Тренд на рост стоимости квартир в России - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,876 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:56
Старый 21.12.2012, 12:41
#1
Интересующийся
 
Регистрация: 20.12.2012
Сообщений: 63
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.010
Тренд на рост стоимости квартир в России

Друзья, появились у меня некие свободные деньги, порядка полутора млн рублей, задумываюсь инвестировать в недвижку, возможно в долевку. У кого какие мысли по трендам новостроек? будут ли дальше дорожать?
Иван Беспалов вне форума  
Старый 23.12.2012, 13:54
#2
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.05.2011
Сообщений: 343
Благодарностей: 99
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Мог бы предложить инвестировать в проект более серьезный и перспективный с 0% риска ( Только если конец света, землетрясение или цунами не будет).
Но вклад 50.000$ маловато, только если не наберется много инвесторов на сумму 2.500.000$
Melbrun вне форума  
Старый 24.12.2012, 16:55
#3
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Цитата:
Сообщение от Иван Беспалов Посмотреть сообщение
Друзья, появились у меня некие свободные деньги, порядка полутора млн рублей, задумываюсь инвестировать в недвижку, возможно в долевку. У кого какие мысли по трендам новостроек? будут ли дальше дорожать?
Можно вложить 1,5 млн. рублей, если у вас в загашнике еще 3 есть. Сделать диверсификацию капитала. А вот единственные 1,5 миллиона я бы вкладывать не стал.
SamurayXXX вне форума  
Старый 25.12.2012, 08:58
#4
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.07.2012
Сообщений: 79
Благодарностей: 147
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Тут я бы особо не надеялся на движение цен, а скорее бы обратил внимание на то, что квартира на стадии котлована стоит на 25-40% дешевле. Главное выбрать надежного застройщика с готовыми объектами, высокой скоростью строительства(читай наличием финансов) ну и более-мение привлекательный район. Сам движусь в этом направлении в регионе.
fume вне форума  
Старый 26.12.2012, 10:58
#5
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: MSK-HK-NY
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 100
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.027
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Надежный застройщик плюс отсутствие кризиса - необходимые, но не достаточные условия для выхода в прибыль по вашему вопросу Лично я боюсь сейчас вкладывать.
primu вне форума  
Старый 26.12.2012, 14:41
#6
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,290
Благодарностей: 164
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
Можно вложить 1,5 млн. рублей, если у вас в загашнике еще 3 есть. Сделать диверсификацию капитала. А вот единственные 1,5 миллиона я бы вкладывать не стал.
Согласен что диверсификацию нужна и даже необходима но, диверсификацию должна быть обратно пропорциональна риску. и тут недвижимость представляет серьёзный вид инвестирования.
dimych1 вне форума  
Старый 26.12.2012, 18:37
#7
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Цитата:
Сообщение от dimych1 Посмотреть сообщение
Согласен что диверсификацию нужна и даже необходима но, диверсификацию должна быть обратно пропорциональна риску. и тут недвижимость представляет серьёзный вид инвестирования.
И какой тут уровень риска по-вашему?
SamurayXXX вне форума  
Старый 26.12.2012, 19:21
#8
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Поволжье
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 28.03.2009
Сообщений: 11,844
Благодарностей: 9,312
УГ: 6
КП: 0.616
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Недвижимость уже сильно раздута, поэтому серьезного роста не будет. Сейчас довольно сильно упало золото, поэтому из надежных вложений выгоднее ОМС в банке. И ликвидность намного больше, чем у недвижимости.
__________________

Управление счетом на российском фондовом рынке, 40-160% годовых
Nickma вне форума  
Старый 26.12.2012, 20:08
#9
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 02.10.2009
Сообщений: 4,813
Благодарностей: 3,727
УГ: 2
КП: 0.092
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Недвижимость на начальном этапе строительства выгодно покупать,вот я в одном из приморских городов юга приобрел кв в строящемся доме по 35.000руб за квадрат, а готовое жилье такого бизнес-класса будет стоить уже от 50.000 руб за квадрат. Поэтому смысл есть
__________________

сделать любое кол-во btc и коды EXMO на заказ, комисс 4-5%
https://cryptorg.net - сервис автоматизированной торговли на крипто биржах
fxlionpromo вне форума  
Старый 26.12.2012, 20:56
#10
 
Регистрация: 26.12.2012
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

как думаете?достигнут пик уже в ценах?
Баннер: {{ slide.title }}
Алена Белоусова вне форума  
Старый 28.12.2012, 17:58
#11
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:
Сообщение от fxlionpromo Посмотреть сообщение
Недвижимость на начальном этапе строительства выгодно покупать,вот я в одном из приморских городов юга приобрел кв в строящемся доме по 35.000руб за квадрат, а готовое жилье такого бизнес-класса будет стоить уже от 50.000 руб за квадрат. Поэтому смысл есть
И этот дом уже достроили? Или еще строят?
SamurayXXX вне форума  
Старый 28.12.2012, 21:06
#12
Интересующийся
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 28.12.2012
Сообщений: 24
Благодарностей: 20
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:
Сообщение от fxlionpromo Посмотреть сообщение
Недвижимость на начальном этапе строительства выгодно покупать,вот я в одном из приморских городов юга приобрел кв в строящемся доме по 35.000руб за квадрат, а готовое жилье такого бизнес-класса будет стоить уже от 50.000 руб за квадрат. Поэтому смысл есть
Далеко не факт, что он вообще будет достроен, увы
Denis Panin вне форума  
Старый 08.01.2013, 14:49
#13
Интересующийся
 
