Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,969 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Результаты опроса: Если бы Вы имели 1 000 000 рублей, во что бы лучше инвестировали:
Индексный ПИФ. 39 14.50%
Золото. 34 12.64%
Недвижимость. 196 72.86%
Голосовавшие: 269. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 15:08
Старый 04.03.2013, 17:42
#61
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2012
Сообщений: 254
Благодарностей: 20
КП: 0.024
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Ganjik Посмотреть сообщение
Рублей или $? Если рубли, дайте 2, завтра же беру
рублей, можно подкладывать по 200 евро в месяц в тело инвестиций, доходность минимум 25%

http://mmgp.ru/showpost.php?p=4142535&postcount=2425

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от seedmain Посмотреть сообщение
Этот вариант пока что откидываю. Один объект уже 10 лет ожидает ввода в эксплуатацию, второй - исчезла компания-застройщик.
Это из горького опыта друзей/знакомых. И хотя с бОльшей частью новостроек всё в порядке - нести такой риск не готов.
Это всё было до принятия 214ФЗ, вспомните как принимали этот закон, столько было в думе эмоций!!

Последний раз редактировалось NIKAGOR; 04.03.2013 в 17:58. Причина: Добавлено сообщение
NIKAGOR вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.03.2013, 20:04
#62
Любитель
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 396
Благодарностей: 355
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Kamikaze Посмотреть сообщение
Еще вариант - покупать на стадии строительства и продавать, когда достроят. Читал, доход в районе 30-35%.
Ну да теоретически совсем не плохо, а практически может стройка затянется на более долгий промежуток времени, чем вы рассчитываете , а тогда головной боли будет 2 раза больше
ДЕМОН666 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.03.2013, 20:28
#63
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2012
Сообщений: 254
Благодарностей: 20
КП: 0.024
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Григорий Исааков Посмотреть сообщение
Ну да теоретически совсем не плохо, а практически может стройка затянется на более долгий промежуток времени, чем вы рассчитываете , а тогда головной боли будет 2 раза больше
смотря какая строительная компания, т.е. строит ли она на собственные ср-ва (н\р есть собств. пр-во), или на заёмные деньги, и смотря что строит, т.е. востребованное или нет
NIKAGOR вне форума  
Старый 04.03.2013, 22:41
#64
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 78
Благодарностей: 7
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Пока меня привлекаю инвестиции в недвижимость, не знаю можно ли назвать это инвестициями или это скорей бизнес, но такой способ меня устраивает, так как со сдачи квартиры в аренду за два года я отбил не малую сумму, и это при том, что квартиру я могу продать по более привлекательной цене.
Kassel88 вне форума  
Старый 05.03.2013, 21:22
#65
Любитель
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 396
Благодарностей: 355
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от NIKAGOR Посмотреть сообщение
смотря какая строительная компания, т.е. строит ли она на собственные ср-ва (н\р есть собств. пр-во), или на заёмные деньги, и смотря что строит, т.е. востребованное или нет
Ну речь идет о квартирах, а при колебаниях цен наельзя говорить будет ли постоянная востребованность !
ДЕМОН666 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 05.03.2013, 21:36
#66
Специалист
 
Пол: Мужской
Возраст: 55
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 491
Благодарностей: 507
КП: 0.132
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Насчет покупки квартир с целью аренды... процент в лучшем случае чуть выше банковского.
Конкретный пример - мой друг сейчас снимает 2-ку за 20к в месяц. Двушка хорошо отделанная, в новом доме. И мы с ним как-то прикидывали)) куплена эта квартира была примерно за 2,5кк, еще около 2кк вложено в ремонт (мой друг в ценах на ремонт шарит - это его хобби). Итого 4,5кк, аренда за год 240к - это, простите, 5.3% годовых, банки дают куда больше)) Кроме того, ремонт (даже если съемщик аккуратный) устаревает, через 10 лет его надо повторять. Потом уже ради интереса прикидывал (чисто по объявлениям) другие варианты - ситуация очень похожая. Соответственно вложение в недвижку выгодно только в варианте долевого строительства (но и то получается порядка 30% за 2 года - не сильно выше банковского %). И риски тут тоже есть)) Во-первых, компания может просто исчезнуть - сейчас не часто, но бывает, а самый вероятный вариант - сильное затягивание сроков. Кроме того, не факт, что получится сильно быстроликвидная недвижка... В общем, чтобы тут получать деньги - надо неплохо шарить в теме... да и порог входа неслабый
AlexTHB вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 05.03.2013, 21:57
#67
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 115
Благодарностей: 17
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от flr09 Посмотреть сообщение
Памм надежные? это сарказм? В чем же их надежность?
Ну если выбрать хорошую стратегию, то же распределение суммы между несколькими управляющими, и выбрать хороших управляющих, то получается довольно открыто, как минимум внезапно в просадку вы вряд ли уйдете
Cheyz вне форума  
Старый 05.03.2013, 22:37
#68
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2012
Сообщений: 254
Благодарностей: 20
КП: 0.024
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Григорий Исааков Посмотреть сообщение
Ну речь идет о квартирах, а при колебаниях цен наельзя говорить будет ли постоянная востребованность !
В подмосковье всегда востребованность жилья, даже если вы купите кв-ру при повышении цены, а продатите при падении, вы всё-равно останитесь в плюсе.
NIKAGOR вне форума  
Старый 05.03.2013, 22:58
#69
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,247
Благодарностей: 1,288
КП: 0.190
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от NIKAGOR Посмотреть сообщение
рублей
Ничего из вашей ссылки не понял, вы мне скажите где в подмосоквье квартиру за такую цену купить?)
Ganjik вне форума  
Старый 06.03.2013, 10:50
#70
Заблокированный
 
