butcher139
dream-on.club - клуб "Мечтай" - рефбэк
От butcher139 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар DennysMyr
За 5 дней биткойн прибавил $ 1000
От DennysMyr в разделе «Новости криптовалют»
Аватар kamol_mix
В Google Translate появились автоперевод голоса и перевод текста через камеру
От kamol_mix в разделе «Новости технологий и интернета»
.     
Пользователей
434,751
Тем
504,462
Сообщений
12,665,114

mmgp.telegram