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 23
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:
Сообщение от Иван Беспалов Посмотреть сообщение
Друзья, появились у меня некие свободные деньги, порядка полутора млн рублей, задумываюсь инвестировать в недвижку, возможно в долевку. У кого какие мысли по трендам новостроек? будут ли дальше дорожать?
Да квартиры будут со временем в России дорожать, и после приобретения вы можете не только выгодно перепродать, но и сдать жильцам и обеспечить себе ежемесячный доход. Перед приобретением квартиры изучите все документы !
Анастасия Миронова вне форума  
Старый 08.01.2013, 22:47
#14
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:
Сообщение от Анастасия Миронова Посмотреть сообщение
Да квартиры будут со временем в России дорожать, и после приобретения вы можете не только выгодно перепродать, но и сдать жильцам и обеспечить себе ежемесячный доход. Перед приобретением квартиры изучите все документы !
А на чем основывается ваш прогноз по росту стоимости? Квартиры и так уже дорогие. Можно купить квартиру в российской провинции за 30 тысяч евро. За эту же сумму можно купить квартиру (дом) в Европе. А в Индии можно дворец на эти деньги построить.
SamurayXXX вне форума  
Старый 08.01.2013, 23:04
#15
Интересующийся
 
Имя: Слав
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.10.2012
Сообщений: 36
Поблагодарили: 8 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:
Сообщение от Анастасия Миронова Посмотреть сообщение
Да квартиры будут со временем в России дорожать
Россия ведь не маленькая, цены тоже в разных местах страны имеют разные. Я живу на Украине и у нас также в столице одна цена, в Крыму другая, а в областях третья. Когда я работал в агентстве недвижимости в Киеве, то у нас были клиенты, которые покупали квартиры для сдачи квартир в аренду. Есть еще такой вариант: выкупается старая квартира, делают хороший ремонт (у нас это принято называть евроремонтом) и продают уже совершенно по другим ценам.
farmasia вне форума  
Старый 08.01.2013, 23:26
#16
Должник!!!
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.03.2011
Сообщений: 882
Благодарностей: 101
Записей в блоге: 18
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

У нас понастроили, а дома пустые стоят. Цены космические.
__________________

Я получил статус "Должник". Подробности здесь.
Solseller вне форума  
Старый 08.01.2013, 23:36
#17
Интересующийся
 
Имя: Слав
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.10.2012
Сообщений: 36
Поблагодарили: 8 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

В некоторых районах люди уезжают в другие области в поисках работы. И тогда получается большое предложение квартир, они теряют свою цену. В столицах государств цены будут подыматься, темпы роста будут зависеть от поведения рынка.
farmasia вне форума  
Старый 09.01.2013, 05:16
#18
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 37
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,212
Благодарностей: 703
УГ: 0
КП: 0.242
подарки
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:
Сообщение от farmasia Посмотреть сообщение
В некоторых районах люди уезжают в другие области в поисках работы. И тогда получается большое предложение квартир, они теряют свою цену. В столицах государств цены будут подыматься, темпы роста будут зависеть от поведения рынка.
И остаются потом города-призраки. Говорят, что в России сейчас очень много брошенного жилья. Очень много деревень и поселков городского типа. А с таким развитием дикого капитализма скоро начнут и города-призраки появляться.

Вот у нас допустим в городе дом стоит миллион, а в 80 км от города такой же дом продается за 130 тысяч рублей. Поэтому в небольших городах долгосрочно инвестировать в недвижимость очень опасно, так как существует вероятность, что этот город исчезнет лет через 10...
SamurayXXX вне форума  
Старый 09.01.2013, 07:43
#19
Топ Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 28.12.2007
Сообщений: 6,731
Благодарностей: 7,050
УГ: 0
КП: 0.100
награды Ветеран MMGP.RU 
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
так как существует вероятность, что этот город исчезнет лет через 10...
Надо смотреть чем живет этот город. Промышленности если никакой нет, то возможно и обречен. даже если одно градообразующее предприятие тоже опасно.
Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
Говорят, что в России сейчас очень много брошенного жилья. Очень много деревень и поселков городского типа.
На этот счет эсть официальная статистика, просто ее не разглашают. Посмотрите последнюю перепись и вспомните выборы президента, как многие кандидаты предлагали поднимать сельское хозяйство с колен. Почти все кроме Путина.
FavInv вне форума  
Старый 10.01.2013, 02:04
#20
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.01.2013
Сообщений: 35
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Инвестировать в недвижимость можно, но если вы уверены в застройщике, и знаете примерные сроки сдачи объекта.
Это поможет вам сбережении своего капитала, который вы вложили.
gorster вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:56
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Жить на деньги от аренды квартир ibzy Недвижимость 3444 27.03.2017 03:19
Отказ от ICQ - глупый тренд Wildo Дайджест блогосферы 6 04.08.2015 18:43
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Пробитый тренд? djus Торговые стратегии 7 29.01.2009 16:27


Случайные темы
Аватар TenDemon
Россельхознадзор задержал 20 тонн креветок из Ирана
От TenDemon в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар БезКрыс
Подскажите по Goldcoders
От БезКрыс в разделе «Веб-программирование»
Аватара нет
Нуждаюсь в мнении экспертов
От ilezar в разделе «Сайтостроение: общий форум»
Аватара нет
Инвестиции в недвижимость Крыма (Ялта, п.Гаспра)
От Blathouse в разделе «Список интернет мошенников»
Аватар Joe Sorrento
Жирнейший рефбек в Chang Cheng
От Joe Sorrento в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар Влад555
Соцсеть Фейсбук собирается конкурировать с сайтами знакомств
От Влад555 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
434,876
Тем
504,679
Сообщений
12,669,940

mmgp.telegram