Регистрация: 06.03.2013
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Лучше вложиться в спорт.при хорошем анализе риски на проигрыш малы
Баннер: {{ slide.title }}
Сергей Шашкин вне форума  
Старый 06.03.2013, 14:43
#71
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2012
Сообщений: 254
Благодарностей: 20
КП: 0.024
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Ganjik Посмотреть сообщение
Ничего из вашей ссылки не понял, вы мне скажите где в подмосоквье квартиру за такую цену купить?)
Вот ссылка, я представляю застройщика, могу проконсультировать
http://ekograd.org/
NIKAGOR вне форума  
Старый 06.03.2013, 16:54
#72
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 06.03.2013
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

пока лучший вариант на данный момент недвижимость
Skoma вне форума  
Старый 06.03.2013, 20:44
#73
Любитель
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 396
Благодарностей: 355
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от NIKAGOR Посмотреть сообщение
В подмосковье всегда востребованность жилья, даже если вы купите кв-ру при повышении цены, а продатите при падении, вы всё-равно останитесь в плюсе.
И вы представляете , где там выгода ?
ДЕМОН666 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 06.03.2013, 21:14
#74
Любитель
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Возраст: 27
Адрес: Волгоградская область
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.11.2010
Сообщений: 150
Благодарностей: 43
КП: 0.369
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Я так полагаю, что NIKAGOR имел в виду следующую ситуацию:
1) Вы покупаете квартиру в 2013 году за 10 млн., что произошло после скачка цен, и это - квартира, купленная при повышении цены (и это цена - выше средне-рыночной за такую квартиру).
2) С годами в результате инфляции и т.д. цены на недвижимость растут, в 2020 г. Ваша квартира стоит 15 млн. (и это цена не выше средне-рыночной за такую квартиру)
3) В 2020 году Вы продаете эту квартиру за 14 млн. руб (при падении стоимости на Вашу квартиру),
но фактически всё-равно остаётесь в плюсе на 4 млн.
Kamikaze вне форума  
Старый 06.03.2013, 21:14
#75
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2012
Сообщений: 254
Благодарностей: 20
КП: 0.024
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Григорий Исааков Посмотреть сообщение
И вы представляете , где там выгода ?
Вы вкладываете деньги в недвижимость, которая всегда растёт в цене, еще при этом и можете её сдавать, извлекая доход.
Конечно, не во всех регионах. Но в подмосковье жилье наиболее востребовано: ежегодно 800000 чел. приезжает в Москву на заработки, снимая квартиры, аренда очень дорогая. Лучше уж деньги тратить на свое.
NIKAGOR вне форума  
Старый 06.03.2013, 23:42
#76
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 115
Благодарностей: 17
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Skoma Посмотреть сообщение
пока лучший вариант на данный момент недвижимость
Действительно, один из самых перспективных, даже новичек может довольно безболезненно войти в этот бизнес, так как на данный момент практически вся недвижимость, во всех районах растет
Cheyz вне форума  
Старый 06.03.2013, 23:44
#77
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: Россия-Германия
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 30.09.2006
Сообщений: 3,864
Благодарностей: 752
Записей в блоге: 2
КП: 0.206

награды Ветеран MMGP.RU 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

На данным момент самым надежным источником считаю - Недвижимость.
Ей можно пользоваться, получать прибыль со сдачи и продать в любой момент!
admirus вне форума  
Старый 07.03.2013, 01:19
#78
Специалист
 
Пол: Мужской
Возраст: 55
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 491
Благодарностей: 507
КП: 0.132
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

to Kamikaze:
(14-10)/10=40%/7лет=5.71% в год - ну и где тут собственно прибыль? Банки сейчас предлагают почти вдвое больший процент)) и с банковским вкладом нет вообще никаких проблем, раз в год потратить неделю перевложить (а есть ведь планы и на 2-3 года)
AlexTHB вне форума  
Старый 07.03.2013, 15:05
#79
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 12.02.2013
Сообщений: 31
Благодарностей: 12
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Золото однозначно
healthbodyfat вне форума  
Старый 07.03.2013, 16:05
#80
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,289
Благодарностей: 164
КП: 0.092
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

о чем тут речь. по моему так это нескладушка. надёжно и инвестировать это положить деньги и забыть про них... а когда найдёте через 20-30 лет. будет сюрприз. Тут надо решить вопрос пропорции. и потом обсудим.
dimych1 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 15:08
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как правильно инвестировать свои деньги JoinNulled Распределение средств 92 30.05.2016 03:04
Куда инвестировать свои деньги? kirilll007 Инвестирование для начинающих 257 12.02.2015 16:44


Случайные темы
Аватар Honestt
Trend-Solutions - trend-solutions.biz
От Honestt в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар TTLuck2017
Greylock Partners привлекли $1 млрд. для своего 15-го фонда
От TTLuck2017 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар lannna
Американцы защищают персональные данные с помощью биткоин
От lannna в разделе «Новости криптовалют»
Аватар ~XG~
ВСУ сделал вывод о выселении из ипотечного жилья
От ~XG~ в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар AndriusLT
Десять шагов до миллиона
От AndriusLT в разделе «Forex: форум для начинающих»
Аватар Igorsvv
Weekly-PayDay -www.weekly-payday.net
От Igorsvv в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
394,969
Тем
442,226
Сообщений
10,722,642